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作者 標題 [閒聊] 桃園哪一區塊現在進場還有空間？（6-10年
時間 Mon Mar 13 10:16:46 2023
小弟最近手頭上有一筆資金閒置了
不打算把目前貸款中的房子還掉
想要在桃園市再佈局一間
對青埔有興趣，但看了一下單價50-70開價都有
覺得有偏高，縮手中
看了小檜溪，4-50開價也不少
但除了親溪案之外，不覺得有何長遠利多
又縮手了，中路居住環境看起來還不錯
但缺點也是無重大建設
至於A7不太熟，沒去看
其他區域不太考慮，要買還是想看比較精華的區域
青埔、桃園區以現價來看
哪裏的獲利空間比較大？
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※ 作者: scitamehtam 2023-03-13 10:16:46
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xNRGflzh.png)
推 : A72F 03/13 10:19
推 : 賺錢的會有人告訴你嗎？xd3F 03/13 10:21
→ : 樓上，竹北王啊，後悔沒聽竹北王的話4F 03/13 10:22
推 : 八德G4G5?5F 03/13 10:22
推 : 草漯6F 03/13 10:23
→ : 雖然後來有補一間竹北XDD但也是慢了，少賺一截7F 03/13 10:23
→ : 當然是果林/山鼻/航空城阿 低調XD8F 03/13 10:29
推 : 青埔高鐵站前有4字頭啊，不是全都50-70吧？9F 03/13 10:29
→ : 你可以看一下附近多少產專標售案 有綠線/機捷10F 03/13 10:30
→ : 但一般人只會嫌它們爛X
→ : 但一般人只會嫌它們爛X
→ : 感謝樓上，好像不錯喔，來去逛逛12F 03/13 10:32
推 : 青埔5-7都是廣告吧…事實上就是4-5左右13F 03/13 10:33
推 : 不知道桃園火車站怎樣，最近經過看到他的捷運站規劃圖14F 03/13 10:34
→ : ，看起來蓋好後好像市容會變得好一點
→ : ，看起來蓋好後好像市容會變得好一點
推 : 有人提到的八德G4 雙捷運站感覺不錯16F 03/13 10:34
→ : 你要投資就是找基期相對低的 你去找大家都聽過的重劃區17F 03/13 10:36
→ : 早就炒得老高了
→ : 早就炒得老高了
推 : 桃火舊市區，能變動的不多了19F 03/13 10:37
→ : 等等會有人跟你說草漯20F 03/13 10:41
推 : 青埔，八擴21F 03/13 10:44
→ : 青埔站前還是有四字頭。八擴還有二字頭三字頭
→ : 再來就是靠近桃園的鳳鳴，也還有三字頭
→ : 青埔站前還是有四字頭。八擴還有二字頭三字頭
→ : 再來就是靠近桃園的鳳鳴，也還有三字頭
→ : 要買中古吧。24F 03/13 10:46
推 : 都沒有了 都漲一倍了還要去25F 03/13 10:47
推 : 青埔還有3字頭的29F 03/13 11:01
推 : 航空城安置街廓土地，30坪開始買～30F 03/13 11:07
推 : 草漯 客運園區 閉著眼睛買31F 03/13 11:15
推 : 三差龍推薦低總價兩房。32F 03/13 11:15
→ : 要馬買最好的，青埔/桃園綠線，要馬買最便宜的，新屋33F 03/13 11:19
→ : 觀音大溪
→ : 觀音大溪
推 : a10有看過嗎？國一甲機場段是確定會蓋的35F 03/13 11:20
→ : 樓上，還沒，看起來不錯，會去看看36F 03/13 11:22
推 : 山鼻37F 03/13 11:24
→ : 青埔旁邊就航空城跟果林重劃 這不是給你抄了嗎?38F 03/13 11:28
→ : 政府搞一個本夢比給你抄 附近星宇/統一/大樹都進駐
→ : 你說後面發展怎樣沒人知道 但有話題給你抄(炒?)
→ : 話說藝文要推2個新案 但其中一個好像養回去停車場了
→ : 政府搞一個本夢比給你抄 附近星宇/統一/大樹都進駐
→ : 你說後面發展怎樣沒人知道 但有話題給你抄(炒?)
→ : 話說藝文要推2個新案 但其中一個好像養回去停車場了
→ : 樓上，藝文哪裡啊？ 藝文還有地可以推案嗎42F 03/13 11:35
→ : 同德國小後面竹城案 南平寶雅那也有一塊43F 03/13 11:37
→ : 感謝44F 03/13 11:37
→ : 你不是藝文在地 怎麼這個不知道...45F 03/13 11:37
→ : 我不是在地，我買一間中古屋出租46F 03/13 11:38
→ : 但還是常常過去那附近吃吃喝喝
→ : 主要活動範圍中茂新天地餐廳跟總圖一代，沒發現有啥
→ : 還可以蓋的地方 哈
→ : 但還是常常過去那附近吃吃喝喝
→ : 主要活動範圍中茂新天地餐廳跟總圖一代，沒發現有啥
→ : 還可以蓋的地方 哈
推 : 八擴 廣豐 3字頭50F 03/13 11:39
→ : 投資找雙捷運 菓林跟坑口中間的物件(不多但還是有)51F 03/13 11:42
→ fedona …
→ : 有就業人口支撐又有捷運又有大公司進駐xd53F 03/13 11:47
推 : 首選青埔國 有醫院了後 誰還在跟你A7A854F 03/13 12:03
推 : 大竹3字頭55F 03/13 12:05
→ : 認真說：平鎮56F 03/13 12:08
→ : 價錢低，交通又便利。
→ : 價錢低，交通又便利。
推 : 6～10年 萬大末端 中古考慮看看58F 03/13 12:10
→ chouvincent …
→ : 瞭解，感謝分享60F 03/13 12:47
推 : 楊梅埔心沒人推嗎?61F 03/13 12:55
→ : 要投資就是便宜的 未來變數太多 炒作一下價格就上來了62F 03/13 13:00
推 : 不推航空城那邊 太本夢比63F 03/13 13:40
→ : 南桃園中壢啊.不然勒64F 03/13 13:46
推 : 有人提到大湳了65F 03/13 14:00
推 : 10年我選青埔a18，站前廣場/商辦/機能都成熟，桃園房價66F 03/13 14:41
→ : 領頭羊，重劃區遍地開花都能助攻青埔
推 : 低基期的話選楊梅埔心，2字頭國1凹陷區，五楊高架延伸頭
→ : 份南下北上都方便，還有台積1奈米
→ : 領頭羊，重劃區遍地開花都能助攻青埔
推 : 低基期的話選楊梅埔心，2字頭國1凹陷區，五楊高架延伸頭
→ : 份南下北上都方便，還有台積1奈米
推 : 龍潭台積電一奈米廠附近都在二字頭而已70F 03/13 14:56
→ : 2 3奈米現在這個樣子... 1奈米變數不小。那應該是1.4奈米y71F 03/13 16:01
→ : 台積電我覺得政治因素太多。
→ : 台積電我覺得政治因素太多。
推 : 楊梅啦73F 03/13 16:56
推 : 南桃園 認真就體育園區74F 03/13 19:24
推 : 6到10年就綠線沿線，八德桃園蘆竹看喜歡哪站都可以。75F 03/13 20:23
→ : 不過A20也不錯，比買青埔但走不到車站的區好，除了去青
→ : 埔近，離中豐北交流道也近，離中壢市區也近，有推案了
→ : 不過A20也不錯，比買青埔但走不到車站的區好，除了去青
→ : 埔近，離中豐北交流道也近，離中壢市區也近，有推案了
推 : 青埔78F 03/13 21:07
推 : 平鎮、楊梅、龍潭79F 03/13 23:57
推 : 6-10yrs就青埔，站前國泰工期也差不多這時間。至少這是目前80F 03/14 01:26
→ : 可見的大標的。其它地區會因為顏色變動，原計劃多少改變。
→ : 可見的大標的。其它地區會因為顏色變動，原計劃多少改變。
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