作者 AustinRiley (上吧龍騎士)
標題 [閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?
時間 Sun Nov 24 12:00:26 2024


假如現在預期房價會往下跌了
那2024想用以前那套
預期2027上漲心理而買預售屋
是不是已經不適用了?

當然 以前2021買 2024交屋
結果論鐵定是賺的 沒問題
但是現在預期三年後是賺的?
應該沒人敢這麼做了

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※ 作者: AustinRiley 2024-11-24 12:00:26
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vict1: 如果在新竹也還是有人會買預售 因為中古屋差價不大1F 11/24 12:01
jessicaabc98: 還是會賺丫,均價上百2F 11/24 12:08
CCOOGG: 都買了現在才問有意義嗎
買了就是在賭開大阿3F 11/24 12:09
MTKer5566: 我老闆也看不懂9-10月還一堆投資客買草漯權狀16-17坪產品一坪買30萬以上的在想什麼5F 11/24 12:18
supereva: 你預期會跌當然不要買啊  對自己的預期負責就好
我現在也覺得漲不動  現在不會買  到時候如果漲了就是我眼光很爛  不就這樣
當然如果你是剛需買來使用  那就另一回事7F 11/24 12:29
KaedeFuyou: 三年後成屋的預售建商沒往下調就不錯了還想漲價喔
現在簽約工程款投進去就是dead money卡在裡面因為不會漲,這筆錢放銀行定存等成屋再買都還比較賺11F 11/24 13:02
bustinjieber: 2~3年我不敢說,5~10年還是有把握的
3+5=8
自住的話就更不用說了
所以你說預期會跌3年然後開始漲?
那麼有信心可以找到低點那就繼續等
如果預期會跌超過3年,乃至長期看跌,
那就一直空手不要買沒問題。14F 11/24 14:05
iamfatfat: 新青安的已經全部的套牢,你說呢21F 11/24 14:16
jaricho: 新青安套牢? 所以你有買到比新青安時期便宜的房子了嗎22F 11/24 14:24
brian060587: 你買蛋黃區就沒這問題23F 11/24 14:39
ttyy: 有嗎,還是差不多的邏輯啊
2021、22、23都有人滿嘴預售未來價會如何如何,結果大家也看到了,你說的這套不是24年才有人跳出來說24F 11/24 14:48
DHPdotD: 是誰預期下跌,市區說不定平盤或緩漲27F 11/24 14:55
a123454698: 放十年的話就會賺啊,但前提是你十年的現金流要ok28F 11/24 15:22
s940758: 你是對的,趕快壓身家放空,包你贏29F 11/24 15:22
ndilavril: 放超過20年賺錢機率比較大 但現金流20年絕對不能斷 出租報酬已太低不能用這招30F 11/24 16:27
quiet93: 沒錢想多買幾間的還是會賭啊XD32F 11/24 16:53
qkla: 有啊,幫建商繼續賺不好嗎?因為你的奉獻繼續撐著房價不好33F 11/24 16:58
Detonate: 因為你的預期是錯的啊 實際就是會繼續漲 建商到現在還在真金白銀高價買地 魯空鍵盤打打那個準? 至少高雄絕對漲爆35F 11/24 17:27
jack0216: 草漯30還好吧 梧棲遠10 一房平車破千萬才不知道想啥吧XD單價4X 買到撞到38F 11/24 20:40

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