作者 mfcke (遇到低能就是黑單)標題 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?時間 Mon Apr 3 18:10:59 2023
這兩邊我都有 來閒聊一下
: 優點 1.離工作區域約15分(在經國路附近上班)
那應該買經國 避開塞車
: 2.因為沒有汽車,有捷運站方便 坐高鐵 搭飛機 去北市都蠻方便的
經國搭客運去北市不會輸到哪
: 3.喜歡清幽的環境
那這點是A10好
: 缺點 ( 這邊應該是算我的缺點)
: 1.資金比較緊,買完+裝潢 幾乎等於歐印買房
先輕裝潢就好
: 2沒有購入汽車位打算,只剩低樓層可以選(想買中高樓)
建議還是要有一車位
: 3機車位只有配一個 ,我跟老婆有兩台機車,附近都是紅線不然就是要付費停車場
桃園應該隨便找地方停不難吧 你懂得 出了台北都是那個樣子
: 4 預售屋房貸與目前租的房子 要同時付兩邊的錢(預計明年底會交屋)
挑快要交屋的案子買
: 利率剛升到2%房貸又多2000 ,物件大概750左右 一坪34w 代銷直接說沒議價空間
: 算一算房貸 自備150w 月繳25000左右 大約薪水1/3
: 想問問大家首購都是歐印嗎?
: 各位大大建議直接簽下去嗎?還是等到蓋好成屋再來看?(怕到時又更高)
成屋絕對更高 不用懷疑
A10比較便宜啦
只是你要有用到機捷的比例高才比較適合買
我是覺得一般小家庭 有個機捷+好市多+台茂
交通也剛好反向不太會塞
一坪當初買30初頭
中規中矩就是了
但是我不知道現在多少 應該沒漲太多 不是爆發區 但是去化穩定
記住 "只要去化穩定 就是一定漲" 不要有絲毫的懷疑
房地產不是雞蛋 放幾個月就會臭掉了
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※ 作者: mfcke 2023-04-03 18:10:59
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※ 同主題文章:
Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?
04-03 18:10 mfcke
→ mfcke: 我A18 就帝璽阿 50VS30萬
30萬 至少確定有7-11跟全聯了
不能要求太多
如果沒有捷運啦 一坪大概只值20萬
但是捷運你就包了 台北到中壢 機場 高鐵 台鐵 醫院
講實際我個人覺得 機捷被非常嚴重低估了
他有點是高速台鐵 班次穩定 環境好
之後要是能進新式車廂 提高速限 或者班次 絕對不可小看2F 04/03 18:20
→ LinuxKernel: 山鼻== 別害人
你以為的空姐村 實際上可能…
去那邊買房還可以遇到黃牛 我是指真的牛11F 04/03 18:36
→ mfcke: 不在八德上班買八德幹嘛 房子不是這樣買的 他是自住14F 04/03 19:00
推 a9470302: 這篇很實在啊
嫌荒涼的
哪個重劃區剛開始不荒涼
等到你各位覺得不荒涼
都漲到多少了
動點腦好嗎?15F 04/03 19:05
推 cblade: 等到建設店家人流到位 也被洗更遠了21F 04/03 19:11
→ mfcke: 預算問題吧 那幾個新房都要破四
我說啦 用不到機捷就別買24F 04/03 19:33
推 piliwu: A20實登出來了嚇死人,山鼻30初能買到不貴啦
預算不夠買那邊不差,他離南崁很近機能都有不會太
遠26F 04/03 19:34
推 prichman: 真的不少航空業內 沒上到車的考慮A10 畢竟便宜又近 但我自己是吞不下去 寧願提早投資航空城土地29F 04/03 21:29
→ alphanet: A10什麼都沒有,除了三思還是三思31F 04/03 21:36
推 maxdok: 確實很多空服員因為買不起南崁,被洗到a10了33F 04/04 01:34
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