作者: vaughn (草哥哥) 2016年在 PTT 的推文記錄
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2016年在home-sale板第20篇~第1篇
點此顯示2017年的記錄
- 推 : 時間只是概略，大方向預測對已經很利害 74F 12-31 08:33推 : 過去十幾年這個波段，應該是房地產最後一個波段，因為投資的商品種類太多，而且物聯網時代，店面甚至商辦需求已大減加上房子往天上蓋，數量不會有限制，房屋這商品會在投資項 89F 12-31 09:58→ : 目中消失，當房子不是投機性期貨商品，只剩住的功能時，就 93F 12-31 10:02… 共有 12 則推文，點此顯示
- 推 : 就轉貸再要個三年寬限期啊，但銀行鑑價如果變低也GG 15F 12-21 22:08推 : 房貸銀行收傘的意思是轉貸不易，因為可能鑑價降或成數降另外對徵信也會更加嚴格，讓房貸戶轉貸或增貸都不容易 59F 12-21 23:51推 : 真正走掉的都是超大戶，一般小投資客就算進入的早，賺到不少錢，很多也在這幾年把之前賺很大的賣掉，梭哈在這幾年 74F 12-22 00:41… 共有 38 則推文，點此顯示
- 推 : 不是新建案都降價然後熱賣完銷嗎？ 2F 12-19 22:48推 : 屁啦，江翠one說開賣一個月就熱賣9成，過了半年一定完銷了 5F 12-19 22:51推 : 上個月我帶父母出遊到八德廣豐看一個500戶的新建案
代銷很心虛的跟我說賣了五成 8F 12-19 22:53推 : 哈哈，是真的還在刊廣告啦 12F 12-19 22:56 - 推 : 桃園一下子蓋2萬戶，會把桃園房市打趴吧 10F 12-19 20:19推 : 小英民調不好，顯然最近把重點放在宣傳社會住宅，昨天宣示今天就去動土典禮，雖然被板子打到頭，但反而增加新聞熱度 16F 12-19 20:28推 : 就跟想抽社會住宅的要說社會住宅太貴，讓大家不要搶嗎？哈 20F 12-19 20:32推 : 但我記得胖周瑜之前說的是4000戶，怎麼今天新聞說2萬？ 32F 12-19 22:05… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : 本來第一季想買的人，看到這新聞不就又縮手了嗎 8F 12-19 12:37
- 推 : 美國這麼大的經濟體，發展初期也經歷過幾次大蕭條，大陸不見得不會面臨一樣考驗，而我們能不能從夾縫中殺出，政府方向很重要，但不是完全沒希望 42F 12-18 16:45推 : 我說的蕭條是指大陸，他們遲早面臨經濟修正，其實會是很大考驗，至於台灣，內需當然不夠，需要新產業，政府要出來帶 54F 12-18 16:49… 共有 10 則推文，點此顯示
- 推 : 不要趕盡殺絕啊！ 12F 12-16 14:54
- 推 : 去年美國升一碼，我們一年小跌了10%，現在又升一碼，明年還可能有三碼，哇！ 6F 12-15 10:03推 : 你有差沒差我們沒很關心，我們想買的有跌就好的，你的最好繼續漲，租金收滿滿，各取所需囉，哈哈 49F 12-15 14:37推 : 升息你繳利息就沒差，我們就負擔變重買不起？哈，好啦 54F 12-15 14:42… 共有 29 則推文，點此顯示
- 推 : 沒量是最可怕的事，連賠錢都賣不掉，就是等出事而已 3F 12-15 09:13推 : 油價最近漲幅不小，出口又轉熱，最重要明年開始漲最低時薪，很多店面餐飲會漲價，明年是真的有很高的通膨壓力 19F 12-15 09:31推 : 有一個辦法減少通膨啦，就是房價先大跌啊，哈哈 24F 12-15 09:35推 : 國內油價五週漲了2.4元，通膨沒壓力是騙人的 29F 12-15 09:40… 共有 54 則推文，點此顯示
- 推 : 沒量是最可怕的事，連賠錢都賣不掉，就是等出事而已 3F 12-15 09:13推 : 油價最近漲幅不小，出口又轉熱，最重要明年開始漲最低時薪，很多店面餐飲會漲價，明年是真的有很高的通膨壓力 19F 12-15 09:31推 : 有一個辦法減少通膨啦，就是房價先大跌啊，哈哈 24F 12-15 09:35推 : 國內油價五週漲了2.4元，通膨沒壓力是騙人的 29F 12-15 09:40… 共有 54 則推文，點此顯示
- 推 : 沒產業沒商業，車站根本沒屁用，山佳和鶯歌都有火車站，結果呢？鶯歌有陶瓷產業，所以流量明顯高於山佳
航空城如果沒動作，青埔房子都舊了還是會像鬼城
除非重新都市計畫，在旁邊蓋展覽館或合宜住宅
或者設工業區或設計中心，讓大陸台商回來進駐 137F 12-13 19:34… 共有 96 則推文，點此顯示 - 推 : 人家口袋深，買來放，不點燈你管得著嗎
利率那麼低，放著養蜘蛛當寵物，你管得著嗎 49F 12-12 23:46 - 推 : 存在房產裡啊，房價市值多了三四倍，太多資金卡在裡面 69F 12-09 10:10推 : 如果房市目前是靠熱錢支撐，那可能之後真的會很慘 72F 12-09 10:12→ : 因為熱錢就是哪裏熱往哪兒跑 77F 12-09 10:13推 : 有太多不該投資房產的資金現在在房產裡，所以現在該擔心的是熱錢撤出，而不是期待熱錢進房地產 82F 12-09 10:16
- 推 : 存在房產裡啊，房價市值多了三四倍，太多資金卡在裡面 69F 12-09 10:10推 : 如果房市目前是靠熱錢支撐，那可能之後真的會很慘 72F 12-09 10:12→ : 因為熱錢就是哪裏熱往哪兒跑 77F 12-09 10:13推 : 有太多不該投資房產的資金現在在房產裡，所以現在該擔心的是熱錢撤出，而不是期待熱錢進房地產 82F 12-09 10:16… 共有 27 則推文，點此顯示
- 推 : 沒錯，什麼結婚要買房，有土斯有財，這些剛性需求都有也都對，但就是要跌到這些剛性需求買的起的價位，才有買盤，以桃園中壢來說，大約600萬吧 10F 12-04 11:51
- 推 : 利率不調高，就資金一直撤出，然後擠破我們有的泡沫而已考驗一下我們市場哪個產品是泡沫 3F 12-03 07:23推 : 美國升一碼我們可以不動，要是升到第三碼，我們敢不動？ 7F 12-03 08:22推 : 在金融面目前是對房地產很不利是真的，你們逃掉了嗎？哈 10F 12-03 09:25推 : 不會啦，跌十年剛好落底，等25歲的到35歲，正好成家買便宜 29F 12-03 11:25… 共有 10 則推文，點此顯示
- 推 : http://i.imgur.com/qfTt1ui.jpg
這幾間就是藝文特區正中心的豪宅，看看那華麗的點燈率
所以，桃園豪宅是有錢人在收藏的，不是給人住的啦 14F 11-25 22:25![]()
- 推 : 重點是，誰理你啊 39F 11-23 21:05→ : 老實說，連不降價賣都還要出來喊，有腦羞成怒的fu 41F 11-23 21:06
- 推 : 多頭不死，跌勢不止 8F 11-06 08:09
- 推 : 就你確認時被騙而已，都買了說給你爽而已
反正你買了又不會被報價嚇跑了，就說高給你爽 22F 10-10 00:21推 : 老實說沒幾天價格就落差這麼大的建案，自住反而不敢買
應該擺明代銷不老實，然後在摃盤子 27F 10-10 00:28→ : 如果你是在業配，反而會有反效果，買房最怕不安 30F 10-10 00:29… 共有 16 則推文，點此顯示
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