作者:
HSTim (中和金城武)
111.71.56.11 (台灣)
2023-08-06 17:10:41 推 prichman: 師傅級 都是傳心法 已經不教手段細節了 36F 08-06 23:17
作者:
chen831030 (阿獻)
219.84.254.2 (台灣)
2023-08-06 07:01:34 推 prichman: 實務上沒辦法這麼緊 整體槓桿在 6成左右就很猛 管理能力也要上來 透套模式 100多間就可以汰弱留強 不然太累 然後做增值件了 24F 08-06 13:31
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.205.247 (台灣)
2023-08-04 10:28:28 推 prichman: 這市場一競爭 大家房源成本就高了 一競爭下去 裝修成本也是飆高 還有現金回收期長的難點 最後就是紅海 對岸的長租公寓已經炸一堆了
房源開發也是困難 能盈利的房源難搶 再來能夠盈利的雅房價位 大家看了會吐血 玖樓多的是雅房一萬三四的 這 75F 08-04 12:35
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作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.225.139 (台灣)
2023-05-27 13:23:34 推 prichman: 怕的是不肯賣 沒收入借不出來 亂借一些民間 之後爽到錢莊放貸的 日子一樣慘 111F 05-27 14:32
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-05-27 09:19:19 噓 prichman: 這都能信 後來被騙的人 只能說活該 97F 05-27 14:06
作者:
HSTim (中和金城武)
182.234.233.85 (台灣)
2023-05-01 10:14:37 推 prichman: 掛4也會看收支比吧 只是不會腫這麼快 這串乾貨滿滿 低 148F 05-01 17:39
推 prichman: 請問s26大 目前也都是租金收入嗎？ 161F 05-01 19:05
推 prichman: 了解 感謝提供資訊 170F 05-01 19:43
推 prichman: 妙選A 真香 15F 04-27 21:44
作者:
gibaman5566 (55665566)
218.172.19.79 (台灣)
2023-04-27 00:31:56 推 prichman: A7 容積300 近期一坪實登80 幾筆有破千坪 8F 04-27 02:00
推 prichman: 他增貸多少是它的本事 它跟銀行的事
行情有到 銀行才估的到啊 你就根據實價談就好 你開這鳥價不噴你噴誰 仲介回給屋主也是被噴而已 107F 04-25 14:30
作者:
b19880115 ( ☯)
36.226.116.81 (台灣)
2023-04-16 11:15:36 推 prichman: 保重 可以預期繞一圈 應該還是省不到多少 84F 04-16 12:19
作者:
PED2211 (121)
111.82.114.224 (台灣)
2023-04-15 00:48:11 推 prichman: 只有一間給營造蓋 一坪抓個14-15吧 現在夭壽貴 北部啦 25F 04-15 01:26
作者:
iowarain (猜火車 )
114.44.142.23 (台灣)
2023-04-06 11:43:00 推 prichman: 問問1996年那些賤賣北市蛋黃店面的大前輩們烙幹美國 心得感想就知道了 63F 04-06 15:08
作者:
ke24126 (Ave.)
42.72.198.114 (台灣)
2023-04-06 13:25:39 推 prichman: 價格漂亮 當紅包給也沒差 買到划算就賺啦 16F 04-06 15:04
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-04-03 17:25:13 推 prichman: 484沒上到車 漲了一倍後 上不了車 83F 04-03 21:33
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.209 (台灣)
2023-04-03 18:10:59 推 prichman: 真的不少航空業內 沒上到車的考慮A10 畢竟便宜又近 但我自己是吞不下去 寧願提早投資航空城土地 29F 04-03 21:29
作者:
k760827g (龜XD)
211.75.33.2 (台灣)
2023-03-20 12:54:42 推 prichman: 太貴 又不是沒數量 58F 03-20 16:06
作者:
aweb (一個網路)
210.59.251.70 (台灣)
2022-11-27 09:20:29 推 prichman: 當初這些範圍就是五隻羊+砂輪任內確定的 鄭上來只是落實先建後拆+抗議部分剔除+調整部分不願優先搬的產專
剩下的應該會繼續 但明年一直流標的 GC04航空城延伸綠線就難說了 70F 11-27 12:41
作者:
freeclouds (創造自己新的人生)
180.217.28.26 (台灣)
2022-09-28 14:00:03 推 prichman: 再放一陣子 六億變十億 中路鳥位置都要一坪120了 按45%換算 30萬農地換成建地成本才67左右 48F 09-29 01:57
推 prichman: 航空城二期地點不怎麼好 除了相對單價低以外 好像沒什麼優勢 不如一期 或是蛋黃紅單 但就沒法避稅了
當然要論噴最快的 應該是南科區段徵收農地吧 一兩萬噴 66F 09-29 12:38
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2022-09-27 11:32:04 推 prichman: 居民才是問題 尤其社子島幾乎都是違建 許多設籍補償問題 164F 09-27 13:09
推 prichman: 安置資格認定 估計可以在吵好幾年 最慘的都是只有違建的居民 說不定沒地 只有地上物 180F 09-27 13:14
推 prichman: 要發揮土地價值 還是推區段徵收 一次打掉重來 居民安置在安置住宅大樓 或是邊陲給安置街墎 199F 09-27 13:17
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作者:
futureroad99 (hello)
118.167.92.127 (台灣)
2021-10-23 08:13:06 推 prichman: 這個貸款成數跟 年限 不是菜雞能有的... 147F 10-23 12:38