※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-19 09:52:10
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sun Jun 18 00:14:09 2023
現在買房子是.
你有多少錢,然後差多少錢.
差多少錢那一部分才是看年收.
例如你有2000萬,你家庭可支配所得100萬.
所以你可以買3000萬的房子!!!.
你說,為啥你家庭可支配所得才100萬,但你有兩千萬.
靠邀,這不是網路鄉民的共識"跟你老爸拿"阿.
啥.你當大家在開玩笑?
我早跟你說過,我同學全都工程師,在30歲以前買房子的.
我知道的,99%都是跟家裡拿一筆錢.
甚至到今天,在台北買房子的,我還不知道誰沒跟家裡拿過錢.
誰在跟你開玩笑.
所以呢,台北一大堆兩三千萬怎麼買?
2500萬,先跟老爸拿1500萬,之後夫妻兩個背1000萬的貸款.
台北家庭中位數可支配所得是143萬.
(可支配所得比較重要...不然你收租200萬,但是要繳房貸利息50萬,
你在那邊嗆你年收200萬...但問題是你就可支配資金低於一百萬.
喔為啥低於100萬...因為你不是只有支付50萬利息,你還要繳本金.
你在那邊嗆你年收200萬...但問題是你就可支配資金低於一百萬.
喔為啥低於100萬...因為你不是只有支付50萬利息,你還要繳本金.
扣一扣無論你怎樣轉增貸,你還是必須保留預備金以免房客不給你付租金的空窗期.
因此你可支配所得可能剩下70萬.
那你當然不可能繳70萬的房貸阿....難道你喝空氣會飽??)
這種情況是免強買得起的...生活刻苦一點.
so...
要怎樣買房子?
就看你.
有多少錢+欠多少錢需要貸款.
有多少錢年輕人就是看你老爸給你多少,老人就是看你其它資產有多少+你老爸給你多少.
(啥?60歲就不能跟老爸拿錢?....你跟我說笑話嗎...XD
你8x歲的爺爺有20億身價,家庭公司董事長
你雖然是長子,60歲,家庭公司總經理,但你財富只有1億.其他的還沒分給你.
阿你要用錢你不跟你老爸拿???)
所以為啥台北房子兩三千萬基本款,還是一堆人買.
阿就這樣買阿.
誰在跟你白手起家.
你第一天出社會?
這社會誰在跟你滿地白手起家.
滿地都是靠爸族好嗎..XD
你是第一天賣房子?第一天接觸買家???
這社會目前主流就已經是.
財富累積..!!!!
這才是"不動產市場"當中,大多數的狀況.
(當然租屋族不一定是大多數)
所以年收,只是後面的bounce...
主力是看你已經累積了多少財富.
而累積財富大多數人的狀況又是靠不動產.
老爸有一棟房子,大漲了,所以小孩就可以跟老爸拿一筆錢,加上自己的貸款,去買房子.
小孩的房子又大漲了,那他就可以把房子賣掉換一棟更大更新的.
而成長的bounce,就是靠房價漲+收入累積.
這就是目前不動產市場買家的主要結構狀況.
請認清事實.
我們是奸商.
不是政客,不是寫心靈雞湯的,不是記者要寫新聞愚弄觀眾.
我們實事求是,我們真誠的面對市場,我們透徹的了解市場.
因此,我們賺錢...大方向方面....絕對不會下錯注!!!!
我們實事求是,我們真誠的面對市場,我們透徹的了解市場.
因此,我們賺錢...大方向方面....絕對不會下錯注!!!!
因此我們可以一直贏一直贏一直贏.
也許贏的遠不如那些賭徒那麼多...但..
我們永遠都不會輸拉..哈哈....
那些假掰的...他又不做投資....他愛怎樣假掰到連他自己都騙,他又不會因此虧錢..
阿你今天一大筆錢,你還被滿天飛的假掰言論給遷著大腦走.
阿你不就穩死不活...顆顆.
啥所得房價比?...那是啥?...能吃嗎?....
一個跟市場完全脫離的數據,你看那麼開心幹嘛?
市場大多數買家又不是白手起家+純靠薪資在買房...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.130 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-06-18 00:14:09
※ 文章代碼(AID): #1aZTlJMJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687018451.A.593.html
※ 同主題文章:
06-17 11:13 ■ [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 12:27 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 22:13 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
● 06-18 00:14 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-18 11:14 ■ Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
推 : 頭推1F 06/18 00:16
推 : Ceca 大竟然沒有對七成發表意見！2F 06/18 00:18
就壓制交易量阿...
不過目前最火大的應該是換屋族.
還好我換屋的貸款上個月銀行核定了...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:19:33
推 : Ceca大之前說等到中南部房價到台北的1/2就要轉戰台北了。3F 06/18 00:19
→ : 目前快到這個趨勢了嗎？
→ : 目前快到這個趨勢了嗎？
是7成...
怎麼可能一半就轉過去...
台灣歷史上,都是7~8折.
推 : 要買台北還是西雅圖啊5F 06/18 00:20
推 : 推~6F 06/18 00:21
限制第二戶貸款會收到換屋族的民怨.
這政策不會太久.
不過央行大概怕,升息循環可能要結束.
會造成炒作興起.
因此壓一下不動產的氣焰.
當然裡面有沒有因應選舉的政治成分就不清楚..也無法討論.
所以除非之後不動產又大暴漲.
否則這個第二戶限制貸款理論上來講不會持續太久.
對投資當然也有影響.
槓桿變低了.
所以對中期影響比較多.
短期和長期影響比較薄弱.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:23:26
推 : 不是二分之一是八成7F 06/18 00:22
推 : 現在連一半都沒有好嗎…8F 06/18 00:22
推 : 現在中桃大概40% 南高30-35%9F 06/18 00:24
推 : 爸媽手上有錢不給小孩會怎樣嗎？10F 06/18 00:27
小孩輸在起跑點...XD
老爸媽給小孩錢小孩買房子.
經歷一次大漲.
跟老爸媽不給小孩錢小孩租屋.
房價大漲+租金大漲.
你看你家族要落後人家多久.
一次大漲可能就是你要拚20年的差距.
所以...
你家小孩會輸在起跑點..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:29:25
很多時候不要講太多大道理.
絕大多數的人在社會.
都是繞著錢再跑.
你不是為了錢.
你他媽的每天上班是為了成就感???
成就感不會玩D4去獲得喔...XD
所以你們每天為了錢,為了材米油鹽在打拼.
那你今天就要很認真的面對鈔票這個東西.
那..
人與人的距離.
鈔票就成了很重要的指標.
尤其對於錢不夠的人而言.
對於20億的人,他可以說他不羨慕200億的人.
他有他的人生,他有他的快樂.
但是對於租屋族和有殼族.
第一個它們要面對的就是.
房子的價格....
那會成為它們最重要的差距.
所以有殼族他的房價漲了500萬.
租屋族年收100但是扣掉開銷和租金,年存30萬.
那他們的距離就是"因為房價大漲而被拉開17年的人生!"!!!
就是這麼恐怖...
阿這個差距.
如果是因為老爸假掰,要讓小孩自己努力打拼..
那.
那這老爸絕對是智障..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:33:32
推 : 站在巨人肩膀上才能飛更高11F 06/18 00:31
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:34:11推 : C大總是中肯12F 06/18 00:35
推 : ………所謂智障其實也不少 …他們那年代愛拼才會贏嘛13F 06/18 00:40
噓 : 第一次噓C大…這篇觀點真的太偏頗 完全是以投資觀點14F 06/18 00:40
→ : 來看
→ : 來看
→ : 投資觀點很好啊…比假掰觀點實際多了16F 06/18 00:41
推 : 裝睡的人叫不醒，同事也還在念高雄哪有這麼多人買2000萬17F 06/18 00:42
→ : 的房子...所以農美是誰在買？
→ : 的房子...所以農美是誰在買？
推 : 希望小孩不要拿這篇去跟父母要錢 父母願意給就謝謝他19F 06/18 00:43
→ : 們 不願意 那就靠自己
→ : 們 不願意 那就靠自己
推 : 誠實給推，不像有些明明靠爸炒房講自己白手起家21F 06/18 00:49
推 : 打遊戲本來就比較會有成就感 因為那是設計好的22F 06/18 00:51
→ : 人生online可沒有這種東西
→ : 人生online可沒有這種東西
推 : 中肯 錢滾錢真的比傻傻存錢快多了24F 06/18 00:52
推 : C大這波管制對房價會有什麼影響嗎？25F 06/18 00:58
推 : 慘，過那麼多天我還是想不透對換屋族的影響在哪裡@26F 06/18 01:03
→ : @C大可以舉例嗎？
→ : @C大可以舉例嗎？
推 : 不靠家裡能買到新北一環甚至北市新2房以上真的很強28F 06/18 01:09
推 : 以後能靠自己的機率只會越來越低29F 06/18 01:11
→ : 你現在幹一個高薪行業還能補回來一兩代的差距
→ : 你現在幹一個高薪行業還能補回來一兩代的差距
推 : 投資不如投胎31F 06/18 01:13
推 : 有個白手起家的公務員，30幾歲就可以買台北市的房子耶32F 06/18 01:14
推 : d4打到現在才來回文 笑33F 06/18 01:19
Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌？ - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
GDstyle 小小房貸放款員來幫大家釋疑幾件事 就這個央行操作算是在自嘲 房價崩崩量縮進入真空 台南房價見高大砍30% 等等等鬼故事在那喊 真-的30%，管制第二房貸幹嘛？ 說市場還是有多少多少房貸餘額增加 所以
![[圖]](https://disp.cc/img/board/home-sale.jpg)
噓 : 你不要罵我爸是智障，智障都比我爸還要正常36F 06/18 01:43
換屋如果七成,那我就要補兩百多萬頭期款進去.
怎麼會沒影響.
就算一般主流產品好了.
電梯三房中南部大概1200萬,中古的.
240和360萬.
這差120萬現金....怎麼會沒差.
你還要裝潢一百多萬,加上仲介費.
所以一個準備400萬,一個準備500萬...現金喔!!!!
所以換屋族哀哀叫很正常.
另外.
只有錢達到一個數字的人.
才會說錢這個數字沒那麼絕對地位...
錢不夠的人.
最好錢的數字不重要..XD
錢不夠的人,人生就是看著鈔票的數字做事情.
這才是真正"理智過生活"
不要講一大堆大道理.....那都是假的.
大道理能換飯吃??
不過一大堆人講一大堆大道理.
原因都只是"因為他沒錢".....XD
當你有本事,把辭呈丟在老闆臉上.
然後說"林背不工作也可以過得很爽"
你再來思考錢這個數字並沒那麼重要的問題.
這也沒說多難.
不要說富二代.
(很多富二代都在做收益很差的事情,因為他錢很夠用)
有些人被動收入達到一個月四五萬以上.
不都有人真的離職跑去自由自在的活?
那他說"錢不是絕對,錢的數字不代表人生"..
他有資格..XD
但你只要沒那個懶趴,有本事辭職在家吃自己...
那錢這個數字最好對你不重要..XD
你的人生,從小時候念書開始,到工作白髮蒼蒼.
大半輩子的人生花的時間精神努力...
目的是甚麼?
他媽的賺錢啊...
你現在跟我說錢這個數字不重要??
而既然數字對你那麼重要.
甚麼靠爸阿,甚麼吸人家血阿,當甚麼房蟲阿,甚麼對社會沒貢獻阿,甚麼沒產值阿.
我告訴你.
這些意識形態,全都沒有比你可以多賺五十萬一百萬重要.
董媽!!!!
寧願多賺五十萬,被人家嘲笑上面的東西.
也不要智障為了上面的東西,少賺50萬.
50萬...是可以換飯吃的!!!!
你如果薪水才70萬,你自己說,你存50萬要幾年...
如果你還養小孩,你在說你要存幾年.
不要跟我假掰甚麼錢不重要.
50萬對你都宇宙無敵重要....
那....你錯過了房價漲500萬?
你他媽這輩子摔了一個人生的大跤你都沒驚覺到??
你人生是可以摔幾次這麼重的跤?你他媽的是有幾個17年工作人生?
你是修仙者喔.3000年春,3000年秋,一萬年才稱一載??
你人生100年,念了20年的書就為了你工作40年的財富累積.
結果你他媽一摔跤17年就去了.
你等同人生已經去一半了董媽...
錯過房價大漲.
就是這樣.
不要跟我喇甚麼五四三!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 02:11:43
推 : 真的 講一堆投資殺小自以為多行的屁話 倒不如一句 我投37F 06/18 02:06
→ : 對胎 我靠爸就結束了。
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 02:12:51→ : 對胎 我靠爸就結束了。
推 : 尤其很多人是錯過2~3次. 2008~2011 2013~2015 2019~202239F 06/18 02:16
→ : 前兩次有些人喜歡連著看 2008~2015 算兩次也可以
→ : 前兩次有些人喜歡連著看 2008~2015 算兩次也可以
推 : 推41F 06/18 02:20
推 : 把財富握在手上的老爸老媽，就是拖累家族的兇手？42F 06/18 02:23
推 : 說一成沒差的請繼續買，穩定一下市場，你們要敲的盤子43F 06/18 02:43
→ : 有差
推 : 我就被卡到了，雖然還有阿巴可以借，但就覺得賭懶==
→ : 有差
推 : 我就被卡到了，雖然還有阿巴可以借，但就覺得賭懶==
噓 : 143萬很久以前惹 現在好像18X萬惹46F 06/18 02:59
推 : 認識的仲介也透漏政策讓不少客戶退縮了，說沒插是騙人47F 06/18 03:08
→ : 的，或，只有你沒插
→ : 買盤自然會傾向觀望了-.-
推 : 就算是投資客我也沒看過滿手現金沒差那一成的，大多搞
→ : 得對自己超緊==
→ : 低總、非管制轄區，倒是後勢可期
→ : 的，或，只有你沒插
→ : 買盤自然會傾向觀望了-.-
推 : 就算是投資客我也沒看過滿手現金沒差那一成的，大多搞
→ : 得對自己超緊==
→ : 低總、非管制轄區，倒是後勢可期
推 : 真。量縮價跌了嗎？53F 06/18 03:46
推 : 我看到的只是，這步棋告訴你，真的想壓制，明天是不是54F 06/18 03:54
→ : 可以跟你說第二戶禁貸？
→ : 要不要做而已
→ : 可以跟你說第二戶禁貸？
→ : 要不要做而已
推 : 請問C大 第二戶限貸 會影響預售屋房價 還是全面影響呢57F 06/18 04:41
價格壓不下來.
因為這是針對買家不是針對賣家.
賣家最多就是銷售時間拉長,但是基本上並沒明顯的壓力.
價格看賣家...
賣家沒直接的壓力,價格很難往下拉.
但是交易量一定受影響.
本來回溫例如交易量要回10%.
這個下去可能剩下回溫3%...
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:28:52
推 : 有笑有推XD58F 06/18 05:29
其實.
2023台北家戶可支配所得.
142..
少了一萬..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:30:45
→ : 應該不只差17年啦59F 06/18 05:30
→ : 先手如果定期轉貸維持槓桿，應該會變成永久性的差距
→ : 先手如果定期轉貸維持槓桿，應該會變成永久性的差距
推 : 推阿 這篇是現實現況 但很多人不願意承認61F 06/18 06:19
推 : 我高中同學當醫生，2020年在青埔買一戶大四房2400萬，老62F 06/18 06:21
→ : 爸贊助1500萬，等於他只要背900萬房貸，他說否則怎麽買得
→ : 起@@
→ : 另外裝潢花了500萬也是老爸出錢，還找風水老師看
→ : 爸贊助1500萬，等於他只要背900萬房貸，他說否則怎麽買得
→ : 起@@
→ : 另外裝潢花了500萬也是老爸出錢，還找風水老師看
推 : 推66F 06/18 06:23
推 : 關鍵在於許多人沒感受到沒做正確決定就等於失敗67F 06/18 06:32
推 : 中肯68F 06/18 06:47
推 : 我阿姨在表哥還沒結婚前就先幫他買一棟透天，成家後還69F 06/18 06:57
→ : 嫌地點差，阿姨改拿400萬贊助買林口，不然養三個孩子
→ : 怎麼拿的出頭期
→ : 嫌地點差，阿姨改拿400萬贊助買林口，不然養三個孩子
→ : 怎麼拿的出頭期
推 : 推c大，我2018年利用父母的農地貸款出來，在桃園一路72F 06/18 06:57
→ : 看著房價狂漲，我們家三個小孩買了四間青埔的房，預計
→ : 都有40趴的獲利，在搭配土地投資獲利，大概兩到三年
→ : 間，身價上漲大概3-4倍
→ : 等於我花了三年時間賺了我爸媽大概要工作120年以上的
→ : 收入，他們還是中小企業主，也很驚訝現在的漲幅
→ : 所以時間財真的很重要
→ : 看著房價狂漲，我們家三個小孩買了四間青埔的房，預計
→ : 都有40趴的獲利，在搭配土地投資獲利，大概兩到三年
→ : 間，身價上漲大概3-4倍
→ : 等於我花了三年時間賺了我爸媽大概要工作120年以上的
→ : 收入，他們還是中小企業主，也很驚訝現在的漲幅
→ : 所以時間財真的很重要
推 : 我就是投錯胎 只能自己賺 我的兩個小孩我一定替他們買79F 06/18 07:05
→ : 滿啊 免費人頭我只看到錢閃閃發光而已
→ : 滿啊 免費人頭我只看到錢閃閃發光而已
推 : 中肯但白手起家的年輕人看了就不爽81F 06/18 07:17
→ : 重點就是沒有資產贊助小孩，就不要生82F 06/18 07:23
推 : 等等 我買房子還真的沒靠爸媽 XD 只是運氣好 提早83F 06/18 07:43
→ : 買了
→ : 買了
推 : 推分析85F 06/18 07:49
推 : 新竹打工仔該多看看這篇 打工仔知道自己為什麼被洗去新竹86F 06/18 07:57
→ : 了嗎XD
→ : 了嗎XD
推 : 我沒拿耶XD 但羨慕可以拿的人 QQ88F 06/18 07:57
推 : 以前婚姻板有勇者拒絕岳父母送房 不知道現在他的婚姻是89F 06/18 08:14
→ : 否還安好
→ : 否還安好
推 : 慶幸自己在南部，我沒拿家裡錢就買了，只恨太晚買而已91F 06/18 08:15
→ : 1X年前的我還在那邊算租屋效益>>>買房，有夠蠢
→ : 1X年前的我還在那邊算租屋效益>>>買房，有夠蠢
推 : 我就是拒絕岳父母幫忙的人，估計影響少賺了800萬93F 06/18 08:16
→ : 算到自己心虛還是堅持這個觀點好一陣子94F 06/18 08:16
→ : 不過也不能說沒受到家裡幫助啦!!我還是很懂感恩的
→ : 至少住家哩，每個月給爸媽1萬，就可以包吃住+水電
→ : 不過也不能說沒受到家裡幫助啦!!我還是很懂感恩的
→ : 至少住家哩，每個月給爸媽1萬，就可以包吃住+水電
推 : 沒拿，但羨慕可以拿的人+197F 06/18 08:20
推 : 大部份最近交屋預售屋的投資者，價格應該頂多1000多98F 06/18 08:28
→ : 萬，然後多個一成也就100多萬，其實有實力投資的根
→ : 本不差100多萬，就稍微不爽，換屋可能就是3000萬的
→ : 事情，多一成要時間準備啊
→ : 萬，然後多個一成也就100多萬，其實有實力投資的根
→ : 本不差100多萬，就稍微不爽，換屋可能就是3000萬的
→ : 事情，多一成要時間準備啊
推 : 真心話 推102F 06/18 08:32
推 : 應該是想寫Bonus？103F 06/18 08:32
推 : 精闢104F 06/18 08:36
推 : 推推105F 06/18 08:45
推 : 從c大的文章中學習到 英文好不好跟賺錢沒關係106F 06/18 08:49
推 : 寧願聽真小人也不要聽僞君子107F 06/18 08:50
推 : 你不要這樣專業好不好108F 06/18 09:03
推 : 身邊不少沒唸書在工地拼的 都說要先幫小孩買起來109F 06/18 09:19
推 : 如果通篇看完，只剩挑剔別人打錯字的份，那還是電電吧110F 06/18 09:19
→ : 反觀少數大學生 書唸一堆 整天網上酸民111F 06/18 09:20
推 : 手機打英文有選單字的問題，有時候就是enter按下去反而112F 06/18 09:22
→ : 變其他單字，這我也常按到，那又如何？
→ : 影響整篇文章閱讀嗎？
→ : 口憐
→ : 變其他單字，這我也常按到，那又如何？
→ : 影響整篇文章閱讀嗎？
→ : 口憐
推 : 非常寫實我朋友在台北買房也都是靠爸116F 06/18 09:24
→ : 新北桃園聽過好幾個家裡贊助500的
→ : 新北桃園聽過好幾個家裡贊助500的
推 : 推118F 06/18 09:27
推 : 推119F 06/18 09:37
推 : 這篇後續回文和推文都很寫實120F 06/18 09:37
推 : 推121F 06/18 09:38
噓 : bonus,bounce？122F 06/18 09:39
推 : 推C大，靠爸媽是大宗不可忽略，但西大也有講過沒得靠的，123F 06/18 09:42
→ : 選擇很重要，要選對啊XD
→ : 有些人就是不認錯，天生反骨
→ : 選擇很重要，要選對啊XD
→ : 有些人就是不認錯，天生反骨
→ : 正常狀況下不動產沒問題，但鼓吹超過自己能力投資不動產萬126F 06/18 09:48
→ : 一遇到短期困難而週轉不靈，那會害很多人死的很慘，現在才
→ : 要投資的要想想
→ : 一遇到短期困難而週轉不靈，那會害很多人死的很慘，現在才
→ : 要投資的要想想
推 : 推129F 06/18 09:59
推 : 超級推130F 06/18 10:03
推 : 2008年之前台北市 30歲以下買個套房很容易..甚至不用貸款131F 06/18 10:12
→ : 就很G8的現實啊，家裡沒錢幫忙的大有人在132F 06/18 10:16
→ : 講要買房的也是父母，要透天的也是父母，一塊錢都沒辦法
→ : 暫住還弄的家裡三天兩頭吵吵鬧鬧的也是父母
→ : *贊助
→ : 能做的只有開始努力成為下一代可以抱的大腿
→ : 不是每個上一代腿很粗的下一代都能保住產業
→ : 講要買房的也是父母，要透天的也是父母，一塊錢都沒辦法
→ : 暫住還弄的家裡三天兩頭吵吵鬧鬧的也是父母
→ : *贊助
→ : 能做的只有開始努力成為下一代可以抱的大腿
→ : 不是每個上一代腿很粗的下一代都能保住產業
推 : 我很認清現實 所以選擇躺平了 沒爸媽靠輸一輩子138F 06/18 10:21
推 : 人的一生能聽到真實的話，是很寶貴的.139F 06/18 10:31
→ : 尤其是跟錢、階級提升，良心ceca!推！
→ : 希望多分享～
→ : 尤其是跟錢、階級提升，良心ceca!推！
→ : 希望多分享～
→ : i沒靠爸媽的人買新北桃園也是很可以啊142F 06/18 10:31
→ : 現在六都發展等很不錯又不是只有台北市能住
→ : 現在六都發展等很不錯又不是只有台北市能住
推 : 忠言逆耳144F 06/18 10:33
→ : 嗯嗯 投錯胎建議自殺 你已經落後70年了145F 06/18 10:41
→ : 今年出生的小孩錯過大漲 建議醫生直接把他捏死
→ : 今年出生的小孩錯過大漲 建議醫生直接把他捏死
推 : 你還沒出生台灣就大漲好幾倍了你要不要自己先來147F 06/18 10:45
推 : 我的第一桶金是清光緒時代某個當進士的祖先留給我148F 06/18 10:47
→ : 的，我只能稍稍
→ : 自豪地說至少我沒有把他的遺澤給吃喝玩樂敗掉，而
→ : 是轉一轉變成半
→ : 間新北重劃區預售屋。但也正是因為知道財富累積的
→ : 增幅效果多驚人
→ : ，所以當然會預先替孩子存好子彈，以後可以帶重武
→ : 裝上戰場，而不
→ : 是空手或拿小刀跟對手搏鬥……
→ : 的，我只能稍稍
→ : 自豪地說至少我沒有把他的遺澤給吃喝玩樂敗掉，而
→ : 是轉一轉變成半
→ : 間新北重劃區預售屋。但也正是因為知道財富累積的
→ : 增幅效果多驚人
→ : ，所以當然會預先替孩子存好子彈，以後可以帶重武
→ : 裝上戰場，而不
→ : 是空手或拿小刀跟對手搏鬥……
推 : 買三間大漲的快樂比不上少買一間少賺的難受qq157F 06/18 10:48
→ : 買不起房為何不學股票或其他投資理財？一天到晚只想躺平，158F 06/18 10:51
→ : 很多錢也是從1萬，10萬開始
→ : 很多錢也是從1萬，10萬開始
噓 : 樓上一桶金到現在才變成半間房也敢拿出來講 都過多久了160F 06/18 10:58
推 : 第一桶金家裡兄弟均分一下才幾十萬，你是要衝多快161F 06/18 11:04
→ : 呀？而且中間還
→ : 有選錯標的物卡了一陣子。雖然錢不多，但還是很感
→ : 謝這位祖先，至
→ : 少有個起頭的勇氣。
→ : 呀？而且中間還
→ : 有選錯標的物卡了一陣子。雖然錢不多，但還是很感
→ : 謝這位祖先，至
→ : 少有個起頭的勇氣。
推 : 推，這就是資本社會的真理，就因為沒爸可靠，現在從166F 06/18 11:11
→ : 出生就幫女兒投資，如果長大拿不出錢贊助兒女，說什
→ : 麼兒孫自有兒孫福的屁話，不如就別生了
→ : 出生就幫女兒投資，如果長大拿不出錢贊助兒女，說什
→ : 麼兒孫自有兒孫福的屁話，不如就別生了
推 : 身邊在雙北買房的朋友 不管是買800還是買4000的 還真的169F 06/18 11:27
→ : 沒有一個不用跟家裡拿錢的
→ : 沒有一個不用跟家裡拿錢的
推 : 推 很实用171F 06/18 11:34
是bounce.
字典解釋是彈跳.
但是他是形容一個類似波動往上跳的概念.
當然也可以往下跳.
所以對於一個數據產生一個刺激之後這個數據有所跳動.
會用bounce.
會用不同的英文.
是因為我們看待這件事情的型態不一樣.
我們念工程的,一向是把這些數字,當作一個研究數據在看...XD
研究數據隨時會受到很多刺激產生變化.
並且可以透過一些手段改變他的變化.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 11:55:57
噓 : 好可憐的人生172F 06/18 12:02
推 : 觀念推173F 06/18 12:12
推 : 我身邊那種看開人生崇高理想的，吃住靠父母施捨，174F 06/18 12:18
→ : 出外靠親戚朋友施捨，把自身該盡的責任移轉給別人
→ : ，還嘲笑他人汲汲盈利的人生很可憐，希望噓文的不
→ : 是他
→ : 出外靠親戚朋友施捨，把自身該盡的責任移轉給別人
→ : ，還嘲笑他人汲汲盈利的人生很可憐，希望噓文的不
→ : 是他
推 : 請問偶像c大，亞灣區低總預售屋單坪30萬可以出手了嗎？178F 06/18 12:28
推 : c大 你現在身價多少啊?179F 06/18 12:51
→ : 政府應該要專案查ceca金流是否逃漏稅來證明打炒房決心了180F 06/18 13:09
推 : 中肯181F 06/18 13:19
推 : 身邊的人 家庭年收100萬時買了1300萬的房 跟家人拿了7
→ : 00萬 他們年收180萬時 買了第二間房 快3000萬 跟家人
→ : 拿超過1000萬 結論是能靠爸真好 XD
推 : 身邊的人 家庭年收100萬時買了1300萬的房 跟家人拿了7
→ : 00萬 他們年收180萬時 買了第二間房 快3000萬 跟家人
→ : 拿超過1000萬 結論是能靠爸真好 XD
推 : 這篇完全正解，身邊買雙北，基本就是靠家裡資助，買新185F 06/18 13:35
→ : 竹或其他區域就很多靠自己
→ : 竹或其他區域就很多靠自己
推 : 推187F 06/18 13:37
→ godofsex …
推 : 等上萬八 就有一堆崩盤雪崩仔哭了189F 06/18 14:15
推 : 推190F 06/18 14:16
→ : 不知不覺萬8也才差700點...去年10月的時候是12600191F 06/18 14:50
→ : 兵無常勢，只有權狀是永恆的XD
→ : 兵無常勢，只有權狀是永恆的XD
推 : 人生就像大隊接力，爸爸阿公阿祖跑得快就躺贏了193F 06/18 14:54
推 : 萬八高點遲早過 多排的威力194F 06/18 15:24
→ : 拉高就等房子動起來 崩盤仔哭起來
→ : 拉高就等房子動起來 崩盤仔哭起來
→ oops119 …
推 : 樓上的推文203F 06/18 15:48
→ : 好長
→ : XD
→ : 好長
→ : XD
推 : 最妙的是玩遊戲都會抄作業 罵人雲玩家 買房子卻專門聽雲玩206F 06/18 17:31
→ : 家的
→ : 家的
推 : 其實買房就像疊羅漢，原生家庭贊助，就算躺平買房都比208F 06/18 17:47
→ : 別人用力爬還簡單。
→ : 別人用力爬還簡單。
→ : 這就是資本主義確實w210F 06/18 17:49
推 : 我以前還真是智障，堅持不跟家裡拿錢，211F 06/18 18:03
→ : 還好後來自己買的時候是大漲前，
→ : 新北一環要買也不難啦，很多可以選的
→ : 除非眼高手低囉
→ : 以三房主建物20坪up當標準，
→ : 家庭年收至少200才有資格看新房，
→ : 當然最重要還要看可支配所得
→ : 還好後來自己買的時候是大漲前，
→ : 新北一環要買也不難啦，很多可以選的
→ : 除非眼高手低囉
→ : 以三房主建物20坪up當標準，
→ : 家庭年收至少200才有資格看新房，
→ : 當然最重要還要看可支配所得
推 : Ceca大講的很現實…社會現況就是如此…只能認清218F 06/18 18:11
→ Linnsen …
推 : 確實220F 06/18 18:43
推 : 現在當然靠爸媽阿～ 我朋友她媽還會看不起不是白手起家的221F 06/18 18:47
→ : 人。 結果是我朋友她爸媽年輕有努力但沒買房，所以他們很
→ : 辛苦。
→ : 人。 結果是我朋友她爸媽年輕有努力但沒買房，所以他們很
→ : 辛苦。
推 : 人生的貴人就是Ceca和我爸～XD224F 06/18 20:14
推 : 真是好文225F 06/18 20:55
推 : 有看完，推226F 06/18 21:06
推 : 窮忙沒用，做對選擇才有用www227F 06/18 21:50
推 : C大是貴人+1228F 06/18 23:31
→ : 真的 C大貴人+1229F 06/19 00:59
推 : 真的中肯....230F 06/19 02:41
推 : 謝C大解惑231F 06/19 05:28
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