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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-30 11:52:15
看板 home-sale
作者 grotwpig645 (張智良)
標題 [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?
時間 Wed Dec 30 08:06:43 2020


嗨 早上好
我阿良辣

今天來給水族館企鵝看
發現桃園跟台中很相像
火車站區都是東南亞獨立區
除非要搭火車
不然不會到火車站

不過阿良想問的是
中鹿特區
藝文特區
青埔重劃
八德擴
哪個比較會是未來蛋黃啊
因為桃園商圈也是會移轉
現在入手哪個區域才能搶進蛋黃區
精華中的精華區域
如果買店面有爆發性的話
是哪個點位比較好

對了.....中壢到底是什麼樣的存在?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.7.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VwyILU3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609286805.A.783.html
sdhpipt: 桃園縣精華區轉移超快速 一直有新的重劃區出來就一直轉移1F 12/30 08:37
sdhpipt: 認識有人都是買預售屋 然後5~10年就搬一次家 每次都賺錢
sdhpipt: 因為訂預售時還是重劃區 到住5年時已經有初步生活機能
we147121: 桃園有比台中快嗎?台中可是有市府幫忙炒地移轉耶4F 12/30 08:39
sdhpipt: 然後他家的小孩是讀阿公阿嬤家的學區這樣 XD5F 12/30 08:39
sdhpipt: 桃園沒幫忙炒地? XD 哈哈哈
gm3252: 青埔及部分航空城(靠近高鐵站的重劃街闊)應該可以發展7F 12/30 08:41
gm3252: 的不錯,中壢會移轉過來
sdhpipt: 中央大學那一區現在能見度低很多 大約十年前很多人炒作那9F 12/30 08:44
sdhpipt: 邊到過嶺高榮一帶的透天社區
sdhpipt: 近幾年能見度最高的就是青埔高鐵站周遭 很多蓋在農業區建
sdhpipt: 地的建案也賣得不差 感覺很熱
sdhpipt: 以前的趨勢是中壢往西邊擴散 現在變成往北邊擴散
reil: 中壢往青埔轉移,桃園往航空城?14F 12/30 08:49
l79cm: 桃園區原本應該期望經國,但還沒看到曙光15F 12/30 09:11
sdhpipt: 經國重劃區開始動了嗎?16F 12/30 09:13
piliwu: 都會區外擴最先受惠一定是北桃17F 12/30 09:18
piliwu: 桃園火車站跟台中還是差很多,中壢應該比較像
chen09885: 蛋黃區轉移第一原則是要有車站19F 12/30 09:26
chen09885: 不管高鐵 捷運 火車都可以
chen09885: 放眼望去就是青埔了
niko0202: 經國超廢的, 新的是G12 13 桃園新都心好嘛 燦神喊的22F 12/30 09:27
chen09885: 中壢市區和桃園市區因為車站改建之後還會加捷運 ,也23F 12/30 09:28
chen09885: 不用怕萎縮
chen09885: 未來桃園三大區就是這樣來的
sdhpipt: 高架改地下化 已經擺爛五年囉 不知道何時才會完工 XD26F 12/30 09:29
sdhpipt: 從胖周瑜2014年選上喊停高架工程 到2020年9月才通過核定
sdhpipt: 中間擺爛五年多 本來高架有些地方都蓋一半了
sdhpipt: 明年再流標個幾次 我看2030通車差不多
IS0987: 昨天下午去華泰人不少耶(平日來講)30F 12/30 09:43
mfcke: 中壢是租界 別懷疑31F 12/30 09:51
gm3252: 桃園不會轉往航空城啦,桃園周邊的重劃區很夠了32F 12/30 09:54
Unsullied: 很難說 要看航空城能不能發展出個什麼33F 12/30 10:10
Unsullied: 有就業機會 就有居民  沒有就業機會就GG
Unsullied: 經國不好說  基本上我看不到經國的發展
Unsullied: 如果純商業區還有機會 台北來住的應該都選南崁
Unsullied: 桃園本地人是不會去經國的
Unsullied: 中悅要搞個雙子星松柏 我是在想富豪會不會住
Unsullied: 煉油廠第一排啦...
Unsullied: 中悅青埔開案了 HLA
ivan761016: 看百貨公司吧,台中車站根本沒百貨進駐,桃園車站前41F 12/30 10:13
ivan761016: 面就兩間,然後你看台中的百貨公司在那裡?
ivan761016: 中壢的蛋黃也是在SOGO那邊
supereva: 你就看哪邊的市容規劃愈像信義區  那邊就愈容易起來44F 12/30 10:23
supereva: 破舊市容只有下去的份
l79cm: SOGO遲早要搬中壢海華大概現在就是頂峰狀態46F 12/30 10:25
supereva: 生活機能根本不是影響房價的絕對因素 全台這麼多例子了47F 12/30 10:26
supereva: ...
supereva: 小時候習慣住在破舊市區  要下樓走路就能買便當的  其
supereva: 實很棒  因為你不需要花那麼多錢買房子
Unsullied: 生活是一種態度  穿舊衣保暖就好  也不一定都要買名牌51F 12/30 10:42
Unsullied: 居住同樣的道理 有些人喜歡住在鬧區 有人愛郊區
Unsullied: 誰比較好?  誰快樂  誰就比較好
Unsullied: 量力而為
m32370: 怎麼都沒提到海華特區55F 12/30 10:45
arsia: 那個...海華附近比較多漂泊的年輕人,大叔我怕怕56F 12/30 10:47
l79cm: 海華商業區應該會慢慢移轉到A22那邊了57F 12/30 10:49
coonash: 桃園區還沒明顯轉移,主力商圈還是在火車站前,中壢站前58F 12/30 11:05
coonash: 就沒落一段時間了。
dermis: 青埔 高鐵站前棋盤方格  站後電影院書法公園60F 12/30 11:08
dermis: A19不要碰  實價登錄除靠月眉邊緣外  近幾年幾乎全套
coonash: 海華也沒以前熱鬧,十幾年前我還是學生時跑去中壢威尼斯62F 12/30 11:10
coonash: 買票還需要排隊。
Unsullied: A19比A18差是真的 但也不到很糟64F 12/30 11:12
Unsullied: 至少共構的冠德應該差不多完銷了
Unsullied: 對於某些自住客來說 比A18清淨反而是優點
l79cm: A19五年內看得到就有會展中心、市立美術館、創新中心一期67F 12/30 11:16
watameki: 說不會移轉到航空城的 你也不看看桃園的那些爛路到底還68F 12/30 11:19
watameki: 能容納多少人車
Unsullied: 桃園路真心爛70F 12/30 11:21
Unsullied: 可以增加點警力抓違規嗎
coonash: A19不差啊,政府公設幾乎都圍繞在這,明年環球購物中心也72F 12/30 11:28
coonash: 要開了。
chrisdddd: 火車新站蓋好,可能不會太差74F 12/30 11:28
gm3252: 航空城建築限高,廠房嫌惡設施一堆還有跑道噪音,與其指75F 12/30 11:31
gm3252: 望桃園人口搬進去還不如航空城畫一塊工業地,給煉油廠搬過
gm3252: 去讓經國飛天(反正油庫已經在跑道旁邊了)
Unsullied: 我認為主力區不會動 因為車站有更新78F 12/30 11:32
Unsullied: 更新後再戰30年
Unsullied: 除非將來沒人要搭火車 或是航空城整個大爆發
Unsullied: 桃園不需要靠雙北 才有可能轉移
Unsullied: 而且阿燦地下化的確是百年之計  雖然短期很虧
Unsullied: 煉油廠不會走了 除非大爆炸自己炸光光
Unsullied: 所以我才說 看不到經國的未來啊.....欣賞煉油廠?
watameki: 航空城有跑道噪音??你真的來過嗎??我可是在航空城預85F 12/30 11:48
watameki: 定地待了一年多

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