作者: saisai34 在 PTT 的推文記錄

• +40 [新聞] 內政部擬推使用權住宅 使用時限規劃縮短至20年 - home-sale 板

  作者: kymco9999 101.9.245.225 (台灣) 2024-08-30 19:06:15
  → saisai34: 20年不實用 7F 08-30 19:15
• +50 [心得] 其實不一定有買房子的必要 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 122.116.228.113 (台灣) 2022-01-15 08:54:02
  → saisai34: 有足夠現金流當然可以不買房也沒差 ,但對一般人買房 31F 01-15 09:10

  → saisai34: 通常是最大的資產增值來源 34F 01-15 09:11
• +23 Re: [閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 1.200.162.160 (台灣) 2021-12-18 10:36:32
  → saisai34: 一般人沒啥好怕的吧 , 大地主才會怕 1F 12-18 10:51
• +82 [閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎 - home-sale 板

  作者: vipapplebird (正A) 36.228.170.146 (台灣) 2021-10-13 19:28:02
  → saisai34: 買房 千萬別借朋友 21F 10-13 19:38
• +22 [請益] 台南買房疑問 - home-sale 板

  作者: BradPittLung (城武) 36.239.214.108 (台灣) 2021-08-11 00:13:44
  → saisai34: 自住的買就對了 5F 08-11 00:25
• +22 [請益] 該買房嗎 - home-sale 板

  作者: jeff785chen (raincat29) 1.200.126.28 (台灣) 2021-05-04 09:14:37
  → saisai34: 自住 買就對了 25F 05-04 12:05
• +25 [閒聊] 就是不都更 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.171.238 (台灣) 2021-04-20 13:32:54
  → saisai34: 800%不都更就是誘因不夠啊 , 可以拉高到1600% 5F 04-20 13:42
• +31 Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 114.24.66.206 (台灣) 2021-04-20 11:07:40
  → saisai34: 央行又沒限制你買 , 他只是不借你那麼多錢買而已 10F 04-20 11:21
• +30 Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.184.93 (台灣) 2021-04-20 01:53:24
  → saisai34: 我是覺得不用在那邊替啥剛需自住的人著想那麼多啦
  扯啥量縮價漲的 , 難道量沒縮價就不會漲? 你就老實承認不爽央還不給開槓桿又搞爛交易量 害你的物件變的
  有行無市得拉長投報周期 資金被卡著不能賺更多就好了 38F 04-20 08:50
• +27 Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.16.85 (台灣) 2021-04-17 15:06:54
  → saisai34: 高風險的原因在於槓桿 , 不是商品 7F 04-17 15:20

  → saisai34: 這些商品也能用低槓桿去玩 , 端看使用者 10F 04-17 15:23

  → saisai34: 房地產穩定的原因就是槓桿普遍多數人不是想開就開
  銀行精算過才給你貸款 , 所以就算套牢也撐得住 14F 04-17 15:24

  → saisai34: 預售屋會陣亡也是槓桿開太大 寬限期內沒出掉 資金鍊斷裂 18F 04-17 15:27

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +24 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.135.224.236 (台灣) 2021-04-13 23:33:14
  → saisai34: 有錢就有尊榮感 4F 04-13 23:43
• +29 [新聞] 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最高課稅45% - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 49.158.123.162 (台灣) 2021-04-09 11:51:25
  → saisai34: 要買房的要快 , 7月過後房價至少+50% 7F 04-09 12:28
• +23 Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-04-02 09:35:28
  → saisai34: 如果物件很差 租不出去想便宜租都不行?
  原來是想壓迫小民圖利建商 1F 04-02 09:39

  → saisai34: 如果要這樣玩 , 那法人也得比照 10F 04-02 09:50
• +26 [新聞] 房地合一2.0今闖關爭朔及2016納囤房稅 - home-sale 板

  作者: reswk (NWISE) 140.137.211.100 (台灣) 2021-03-29 14:37:35
  → saisai34: 沒影響反正補多少稅就加價賣而已 16F 03-29 14:54
• +47 Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮. - home-sale 板

  作者: chal ( ) 223.136.201.174 (台灣) 2021-03-27 13:57:17
  → saisai34: 房子可以開低利槓桿 , 股票不行 ,如果股票能用市值利率 12F 03-27 14:19

  → saisai34: 1.x%貸8成 30年 , 大家自然會買股不買房 14F 03-27 14:20
• +41 [新聞] 房地合一稅2.0打炒房 2016年起取得案件回溯適用 - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 114.46.128.150 (台灣) 2021-03-18 18:21:26
  → saisai34: 房價準備在飆漲一波了 , 稅金肯定加價轉嫁給購屋者 1F 03-18 18:27
• +25 [新聞] 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 114.136.171.117 (台灣) 2021-03-15 08:56:06
  → saisai34: 臨演應該是少數 , 當天代銷應該也傻眼想說沒發這麼多人應該還是投資客自住客居多 ,臨演頂多1百個 21F 03-15 09:46
• +34 [新聞] 台南高鐵新案擠進千人搶房 憑10萬支票入場、稱「都自住」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.238.243 (台灣) 2021-03-13 16:32:07
  → saisai34: 有高鐵有out let 10年後就不只這個價 37F 03-13 19:01
• +31 Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2020-12-11 15:55:36
  → saisai34: 就矽谷的人有錢到爆 40F 12-11 17:21
• +247 Fw: [新聞] 買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」 - home-sale 板

  作者: SpermFriend (小朋友) 1.174.196.191 (台灣) 2017-09-17 02:08:06
  → saisai34: 柯文哲又在作秀了 想趁機轉移焦點 38F 09-16 21:09
• +84 Re: [心得] 這麼多人支持漲房屋稅地價稅,我嚇壞了 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 175.181.115.180 (台灣) 2016-08-10 15:31:45
  → saisai34: 不管房價漲跌稅收增減,受傷最重的都是一般民眾 4F 08-10 15:35

  → saisai34: 漲時本錢厚的賺得比你多,跌時跑得比你快,掉到谷底想檢掃貨掃得比你快,你還在猶豫辦貸款,人家已經賺一波 10F 08-10 15:36
• +142 Re: [心得] 這麼多人支持漲房屋稅地價稅,我嚇壞了 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 175.181.115.180 (台灣) 2016-08-10 15:31:45
  → saisai34: 不管房價漲跌稅收增減,受傷最重的都是一般民眾 4F 08-10 15:35

  → saisai34: 漲時本錢厚的賺得比你多,跌時跑得比你快,掉到谷底想檢掃貨掃得比你快,你還在猶豫辦貸款,人家已經賺一波 10F 08-10 15:36