作者: mfcke (待退) 在 PTT 的推文記錄

• +17 [閒聊] 三個月來的看房心得 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.34 (台灣) 2023-06-09 14:44:07
  推 mfcke: 一堆對營建不熟 整天台灣老屋對比紐約倫敦 他媽笑死人 果然ptt外行講話最大聲 台灣舊法規那批老公寓根本沒辦法整修之後再戰50年 還妄想百年老公寓勒 可悲 25F 06-09 15:10
• +6 Re: [閒聊] 地點好的老宅改造似乎很夯 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-06-08 15:30:27
  推 mfcke: 完全不能類比 single house 跟公寓整修就差很多 地震 濕度也差太多 12F 06-08 17:53
• +12 Re: [情報] 營造工程物價指數5月 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.247.166.140 (台灣) 2023-06-07 23:55:51
  推 mfcke: 要看地點 市中心土地就佔超高成本 76F 06-08 13:07
• +62 [請益] 首購新竹地區預售選擇 - home-sale 板

  作者: yis000000 (口口口tall) 27.53.104.162 (台灣) 2023-06-07 09:44:38
  推 mfcke: 昌益二重埔 一坪40萬 你還可以買個30~40坪 33F 06-07 12:12
• +7 [請益] 農地處理 - home-sale 板

  作者: Avengers (伍佰再打玖哲) 1.200.6.192 (台灣) 2023-06-04 17:12:53
  推 mfcke: 講實際這種不少 流動性極低 找有緣人買
  不用想說合法化 因為就是那樣子了 時代產物
  有些人買來當度假屋 大間的甚至偷偷當民宿之類
  反正有水電 建築物就可以使用了 3F 06-04 17:27
• +60 Re: [心得] Dcard說不給年輕人機會 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.54 (台灣) 2023-06-04 10:19:23
  → mfcke: 兩房低總 新房市場奇缺無比 我等貸款下來 應該會在捕兩房 20F 06-04 10:50

  → mfcke: 這裡沒人講雙北 低能馬桶 滾 51F 06-04 11:15

  → mfcke: https://i.imgur.com/YkuC5KR.jpg 假日要利用時間 131F 06-04 14:07

  → mfcke: 現在連看醫生都能查是不是有波西傑克森 以前看到醫生還不是跪在那邊 說不定是超級庸醫 醫死了也沒處伸冤 157F 06-04 16:03

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +24 [請益] 小白江翠北/竹北/新竹請益 - home-sale 板

  作者: meg97 ( 蠘) 118.150.63.170 (台灣) 2023-06-02 21:56:52
  推 mfcke: 不會無腦推竹北 有結婚才竹北比較穩 不然好好住江翠
  板橋 台北 還是對女生比較友善的生活圈
  來竹北 就是100%結婚才來 3F 06-02 22:09
• +30 Re: [情報] 好房網5月房價 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.244 (台灣) 2023-06-02 18:11:02
  → mfcke: 不是投資客 是一堆剛需 很多人還沒上車 9F 06-02 18:20

  → mfcke: 反正以建商立場 這種景氣的銷售速度 晚上是會偷笑的 12F 06-02 18:20

  → mfcke: 本來竹北就是很多跟家裡幹一點頭期 也沒這麼多房子 16F 06-02 18:21

  → mfcke: 投資來說 我覺得算是凍 沒投資利基 但是剛需會感覺漲 18F 06-02 18:22

  → mfcke: 新屋還是微漲 等看看 昌益跟鴻柏高鐵開價吧 會有驚喜 ㄎㄎ 22F 06-02 18:22

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• +24 Re: [新聞] 竹北另一建案鄰近道路疑下陷 議員要 - home-sale 板

  作者: kewei (咬人貓) 203.79.155.133 (台灣) 2023-06-02 06:29:34
  推 mfcke: 又一堆鍵盤技師... 520他連續壁一定有問題啦
  他連續壁應該是有破洞 然後你逆打 就是一直把水 泥 沙抽走土木沒這麼複雜 只要有地方陷 就是有地方 土沙水被抽走
  東西不會憑空消失
  要重做連續壁可能窒礙難行 也可能找不到在哪 也可能太貴 30F 06-02 12:13

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• +12 Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.28.49 (台灣) 2023-05-30 00:14:03
  推 mfcke: A要問的是什麼
  o圖 現在還是真理吧
  推文怪怪的 20F 05-30 01:43

  推 mfcke: 喔 你說價格嗎 那是多久的圖我是忘了 不過價格是那時 現在大概平移一坪五到十萬元吧 27F 05-30 09:17
• +21 Re: [閒聊] 惠宇謙恆銷售狀況 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.35 (台灣) 2023-05-22 03:06:48
  → mfcke: 去年哪來低點 各區域差超多 你漲幅不到就=虧 10F 05-22 03:43

  → mfcke: 我講的是價格 豐邑價格 59F 05-22 14:21
• +58 [閒聊] 惠宇謙恆銷售狀況 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.35 (台灣) 2023-05-20 12:34:15
  → mfcke: 不知道 發哥一個逆風領航員 50F 05-20 16:53
• +4 Re: [閒聊] 竹北突襲掀牌?? - home-sale 板

  作者: azlbf (上邪!我欲與君相知) 42.79.244.42 (台灣) 2023-05-18 16:15:20
  推 mfcke: 內湖上班就太遠了 6F 05-18 18:50
• +62 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.148.4 (台灣) 2023-05-15 16:48:47
  → mfcke: 很多東西 沒有現場趁熱吃 就是有差 XD
  話說車庫鹹酥雞 最近怎一堆警車在外面 是抓什麼的啊 2F 05-15 16:52

  → mfcke: 可能因為我是男的 安全感就比較無感了 哈哈
  說穿了 我也知道台北好啊 幹 一樣生活品質 沒有3億 怎住 156F 05-15 22:07
• +48 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 223.136.0.188 (台灣) 2023-05-15 09:54:42
  推 mfcke: 笑死 比例上絕對是留下來比較多 滿嘴胡扯 48F 05-15 11:19
• +48 Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.148.4 (台灣) 2023-05-12 13:14:18
  → mfcke: 舊大樓坦白講 看歷史資料 是比舊公寓雷 14F 05-12 13:35

  → mfcke: 正常來說拉皮不會 因為理論上 那些不是承重牆 17F 05-12 13:36

  → mfcke: 他是包橋承重區塊 那就是增強梁柱 拉皮如果只是修理表面 22F 05-12 13:39

  → mfcke: 現在少子化 我覺得現在比較好考 應該晚點考XD 134F 05-12 16:37
• +54 [閒聊] 房地產賺錢軌跡 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.148.4 (台灣) 2023-05-11 18:46:06
  → mfcke: 不得不說 要噴還真的都是要低利 因為什麼都噴 21F 05-11 19:41
• +15 [閒聊] 近期房地產分享 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.165 (台灣) 2023-05-05 13:13:53
  → mfcke: 新豐有工業區 應該比南寮好多了 12F 05-05 13:47

  → mfcke: 中南部我從來也沒關心過 自己選的地區 自己承擔 14F 05-05 13:49
• +5 [閒聊] 770坪蓋房子大概能賺多少啊 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.222.21 (台灣) 2023-05-03 16:34:27
  推 mfcke: 直接一波工業宅應該沒辦法 過不了 12F 05-03 18:28

  → mfcke: 我在台中蓋過工業宅 台中有其獨特背景 建照是跑工業用 一樓建照都是放生產機具 機械中小企業台中太多 樓上都住家 14F 05-03 18:30
• +14 Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了?? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.165 (台灣) 2023-05-02 12:37:34
  → mfcke: 蓋了會破80啊 因為市場的未來本夢比是彼此分享的
  這也是預售屋的本質
  你賣預售 降低風險 分享報酬
  O大 你是買哪兩個 4F 05-02 12:55

  → mfcke: 哭啊 要棄標了 23F 05-02 13:57