作者: sam21sam21 2022年在 PTT 的推文記錄

• +36 Re: [閒聊] 台南突破5字頭 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.123 (台灣) 2022-03-01 18:32:31
  → sam21sam21: Ceca大，請問以台南來說，中古大樓.公寓.透天，那種好 18F 03-01 18:52

  → sam21sam21: 因為台南老公寓似乎不多 20F 03-01 18:53

  → sam21sam21: 謝謝Ceca大無私分享 24F 03-01 19:06
• +21 [請益] 買隔套投資房當房東 v.s. 買自住房 - home-sale 板

  作者: Evagelion (每天都是晴天) 114.45.20.29 (台灣) 2022-02-28 10:27:44
  → sam21sam21: 重點在本業外的投資是否有開槓桿？是單利還是複利？這10年選對個股有可能，不過，房產真的是存錢好標的股版應該不少人都是因為股票賺錢所以上來惡補
  抱歉，房版才對
  剛好看到Ceca大跟Ibiza大的文章，所以很心動 17F 02-28 11:09

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• +23 Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.90.103 (台灣) 2022-02-25 21:18:01
  → sam21sam21: 每次看Ibiza大用邏輯回覆就是暢快，很像在看軟體公司 29F 02-25 23:35
• +52 [新聞] 「板橋4字頭」早沒貨！江翠北側第一案 最新行情嚇倒購屋族 - home-sale 板

  作者: chrispherd 36.227.144.205 (台灣) 2022-02-25 07:31:32
  → sam21sam21: 不要笑夜市，新美齊賣6成以上了
  均價也悄悄要準備上60了 47F 02-25 11:38

  → sam21sam21: 等新潤推案就知道了 50F 02-25 11:39

  → sam21sam21: 等府中站對面三輝開案，高樓層小坪數說不準上得去 59F 02-25 13:11

  → sam21sam21: K大，在地人盲點啦！我以前也不懂石牌為何變那麼貴 64F 02-25 13:27

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• +52 [閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.67.52 (台灣) 2022-02-24 09:11:03
  → sam21sam21: 石牌蛋白無誤！
  蛋黃膽固醇太高，蛋白剛剛好適合我 88F 02-24 10:12
• +20 [請益] 朋友想寄戶口 - home-sale 板

  作者: alumno (一隻魟魚) 42.76.139.215 (台灣) 2022-02-23 19:10:40
  → sam21sam21: 除非是雙胞胎，不然只能放一個同學年小朋友 3F 02-23 19:15

  → sam21sam21: 如果不是額滿學校，應該就沒有寄戶口的意義了吧
  連戶口都不用寄，直接轉學即可
  如果是額滿學校，只會更嚴格
  我家就有借朋友寄戶口 5F 02-23 19:22

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• +32 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.49.121 (台灣) 2022-02-23 11:41:18
  → sam21sam21: I大想要的是蛋黃區獨棟美式別墅啦！ 149F 02-23 13:45

  → sam21sam21: T大，I大很熟富錦街，他姐姐就住那邊社區透天 158F 02-23 13:52
• +24 [閒聊] 房子增值怎麼會沒差呢 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.12.28.152 (台灣) 2022-02-23 13:07:21
  → sam21sam21: 代銷會不會很哀怨，常常賣自己買不起的房子？ 54F 02-23 13:39

  → sam21sam21: 如果我當代銷，只想賣自己買得起的，不然會錯亂 56F 02-23 13:40

  → sam21sam21: 可以買便宜的地方用高級的裝潢，可是高價的房子就 58F 02-23 13:49

  → sam21sam21: 烏克蘭老婆現在不知道會不會突然便宜很多 60F 02-23 14:01
• +27 [新聞] 新地王！大安區角地每坪飆破1500萬 - home-sale 板

  作者: yinw (金魚腦) 114.34.80.191 (台灣) 2022-02-23 13:32:57
  → sam21sam21: 政府表示：我都有努力打房了，沒辦法！ 1F 02-23 13:34

  → sam21sam21: 投資客表示：打房打得好，不打房價怎麼變高？ 3F 02-23 13:34

  → sam21sam21: 自住客表示：這樣我就可以安心買了
  酸民會說：哪有1500，我是說等2000再叫我
  然後......就變2000了 5F 02-23 13:35

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• +20 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2022-02-23 12:31:02
  → sam21sam21: 老公寓總是有人不繳，也總是有人不計較幫忙出錢，
  反正空間賺到了，房價省到了，其他的算了啦！
  我之前自己幫老家換燈泡，樓梯間漆油漆，
  不為什麼，舒服罷了！
  等一堆老人同意，不如自己來，反正也沒多少錢 75F 02-23 13:20

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• +178 [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士 - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 39.9.96.78 (台灣) 2022-02-22 14:45:53
  → sam21sam21: 羨慕，我兩邊雖然都有增加，卻要貼公司虧損，人生好 295F 02-22 17:07

  → sam21sam21: 房沒賣沒真實感，股票沒賣也沒真實感 308F 02-22 17:17

  → sam21sam21: 只有現金流出有真實感，外加痛苦感 311F 02-22 17:17

  → sam21sam21: 不過價值投資還滿開心的，尤其是看著股利增加， 316F 02-22 17:19

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• +26 [請益] 海山3房vs大坪林2+1 - home-sale 板

  作者: junyama (隨遇而安) 223.136.161.244 (台灣) 2022-02-22 12:03:28
  → sam21sam21: 好完美的問題，超好奇接下來的討論
  剛好是新店.板橋土城的爭論 4F 02-22 12:14
• +27 [閒聊] 現在能買房的大部分都是富二代 - home-sale 板

  作者: VVVV55555 (東興烏鴉-小妹) 49.159.4.149 (台灣) 2022-02-22 11:31:05
  → sam21sam21: 你說的是雙北蛋黃區吧？ 24F 02-22 11:53
• +37 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 118.233.145.227 (台灣) 2022-02-21 23:49:49
  → sam21sam21: 我覺得新店就像是多雨的北投，郊區感很重，
  喜歡的人就是喜歡，往大安信義又近
  板橋就是藍線無敵 58F 02-22 08:02

  → sam21sam21: 新店很多軍公教人員，跟文山區一樣，可是中永和？
  K大說的，我不是很懂！能不能開示一下 72F 02-22 09:25

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• +39 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: ss19890503 (SS) 114.45.183.215 (台灣) 2022-02-21 21:08:31
  → sam21sam21: 住過北市知名建商的新大樓，覺得不錯，
  不過同時也還是住著北市老公寓，？
  不知道樓上的新大樓多高級？
  Lynos應該是住新北大樓吧，好像是A7那區？
  不知道有什麼好建商？有種莫名奇妙的感覺 30F 02-21 21:36

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• +106 [閒聊] 租金還有上漲空間 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.12.56.216 (台灣) 2022-02-21 10:23:55
  → sam21sam21: 台北市現在店面租金跟房價完全不成比例了 385F 02-21 13:12

  → sam21sam21: 西門要等觀光客回來才有機會，問題在西門房東太爛 390F 02-21 13:13

  → sam21sam21: 士林完全沒救，小西街太偏了 394F 02-21 13:13

  → sam21sam21: 房租承受度最高的就是服裝業，可是目前趨勢是去商場路面店租金比例過高 397F 02-21 13:14

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• +28 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 118.168.134.194 (台灣) 2022-02-20 23:29:13
  → sam21sam21: 只差80萬.. 28F 02-21 00:01

  → sam21sam21: 前面看錯，以為出到4300，開車果然不能玩PTT 39F 02-21 00:09

  → sam21sam21: 千金買屋萬金買鄰，老公寓鄰居動不動就副總
  要新大樓路人鄰居幹嘛？ 53F 02-21 00:46

  → sam21sam21: 這就是很多人買北市蛋黃老公寓不買新北新大樓原因 56F 02-21 00:47
• +31 [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.81.234 (台灣) 2022-02-20 16:20:31
  → sam21sam21: 要不是政府抓住，物價漲10%也不是不可能，
  等物價漲10%，基本薪資只好再跟著上去，
  房租不跟著漲一下嗎？ 19F 02-20 16:32

  → sam21sam21: 北市老公寓很難沒人住，因為沒錢搬，
  我老家樓下雙拼住四代，四代人！ 54F 02-20 16:43

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• +170 Re: [閒聊] 移工永居又不代表可以買房... - home-sale 板

  作者: notepad67 (甄姬拔劍) 220.134.28.43 (台灣) 2022-02-19 09:32:08
  → sam21sam21: 我從事服裝零售，常常有僑外生的顧客，常常趁機聊天，問他們對台灣的看法，從他們身上對照同年齡的台灣小朋友，
  說真的，他們就只是因為國籍問題吃虧，一旦開放，
  這些優秀的小朋友都很樂意留在台灣。 88F 02-19 10:25

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• +49 [閒聊] 移工變移民，哪個地方會漲最兇？ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 42.76.47.39 (台灣) 2022-02-18 12:32:47
  → sam21sam21: 當然是沒有移工的地方漲最多，或是漲到沒移工 27F 02-18 13:00