作者: gm3252 (阿綸) 2020年在 PTT 的推文記錄

• +24 Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？ - home-sale 板

  作者: l79cm (<(")) 112.78.67.215 (台灣) 2020-12-31 11:18:22
  推 gm3252: 不用浪費力氣做價錢，建商推案慢一點一案疊一案就好，訂價交給自住客就好 34F 12-31 12:06
• +21 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過 - home-sale 板

  作者: aloness (aloness) 42.77.68.176 (台灣) 2020-12-31 11:12:09
  推 gm3252: 因為有的白目建商是敢在紅單就壓單價了（建照還在跑程序就賣給你），不然只有意向書的紅單根本沒人想買。現在直接講明以後應該也會消失了，而眼光好選對地點的投資客一樣可以賣預售轉單不影響 19F 12-31 11:40

  推 gm3252: 感謝你的解釋比較清楚正確推一個 30F 12-31 12:01

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• +89 Fw: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過 - home-sale 板

  作者: jforce (J-FORCE) 180.217.175.155 (台灣) 2020-12-30 17:27:00
  推 gm3252: 轉約跟紅單分清楚好嗎？投資客那種交屋前賺你一百萬的都不是賣紅單 35F 12-30 18:05

  推 gm3252: 我是覺得現在還搞不懂紅單跟換約的先去查好資料再來討論好 224F 12-30 22:45
• +21 Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ - home-sale 板

  作者: Unsullied (酷酷) 220.141.125.52 (台灣) 2020-12-30 09:31:21
  推 gm3252: 桃園各地重劃區一起發展開案，量大價錢才會是現在的20-30都還有得選，等建設逐步到位，人口一定會越來越想移入有充足綠地整齊規劃的重劃街闊，而且大部分的重劃區機能根本都不差 25F 12-30 10:13

  推 gm3252: 以青埔的建設3x真的不貴啊（就算是寶佳），連A10成交都看 47F 12-30 10:55

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• +26 [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 39.11.7.9 (台灣) 2020-12-30 08:06:43
  推 gm3252: 青埔及部分航空城（靠近高鐵站的重劃街闊）應該可以發展的不錯，中壢會移轉過來 7F 12-30 08:41

  推 gm3252: 桃園不會轉往航空城啦，桃園周邊的重劃區很夠了 32F 12-30 09:54

  推 gm3252: 航空城建築限高，廠房嫌惡設施一堆還有跑道噪音，與其指望桃園人口搬進去還不如航空城畫一塊工業地，給煉油廠搬過 75F 12-30 11:31

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• +35 [新聞] 這一年恐將是房市反轉向下的關鍵年 - home-sale 板

  作者: intern (Love,peace,望) 114.137.65.12 (台灣) 2020-12-29 07:45:02
  推 gm3252: 上漲50%反轉下修5% 45F 12-29 09:25
• +43 Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿 - home-sale 板

  作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 223.139.54.196 (台灣) 2020-12-28 11:12:47
  推 gm3252: 身邊例子自住加價買最後會後悔的人真的不多。便宜或貴的東西一定有他的原因，一般人有時候覺得撿到便宜的東西其實根本不划算 31F 12-28 12:07
• +21 [新聞] 房子好貴！兩大重劃區還有1字頭房價 十大熱門交易區出爐 - home-sale 板

  作者: shennbhb88 (文青大風) 219.85.131.10 (台灣) 2020-12-25 11:43:08
  推 gm3252: 航空城就靠近高鐵的地方不錯而已，若是其他離高鐵遠的地段打不到青埔的 6F 12-25 13:22
• +40 [請益] 車位買起來比較好嗎？ - home-sale 板

  作者: Terraria (Terraria) 110.30.136.176 (台灣) 2020-12-25 09:50:24
  推 gm3252: 機械別買+1 7F 12-25 10:03
• +28 Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會降價 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.231.139 (台灣) 2020-12-24 13:09:18
  推 gm3252: 每次都說地主才是暴利你怎麼不去買地賺一筆？ 97F 12-24 17:33
• +24 [請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎？ - home-sale 板

  作者: HOLYXXXX (JERRY) 223.137.198.3 (台灣) 2020-12-24 16:46:55
  推 gm3252: 現在預售跟實價一坪差十萬很正常 7F 12-24 17:25
• +51 [請益] 新竹大樓 透天抉擇 - home-sale 板

  作者: xoxodiavel (xoxodiavel) 101.10.109.67 (台灣) 2020-12-23 06:51:02
  推 gm3252: 不覺得透天保值 108F 12-23 12:18
• +46 [新聞] 預售屋禁紅單交易 違者最高罰百萬 - home-sale 板

  作者: phcebus (菲比斯) 118.160.138.59 (台灣) 2020-12-22 11:12:04
  推 gm3252: 禁轉約投資客才會吃屎，禁紅單根本沒差投資客掃十間也不會有半點壓力，紅單跟轉約要先搞清楚 79F 12-22 14:20
• +26 [賣/台中/北屯區] 重點銷售 惠宇開朗兩房+B1平車 - home-sale 板

  作者: x811220 (chan) 49.216.204.46 (台灣) 2020-12-22 10:28:00
  推 gm3252: 600收 17F 12-22 11:13
• +29 Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益 - home-sale 板

  作者: Unsullied (酷酷) 118.168.94.230 (台灣) 2020-12-20 01:08:04
  推 gm3252: 桃園薪水不敢說多高，但拼個七八年要拿年薪百萬上下不難，對比房價生活機能算是cp值很高了 34F 12-20 10:10
• +22 [請益] 是否該下定決心買房 - home-sale 板

  作者: ty5323pig (Linyocheng) 27.246.4.144 (台灣) 2020-12-18 09:39:15
  推 gm3252: 單身幹嘛不考慮兩房的先買？你自備也會比較輕鬆 21F 12-18 10:08
• +27 Re: [請益] 該捏下去買嗎？ - home-sale 板

  作者: Unsullied (酷酷) 220.141.122.90 (台灣) 2020-12-17 19:32:21
  推 gm3252: 公務人員80萬1.3%七年還前幾個月都很好借，最近喝咖啡後比較不一定了 81F 12-18 09:28
• +24 [閒聊] 20年後的2040年，台北市新成屋要多少錢？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 111.250.136.119 (台灣) 2020-12-17 23:36:11
  推 gm3252: 戰爭20億買東西又不是沒發生過，一些惡性通膨的國家都這樣啊。兩岸真的嚴重開戰哪個白痴會把自己家房產土地換幾億的新台幣？ 173F 12-18 09:17
• +25 [閒聊] 台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎 - home-sale 板

  作者: JEWH (小田切腹) 39.9.192.179 (台灣) 2020-12-16 13:05:20
  推 gm3252: 台中平均家戶所得130萬全國第四，被講得好像多窮 18F 12-16 15:07

  推 gm3252: 今年台中市政府主計處官網有公布一份更新的調查。家戶平均所得年收129萬可支配約100萬，跟其他縣市比很不錯了，不是一些人說的沒工作低薪城市 55F 12-16 16:11
• +35 [請益] 林口跟青埔選擇 - home-sale 板

  作者: nt7686 (古斯比) 110.28.198.216 (台灣) 2020-12-15 15:14:10
  推 gm3252: 這兩個硬要選青埔比較好，但是價位可能要提高一些 25F 12-15 15:59
• +34 [閒聊] 這幾天有人撿到便宜了嗎？（台中北屯） - home-sale 板

  作者: Silmeria (abc) 42.76.145.102 (台灣) 2020-12-15 11:24:45
  推 gm3252: 自住能加比較少錢就可以買了，以為真的會有平轉的喔 15F 12-15 12:21
• +26 [新聞] 中小建商沒1億玩不起 大建商、投客不痛不癢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.238.104 (台灣) 2020-12-12 17:36:40
  推 gm3252: 也不會怎樣，就以後首購都看寶佳就好 50F 12-12 22:43
• +33 [閒聊] 打房紙老虎，炒房不減 - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 1.200.109.88 (台灣) 2020-12-11 19:44:39
  推 gm3252: 是剛好遇上打房才35，本來平實一直說要開4字頭 45F 12-11 23:55
• +45 [賣/新竹/竹北] 豐采520朝南高樓套房平面車位 - home-sale 板

  作者: newoworld 118.99.222.58 (台灣) 2020-12-11 21:02:23
  推 gm3252: 600收 58F 12-11 23:53
• +23 [閒聊] 房打下去了若還買不起怎麼辦 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 110.30.33.144 (台灣) 2020-12-10 11:53:38
  推 gm3252: 建商建造成本肯定還沒破十萬啦，桃園一些地點差重劃區的預售案上週問一坪開15萬還可以談，大建商建造成本肯定沒有新聞帶風向的這麼高 39F 12-10 13:43
• +31 [請益] 大概哪時拋售量會出來？ - home-sale 板

  作者: lacoste216 (m4yb01) 111.83.233.56 (台灣) 2020-12-10 07:19:18
  推 gm3252: 自住能買到緩漲甚至平轉就很幸運了，不要幻想拋售了根本還沒打到什麼 29F 12-10 08:26