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作者 標題 [新聞] 檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡
時間 Thu Sep 15 14:48:33 2016
內文：
檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡
2016-09-14 14:24 聯合晚報 記者楊美玲／台北報導
圖為台北市街景。記者王騰毅／攝影
近日各地房屋稅爭議，財政部最快9月底將邀請22縣市全面檢討房屋稅制，修法方向包括
檢討房屋稅折舊率、擬調高自住房屋稅免稅額10萬元、房屋標準價格每三年評定一次縮短
至二年，以及地價稅的評定現值合理調整到市價四成或五成。為搶求觀光業，財政部也同
意減免其房、地持有稅，財政部表示，將修法提供地方政府可依政策需求自訂減免法源。
台北市政府提出房屋稅檢討措施，行政院前院長陳冲重批「荒腔走板」，主張自用住宅應
免稅或輕稅。財政部表示，不能因為不合理個案，否定整個房屋稅制，房屋稅是持有稅，
自住占比高達八成以上，若全免稅不課徵，地方政府就沒有稅收來源；若覺得商用課稅過
重，就應廢稅，「難道要納入營業稅或所得稅去課嗎？」
檢討房屋稅折舊率、擬調高自住房屋稅免稅額10萬元、房屋標準價格每三年評定一次縮短
至二年，以及地價稅的評定現值合理調整到市價四成或五成。為搶求觀光業，財政部也同
意減免其房、地持有稅，財政部表示，將修法提供地方政府可依政策需求自訂減免法源。
台北市政府提出房屋稅檢討措施，行政院前院長陳冲重批「荒腔走板」，主張自用住宅應
免稅或輕稅。財政部表示，不能因為不合理個案，否定整個房屋稅制，房屋稅是持有稅，
自住占比高達八成以上，若全免稅不課徵，地方政府就沒有稅收來源；若覺得商用課稅過
重，就應廢稅，「難道要納入營業稅或所得稅去課嗎？」
財政部表示，過去房屋稅繳納都未出現爭議性，政府施政需要有稅收來源，不能因不合理
個案就全盤推翻，日前已有律師發動抗稅，造成不少民眾提起行政救濟，反而浪費行政資
源，呼籲陳冲應提出具建設性建言，「不然讓住3億元豪宅的有錢人和只住500萬元的小宅
民眾一樣免房屋稅，難道就符合租稅公平？」
個案就全盤推翻，日前已有律師發動抗稅，造成不少民眾提起行政救濟，反而浪費行政資
源，呼籲陳冲應提出具建設性建言，「不然讓住3億元豪宅的有錢人和只住500萬元的小宅
民眾一樣免房屋稅，難道就符合租稅公平？」
財政部最快9月下旬將邀請22縣市討論房屋稅制修法方向，由於房屋構造標準單價已沿用
30年均未調整，房屋標準價格嚴重偏離實際情形；房屋評定現值偏低，造成房屋稅的稅負
未盡合理。財政部表示，將檢討重行評定房屋標準價格的期程規定；同時也會檢討折舊率
，折舊率主要由地方政府訂定，是否調低折舊年數及殘值率，仍需進一步討論。
30年均未調整，房屋標準價格嚴重偏離實際情形；房屋評定現值偏低，造成房屋稅的稅負
未盡合理。財政部表示，將檢討重行評定房屋標準價格的期程規定；同時也會檢討折舊率
，折舊率主要由地方政府訂定，是否調低折舊年數及殘值率，仍需進一步討論。
連結：
http://udn.com/news/story/10051/1961063
檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡 | 要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
近日各地房屋稅爭議，財政部最快9月底將邀請22縣市全面檢討房屋稅制，修法方向包括檢討房屋稅折舊率、擬調高自住房屋稅免稅額10萬元、房屋標準價格每三年評定一次縮短至二年，以及地價稅的評定現值合理調整到市價四成或五成。為搶求觀光業，財政部也同意減免其房、地持有稅，財政部表示，將修法提供地方政府可依政策需 ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2016/09/14/1/2602657.jpg&sl=W&fw=750&exp=3600)
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
未來須經調整過後 也才市價的4~5成
可見目前有多低
稅制要合理化 稅基貼近市價是第一步
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推 : 就市價1%嘛 怎麼還那麼多意見 XD1F 09/15 14:55
→ : 稅製合理化要先抓攤販夜市小吃攤吧2F 09/15 15:00
推 : 自住輕稅免稅方向是對的，重點是一堆房東假自住3F 09/15 15:45
推 : 如果公告地價調整到市價5成的話 哪透天慘了4F 09/15 16:04
→ : 地價稅少說增加3倍
→ : 地價稅少說增加3倍
推 : 律師發動抗稅 民眾提行政救濟 這個未來一兩年會更多6F 09/15 16:32
→ : 其實房屋稅大家只看台北 明明中南部會死傷更慘XD
→ : 台北新房那麼少 真正有影響很少 反而高雄台中 大家都買新房
→ : 板上也好幾個高雄人開箱是買新屋 再來收到稅單都會嚇到
→ : 像中鋼要蓋的那房子我也試算過了 住40坪就要年繳3萬
→ : 住80坪的就要年繳六萬多 嚇死人
推 : 然後我在板上講過很多次了 你想要房屋稅跟國外看齊
→ : 那別忘了國外有一半的人都是租房的 房屋自有率偏低
→ : 其實房屋稅大家只看台北 明明中南部會死傷更慘XD
→ : 台北新房那麼少 真正有影響很少 反而高雄台中 大家都買新房
→ : 板上也好幾個高雄人開箱是買新屋 再來收到稅單都會嚇到
→ : 像中鋼要蓋的那房子我也試算過了 住40坪就要年繳3萬
→ : 住80坪的就要年繳六萬多 嚇死人
推 : 然後我在板上講過很多次了 你想要房屋稅跟國外看齊
→ : 那別忘了國外有一半的人都是租房的 房屋自有率偏低
推 : 營業稅5%營所稅17%所得稅45%房屋稅20%遺產稅10%=97%14F 09/15 16:56
→ : 這是政府每次政策宣導的盲點 都不提國外租房比例高的事實15F 09/15 16:56
→ : 房屋稅真的調到持有成本1% 500萬的房子就要年繳五萬
→ : 房屋稅真的調到持有成本1% 500萬的房子就要年繳五萬
推 : 加稅救民調 加油！17F 09/15 16:57
→ : 等於每個月繳四千給政府 靠背那也是跟政府租房阿XD18F 09/15 16:57
→ : 民調這麼慘烈的柯批都知道要降房屋稅了
→ : 其他縣市長還搞不清楚狀況的 真的要綠地變藍天了XD
→ : 民調這麼慘烈的柯批都知道要降房屋稅了
→ : 其他縣市長還搞不清楚狀況的 真的要綠地變藍天了XD
推 : 台南我有信心 加稅1000%也不會變天的21F 09/15 17:00
推 : 台灣房屋稅萬分之3~5，國外百分之1~222F 09/15 17:03
推 : 賴神加稅 民眾高興都來不及23F 09/15 17:05
推 : 課完持有稅 買賣又課土增稅臺灣特產
推 : 房屋稅地段率未能扣除地價 一隻年剝2次皮
推 : 課完持有稅 買賣又課土增稅臺灣特產
推 : 房屋稅地段率未能扣除地價 一隻年剝2次皮
推 : 對啊 台南的颱風天, 要求市民外出伏地挺身民調不會掉26F 09/15 17:24
推 : 路段率如何算出來的根本是個謎27F 09/15 17:36
推 : 市價不用1%，0.5%台灣民眾都受不了28F 09/15 18:31
→ : 1%房價就自動調整了吧29F 09/15 19:49
推 : 1%當然會造成房價調整 但大家認為會調整到甚麼地步?30F 09/15 19:52
→ : 電梯三房兩百萬一間 年繳兩萬這樣嗎?
→ : 電梯三房兩百萬一間 年繳兩萬這樣嗎?
推 : 喝咖啡聊是非，繼續往下噴32F 09/15 20:01
推 : 美國就這樣啊 差異很大33F 09/15 20:16
推 : 講到房屋稅，外勞T就出來了XDD34F 09/15 20:23
推 : 嫌稅太高就賣給外勞在跟外勞回租就好了35F 09/15 20:42
噓 : 中鋼新住宅大樓40坪要價上千萬,年繳個3萬的房屋稅(不到1/1036F 09/15 20:58
→ : 0)叫嚇死人?
→ : 0)叫嚇死人?
噓 : 課市價1%才能有效壓低房價 用不到的人不該買(屯)房38F 09/15 22:07
→ : 台灣一堆空屋年繳稅不到一萬 就是資源浪費
→ : 按市價1%課稅會痛的是投資客這種垃圾 屯房又不使用
→ : 調高財產稅 壓低總房價把空屋逼出 房子才能有效利用
→ : 台灣一堆空屋年繳稅不到一萬 就是資源浪費
→ : 按市價1%課稅會痛的是投資客這種垃圾 屯房又不使用
→ : 調高財產稅 壓低總房價把空屋逼出 房子才能有效利用
推 : 一直堅持市價1%不痛的 其實也沒討論的必要了42F 09/15 22:29
→ : 就好像在討論燒傷怎麼止痛 結果你一直說燒傷根本不痛
→ : 那也沒啥討論的必要了 不痛就不痛吧 自己算算市價1%是怎樣
→ : 雙北以外 各縣市平均房價不過10-15W 三十坪就是300-450W
→ : 這就是很多民眾買房的範圍 市價1% 這些民眾要年繳3-4.5W
→ : 然後還敢請教版上各位大大 今年五月所得稅是繳了多少XD
→ : 台灣75%的人 所得稅率級距在5%以下 所得稅根本繳沒幾萬
→ : 一堆人所得稅繳沒一兩萬 結果每年房屋稅要繳三五萬 不痛?!
→ : 就好像在討論燒傷怎麼止痛 結果你一直說燒傷根本不痛
→ : 那也沒啥討論的必要了 不痛就不痛吧 自己算算市價1%是怎樣
→ : 雙北以外 各縣市平均房價不過10-15W 三十坪就是300-450W
→ : 這就是很多民眾買房的範圍 市價1% 這些民眾要年繳3-4.5W
→ : 然後還敢請教版上各位大大 今年五月所得稅是繳了多少XD
→ : 台灣75%的人 所得稅率級距在5%以下 所得稅根本繳沒幾萬
→ : 一堆人所得稅繳沒一兩萬 結果每年房屋稅要繳三五萬 不痛?!
推 : 稅還好啦 是房價跌比較痛 XD 我估計1%會打3折 不過應該很50F 09/15 22:42
→ : 難發生 比較可能是數年內0.5% 房價可能打5折吧~~
→ : 難發生 比較可能是數年內0.5% 房價可能打5折吧~~
噓 : 不想繳財產稅就租房阿 有人逼你買一堆空房放著繳稅嗎52F 09/15 23:03
噓 : 一堆愛屯空房又不想繳稅的 調高財產稅只是剛好而已啦
噓 : 一堆愛屯空房又不想繳稅的 調高財產稅只是剛好而已啦
噓 : 花公帑喝咖啡...錢這樣花54F 09/15 23:09
噓 : 若稅金5萬,房價只要跌個一百萬就夠繳20年了！會痛嗎？55F 09/15 23:39
推 : 要嘛就追溯十五年內的房子，只打新成屋不合理。56F 09/16 00:44
推 : 只打新成屋是政府怕選票會崩盤呀,減少打擊面57F 09/16 01:55
→ : 但這又會造成大都市都更困難...
→ : 老實說DPP政府真的聰明,就不要亂搞房屋稅土地稅
→ : 反正魯空覺青都是鐵票,不搞他們也不可能投KMT
→ : 反之亂動房屋稅跟土增稅,到時候經濟搞垮外資不來
→ : 全民支出又提高,搞得民怨四起嚇走淺藍淺綠就慘了~
→ : 但這又會造成大都市都更困難...
→ : 老實說DPP政府真的聰明,就不要亂搞房屋稅土地稅
→ : 反正魯空覺青都是鐵票,不搞他們也不可能投KMT
→ : 反之亂動房屋稅跟土增稅,到時候經濟搞垮外資不來
→ : 全民支出又提高,搞得民怨四起嚇走淺藍淺綠就慘了~
→ : 這文章重要的是地價稅吧，市價4~5成，房價一定慘。63F 09/16 12:03
推 : 沒差啦 租房子就是爽64F 09/16 13:50
推 : 一堆魯蛇空空在喊1%，就不要到時自己買了再來靠北喔65F 09/16 17:34
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