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作者 標題 [新聞] 降價求售！ 北部3區域已跌10%以上
時間 Sat Jun 20 20:05:58 2015
降價求售！ 北部3區域已跌10%以上
好房網News記者林美欣／台北報導
市場低迷的買氣，加上越來越多屋主降價求售，使得各區房價陸續出現修正。尤其供給量
大、投資買盤重的區域，觀察實價登錄資料，北部有些區域已出現10%以上的跌幅。
受到政策持續調控房市影響，由內政部資料統計可發現，今年5月截止，六個直轄市交易量
，與去年同期相較，年衰退幅度達1成以上，以往交易最為熱絡的雙北市、桃園年衰退幅度
更高達2成5。
，與去年同期相較，年衰退幅度達1成以上，以往交易最為熱絡的雙北市、桃園年衰退幅度
更高達2成5。
不過，受到房地合一明年上路影響，根據剛出爐的永慶房產趨勢前瞻報告，認為下半年是
購屋時機的比重創下8季來的新高，比上一季大增10%，達到38%，房產業者認為，下半年
交易量可望回升至少1成。
購屋時機的比重創下8季來的新高，比上一季大增10%，達到38%，房產業者認為，下半年
交易量可望回升至少1成。
至於房價部分，觀察內政部實價登錄資料，各區價格與該區最高點相比，普遍出現修正，
例如，台北市南港、桃園蘆竹、桃園平鎮，今年1到4月的平均房價與最高點相較，出現
10%以上跌幅。
永慶房產集團總經理廖本勝分析，整體而言房價均出現修正，供給量過大、投資買盤重的
重劃區及郊區，價格下修幅度明顯較大，建議屋主可配合自身財務規劃，適度汰弱留強，
避房價持續走跌，造成資產減損。 德明財經科技大學教授花敬群也在《蘋果掀房市》表示
，供給量大，炒過頭的區域，只要願意降價，不至於崩盤。
重劃區及郊區，價格下修幅度明顯較大，建議屋主可配合自身財務規劃，適度汰弱留強，
避房價持續走跌，造成資產減損。 德明財經科技大學教授花敬群也在《蘋果掀房市》表示
，供給量大，炒過頭的區域，只要願意降價，不至於崩盤。
http://news.housefun.com.tw/news/article/563695100388.html
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市場低迷的買氣，加上越來越多屋主降價求售，使得各區房價陸續出現修正。尤其供給量大、投資買盤重的區域，觀察實價登錄資料，北部有些區域已出現10%以上的跌幅。 ...
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推 : 台北1折收1F 06/20 20:19
→ : 並沒有降阿 還是很高阿 報導有誤吧y2F 06/20 20:22
→ : 實際價格有跌50%以上再來說3F 06/20 21:15
推 : 其他區還在漲吧4F 06/20 21:47
推 : 竹北還在漲！現在又有shopping mall加持，抗跌強5F 06/20 22:16
推 : 竹北代銷賣的很辛苦，都在小跌了，投資客都在求平轉！6F 06/20 22:51
推 : 新竹地區持續上漲 竹北關埔漲很兇7F 06/20 23:17
推 : 最近這些記者很嗨8F 06/20 23:28
推 : 晚上經過竹北根本鬼城XD 還在漲? 確定不是陰宅?9F 06/21 01:08
推 : 竹北不要再+1了10F 06/21 01:09
推 : 蘆竹拉時價登陸看真的差蠻多的 去年1~12月都在25~29Y11F 06/21 01:51
→ : 今年看1~5月大概在20~26之間
→ : 今年看1~5月大概在20~26之間
推 : 哈哈哈哈13F 06/21 07:59
→ : 都什麼狀況了,還在求平轉?!建商的價錢都比投資客的買價還低了14F 06/21 09:26
推 : 【 今年1到4月的平均房價與最高點相較】有人能解釋15F 06/21 11:30
→ : 一下什麼意思嗎？
→ : 一下什麼意思嗎？
推 : 南港一折收17F 06/21 15:17
→ : 那數字很多疑點，因為新聞均價和實價均價不同18F 06/21 19:14
推 : 路過竹北...空屋率至少5成= =19F 06/21 22:39
推 : 太可惜了，怎不加價賣?20F 06/22 00:51
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