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作者 標題 [新聞] 政府打房力道猛 東區店面租金慘跌
時間 Thu Jun 11 14:17:56 2015
政府打房力道猛 東區店面租金慘跌
內文：
政府打房措施一波波，房地合一稅明年（2016年）上路，衝擊到台北東區的店面市場，不
少店面高掛出租布條，甚至開始調降租金，原本每個月要120萬的店面，現在降到50萬短
租也可，因此有專家預言，東區的黃金地段，恐怕會出現關店潮。
少店面高掛出租布條，甚至開始調降租金，原本每個月要120萬的店面，現在降到50萬短
租也可，因此有專家預言，東區的黃金地段，恐怕會出現關店潮。
忠孝東路四段上，整排黃金店面，以往有錢也租不到，現在卻是乏人問津，甚至還有房東
，開始降租金！
附近店家：「完完全全到晚上也是亮的，對啊永遠都是燈火通明，（現在）現在就是偶而
，可以看到某些部分，已經變黑暗了。」
附近店家：「大馬路上的都有跌，像他們50、60萬的店面，現在都至少跌10萬。」
像是頂好名店城1樓，賣3C周邊產品和衣服的店面，原本是租給美國鞋子品牌，月租金120
萬，現在降到50萬，至於隔壁拉下鐵門，招牌拆下來的店面，也從租金50萬，降到40萬含
稅。
萬，現在降到50萬，至於隔壁拉下鐵門，招牌拆下來的店面，也從租金50萬，降到40萬含
稅。
2013年八月，天王周杰倫和圈內好友合資的新餐廳，在東區盛大開幕，如今也傳出無法負
擔高租金，遷到隔壁地下室，房仲預估，每坪在13000元左右的月租，恐怕也得調降10%左
右。
擔高租金，遷到隔壁地下室，房仲預估，每坪在13000元左右的月租，恐怕也得調降10%左
右。
房仲業者徐佳馨：「一連串租稅的措施，其實對房東會產生，一定程度的壓力，商圈租金
其實，高到一定程度，房東不會做降租的動作，房客沒有辦法去承擔，長期來說會造成商
圈蕭條。」
其實，高到一定程度，房東不會做降租的動作，房客沒有辦法去承擔，長期來說會造成商
圈蕭條。」
政府頻頻打房，加上房地合一稅三讀通過，商圈出現關店潮，也勢必重創經濟發展。（民
視新聞于凡、陳殿典台北報導）
連結：
http://0rz.tw/Ni2qa
政府打房力道猛 東區店面租金慘跌 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「政府打房力道猛 東區店面租金慘跌」。 政府打房措施一波波，房地合一稅明年（2016年）上路，衝擊到台北東區的店面市場，不少店面高掛出租布條，甚至開始調降租金，原本每個月要120萬的店面 ... ...
![[圖]](https://s1.yimg.com/bt/api/res/1.2/gtO0mITSWLtLJyxvlzUNKw--/YXBwaWQ9eW5ld3M7aWw9cGxhbmU7cT03NTt3PTYwMA--/http://media.zenfs.com/zh_hant_tw/News/ftv/2015608F09M1.jpg)
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→ : 東區.. 直覺想到京華城那區..1F 06/11 14:19
推 : 有租稅壓力，結果降租金?XD2F 06/11 14:25
推 : 原來打房連租金都可以打3F 06/11 14:31
→ : 看來尚書大人們要出來了...4F 06/11 14:36
→ : 轉嫁給來租的人就好了啊 房東應該沒差吧 ?5F 06/11 14:39
推 : 租金慘跌怎麼會是關店潮=.=??租金太低所以關店不租了????6F 06/11 14:44
→ : 樓上,這些新聞本來就是顛顛倒倒7F 06/11 14:54
→ : 文組的寫數值分析的文章,不用太認真
→ : 文組的寫數值分析的文章,不用太認真
推 : 樓上的ID意思是黑武士嗎？9F 06/11 14:58
推 : 東區正在衰敗中，準備走上艋舺商圈的後塵10F 06/11 15:00
→ : 東區的氣往信義區走，信義區的新興被南港區承接
推 : 東區從頂好商圈發跡，明躍、SOGO開始邁向巔峰
→ : 到微風廣場、SOGO復興館落成後算是全盛時期了
→ : 接下來租金嚇跑店家，一堆店不是關就是遷進巷弄內
→ : 在百貨往信義區移動後，東區道路街店我猜也會開始轉移
→ : 東區的氣往信義區走，信義區的新興被南港區承接
推 : 東區從頂好商圈發跡，明躍、SOGO開始邁向巔峰
→ : 到微風廣場、SOGO復興館落成後算是全盛時期了
→ : 接下來租金嚇跑店家，一堆店不是關就是遷進巷弄內
→ : 在百貨往信義區移動後，東區道路街店我猜也會開始轉移
→ : 同感.商業轉移怪到房地合一,感覺是別有用心16F 06/11 15:06
→ : 房地合一很好啊 地主多少繳一點稅金嘛
→ : 房地合一很好啊 地主多少繳一點稅金嘛
→ : 忠孝東路到永吉路間的巷弄應該準備發光了18F 06/11 15:07
→ : 台中商圈往西屯移動,難道也是房地合一害的?19F 06/11 15:07
推 : 東區怎麼可能沒落 東區醫美整形診所幾百間耶~~20F 06/11 15:11
→ : 我整外學長講的 在怎麼憨慢的整外 開業也知道要開在東區XD
→ : 我整外學長講的 在怎麼憨慢的整外 開業也知道要開在東區XD
推 : 東區最大問題是沒有交通樞紐來維持人流跟商機22F 06/11 15:12
→ : 像台北車站雖然商圈沒落過，但始終是交通樞紐
→ : 信義計劃區則是有市府轉運站，又有堤頂市民環東信義快
→ : 東區當初不弄交通樞紐，在外圍弄個中崙轉運站又不用
→ : 忠孝復興在二期路網完工後重要性也被分散
→ : 以前在忠孝敦化轉公車去小巨蛋或遠企的也有松山信義線了
→ : 不少東區過路客現在已經不再需要經由東區三站轉乘
→ : 所以東區會像艋舺一樣沉下去，不會像台北車站等到京站
推 : 特殊行業群聚跟商圈無關，醫美群聚也只是一種現象
→ : 文昌家具街、南陽補習街都是特殊行業群聚現象
→ : 跟醫美比起來，東區茶街可能比較有商圈代表性
→ : 像台北車站雖然商圈沒落過，但始終是交通樞紐
→ : 信義計劃區則是有市府轉運站，又有堤頂市民環東信義快
→ : 東區當初不弄交通樞紐，在外圍弄個中崙轉運站又不用
→ : 忠孝復興在二期路網完工後重要性也被分散
→ : 以前在忠孝敦化轉公車去小巨蛋或遠企的也有松山信義線了
→ : 不少東區過路客現在已經不再需要經由東區三站轉乘
→ : 所以東區會像艋舺一樣沉下去，不會像台北車站等到京站
推 : 特殊行業群聚跟商圈無關，醫美群聚也只是一種現象
→ : 文昌家具街、南陽補習街都是特殊行業群聚現象
→ : 跟醫美比起來，東區茶街可能比較有商圈代表性
推 : 別鬧了, 周董那家餐廳從開幕以來, 生意爛到爆, 每次經33F 06/11 15:50
→ : 過都沒什麼人....
→ : 東區現在根本就是賣衣服的夜市, 整排忠孝東路亂七八糟
→ : 沒事根本不會想過去那一帶, 往誠品方向也是, 建案一直
→ : 在施工, 跑出一堆攤販, 連走路都很困難
→ : 過都沒什麼人....
→ : 東區現在根本就是賣衣服的夜市, 整排忠孝東路亂七八糟
→ : 沒事根本不會想過去那一帶, 往誠品方向也是, 建案一直
→ : 在施工, 跑出一堆攤販, 連走路都很困難
推 : 衰敗也沒關係,租給精品商當廣告嘛38F 06/11 16:16
噓 : 這新聞在講三小 降租金會有倒店潮 除非你老爸變兔子39F 06/11 16:21
推 : 打房打到租金？？？是大家都買店面不租了嗎？40F 06/11 16:35
→ : 最近新聞越來越詭異？？
→ : 最近新聞越來越詭異？？
推 : 殺雞取卵42F 06/11 16:39
→ : 這新聞不知道在講甚麼 增稅頂多是無法轉嫁, 哪有人會因為43F 06/11 16:42
→ : 增稅降租金？ 會降租金都嘛是因為生意不好沒人租
→ : 增稅降租金？ 會降租金都嘛是因為生意不好沒人租
推 : 這新聞不知道在講啥 房地合一跟稅金有個狗屁關係45F 06/11 18:07
→ : 租金
→ : 租金
推 : 完全違反基本邏輯也能出一篇新聞，偉哉新聞業。47F 06/11 18:07
噓 : 台灣真是文組誤國48F 06/11 22:10
→ : 這是笑話不是新聞吧？景氣差才會有關店潮，關房價屁事49F 06/11 23:04
推 : 東區巷子真的越來越難逛 停車又貴 不如逛地下街 寬敞明亮50F 06/11 23:45
噓 : 就景氣生意不好租金才會降跟稅有屁關係51F 06/12 00:31
→ : 天臺我去吃了兩次 根本科科 價格嚇死人 味道笑死人52F 06/12 08:49
→ : 服務也差 坐位窄窄的 還好不用我出錢
→ : 服務也差 坐位窄窄的 還好不用我出錢
推 : 東區的問題在於停車位難找,這個不解租金又過高商圈會轉54F 06/12 14:39
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