作者: ndilavril (ndilavril) 在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [賣/桃園/蘆竹區] 降價!南崁-御璽四房車 - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2024-12-01 10:15:24
  推 ndilavril: 應該就是用這個價格在市場上試探一下 不行再調吧 3F 12-01 11:06
• +69 [新聞] 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆:還是不要結婚好了 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 111.254.32.244 (台灣) 2024-11-30 23:05:07
  → ndilavril: 可憐台積仔 去哪都被當盤子 26F 11-30 23:32

  推 ndilavril: 豬屎屋要人中之龍吧 很頂的頂 一年不出20個 110F 12-01 00:25
• +23 [新聞] 高雄議員：請爭取高鐵增設第3站鳳山 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.90.7 (台灣) 2024-11-30 14:44:31
  推 ndilavril: 空中鳳城真的是全台最失敗的重劃代表 賣鬧啊 45F 11-30 16:58

  推 ndilavril: 高雄人真的沒這麼多真的不需要 103F 11-30 19:10

  → ndilavril: 鳳山車站重劃後堪比災難 105F 11-30 19:11

  推 ndilavril: 高雄人口真的不夠 說鳳山人最多 鳳山車站重劃失敗都開不起來了 賣鬧啊 132F 11-30 23:28
• +20 [請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 22:26:29
  推 ndilavril: 不能說是絕對 但世界各國幾乎都是用這個指標 至少9成以上都是 41F 11-30 23:22
• +38 [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ - home-sale 板

  作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武) 123.192.36.62 (台灣) 2024-11-30 10:02:06
  推 ndilavril: 貸款滿水位有目共睹 買方銀行鑑價也知道252627光預售就有40萬戶預售屋蓋好要留通到市場 當然不敢亂貸 114F 11-30 14:28
• +58 [請益] 是不是要開始連跌20年？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 02:26:20
  → ndilavril: 這版多多房蟲很兇 很會FOMO PUA 勸你不要白目 104F 11-30 13:23
• +25 [請益] 使用執照還沒過被要求驗屋 - home-sale 板

  作者: Saynai (冗員) 223.139.148.218 (台灣) 2024-11-30 07:50:02
  推 ndilavril: 就是要凹你 老子蓋完了隨便驗一驗 錢快點拿來 56F 11-30 13:22
• +66 [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎? - home-sale 板

  作者: kurapica1106 122.100.69.167 (台灣) 2024-11-25 11:23:19
  推 ndilavril: 自住千萬不要買預售 沒比較便宜問題還一堆 63F 11-25 13:17
• +35 [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 內行給答案 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.24.9 (台灣) 2024-11-24 22:30:46
  推 ndilavril: 是為了降低總價吧 套房貸款貸不出來 205F 11-25 11:26
• +8 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大 - home-sale 板

  作者: milkwind (hi~) 101.8.40.46 (台灣) 2024-11-24 16:38:17
  → ndilavril: 土地上百筆的立委是誰 想知道欸 有掛嗎 1F 11-24 16:38

  → ndilavril: 不是啦 要嘴也拿個證據出來吧 有上百筆土地的立委？？ 15F 11-24 16:51
• +9 [賣/桃園/中壢區] 青埔a18河岸景觀戶【威均天翔】 - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2024-11-23 16:15:20
  噓 ndilavril: 樓下多多說未來長多 快點買 22F 11-24 16:46
• +43 [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線 - home-sale 板

  作者: spring75679 (蒹葭) 185.213.82.227 (台灣) 2024-11-24 04:26:11
  推 ndilavril: 如果是老房子可能無解 因為二樓本來受到糞管水重力位能就比較大 加上糞管管徑年久內徑阻塞 沒有固定清或保養很容易就黃金滿屋 千金買屋萬金買鄰 99F 11-24 11:11

  推 ndilavril: 會拆是會拆 但是過多久拆 民代立委講講就又沒消息 125F 11-24 16:38
• +12 [請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.64.111 (台灣) 2024-11-23 23:46:37
  推 ndilavril: 以前的房蟲都會99%教訓買方 現在應該教訓賣方 但我賭房蟲一定不敢得罪賣方調低價格 成交量對房蟲才是最重要的 小房間PUA起來 23F 11-24 16:33
• +16 [閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎？ - home-sale 板

  作者: AustinRiley (上吧龍騎士) 42.72.93.55 (台灣) 2024-11-24 12:00:26
  推 ndilavril: 放超過20年賺錢機率比較大 但現金流20年絕對不能斷 出租報酬已太低不能用這招 30F 11-24 16:27
• +4 Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問： - home-sale 板

  作者: abdd123413 61.227.45.72 (台灣) 2024-11-24 15:48:53
  推 ndilavril: 都馬先派一個房蟲先故意做價定錨 然後PUA新來的小白
  喔喔喔你看這裡成交多少了捏 3F 11-24 16:10
• +13 [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問： - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.14.178 (台灣) 2024-11-24 13:43:31
  推 ndilavril: 又不是每個人都台積工程師 卻都要掛台積工程師價 12F 11-24 14:28
• +81 [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-11-24 10:23:23
  推 ndilavril: 25 26 27年預售蓋好 三年有快40萬戶預售要釋出在市場上 現在跑很聰明啊 32F 11-24 11:04

  推 ndilavril: 房屋變現性本來就差 小賠一點把虧損更多的風險跟每月貸款壓力丟給別人 合理吧 39F 11-24 11:18

  推 ndilavril: 是說機械車位以往都是買來出租的 現在看到機械車位跟 43F 11-24 11:22

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• +34 [閒聊] 原來台南中古房市崩 這是休克性血崩了吧 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.213.68 (台灣) 2024-11-21 14:47:04
  → ndilavril: 沒差吧 房仲代銷建商都賺14年多了 夠了啦 不用替他們 99F 11-21 22:04
• +45 [請益] 真的有人楠梓買到4字頭嗎？ - home-sale 板

  作者: au677777 (曉迷) 223.138.26.142 (台灣) 2024-11-21 15:24:32
  推 ndilavril: 未來賣壓極大的區域 大家都想套利 但貸不出來 又不是每個人都台積電工程師 73F 11-21 22:03
• +39 Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.84.34 (台灣) 2024-11-20 22:36:01
  推 ndilavril: 估計你會被這版多方房蟲嗆不懂 還有笑你買不起房 53F 11-21 00:54