作者:
mm0503885 (雨別)
111.240.99.246 (台灣)
2024-06-08 19:47:57 推 chenblue: 過來人我的作法是保持一半房產一半股票的配置，比如房產扣房貸+2000萬，股票2000萬。這樣的作法其實算偏保守，但有固定操作策略的人，股利加上波段報酬不錯的話，這資產配置心態會比較輕鬆。更 32F 111.242.95.162 06-08 21:22
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作者:
kgppra (討厭blue)
111.82.108.21 (台灣)
2024-04-20 16:32:45 推 chenblue: 階級墮落的很多啊。很多大公司主管或軍官退休後，才發現自己什麼都不是，即便有點錢也一樣。因為社會上，別人尊敬你其實不是看你有沒有錢，對他有沒有好處。
而是尊敬你對他有沒有好處。 15F 04-20 17:31
作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2024-01-07 08:50:01 推 chenblue: 這幾年通膨確實讓資產族(不論房/股)得到更多利益。台灣 45F 01-07 12:00
→ chenblue: 人是勤勞的族群，而且又認真存錢，有點錢算是應得的啦。 48F 01-07 12:01
→ chenblue: 現在真的身價一億感覺很普通，看來還要繼續努力才行了。 56F 01-07 12:03
作者:
sprinter1 (短跑選手)
114.137.27.48 (台灣)
2023-08-07 23:00:45 → chenblue: 看想過什麼生活，三五千萬在台灣可以，想常常跑歐洲爽玩恐怕不太夠。 27F 08-07 23:42
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
36.224.32.177 (台灣)
2023-08-06 09:03:08 推 chenblue: 一般人確實很受限於現金流，所以我自己是房產放一半而已，這樣自己感覺壓力比較小。 56F 08-06 10:30
作者:
skyicesnow2 (茂DD)
59.115.204.107 (台灣)
2023-08-06 01:03:06 推 chenblue: 這標題其實也是我的目標，目前40歲進度6成。身為一般人只能靠努力工作先衝高薪水並累積本金，再靠房子以及增貸的槓桿，來提高總資產報酬率。房地產和股票配比約各半，基本上大多是長期投資的操作。 217F 08-06 10:25
推 chenblue: 原po不管會不會45歲達成，有目標且努力執行策略就好。 232F 08-06 10:50
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.114.96 (台灣)
2023-08-03 16:56:39 推 chenblue: 非常同意，出國後才發現台灣其實很先進了…..歐美國家真的沒有很多人想的那麼美好。 578F 08-04 07:53
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.130 (台灣)
2023-06-18 00:14:09 推 chenblue: 應該是想寫Bonus？ 103F 06-18 08:32
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-05-27 09:19:19 → chenblue: 該怎麼說呢，這就是為何被詐騙的人這麼多…… 93F 05-27 13:47
作者:
spring0278 (SPRING0278)
42.73.25.206 (台灣)
2023-05-20 14:50:22 推 chenblue: 一開始難以接受，但時間久了，會讓人們習慣這個價格反，就又會開始買了。 62F 05-20 19:55
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
111.71.46.175 (台灣)
2023-05-13 10:52:39 推 chenblue: 個人覺得A7那邊剛漲完一波，現在買店面如果你還需要貸款很多的話，可能要撐好一陣子。但如果沒金流壓力就還可以，甚至是現金買還可以再增貸出來做別的投資。 13F 05-13 12:00
作者:
mfcke (待退)
111.243.148.4 (台灣)
2023-05-11 18:46:06 推 chenblue: 真的這兩段最賺，尤其第二段….我現在自住房才買6年已經漲超過200%，真的有點驚嚇。 90F 05-12 00:45
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.42.149.14 (台灣)
2023-05-10 23:17:55 推 chenblue: 感覺什麼都不會做，時間會讓一切被遺忘 39F 05-11 06:17
作者:
honestcake (bo_bo_cake)
223.141.86.146 (台灣)
2023-05-10 19:12:29 推 chenblue: 先說別人的經驗你不一定可參考。我的話因為薪水還算不錯，第一筆房地產(自住)是29歲買的，三年後第二筆投資套房，抱兩年多沒啥賺就賣掉為了自住屋要換大(35歲時第三筆)。中間賺錢的關鍵，主要是第一間漲不少，貸款快還完後又增貸存股，後來股票作的也還算有點心得，QE大多 33F 05-10 19:34
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作者:
spiritempire (白色流星)
27.242.38.137 (台灣)
2023-05-06 17:33:28 推 chenblue: 多少應該還是可增貸，只是想好之後的標的和策略了嗎？ 1F 05-06 17:37
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2023-05-02 21:11:25 推 chenblue: 有詳細推，去年申報所得稅時也是研究賣房的申報半天。 37F 05-03 08:24
作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
101.12.55.66 (台灣)
2023-04-26 22:16:50 推 chenblue: 大通膨的年代, 放現金的人真的欲哭無淚. 有點年資的同事, 大概一半人房地產兩三筆以上. 27F 04-26 23:41
作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.103.203.159 (美國)
2023-04-23 00:32:30 → chenblue: 不過GG不太可能放一個蓋一半的廠房養蚊子 112F 04-23 09:45
作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.72.54.108 (台灣)
2023-04-23 01:07:55 推 chenblue: 有數據推，新竹房價是真的回不去的了
竹北多了中國醫和台大醫之後，炒的合理性更高了@@
加上GG新廠…….比較麻煩的是交通問題….. 35F 04-23 09:17
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.151 (台灣)
2023-04-18 00:29:42 推 chenblue: 新竹真的相對單純好判斷，另外目前竹南其實走三號進竹科蠻快的，相比一號和園區一路很順了…..比較怕的是GGF20起來之後…. 5F 04-18 01:23
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
101.12.16.7 (台灣)
2023-04-17 14:09:50 推 chenblue: 同事確實很多在炒房……其實，有點錢自然而然就會把房地產作為投資標的之一，人之常情很正常的。 40F 04-17 19:41
作者:
tias2277 (Brooklyn)
185.221.70.44 (愛爾蘭)
2023-04-09 01:07:10 推 chenblue: 通常先還掉沒錯。原本如果是20年貸款本利攤還下，你去看現在剩下的200萬，很可能實際利率已經是8%以上囉。 4F 04-09 06:31
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
101.12.100.56 (台灣)
2023-04-05 17:51:04 → chenblue: 這個感覺比平均薪資更不平均 6F 04-05 22:36
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.209 (台灣)
2023-04-05 13:42:50 推 chenblue: 推把蛋雞吃掉的比喻 28F 04-05 14:34
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
69.25.117.89 (美國)
2023-04-03 17:27:58 推 chenblue: 資本主義下，通膨的平衡點就是讓勞工感覺痛苦，但又剛剛好買的起。你說現在年輕人買不起？加上父母給的又好像剛剛好可以咬牙買下去了。 113F 04-03 21:45