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補充一下幾個點

只講台北市蛋黃區的舊公寓

《垃圾》
一個月350元就會有專人來收，沒有追垃圾的問題，買冷凍櫃有點好笑。

《採買》
現在Uber eats都能買全聯的東西了，
還會幫你搬上樓

《車位》
車位是公寓的硬傷，只能就近租車位
不過在台北市要出門的話，
最有效率是叫uber, 又快，到目的地也不用停車。我是不騎機車，不過公寓族很多人騎機
車。

《宅配》
可以約時間，可以送公司。
宅配也不是很重要的事吧？


30坪基本居住空間
在台北市1500-2500萬的預算就只有舊公寓可選，
新大樓多半4-5000萬或更高起跳吧

看是要選蛋黃區的公寓或是洗去新北的大樓



我要表達的重點是，

講的那些垃圾收信採買，似乎不是什麼問題。

住新北通勤上下班塞車影響生活品質更大吧？



※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: ※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: : 常看到很多人建議先求有再求好
: : 應該買個空間比較實在的3房老公寓
: : 至少不會小倆口倆擠在房間裡面吵架
: : 但實際上真的是這樣嗎?
: : 每天追垃圾車，下班要跟時間賽跑，沒趕上就臭得半死
: : 棟距隔音極差，打小孩彈鋼琴夫妻吵架通通聽得到
: : 想網購個什麼大型物件，司機大哥到現場會打來說車子開不進來
: : 省了管理費，卻省不了宅配等的樓層搬運費
: : 沒車位，想租也只能租較遠的地方
: : 每天爬樓梯當健身是很好，但另一半真的能接受?
: : 小倆口每天可以吵的事可多著QQ
: : 基於以上
: : 年輕人應該還是喜歡差不多價位的電梯大樓多一些吧?
: : 多那1間用不太到的房間，犧牲實在太大了
: : 還是比較嚮往便利的生活吧
: : 說不定實際會買公寓的都是沒什麼選擇的中老年人吧
: : 大家覺得呢?
: 我們舉個例子，
: 3000萬，一坪80萬2X年大樓，二樓公寓算9折好了，72萬一坪。
: <室內空間>
: 大樓，車位給你算350萬，公設32%，室內21.5坪，
: 公寓，沒車位，梯間算你2坪好了，室內40坪。
: 可使用面積差了快一倍，非常巨大，不是「多那一間」而已哦
: 你可以放撞球檯、視聽室、一人一書房、兩間大衛浴...多18坪
: 多很多應用空間。
: 大樓太小，放不下鋼琴，所以聽不到隔壁鋼琴聲，不過公寓也有
: 很好的方法處理隔音問題就是。
: <隔音>
: 大樓，本魯過往住SRC超高大樓的經驗，只能用輕隔間，隔音其實
: 不好，假設你住在車道上方或中繼水箱附近，就更慘了。
: 公寓，棟與棟，戶與戶的隔間方式實在，不用換到高檔的YKK，只
: 要花一點小錢，把門窗換做氣密窗或隔音窗，比大樓安靜。只是一
: 般人懶得花那一點錢，將就用古代的薄玻璃和鋁門窗，隔音自然差。
: <垃圾車>
: 你可以拿多出來的19坪，買很多很多台冷凍櫃，或買很多很多台
: 廚餘機，一個月倒一次垃圾，家裡也沒有異味。
: <車位>
: 挑旁邊有公有停車場的公寓，停好走路回家的距離，不一定比大社
: 區你從停車位走回你家遠。
: <宅配>
: 需要加收樓層搬運費的宅配，一年不知道有沒有一次。
: 公寓比較麻煩的是沒人代收，你可以一案300元請一樓
: 阿婆代收，一棟公寓通常有這樣一個腳色。
: <爬樓梯>
: 二、三樓，如果不是需要輪椅或行動不便，想不想犧牲那麼多空間
: 來換取不爬樓梯，就見仁見智。
: 但我認為大家選老公寓的最重要考量，除了空間外，比較容易以不錯
: 的價位住在台北市。
: 當然，什麼前後陽台啦，三面採光啦...之類公寓也比較容易達成。

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