作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +40 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.134.121 (台灣) 2024-12-27 12:15:04
  → pilot1982: 美國人如果不願像亞洲人辛勞工作，就不用太擔心美國製造這件事，成本高產能低是必然的，難道有辦法學中國瘋狂大補貼？結果砸錢了效率比中國還爛 61F 12-27 13:09
• +4 [新聞] 高雄永豐瑞隆商圈 CP值高 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.150.61 (台灣) 2024-11-30 23:44:59
  噓 pilot1982: 這就赫赫有名的五甲一帶，CP狗屁，應該說低端值超高吧！蓋個房子不知道死了幾個人，該說還好附近有宮廟可以 20F 12-01 08:29
• +22 Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 111.82.196.62 (台灣) 2024-11-24 12:14:59
  → pilot1982: 你要室內有個三十坪左右的空間，弄個正常三房兩衛浴，一般家庭只能選約三十年中古，不然要花1.5~2倍價格買新屋，有幾個買的起？ 99F 11-24 15:38
• +28 [新聞] 「護國神山」不敵金龍風暴 楠梓漢來人銳減7成 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-17 12:28:31
  → pilot1982: 最後還是要有人口進來，建設都是假象，目前內部就是外區流向熱門區，整體還是人口外流中 30F 11-17 13:55
• +4 Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了? - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.16.51 (台灣) 2024-09-29 10:46:33
  → pilot1982: 鳳山三房平車新屋1200起吧，平車好像就要250左右 10F 09-29 15:17
• +4 [新聞] 屋主抵押中古屋「民間借貸400萬」內行曝1關鍵：不用太擔心 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 126.194.20.231 (日本) 2024-09-29 09:49:13
  → pilot1982: 真正的民間借貸400萬，拖個一年撐不下去，就算你房價有千萬，可能也還不起吧... 9F 09-29 15:11
• +92 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.224.237 (台灣) 2024-09-22 21:44:58
  → pilot1982: ceca 有概略講過中古屋翻修，實際上你自己搞過一次就知道，他講得只適用於像他這種有經驗和工班的人。簡單的說，翻修個廁所做防水和和成基本款衛浴配件馬桶，三組人價格開15，18，20你覺得選誰是正確的？ 154F 09-22 23:41

  → pilot1982: 我舉的例子是自己兩三年前經驗，一樣是在高雄，前三組 176F 09-23 00:25

  … 共有 13 則推文，點此顯示
• +37 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-09-22 14:21:08
  → pilot1982: 小港市區不會崩，林園就難說了。林園戶籍跟電信統計活動人口在五六萬人左右，二十年前可是在喊目標要突破十萬的。一樣是講勞動市場龐大，結果人家寧可搬遷到鳳山小港，就是不留在林園。 23F 09-22 14:37
• +21 [請益] 信貸可以買房嗎？ - home-sale 板

  作者: Byzantin (拜占庭) 112.78.84.103 (台灣) 2024-09-04 09:39:05
  → pilot1982: 可以啊，我信貸出來要補足頭期款，結果看了三年房才買，錢一直放同一個戶頭而已。銀行核貸時也沒說什麼，只怕你還款能力不足而已。你如果要馬上信貸投入房市，那就難說了 42F 09-04 12:09
• +2 Re: [心得] 好房網8月房價 - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.76.5 (台灣) 2024-09-01 16:58:02
  噓 pilot1982: 台積電的人都還沒來，救什麼啦 23F 09-01 19:46
• +96 [閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.200.179 (台灣) 2024-08-27 19:35:10
  → pilot1982: 出家門口五分鐘內走到才算，不然台灣人一律騎機車 52F 08-27 20:30
• +7 [請益] 東港房地理位置請益 - home-sale 板

  作者: eleghost (eleghost) 124.218.164.22 (台灣) 2024-08-26 21:37:14
  → pilot1982: 新屋租金價位可以租給誰？東港那一帶很多人到高雄工作，外地人特地去東港上班的不多吧 10F 08-26 23:28
• +25 [閒聊] 關於房子的一些小事 07. 室內裝修許可 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 114.46.167.174 (台灣) 2024-08-24 10:31:35
  → pilot1982: 就算嚴格推動，好物件中古屋以現在狀況，買家跟屋主要圖要資料，賣家直接找其他不囉嗦的買家賣就好。 10F 08-24 11:14
• +34 [閒聊] 高雄蛋黃蛋白在哪？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 111.83.9.1 (台灣) 2024-08-03 10:03:23
  → pilot1982: 一堆外地人，鳳山就是蛋白區，自古以來都是搬不進市區的才會遷居這邊，只有鳳山人覺得自己住在市區。高雄人在講的市區從來不包括鳳山 89F 08-03 13:45
• +35 [閒聊] 假如有個年輕89惡鄰買房在你隔壁如何處理 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.41.2 (台灣) 2024-06-28 20:02:43
  → pilot1982: 8+9不見得是惡鄰，你只是遇到垃圾人 48F 06-28 23:30
• +10 [請益]投資客/自住會選921之前的中古屋嗎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-23 15:19:03
  → pilot1982: 這不就看你有多少錢決定的廢話嗎？ 14F 06-23 16:32
• +8 [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣? - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 111.83.118.67 (台灣) 2024-06-10 00:56:16
  → pilot1982: 不先壓抑只會變成超巨大泡沫，有比較好？長期以來各行業都不會控制產量，搞到嚴重供過於求，難道中國房產還可以低價外銷？ 17F 06-10 06:28

  噓 pilot1982: 有人不知道台灣就是計劃性經濟？ 47F 06-10 09:44
• +5 Re: [新聞] 第一槍！國揚建設：房市多頭走勢即將結束 - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 223.136.87.221 (台灣) 2024-06-09 23:24:17
  → pilot1982: 房版邏輯應該是現在建商口袋滿滿砸錢買地=>各種成本暴漲=>現在天花板價格乃是未來的地板價=>政府央行不敢真的打房=>房市循環永動機，怎麼會有買不到地的問題？ 5F 06-10 00:09
• +5 [閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 125.228.136.223 (台灣) 2024-05-12 00:42:13
  → pilot1982: 這種房子，首先你要先有自我檢驗的能力，而不是賣家仲介說了你就信，而且有些無良投資客光是裝潢就賺你一大筆價差了。 8F 05-12 01:01
• +14 Re: [閒聊] 請問都更要等多久？ - home-sale 板

  作者: piliwu (Love Ciroc!) 223.137.132.15 (台灣) 2024-03-24 10:22:20
  → pilot1982: 有的家庭一輩子月光族，幾乎沒存款，所以只能窩在廢墟老房子，你跟他講一堆，他就是籌不出搬遷衍生的費用，拿個幾十萬換千萬是沒錯，但是眼前他就是拿不出來 24F 03-24 11:40
• +14 [請益] 高雄五甲未來發展性 - home-sale 板

  作者: dibosten123 (kasfly) 49.217.134.132 (台灣) 2024-03-19 12:21:37
  → pilot1982: 等8+9血脈再洗過一輪，再來談吧 15F 03-19 13:39
• +29 [閒聊] 關於下斡旋卡位? - home-sale 板

  作者: uahj (心无罣碍) 211.75.199.19 (台灣) 2024-03-11 16:13:57
  → pilot1982: 信義單一斡旋，專約物件只要你願意加價就是你得 76F 03-11 18:55
• +15 [請益] 買房簽約後現租客不讓銀行進屋鑑價 - home-sale 板

  作者: ryouki (怜) 49.216.90.192 (台灣) 2024-03-04 00:48:28
  → pilot1982: 我當初跟華南貸他們是說一定要看現場，不過，一般房貸只要分行核定，不用送總行之類的這麼麻煩，請介紹的代書還是業務幫忙協調吧 10F 03-04 01:39
• +9 [請益] 高雄大寮老透天購屋需特別注意事項 - home-sale 板

  作者: ken17th (ken) 101.9.39.164 (台灣) 2024-03-02 16:39:19
  → pilot1982: 郊區買社區型中古透天，要有公設爛掉的心理準備 9F 03-02 19:04
• +11 [請益] 高雄投資房請益 - home-sale 板

  作者: minging (需要大腦) 42.77.50.240 (台灣) 2024-02-25 22:00:20
  → pilot1982: 我會選二，機械車位對大樓來說是硬傷 24F 02-26 09:29