作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:時間 Sun Nov 24 13:43:31 2024
力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:以後跌最兇?
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲/高雄報導
高雄近年因台積電來楠梓設廠,房價扶搖直上,入手門檻已不低,不少楠梓漢入手行情達
4字頭,央行宣布第7波信用管制後,網友在PTT房版不解發問,「5年前1坪不到20萬元,
現在翻了1倍,真的有人買的下去嗎?之後高雄跌最兇的地方應該就這了,對吧?」
原PO在PTT以「真的有人楠梓買到4字頭嗎?」發問,認為房市最近明顯降溫,楠梓漢討論
度也降低,1坪20萬元不到的地方,5年內翻了1倍,真的有人買的下去嗎?之後高雄跌最
兇的地方應該就這了,對吧?還是台積工程師有剛需撐得起來?
引來不少網友熱議,有網友不看好楠梓房價,直言「30楠梓漢Respect!」、「楠梓4字頭
剛好死死死。」、「楠梓40喔?哈哈哈哈~~~敬你是一位勇者。」、「套死新氰胺小白了
。」、「市中心一堆空房不買跑去買40的楠梓。」
也有認同楠梓房價的網友分析,「5年後回頭看,你會發現40很便宜。」、「台積非主管
薪資中位數200多萬耶!40很貴嗎?」、「你再想想楠梓5字頭都出現了,4字頭早就不足
為奇。」
高雄楠梓區受台積電設廠利多激勵,不少楠梓漢搶上車,根據實登統計,楠梓區今年預售
大樓共成交1979件,均價33.7萬元,最高價達53.4萬元。若與5年前相比,2020年成交量
為1534件,均價為16.7萬元,最高價為20.5萬元,短短5年,均價出現高達1倍的漲幅。
儘管今年有楠梓漢5字頭仍上車,不過在央行9月19日祭出第7波信用管制後,買氣大幅重
挫,來客量、成交量接連下滑。高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,因為各項土地、原料
和人工成本,仍然居高不下,預售案賣得是未來價,下修空間不大。
在地仲介透露,近來買氣直跌,不少民眾期待房價謝跌持續觀望,由於5年前屋主取得成
本低,也有屋主願意少賺脫手,與上半年成交價出現5~10%的跌幅,不過即便是相對降價
,屋主還是獲利離場。
https://house.ettoday.net/news/2860137#ixzz8sTHG1JiS
要不是有高房價力挺,
台積電有辦法在先進製程獨步全球嗎?
如果楠梓今天還是一字頭房價,
工程師工作五年就繳完房貸想退休了,
那誰來賣肝?
今天如果楠梓跌了,
那離台積更遠,
素地更多的橋頭不就更慘?
當初一堆人追隨c大直接把橋科買到封盤,
如果都套牢,生計受到影響,
魯空付得起這個責任嗎!
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※ 作者: ha3810996 2024-11-24 13:43:31
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11-24 13:43 ha3810996
推 yousking: 學長都退休了,留學弟洗碗,這樣對嗎XD1F 11/24 13:52
推 kutkin: 沒有一顆樹的高大之森
只有面對台17的海風
橋頭至少還有捷運 楠梓高大那個紫線
我都不知道他自償率要怎麼做到會通過
到時候變成湖內新瑞都 2.02F 11/24 13:53
推 eric112: 30被騙上車就算了40還上車7F 11/24 13:58
推 zpf2005: 紫線蓋好可能都15年後了,一坪53萬可以買左營高鐵,美術館跟文化中心新屋,用市中心價格買海線房子@@8F 11/24 14:20
推 Ddylan: 通常房版愈不看好的地方漲愈兇,我文山區木柵就是一個例子,謝謝大家幫忙10F 11/24 14:25
推 ndilavril: 又不是每個人都台積工程師 卻都要掛台積工程師價12F 11/24 14:28
推 zpf2005: 也不是看衰,只是高大買均價33的應該比買最高價53的來的13F 11/24 14:36
→ ibsmalla: 套牢的話魯空我負責啦 放開來跌儘量殺千萬別害羞 啊有跌了再跟我講一下嘿看看跟中共打過來哪個快14F 11/24 14:36
推 CIIIO: 好險一年前拿到23萬的橋頭新市鎮 看戲18F 11/24 14:45
推 jeffsu: 這波買高雄台南台積未來價的都會死很慘 台積電已經認輸了直接美國開會舔川普lp19F 11/24 14:56
→ ohyakmu: 台積電工程師會住楠梓?住市區機率高多了吧22F 11/24 15:01
→ MTKer5566: 1. 台積電還能繼續壟斷多久?
2. 川普會讓台積電繼續壟斷嗎?
3. 市場一直需要最先進製程嗎?看看ASML的機台,最先進的還用不到
4. 台積電對台灣仍然會一直護國嗎?變成美積電後呢?23F 11/24 15:10
推 skyg: 黃線都還要搞10年,紫線20年內不會好啦,想靠紫線解套想太多28F 11/24 15:12
→ MTKer5566: 這當中只要任何一個環節出狀況就科科了
看看Intel這種歷史悠久絕對壟斷性的公司也是會翻車的延伸問題,翻車了美國會救誰?當然是救Intel,且韓國會趕快來補一腳29F 11/24 15:13
→ lst77: 南部一堆沒台積的地方都漲了 你要楠梓不漲 回到以前一字頭 可能嗎 = =?33F 11/24 15:27
→ Manslayer69: 沒台積能漲? 好喔,繼續漲,產業被要求外移跟被中國捲死,希望能漲喔
而且中南部算是重災區,我看真的要靠房地產從業人
員來接盤,哈哈35F 11/24 15:29
→ lst77: 好的 屏東東港這一年漲了19.61%(樂居)這也是台積效應40F 11/24 15:35
推 kutkin: 木柵其實沒有其他地方漲得多耶
你是把A7放哪41F 11/24 15:41
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