作者: jpbptjp 2023年在 PTT 的推文記錄

• +61 [閒聊] 2023年04月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.148.235 (台灣) 2023-05-25 18:07:09
  推 jpbptjp: 量縮成這樣，多多看到抖了一下，不過就我留意的地區，觀察到的量縮不是一堆物件沒人買，反而是委賣件數一直很少，當屋主們都認為房價還會繼續漲時自然會惜售，這種屋主心態共識的量縮確實不會造成跌價 66F 05-25 21:23
• +12 [請益] 桃園觀音建案 - home-sale 板

  作者: zxcv62421 (yuying) 60.250.79.181 (台灣) 2023-04-20 14:45:12
  推 jpbptjp: 自住就是買，純投資就建議多考慮 9F 04-20 15:00
• +5 [閒聊] 公設比怪獸在那 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.180.161 (台灣) 2023-04-20 12:19:07
  推 jpbptjp: 雨遮差很多，有些舊建照公設比33.34的建案，把雨遮拉掉後公設比都飆到37以上，其實比檯面上不計雨遮公設比35.36建案還更高 5F 04-20 13:06
• +51 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.8.220 (台灣) 2023-04-19 13:17:31
  推 jpbptjp: 外圍3字頭要跑到湖口竹東和竹南，2字頭只剩楊梅了 44F 04-19 14:00
• +41 [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足 - home-sale 板

  作者: GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞) 114.41.47.130 (台灣) 2023-04-18 21:32:57
  推 jpbptjp: 2020~2021年初買的真的賺爆已羨慕 28F 04-18 21:55
• +49 [閒聊] 北部預售屋分區實登趨勢 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 69.25.117.126 (美國) 2023-04-15 21:49:54
  推 jpbptjp: 符合這一年的寫照，建商預售新案繼續往上開價，買家觀望 6F 04-15 22:05
• +18 [請益] 房屋轉貸過戶問題 - home-sale 板

  作者: misandre (andre) 61.216.73.169 (台灣) 2023-04-13 13:00:29
  推 jpbptjp: 重點是房貸借款人是誰，就算房屋所有權人是你太太，只要貸款人是你，下一間你貸款還是算第二戶，跟誰持有無關 21F 04-13 15:03
• +22 [閒聊] 數字網在售物件怎麼增加了 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.10.186 (台灣) 2023-03-23 21:10:09
  推 jpbptjp: 有比較多物件出來，可是每個開價都誇張高，屋主也強硬 33F 03-23 22:56
• +41 [閒聊] 2022 預售價，進去追的 會套幾年 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-23 16:37:02
  推 jpbptjp: 楊梅埔心預售屋2x萬/坪，自住需求買了還滿安心的 9F 03-23 16:43
• +23 [情報] Richtek 和 力積電 開獎 - Tech_Job 板

  作者: qazxc1156892 (QQ) 223.138.131.42 (台灣) 2023-03-17 16:39:17
  推 jpbptjp: 8月再打7折的話，黑部門E9可能連300都沒有(不計加班 7F 03-17 18:21
• +14 Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？ - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 101.10.94.29 (台灣) 2023-03-17 12:21:34
  推 jpbptjp: 楊梅埔心推一個，住了6年還算宜居，交通機能對得起房價 3F 03-17 12:35
• +22 Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？ - home-sale 板

  作者: turnoff11 (麥子真是大好人) 114.137.108.151 (台灣) 2023-03-17 11:01:58
  推 jpbptjp: 我每天楊梅竹科開車通勤，認真回高架完成後預計上班時間能縮短5-10分鐘，主要還是塞在下交流道之後，總時間大概是55分鐘縮減為50分鐘，影響不大但不無小補，所以還是樂觀其成 8F 03-17 11:27
• +39 [請益] 猶豫要不要現在買 - home-sale 板

  作者: lynnie (毛線) 1.164.125.7 (台灣) 2023-03-14 21:20:26
  推 jpbptjp: 不要不信至少二房車 34F 03-14 22:34
• +4 Re: [請益] 重購退稅設籍問題 - home-sale 板

  作者: FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚) 114.32.209.72 (台灣) 2023-03-13 18:13:23
  推 jpbptjp: 請問有大大可以幫忙解釋，以自用住宅400萬免稅額，如果連續自住超過6年後舉家搬家且遷戶口到新房，但舊房3年後才賣掉，中間閒置未出租營業，還能用400萬免稅額嗎？ 4F 03-13 21:41
• +34 [閒聊] 桃園哪一區塊現在進場還有空間？（6-10年 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.46.48 (台灣) 2023-03-13 10:16:46
  推 jpbptjp: 10年我選青埔a18，站前廣場/商辦/機能都成熟，桃園房價領頭羊，重劃區遍地開花都能助攻青埔
  低基期的話選楊梅埔心，2字頭國1凹陷區，五楊高架延伸頭份南下北上都方便，還有台積1奈米 66F 03-13 14:41
• +66 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.79.93 (台灣) 2023-03-09 19:14:43
  推 jpbptjp: 邏輯上完全同意，不過現在房價漲了一波，500萬可能只能買到以後也漲不起來的地方xd 低標要拉到2房車700萬的位置還有成長機會 137F 03-09 21:09
• +35 [請益] 新竹市區華廈v.s桃園青埔大樓 - home-sale 板

  作者: cossin (tancot) 61.230.35.120 (台灣) 2023-03-03 00:28:34
  推 jpbptjp: 屋齡呢？總價1不含車位2含車位？ 56F 03-03 07:48
• +52 Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 118.163.52.73 (台灣) 2023-02-27 16:17:11
  推 jpbptjp: 新竹居大不易，一坪40在桃園差不多可以任選區域了 45F 02-27 19:22
• +28 [請益] 10樓跟11樓怎麼選? - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 61.223.20.176 (台灣) 2023-02-24 11:15:44
  推 jpbptjp: 本來就打算裝天花板11，不裝天花板省錢10 29F 02-24 11:55
• +23 Re: [請益] 現在買預售,還可以換約,對吧? - home-sale 板

  作者: XC40 (XC40) 1.168.1.35 (台灣) 2023-02-22 22:01:37
  推 jpbptjp: 自住我也超重視方位，好的方位真的相對冬暖夏涼 13F 02-22 22:29