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作者
AustinRiley
(上吧龍騎士)
標題
[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?
時間
Sun Nov 24 12:00:26 2024
假如現在預期房價會往下跌了
那2024想用以前那套
預期2027上漲心理而買預售屋
是不是已經不適用了?
當然 以前2021買 2024交屋
結果論鐵定是賺的 沒問題
但是現在預期三年後是賺的?
應該沒人敢這麼做了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.93.55 (臺灣)
※ 作者:
AustinRiley
2024-11-24 12:00:26
※ 文章代碼(AID): #1dGgJSto (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732420828.A.DF2.html
推
vict1
: 如果在新竹也還是有人會買預售 因為中古屋差價不大
1F 11/24 12:01
推
jessicaabc98
: 還是會賺丫,均價上百
2F 11/24 12:08
推
CCOOGG
: 都買了現在才問有意義嗎
買了就是在賭開大阿
3F 11/24 12:09
→
MTKer5566
: 我老闆也看不懂9-10月還一堆投資客買草漯權狀16-17坪
產品一坪買30萬以上的在想什麼
5F 11/24 12:18
推
supereva
: 你預期會跌當然不要買啊 對自己的預期負責就好
我現在也覺得漲不動 現在不會買 到時候如果漲了就是
我眼光很爛 不就這樣
當然如果你是剛需買來使用 那就另一回事
7F 11/24 12:29
→
KaedeFuyou
: 三年後成屋的預售建商沒往下調就不錯了還想漲價喔
現在簽約工程款投進去就是dead money卡在裡面因為不會
漲,這筆錢放銀行定存等成屋再買都還比較賺
11F 11/24 13:02
推
bustinjieber
: 2~3年我不敢說,5~10年還是有把握的
3+5=8
自住的話就更不用說了
所以你說預期會跌3年然後開始漲?
那麼有信心可以找到低點那就繼續等
如果預期會跌超過3年,乃至長期看跌,
那就一直空手不要買沒問題。
14F 11/24 14:05
推
iamfatfat
: 新青安的已經全部的套牢,你說呢
21F 11/24 14:16
推
jaricho
: 新青安套牢? 所以你有買到比新青安時期便宜的房子了嗎
22F 11/24 14:24
推
brian060587
: 你買蛋黃區就沒這問題
23F 11/24 14:39
推
ttyy
: 有嗎,還是差不多的邏輯啊
2021、22、23都有人滿嘴預售未來價會如何如何,結果大家也
看到了,你說的這套不是24年才有人跳出來說
24F 11/24 14:48
推
DHPdotD
: 是誰預期下跌,市區說不定平盤或緩漲
27F 11/24 14:55
→
a123454698
: 放十年的話就會賺啊,但前提是你十年的現金流要ok
28F 11/24 15:22
推
s940758
: 你是對的,趕快壓身家放空,包你贏
29F 11/24 15:22
推
ndilavril
: 放超過20年賺錢機率比較大 但現金流20年絕對不能斷 出
租報酬已太低不能用這招
30F 11/24 16:27
推
quiet93
: 沒錢想多買幾間的還是會賭啊XD
32F 11/24 16:53
推
qkla
: 有啊,幫建商繼續賺不好嗎?因為你的奉獻繼續撐著房價不好
嗎
33F 11/24 16:58
推
Detonate
: 因為你的預期是錯的啊 實際就是會繼續漲 建商到現在還
在真金白銀高價買地 魯空鍵盤打打那個準? 至少高雄絕
對漲爆
35F 11/24 17:27
推
jack0216
: 草漯30還好吧 梧棲遠10 一房平車破千萬才不知道想啥吧XD
單價4X 買到撞到
38F 11/24 20:40
--
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