作者: Ruminative (沈思火) 在 PTT 的推文記錄

• +132 [心得] 近期投資售屋心得分享 - home-sale 板

  作者: Hermess (取之有道) 36.228.143.253 (台灣) 2017-09-22 06:01:24
  → Ruminative: 能買到低價標的，大概是因為2015年台股崩跌，加上匯率 65F 09-22 09:26

  → Ruminative: 大貶，有些小散戶心裡受不了就賣了，也有可能是股票斷頭不得已而賣房。 69F 09-22 09:28
• +135 Re: [閒聊]朋友買房後覺得很痛苦! - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.61.115 (台灣) 2017-09-21 02:04:45
  噓 Ruminative: 還不是之前多頭一直吹房價長期上漲，結果咧 194F 09-21 14:38
• +37 [心得] 不動產是經濟的火車頭. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 220.134.203.193 (台灣) 2017-07-22 02:27:21
  → Ruminative: 看ceca講經濟？我是來到joke版嗎？ 26F 07-22 07:46
• +48 Re: [閒聊] 2017會有ptt房版版聚嗎 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 122.116.172.58 (台灣) 2017-07-16 17:51:19
  推 Ruminative: 請問討論主題都是買賣房屋的經驗分享嗎？像我這種一間房子都沒買過，未來也買不起房子的魯蛇去參加可以嗎？ 9F 07-16 19:18

  推 Ruminative: 謝謝說明，那我就不去佔大家位子了。 21F 07-16 19:55
• +43 [新聞] 買賣附健檢 王應傑：宣布中古屋得癌症判 - home-sale 板

  作者: wyvernlee (廢死不可!) 59.123.171.56 (台灣) 2016-09-21 20:08:18
  → Ruminative: 收地價稅不需要量，拉到市價4~5成，完全補上土增稅。 36F 09-21 22:10

  → Ruminative: 和荒年沒關吧，房租又沒降 67F 09-21 22:35
• +20 [新聞] 檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.73.144 (台灣) 2016-09-15 14:48:33
  → Ruminative: 這文章重要的是地價稅吧，市價4~5成，房價一定慘。 63F 09-16 12:03
• +71 Re: [心得] 分享一篇不錯的房地產文章 人口紅利及走勢 - home-sale 板

  作者: Ruminative (沈思火) 220.132.26.252 (台灣) 2016-05-22 12:52:24
  → Ruminative: 下午很多人提到印鈔票對通縮的影響，我再文章最下面 259F 05-22 20:18

  → Ruminative: 補充一點日本的例子。 261F 05-22 20:18
• +53 [閒聊] 麥格理-台灣地產報告2016.5.4 - home-sale 板

  作者: phcebus (菲比斯) 1.160.88.187 (台灣) 2016-05-05 11:59:35
  推 Ruminative: 謝謝分享，以長線來說，人口紅利影響經濟也很大，在人口紅利下降的情況下，未來經濟大概是零成長，加上原物料進入空頭，未來要有通縮的準備，在通縮的經濟體內，舉債是不利的，而房地產抗通膨的優點變成最大的缺點。人口紅利單靠引進低階外勞是沒用的，沒有中高 56F 05-05 13:02

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• +12 [新聞] 破天荒！　建案接待中心高掛「頂讓」 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 114.43.54.170 (台灣) 2015-06-24 19:48:03
  推 Ruminative: 這要請教五股王 7F 06-24 20:41
• +14 [新聞] 降價求售！　北部3區域已跌10%以上 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 114.43.50.97 (台灣) 2015-06-20 20:05:58
  推 Ruminative: 台北1折收 1F 06-20 20:19
• +14 [新聞] 政府打房力道猛 東區店面租金慘跌 - home-sale 板

  作者: newhander (新警察) 175.180.70.88 (台灣) 2015-06-11 14:17:56
  推 Ruminative: 有租稅壓力，結果降租金?XD 2F 06-11 14:25
• +16 [新聞] 雙北Q1價量跌 南港大同慘 - home-sale 板

  作者: blum (BLUM) 114.32.144.109 (台灣) 2015-05-13 10:24:52
  → Ruminative: 量縮是溫水煮青蛙，當有頭版標題改變大眾認知時，才比較容易引發大跌。 15F 05-13 10:49
• +6 Re: [新聞] 房市交易有夠慘　去年交易打掉1兆元 - home-sale 板

  作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~) 175.96.213.17 (台灣) 2015-05-07 23:22:27
  → Ruminative: 買賣棟數是從1997年開始下滑，2001落底。 3F 05-07 23:32
• +38 [新聞] 打趴房市？建商財務危機 新建案蓋不完 - home-sale 板

  作者: newhander (新警察) 39.10.34.28 (台灣) 2015-04-03 10:57:57
  推 Ruminative: 建商倒了，就有斷頭可以接，帥過頭應該已經準備好了 15F 04-03 11:21
• +57 Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣 - home-sale 板

  作者: landagent (帥過頭) 27.147.44.13 (台灣) 2015-04-02 02:06:18
  推 Ruminative: 違建不能過戶，買家就買沒違建的就好了，有違建的想出脫就自己拆違建啊 58F 04-02 09:34

  推 Ruminative: 帥大這樣賭穩贏不輸的，柯p贏，台北房價被打下來，剛讓帥大遠離台北的預言成真，柯p贏越多次，遠離台北的看法就越深入民眾心中。 112F 04-02 11:59
• +15 [新聞] 房稅重擊 西華老董劉文治：政府有意讓我 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 61.230.75.19 (台灣) 2015-04-01 21:09:14
  → Ruminative: 賣不出去就折價賣，貼補買家以後的稅金啊。
  忘了補「賣不掉，加價賣」。 1F 04-01 21:12
• +3 [新聞] 二套房貸款最低首付比例降至四成 - home-sale 板

  作者: Ruminative (沈思火) 122.121.0.159 (台灣) 2015-03-30 17:22:47
  → Ruminative: 如果美國真認為現在必須解決ISIS的話，大軍早就壓過去了。另外，你覺得習近平是個用錢就可以收買的人嗎？中國早先的想法是，壓制房地產，讓資金可以轉移到實體產業，結果油價一跌，它只能寬鬆先救房市，當美國一升息，早先爽很久的原物料國家就會出事，這會影響中國出 5F 03-30 17:37

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• +9 Re: [新聞] 勞動力缺 明年起工作人口每年減18萬 - home-sale 板

  作者: meteorrain (流星雨) 1.163.181.182 (台灣) 2015-03-30 15:07:00
  推 Ruminative: 個人感覺現在差不多是二戰以來景氣的最低點了，新一波的創新快要出現了，現在算是黎明前的黑暗吧 5F 03-30 15:26
• +37 Re: [新聞] 勞動力缺 明年起工作人口每年減18萬 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 61.227.21.90 (台灣) 2015-03-30 10:08:04
  推 Ruminative: 套句投客說的話，台灣領薪水的只是拿來當工蟻而已。奇怪的是，很關心房產卻不關心產業發展。房地產是台幣計價的，台幣不值錢，房地產能值多少。日本這種房產沒泡沫的國家，日幣貶50%，房產也才漲20%而已。台灣房產泡沫那麼高，一旦產業垮掉，台幣還不是要貶。若沒通膨 1F 03-30 10:16

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• +6 Re: [新聞] 勞動力缺 明年起工作人口每年減18萬 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 218.166.43.198 (台灣) 2015-03-30 08:15:09
  → Ruminative: 外勞很多都是4個人住一間套房，1人1間他那住得起啊 5F 03-30 08:51