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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-01 10:37:06
看板 home-sale
作者 VBANK ()
標題 [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
時間 Sat Apr 30 08:53:38 2022

最近這半年才買房的

不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈


預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌

現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸)

這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到


那大家為什麼都不多等一下呢? 剛需的部分也可以先租房子阿

回檔10%的總價數字也不少呢? (畢竟現在投客也少了,要繼續往上機率不大,往下機率大)

不知道大家怎麼看


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.10.104 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YR8YKgX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651280020.A.AA1.html
※ 同主題文章:
● 04-30 08:53 VBANK. ■ [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 04-30 12:05 ceca. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-02 12:16 BeanwayYang. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-02 14:32 freekid. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-02 16:42 zesonpso. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-02 20:44 TheDream. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-03 09:12 jizzCPBL. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-03 10:16 Unsullied. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
　 05-03 19:00 mfcke. ■ Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
→ Intension: 房版就是世界大戰了也一定漲啦，來這問不客觀的1F 04/30 08:55
→ aiyoyo1012: 房價在這邊只會漲 不知道你在說啥2F 04/30 08:55
→ TEYU21: 我都直接實價九折開給房仲  沒一個理我  等到他理我我再告3F 04/30 08:57
→ TEYU21: 訴你
→ terry456: 我覺得預售開高高，會買新房就會買。反倒是買不起預售5F 04/30 08:57
→ terry456: ，就會買價差大的中古房，但中古房都是要靠仲介，而且
→ terry456: 看到附近預售的高價。中古房會往上拉高價。
推 leonhsu: 自住沒差丫8F 04/30 08:57
   自住沒差? 你買1000人家買900 到時候房貸繳不起 被法拍 不就現虧100萬?
推 Kepic: 房版起手式：漲1000%跌10%叫跌？9F 04/30 08:58
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:00:26
推 abc0922002: 你因為升息房價少10%，難道房貸不會多10%嗎10F 04/30 09:00
       現在是說買高的人 你說房價少10% 房貸多10% 對於買到高點的 成本付出更多
推 hankwanghow: 要崩了嗎11F 04/30 09:01
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:03:04
→ alexstag: 一定會跌，但是什麼時候跌、漲多少再跌沒人知道12F 04/30 09:02
推 keat: 為什麼繳不起？13F 04/30 09:03
→ alexstag: 自己想好就好，之後又多漲了200萬上去不要來吵鬧說居住14F 04/30 09:03
→ alexstag: 正義就好
推 Kepic: 接下來經濟一定變差啦，萬物漲薪水沒漲，加上疫情影響，公16F 04/30 09:03
→ Kepic: 司倒閉潮準備湧現。最後股市再最後一刀。自住還沒買的一定
→ Kepic: 先觀望，租屋市場可能會變好，但買賣一定下去
推 hankyan919: 那你就等囉19F 04/30 09:03
→ keat: 升息不代表經濟變壞20F 04/30 09:04
→ keat: 經濟不好，租屋市場也不會好啦
推 kage01: 二十年來一直都有人這樣說 回頭看都是低點 你看這次會不22F 04/30 09:04
→ kage01: 會不一樣
推 valkyrie: 最近半年買房的  就魯套啊24F 04/30 09:05
→ chrisstar: 跌個100萬就會被法拍？神邏輯，我月付貸款都繳得起，25F 04/30 09:05
→ chrisstar: 拍個屁
推 keat: 很多人想要買的區域和總價帶要回檔10%很難27F 04/30 09:06
推 korgh413: 8折再進場28F 04/30 09:06
噓 daipeter: 房仲版問一定是漲的啊29F 04/30 09:09
推 panted: 不知道有個東西叫做無限轉貸寬限期大法，真的失業房子房貸30F 04/30 09:12
→ panted: 繳不出來，到處去借錢，房子轉貸拿錢，少說可以再撐個2到3
→ panted: 年，不到最後一步不會拿出來法拍
推 zzing: 最近房仲一直打給我跟我說之前「我不懂行情」的價格可以談33F 04/30 09:15
推 pttabs: 房價已經20年沒有跌了34F 04/30 09:17
噓 kitten123: 想太多，不要漲10%就不錯了35F 04/30 09:17
推 k11k: 不漲不跌，交易量萎縮36F 04/30 09:18
推 henry10818: 景氣差就不會大家都調薪了啦37F 04/30 09:18
推 gn01693664: 說跌一律不努力魯空38F 04/30 09:19
推 soqqcat: z大，方便問是哪個區域的房仲嗎39F 04/30 09:19
推 joice76x: 跟股市一樣 沒能力去猜頭猜底 自住有需求就買了 反正抱40F 04/30 09:21
→ joice76x: 20年
推 ctx705f: 你都知道高低點你怎麼還沒有財富自由42F 04/30 09:23
噓 lucky466: 現在1000明年1100你會被笑43F 04/30 09:24
→ ctx705f: 如果回檔個10%就會被法拍 代表你根本沒那資格買房子 滾44F 04/30 09:24
→ ctx705f: 所以現在就是一群買不起的人 在期待別人承受不起一點小
→ ctx705f: 波動就被法拍的便宜屋嗎？別人的居住正義不是正義？
→ ctx705f: 你怎麼沒有想幫那些回檔10%就要死掉的人說話？
推 kktt254: 你很緊張喔 最近每天都有這種文 哈48F 04/30 09:28
推 RainbowHeart: 好，我再等半年，如果漲價你要貼給我嗎？49F 04/30 09:28
推 muscleloser: 在這裡問肯定是快買 ，不買又要井噴了50F 04/30 09:29
推 jonson: 原PO假設會跌發出討論，一堆房蟲氣急敗壞 笑死51F 04/30 09:29
→ log100: 慘52F 04/30 09:30
→ kktt254: 對啊 你既然那麼厲害知道現在是高點 你就等低點再買啊 反53F 04/30 09:30
→ kktt254: 正你會預知未來
推 gn01693664: 一定漲但我現在低價出貨給你，因為怕賺太多，佛心來55F 04/30 09:30
→ gn01693664: 著
推 ibetitisnot: 你想太多了 升息下去房價準備大漲57F 04/30 09:30
推 sspider0829: 你的預期可知道 是怎麼判斷的？58F 04/30 09:32
推 qqq7840: 真的有跌，也要有你喜歡的物件在賣59F 04/30 09:32
推 rs112233: 預期會跌就把自有房子賣掉 等跌完再買回來 如何?60F 04/30 09:33
推 hellogym: 來來來 你預期會跌10% 出來簽個約61F 04/30 09:33
推 MixBear: 不可能跌 給你信心加持一下 來這只有漲62F 04/30 09:34
→ hellogym: 以現在房價正負一個月時價為準 下半年漲了你補63F 04/30 09:34
推 sspider0829: 現在房價是在漲升息 不然便當是在漲啥？雞蛋在漲啥？64F 04/30 09:34
→ hellogym: 跌了的話 差價給你賺 你要不要來簽??
為什麼板上那麼多人喜歡對賭 不能討論嗎？
04/30 09:34
→ hellogym: 你不是鐵口直斷預期會跌10% 那你不就是必賺嗎66F 04/30 09:34
推 cblade: 就錢賺太多 不行嗎67F 04/30 09:35
推 kktt254: 最近不少經濟學大師 而且第一篇文68F 04/30 09:37
噓 loopdiuretic: 十年前就在等 等到現在還是在等69F 04/30 09:37
→ jjjerry: 放心 只會緩不會跌 噴起來 爽70F 04/30 09:37
→ kktt254: 怎麼躲起來了？不回覆了嗎？71F 04/30 09:38
推 valkyrie: 我認為最近兩個月買房 還有最近兩個月一路抄底台積電聯72F 04/30 09:40
→ valkyrie: 發科聯電股票的人  全部都比豬還笨
所以你也認為？
04/30 09:40
噓 pizpizpizpiz: 10年前一堆人這麼說 你可以問他們74F 04/30 09:42
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:45:22
推 acd311: 這裡的人都好兇75F 04/30 09:43
推 hellogym: 不用10年前阿 疫情剛發時就有人這樣說 看看結果XDDD76F 04/30 09:43
推 popm: 就算飛彈打到台灣也是大利多，不信去房仲版問問77F 04/30 09:43
→ hellogym: 去年高雄台積電設廠風聲出來也有人這樣說XDDDDDD78F 04/30 09:44
→ hellogym: 阿就沒辦法 這板就多多大勝阿 事實嘛
→ hellogym: 你們空空自己看看喊了幾年 房價翻了翻 笑死
推 nqj: 過去歷史經驗，這種言論都是在誤人一生81F 04/30 09:46
推 gy55662008: 我半年前買的漲20~30%了呢!82F 04/30 09:46
→ hellogym: 要討論啥?? 討論你就會信喔 ceca喊這麼久 空空會信喔?
不能討論開這板幹嘛 不能意見跟你不一樣就不能發表啊
04/30 09:47
→ ctx705f: 不是 可以討論阿 但你都說了回檔10% 現在給你一個穩套利84F 04/30 09:47
→ ctx705f: 的機會在你面前結果你不要？蛤？
噓 kcyean: 大通膨時代萬物皆漲，還在幻想房價跌?!86F 04/30 09:47
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:48:43
→ hellogym: 說要討論的很好笑 版上全都是討論文87F 04/30 09:47
→ hellogym: 不說房價會跌就不是討論喔??? 那還要討論啥
→ hellogym: 說多你又不信 要出來對賭你也不敢 那要討論啥??
推 cicatrix: 這個版很多人比豬還笨，只要買就會賺都不懂90F 04/30 09:48
→ hellogym: 不就網路上嘴砲嘴砲就好 然後看成績說話啊91F 04/30 09:48
→ hellogym: 有誰說不能發文?? 阿你不是發文了嗎?
→ hellogym: 這版有限制只能多多發文喔???
這邏輯…. 就單純討論怎麼要對賭？ 我也只是預期 大清立律 假設不能 都說是預期了
就單純討論方向 想那麼多 腦補？
04/30 09:50
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:53:06
推 sunsamy: 請大家別相信他的妖言惑眾, 趕緊買, 買晚了更貴!94F 04/30 09:51
推 zzyzx: 那你先把你的房子出清阿 之後九折收多賺95F 04/30 09:51
→ hellogym: 我就最喜歡嗆空空阿 自以為好心結果是在害人96F 04/30 09:51
推 freeabe: 這裡很多房仲跟投資客，你問這裡只有漲不會跌97F 04/30 09:51
→ hellogym: 看那個經典Sway 害死多少原本買得起房 結果變買不起的98F 04/30 09:52
→ hellogym: 他也說他很好心阿 提醒大家風險 我呸
推 cblade: 缺工缺料 成本提高 土地越標越高，今年經濟還是成長100F 04/30 09:53
→ cblade: 隨便跟去年持平，國外帶進來的貨幣 還是驚人的多...
推 hellogym: 阿就說要討論啥 你看空10% 我說還會漲你就會信喔??102F 04/30 09:54
→ ohyakmu: 預期可以知道？那股市預期如何？發財了嗎？103F 04/30 09:54
→ cblade: 更何況今年還是預估4%成長 要怎麼輸..104F 04/30 09:54
→ hellogym: 我說缺空通膨物價上漲 房價還會漲 你信嗎??
信阿，但要佐證一下 樓上的提出看法我覺得很好啊，不要只會喊多空 但什麼都提不出來
04/30 09:55
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:56:38
→ hellogym: 那這個討論有啥小意義?? 有人喊空 有人喊多106F 04/30 09:56
推 jonson: Sway還掌握著話語權代表S有可參之處，多多總喜歡斷章取義107F 04/30 09:56
→ hellogym: 房版有缺理性討論嗎?? 前幾年文章去翻一翻啦108F 04/30 09:56
→ ctx705f: 發文說會跌 別人說會漲 但你又沒用其他方式驗證會跌 阿那109F 04/30 09:56
→ ctx705f: 不就只是單純幻想的嘴砲 至少傻多還有數據可以翻欸...
→ hellogym: 啥小少子化 升息 通膨 股市崩盤 哪個沒討論過XDDD111F 04/30 09:57
推 changriku: 趕緊買，房價永遠不會跌，明天買會比今天貴112F 04/30 09:57
→ hellogym: 版上幾年過來都不知道討論了幾輪了
那我這篇要不要自D 不管怎麼寫 都會被罵
04/30 09:57
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:58:54
→ jonson: 每個都討論 每個都硬凹會漲 沒有辦法討論114F 04/30 09:58
→ hellogym: 佐證啥?? 下半年房價出來不就知道了 要佐證啥??115F 04/30 09:58
噓 nthomas: 你是不是很想買116F 04/30 09:58
推 itsgay: 結果續升 差額你補給我嗎117F 04/30 09:59
→ hellogym: 不會被罵阿 你可以當房版第一個看空出來對賭的118F 04/30 10:00
→ hellogym: 空空會被笑就是因為全都是嘴巴空 被打臉不知道打幾回了
→ jonson: 2013-2017不就跌了嗎 連崩5年好可憐呦120F 04/30 10:00
推 japan428: 現在當然all-in新竹地區，蘋果都要來跪求晶片，沒有竹121F 04/30 10:01
→ japan428: 科矽谷怎麼可能發展，所以all-in新竹是最好選擇
推 Kepic: 這邊根本不是討論版，只要不同觀點就是開嗆123F 04/30 10:01
→ hellogym: 結果跌了有人還買不起XDDDDD124F 04/30 10:01
噓 yiliang1107: 看空ok啊，至於你說的很多都討論過可以爬文125F 04/30 10:02
→ hellogym: 阿沒辦法啊 誰叫空空這麼廢 被打臉打了幾年了126F 04/30 10:02
→ yiliang1107: 凡正時間跟市場會告訴答案127F 04/30 10:02
→ hellogym: 你如果說你來我往 大家還有討論價值
那意思是說，要買的人 現在還是可以買？
04/30 10:02
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 10:03:33
→ hellogym: 空空一路被打臉 那還要討論啥?? 和魯蛇有啥討論的??129F 04/30 10:03
→ hellogym: 我不會直接看ceca的文章就好 看魯蛇的幹嘛??
→ hellogym: 自住本來就是隨時買 算好你能負擔的房價就好
→ hellogym: 一直以來就是 自住有需求就買 這叫剛需
如果6-7年租人 7年後才要自住 現在買？
04/30 10:05
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 10:07:42
→ hellogym: 房市和股市不一樣 有實價在撐地板133F 04/30 10:07
→ STAEGG: 是，請大家不要買房抵制，等到80歲就會大跌5%再買134F 04/30 10:07
→ hellogym: 你覺得下半年看崩 很好啊 那我問你135F 04/30 10:07
推 aass5566: 不過我們高雄半年同建案漲13%了136F 04/30 10:08
→ hellogym: 如果下半年沒崩結果漲了 你買不買???137F 04/30 10:08
→ hellogym: 如果下半年跌10% 你買不買 你會不會覺得還會崩?
→ hellogym: 如果下半年跌10% 結果3個月後漲回來了 你買不買??\
推 veter: 現在金融市場最害怕的其實是qe退場因為沒人知道fed所說的140F 04/30 10:10
→ veter: 收回qe是指只有疫情後的還是包括更之前的一部分
→ hellogym: 你說7年才要自住現在買不買?? 你可以翻房版7年前文章142F 04/30 10:10
→ hellogym: 你說 哎呀 以前不準 歷史會變化 那你就是問個屁
推 hongdagg: 說服盤子起手式：自住沒差，嘻嘻144F 04/30 10:10
→ hellogym: 你心裡自己有答案了 那你就是上來尋求認同而已145F 04/30 10:11
噓 iceonly: #1YI2ZVlf 這篇含下面推文看完，心得報告寫一下146F 04/30 10:11
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.
推 FRX: 通膨進行式阿  升息就是為了壓制通膨別太誇張 但是通縮更慘147F 04/30 10:11
→ hellogym: 對阿 幸好我5年前聽房版說自住沒差 直接賺1000% 嘻嘻148F 04/30 10:11
噓 dog7667: 來這邊問這種問題是有多魯？房價20年來只有小跌大漲看不149F 04/30 10:12
→ dog7667: 懂嗎？超過20年窩就不知道了~
→ FRX: 連日本房價都漲了 所以真的有剛需還是得買 不然就住社宅也好151F 04/30 10:12
→ veter: 所以房版的短期看法看看就好長期看法再參考這種不確定因素152F 04/30 10:12
→ veter: 短期沒暴跌就要阿密陀佛了還妄想大漲
→ hellogym: 會覺得自住有差的 嘻嘻 永遠買不到房154F 04/30 10:13
→ hellogym: 人性就是犯賤 漲了你不買 跌了你不敢買
→ hellogym: 說到看長期的齁 去翻翻10年前的文章XDDDD
推 kusomanfcu: 急什麼 幾個月後 一個一個抓出來鞭屍157F 04/30 10:15
→ kusomanfcu: 懶的講了
→ hellogym: 看看那些看空的喔 草大概長多高了159F 04/30 10:15
噓 wakuwaku: 跌了再跟我說，不要在那邊做夢160F 04/30 10:15
→ hellogym: 你鞭屍沒用 全身上下就那張嘴最硬XDDDD161F 04/30 10:15
推 veter: 對啊所以我說長期的可以參考啊162F 04/30 10:15
推 cicatrix: 這個版98%的討論都是廢文，你不買就不要買，買不起就不163F 04/30 10:16
→ cicatrix: 要買，上來發一篇文沒意義。過幾年還是一樣的問題，一年
→ cicatrix: 前買的都漲10-15%，早買已經利於不敗之地，修正你也最多
→ cicatrix: 跟人家在差不多的起跑線而已，這還是要跌的情況下，一
→ cicatrix: 兩年前沒有買，表示你眼光很爛，不用期待你下一年看得
→ cicatrix: 準
推 lpmybig: 這邊只走大多頭啦 沒有大跳樓啦169F 04/30 10:16
→ hellogym: 真的 相對低點都沒買代表眼光爛到爆 還需要討論啥170F 04/30 10:16
推 eric00611: 你等得到跌完嗎？持續緩跌，你一輩子不要買？少子化狀171F 04/30 10:17
→ eric00611: 況下，房價總有一天崩盤啦，但沒人知道什麼時候來，出
→ eric00611: 發打算一輩子不買，現在有成家需求的人一定吃到那波崩
→ eric00611: 盤，那還不如早點開始有自己的房子，安安穩穩的住下來
推 jeffleentu: 自住本來就是看到喜歡的物件隨時都可以買，就算你100%175F 04/30 10:17
→ jeffleentu: 肯定明年會跌，你怎麼知道明年會有你喜歡的房子釋出？
推 cicatrix: 2020年沒有買，新竹你至少錯過1000%投報率，買850萬的177F 04/30 10:18
→ cicatrix: 房子，準備170萬自備，漲到1700萬，沒有買表示你眼光很
→ cicatrix: 爛不用討論
推 hellogym: 就像你股市前兩年資金沒翻個3倍的 沒資格說你多會賺180F 04/30 10:19
→ cicatrix: 買竹北興富發國賓就有這樣的投報率，你沒有買？你是來181F 04/30 10:19
→ cicatrix: 說個鳥？
→ hellogym: 一堆魯蛇那邊當大師來討論 討論啥 就說看ceca就好183F 04/30 10:20
→ hellogym: 看板上成功人士言論就好 跟魯蛇討論啥
→ hellogym: 你去股版是要看test520 菲神的文章
→ hellogym: 還是看台積電買在650的魯蛇文章
推 WindSucker: 4187F 04/30 10:21
推 jexcel: 早買早享受 住的那麼爽笑看魯空買不起188F 04/30 10:23
推 KrisNYC: 你利息要漲到多少你會因為繳不起把房子9折賣掉189F 04/30 10:23
推 Kepic: 這篇的問法比較像是：680的台積電能買嗎？結果一堆人要他190F 04/30 10:24
→ Kepic: 無腦買，放長期一定賺
推 veter: 當然都要啊不然怎麼提醒自己不要變魯蛇192F 04/30 10:24
→ KrisNYC: 1300萬的貸1000萬 升息一碼一年多繳幾千 你要多少年193F 04/30 10:24
→ KrisNYC: 願意因為繳不起賠130萬 賠200萬賣掉?
推 morie: 炒房蟲：「房價不會跌」195F 04/30 10:25
→ KrisNYC: 如果是因為連續升息 撐到最後繳不起 你覺得要多久196F 04/30 10:25
→ KrisNYC: 要不要3-4年起碼? 你等得起2年高檔震盪 2年高原期
→ KrisNYC: 你就去等 但不要忘記誰在對賭 而且誰在摸頭
→ morie: 你各位，轎子趕快抬起來！199F 04/30 10:26
→ morie: http://i.imgur.com/H0vnYm5.jpg
[圖]
推 kusomanfcu: 各位觀眾預告在前201F 04/30 10:32
→ kusomanfcu: 聽到一堆老猴故意說不漲然後一直在看房，就和李登輝
→ kusomanfcu: 時代有老芋仔說要反攻大陸一樣
→ Jiming: 可以再等10粘阿，說不定更低 :Py204F 04/30 10:33
推 XX: 現在問買房我一律建議不要買，去租房吧你各位205F 04/30 10:35
推 kusomanfcu: hellogym test520的可以看206F 04/30 10:35
→ XX: 1年降10%，10年就降幾%了？等久了就是你大獲全勝了207F 04/30 10:35
→ kusomanfcu: 我去年底早就建議沒錢的趕快想辦法弄長租租約了，還208F 04/30 10:36
→ kusomanfcu: 到處罵 笑死
→ kusomanfcu: 一堆蟑螂級一直冒出來
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/69iu4R1.jpg
[圖]
推 XX: 不是每個房東都想簽長約哈哈，房東也想漲價212F 04/30 10:37
→ XX: 就是有腦包死窩在台灣瘋狂讚美日本好棒棒日本實坪制好棒棒
推 s06i06: 丸子 我套在最高點214F 04/30 10:39
推 yytseng: 就是經濟過熱了才要升息，你煮開水沸騰了加個蓋子水就沒215F 04/30 10:40
→ yytseng: 沸騰可是溫度還是慢慢超過100度
推 hellogym: 說真的啦 好心才叫你買 不然學sway整天叫你不要買就好217F 04/30 10:40
→ hellogym: 幹 你買了房價賺了又不會分我 叫你買幹嘛
推 kinghunter: 只會漲不會跌不要不信219F 04/30 10:41
→ hellogym: 學學我 聽ceca的話早點買 賺了就要上來膜拜他220F 04/30 10:41
推 KrisNYC: 而且你認真看文 其實現在你問老猴們 也都說買中古221F 04/30 10:41
→ hellogym: 天天說ceca的好話 人家才會願意分享 懂嗎222F 04/30 10:42
→ KrisNYC: 預售你就自己要會挑 因為差異太大 大賺大賠223F 04/30 10:42
推 alsk30: 一定有一天會跌，只是跟股票一樣，上漲時你無法預期還會漲224F 04/30 10:42
→ alsk30: 多少才到最高點，國泰房屋指數2022年Q1還在創高。
→ hellogym: 廢話 誰都知道有一天會跌 但你預測的到喔?226F 04/30 10:43
→ hellogym: 漲100%跌10% 沒買的說看了跌了 有買的說有跌嗎?
→ kusomanfcu: 去年還有機會今年沒囉228F 04/30 10:44
→ kusomanfcu: 我老實說再蠢的房東 今年都會漲
推 complexgo: 開頭要先讚揚啦不然怎麼討論230F 04/30 10:44
→ hellogym: 你就無法預測漲跌 所以剛需有需要 算好房貸就買231F 04/30 10:44
→ KrisNYC: 老實說我覺得整體來說現在是剛漲上580 600的台積電232F 04/30 10:45
→ kusomanfcu: 病毒共存日 房租起飛點233F 04/30 10:45
→ kusomanfcu: 跟著我喊十字箴言 病毒共存日 房租起漲點
→ KrisNYC: 你還得等他上680 一年x房地產特慢循環=2~3年235F 04/30 10:45
→ KrisNYC: 然後他高原600-680震盪一年多=地產特慢2-3年
→ KrisNYC: 2027年真的利息一直高檔都沒重開QE才會跌回來破600
→ ox321: 可以賭賭看，不要買最大238F 04/30 10:48
推 Zoro80298: 經濟火車頭 是你不努力239F 04/30 10:48
推 JANYUJEN: 沒看到量已經縮了嗎？很多人收手了啊240F 04/30 10:50
→ kusomanfcu: 阿改一下是起飛點241F 04/30 10:51
→ ox321: 現在都在討論明年底要開始降息和通膨維持高檔，不用等五年242F 04/30 10:51
→ ox321: 啦
→ kusomanfcu: 縮手找長租了啊 人擠人搶死人 沒人給244F 04/30 10:51
推 firenzetw: 先別買245F 04/30 10:51
→ kusomanfcu: 等後面病毒共存日再找不到 菜小英：價租雙掌246F 04/30 10:52
推 crystal0100: 你在這邊只要看空247F 04/30 10:55
→ crystal0100: 就算是發問也都會被兇
→ crystal0100: 幫補血
推 dwright: 這十幾年都漲過3倍了，為什麼還要等降10%250F 04/30 10:56
→ hcd12394: 我大約半年前買1100，現在全社區在售開價最低是1480，真251F 04/30 10:58
→ hcd12394: 的像你說的跌個10%我也不在乎，阿如果沒跌...想等的人就
→ hcd12394: 繼續等吧
推 KrisNYC: 誰兇他了 你去車板說車子漲太誇張先別買看噓文會多少254F 04/30 11:01
→ KrisNYC: 這個版是我見過 對不長眼和菜雞最和善的版了好嗎
噓 cct765: 紅明顯，在這邊當然兇啊，擋人財路如殺人父母，沒看到好幾256F 04/30 11:07
→ cct765: 個被擋財路的出來吠那麼久
推 max12336: 你不買我不買明天降兩百258F 04/30 11:08
推 kclvpc: 竹北半年前和現在就有差了259F 04/30 11:10
→ IBIZA: @cct765 那你應該把這些年喊空害你一年賠一台賓士的人宰了260F 04/30 11:15
→ IBIZA: 啊
→ IBIZA: 還是其他沒買的應該把你宰了？
推 keepaflash: 這邊一堆炒房的 怎麼可能跟你說會跌263F 04/30 11:18
推 darkdogoblin: 沒跟上車幻想成沒被人害到，也是啦！怎麼能接受自264F 04/30 11:19
→ darkdogoblin: 己預測失敗呢
推 seou: 前年看房至今 有好多間已轉手多次 投資客不斷鼓吹房產 就看266F 04/30 11:26
→ seou: 誰是最後一個接刀的
推 mozo: 不要擋蟲財路好嗎268F 04/30 11:28
推 feverh: 投資客要房還是要錢，抓最後一隻269F 04/30 11:33
推 hellogym: 說的好像你們空空擋的了財路一樣 會不會太看得起自己XD270F 04/30 11:35
→ hellogym: D
→ aesdu: 就算跌 你也買不到 這才是事實XD272F 04/30 11:37
推 lince2357: 沒跌個一半，傻子才買來接盤273F 04/30 11:37
→ tomy10417: 跟市場反著做需要很大的勇氣274F 04/30 11:38
→ hellogym: 你看板上哪個多多 有被空空擋到財路的 哈哈哈275F 04/30 11:38
→ tomy10417: 成功賭到了打折也不多276F 04/30 11:38
→ hellogym: 只有魯空自己擋自己財路啦 笑死 不然怎麼被叫魯空277F 04/30 11:38
→ hellogym: 看看信sway那些咖 哪個不是擋死自己財路的
→ hellogym: 還擋多多財路咧 看到這麼推文真的笑死XDD 到底哪來的信
→ hellogym: 心
推 pighong: 有實價登入在，你要房子怎麼跌？281F 04/30 11:40
推 cicatrix: 還擋財路？你都沒錢你哪來的自信282F 04/30 11:43
→ heryi: 房版就是明天彗星撞地球都還會漲283F 04/30 11:45
推 cicatrix: 大家都賺錢只有你沒賺，你擋你自己就好了284F 04/30 11:45
推 jiaming7258: 問就是漲，沒有其它答案，LP捏著買下去XD285F 04/30 11:49
推 antigidu: 房板的人會說繼續井噴啦286F 04/30 11:52
推 darkdogoblin: 好了啦！一堆政治媒體工作者，污染八掛就算了，還287F 04/30 11:54
→ darkdogoblin: 跑別版亂
推 qwer7894: 蛋黃根本沒差，蛋白蛋殼才會跌289F 04/30 11:56
推 heryi: 升息本身不會影響房價290F 04/30 11:57
→ heryi: 會影響房價的一直都是景氣好壞
→ heryi: （看看全球老大美國第一季已經衰退）
→ heryi: 只要經濟開始衰退
→ heryi: 房股債都會一起下去
推 raslin: 就只漲不跌 這個問題我覺得不專業喔295F 04/30 11:59
噓 Nujabes: 反串辛苦了296F 04/30 12:00
推 inconspicous: 被裁員減薪的人有多少？ 一百個人大概不到一個吧297F 04/30 12:01
噓 kyova: 不是黃藍燈嗎... 6j哥喊多久了298F 04/30 12:09
→ cicatrix: 現在看空的應該這兩年口袋都沒有賺到錢吧299F 04/30 12:09
推 sj4: 你看過有錢人買房你就知道了 不是這樣想的300F 04/30 12:20
推 walkingman: 只漲不跌， 謝謝301F 04/30 12:20
→ toroiver: 妳這個問題放在10年前也有人問 放在15年前也是 所以有人302F 04/30 12:20
→ toroiver: 在等啊 然後之後超幹 哈哈哈哈
推 jonson: 我看你是完全不懂喔看空房市也可以在幣市股市賺得盆滿缽滿304F 04/30 12:21
推 willion003: 房價只會漲不會跌，你邏輯通嗎？305F 04/30 12:21
噓 AlarmAlarm: 世界大戰爆發台灣房價都會漲啦 世界怎麼跟得上台灣306F 04/30 12:23
→ toroiver: 去問5.6.7年級的 應該沒遇到跌過的 開始工作半年不到就307F 04/30 12:24
→ toroiver: 覺得要買了 身邊有朋友7年前10年前結婚沒買 這幾年看房
→ toroiver: 地點更差甚至再沒有買
→ toroiver: 的可能 當然不在意啃老的應該會多要點資助
推 hellogym: 你朋友沒買房有變股神嗎？311F 04/30 12:26
推 h49072002: 我1月買42萬 現在漲到53 請問?312F 04/30 12:29
推 swanmin5566: 房版就是路邊狗拉屎也可以讓房價上漲啊313F 04/30 12:37
噓 SkyIsMyLimit: 這裡很多套套啦 整天只會噴年輕人不來接他們的爛房314F 04/30 12:37
→ SkyIsMyLimit: 子
推 ups: 怎麼可能，我還以為台灣房價只漲不跌316F 04/30 12:45
推 bboywhite: 可是問題是哪裡在跌？要繼續等多久？317F 04/30 12:49
推 clecer: 房價只會漲，你可以下去了318F 04/30 12:51
推 cicatrix: 連房地產都看不懂，你跟我說你股票跟幣圈能賺錢，你就凹319F 04/30 12:51
→ cicatrix: 單仔還在騙
推 itwt: 只會漲不可能跌啦321F 04/30 13:04
→ kclvpc: 講半天 所以跌了嗎322F 04/30 13:13
→ sss81521: 魯空說升息會跌，跌了嗎323F 04/30 13:15
推 akwa: 沒實力的套套當然很擔心沒盤子來買324F 04/30 13:18
推 blue28082: 沒人願意賠售或是用10年前或20年前的買價出售，你為什325F 04/30 13:19
→ blue28082: 麼覺得房價會跌？再者，不說中古屋，新屋建材原料確實
→ blue28082: 漲很兇，家父營造從業20年，跟他閒聊過薪資，這20年雖
→ blue28082: 然通膨嚴重，但他每日薪資卻跟以前差不多，但是建材原
→ blue28082: 料跟以前比差很多就是了，簡單來說就是房子在建造的過
→ blue28082: 程，層層都要賺，從小工營造商建商，你說房子怎麼能不
→ blue28082: 貴？
推 polestar0505: 我知道你想買332F 04/30 13:23
推 railwayman: 其實投資本來就有風險。買賣本來就不是一定。誰知道333F 04/30 13:24
→ railwayman: 明天會變任何?誰知道這個疫情會影響我們3年?但唯一可
→ railwayman: 以用判斷的就是，台灣人有錢多的是，閒錢留在身邊只會
→ railwayman: 變薄。唯一買不動產，東西不會消失。但這些人也不是
→ railwayman: 傻子，買了東西，又不缺錢的情況下，他們為何要便宜
→ railwayman: 賣出?自己想想就知道之後的房價六都精華區會漲還是跌
→ railwayman: 了?
推 yesyesyesyes: 好喔，那沒跌的話你要賠價差嗎？你的言論跟某個房仲340F 04/30 13:41
→ yesyesyesyes: 一樣
推 alfi2016: 房價=gg680位階342F 04/30 13:57
推 Juneje: 現在還入場應該是錢太多.…343F 04/30 14:05
推 lifekiller: 漲了你補？344F 04/30 14:11
推 huntergirl14: 房版看到跌很多防蟲就會起笑啊，因為到時候真的繳不345F 04/30 14:12
→ huntergirl14: 起的那些人拋售，會影響投資客的價格，當然怎樣都要
→ huntergirl14: 洗成一定漲，價格才會繼續創新高
推 vinsh: 問題是你喜歡的物件跌下來前就被買走了吧348F 04/30 14:21
噓 DADAOH: 因為你整天擔心別人失業幻想大家繳不出房貸，講幾年了？349F 04/30 14:36
推 gm3252: 貸款能過的人要繳不起房超少350F 04/30 14:43
→ Prof68: 千金難買早知道。買就買了。但很討厭板上一些房仲來假炒多351F 04/30 14:45
→ Prof68: 的。
推 piliwu: 股市從8000喊跌到18000也會喊對啊353F 04/30 14:46
推 Harlequin727: 股市崩盤 錢就是抽走進房市了啊 不然就是空軍大勝利354F 04/30 14:48
→ Harlequin727:  也是錢進房市啊
→ xmoonlight: 聰明的早就出場了356F 04/30 15:33
推 antigidu: 就套住而已啊357F 04/30 15:41
推 jack529: 怎可能跌==358F 04/30 15:43
推 lasekoutkast: 高手應該有些已經獲利了結了359F 04/30 16:14
→ lasekoutkast: 在等時機進場
推 nicayoung: 很明顯房市政府撐著到底還在怕啥361F 04/30 16:25
噓 vicet: 相信彎彎的官商勾結漲價 長大吧孩子！362F 04/30 16:30
→ gototheptt: 這邊竹北部隊，連飛彈炸到都會說漲363F 04/30 17:38
推 jackywyj: 我是相信會盤整 但長期就是漲 無庸置疑364F 04/30 17:50
推 good10740: 難跌 除非你不住 你租來的房子 還不是房東買走365F 04/30 18:12
推 ze777777: 怎麼估10%說來聽聽啊==366F 04/30 19:42
推 chiangww: 以前都錯，這次不一樣367F 04/30 19:46
推 dahong: 一直講股市崩盤進房市的，是以為每個人都跑得掉，更多是開368F 04/30 21:57
→ dahong: 槓桿在玩的，嘻嘻
推 jay0117: 每年都是高點 給你參考 別買蛋白區就對了370F 04/30 22:15
→ Kellytoo: 別的區我不清楚，但高雄漲到不要不要。371F 05/01 00:51
→ Kellytoo: 最近中古屋也忽然追起來了。
噓 eeewwweeewww: 連房仲都在獲利了結 還有韭菜進場xd373F 05/01 00:53

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1樓 時間: 2022-05-01 11:08:20 (台灣) 
→
kinglou
　 05-01 11:08 TW 
少子化 房價還漲翻天，百萬空屋居然不是供需法則?
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