作者: chenblue 在 PTT 的推文記錄

• +13 Re: [請益] 年領50萬以上股利是否可考慮退休？ - Stock 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-05-13 11:32:27
  推 chenblue: 重點是通膨很可怕。我看三四十年前小時候的保險，住院600塊……三十年後我們退休時住院可能60000？ 6F 05-13 11:40
• +54 [閒聊] 房地產賺錢軌跡 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.148.4 (台灣) 2023-05-11 18:46:06
  推 chenblue: 真的這兩段最賺，尤其第二段….我現在自住房才買6年已經漲超過200%，真的有點驚嚇。 90F 05-12 00:45
• +33 [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢? - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.149.14 (台灣) 2023-05-10 23:17:55
  推 chenblue: 感覺什麼都不會做，時間會讓一切被遺忘 39F 05-11 06:17
• +29 [請益] 可以分享如何買超過4間房以上 - home-sale 板

  作者: honestcake (bo_bo_cake) 223.141.86.146 (台灣) 2023-05-10 19:12:29
  推 chenblue: 先說別人的經驗你不一定可參考。我的話因為薪水還算不錯，第一筆房地產(自住)是29歲買的，三年後第二筆投資套房，抱兩年多沒啥賺就賣掉為了自住屋要換大(35歲時第三筆)。中間賺錢的關鍵，主要是第一間漲不少，貸款快還完後又增貸存股，後來股票作的也還算有點心得，QE大多 33F 05-10 19:34

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• +71 [請益] 買股票買房子？ - Stock 板

  作者: waitdan (222222222) 223.136.15.63 (台灣) 2023-05-08 09:52:18
  推 chenblue: 我之前是買房，再轉增貸存股，兩邊賺但要算好風險 212F 05-08 23:15
• +17 請教增貸的方式 - home-sale 板

  作者: spiritempire (白色流星) 27.242.38.137 (台灣) 2023-05-06 17:33:28
  推 chenblue: 多少應該還是可增貸，只是想好之後的標的和策略了嗎？ 1F 05-06 17:37
• +100 [請益] 你最多虧過多少錢? 如何調適心情走出來? - Stock 板

  作者: kalaokla (卡啦) 49.216.224.185 (台灣) 2023-05-06 09:49:56
  推 chenblue: 重點是要清楚自己的策略和對應的風險，比如你是存股族，那就要能忍受熊市回檔。我自己去年存股部位帳面賠200萬，但繼續放而已，到現在又變成正300萬 115F 05-06 10:59
• Re: [心得] 我發現財富密碼了!!! - Stock 板

  作者: PrettyOdd 111.251.10.55 (台灣) 2023-05-06 08:17:22
  推 chenblue: 一般人投資，長期而言要贏過自住房的五倍槓桿通膨，真的不容易。 3F 05-06 08:33
• +86 [心得] 我發現財富密碼了!!! - Stock 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2023-05-05 21:01:03
  推 chenblue: 本來就很多人這麼做囉，我股市第一桶金也是房屋增貸來的。但你得計算好風險，加油！ 303F 05-06 08:29
• +26 [閒聊] 關於房地產報稅 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-05-02 21:11:25
  推 chenblue: 有詳細推，去年申報所得稅時也是研究賣房的申報半天。 37F 05-03 08:24
• +130 Re: [新聞] 債權媒合平台爆捲款 台大財金妹苦笑「被 - Stock 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.128.222 (台灣) 2023-05-01 13:38:02
  推 chenblue: 推這觀念，這就是為何老巴也會限定25%最大單筆投資 88F 05-01 14:31
• +92 [請益] 報稅試算股利領了59萬多 - Stock 板

  作者: alennboy (秋意涼..) 218.35.131.202 (台灣) 2023-04-30 22:29:20
  → chenblue: 現在這物價,59萬連養活自己一個人都有點辛苦歐... 194F 05-01 09:48

  推 chenblue: https://i.imgur.com/jioAU97.jpg 今年的稅真的有點傷，不過長抱為主的策略好像無法避免。 196F 05-01 10:07

  → chenblue: 回rebel可以看下一篇推文, 我沒仔細算反正也躲不掉 206F 05-01 11:18
• +128 Re: [請益] 報稅試算股利領了59萬多 - Stock 板

  作者: sayesvv2 (心煩意亂) 49.216.134.116 (台灣) 2023-05-01 00:40:08
  → chenblue: https://i.imgur.com/rmdPlxb.jpg 認真工作久了會這樣，股票可能海外要放多一點。 167F 05-01 10:25
• +10 Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的? - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 101.12.55.66 (台灣) 2023-04-26 22:16:50
  推 chenblue: 大通膨的年代, 放現金的人真的欲哭無淚. 有點年資的同事, 大概一半人房地產兩三筆以上. 27F 04-26 23:41
• +65 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 76.103.203.159 (美國) 2023-04-23 00:32:30
  → chenblue: 不過GG不太可能放一個蓋一半的廠房養蚊子 112F 04-23 09:45
• +13 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.54.108 (台灣) 2023-04-23 01:07:55
  推 chenblue: 有數據推，新竹房價是真的回不去的了
  竹北多了中國醫和台大醫之後，炒的合理性更高了@@
  加上GG新廠…….比較麻煩的是交通問題….. 35F 04-23 09:17
• +15 Re: [請益] 議價空間 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.151 (台灣) 2023-04-18 00:29:42
  推 chenblue: 新竹真的相對單純好判斷，另外目前竹南其實走三號進竹科蠻快的，相比一號和園區一路很順了…..比較怕的是GGF20起來之後…. 5F 04-18 01:23
• +18 Fw: [新聞] 新竹房價5年漲1倍驚呆外媒！台工程師吐 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 101.12.16.7 (台灣) 2023-04-17 14:09:50
  推 chenblue: 同事確實很多在炒房……其實，有點錢自然而然就會把房地產作為投資標的之一，人之常情很正常的。 40F 04-17 19:41
• +6 Re: [請益] 第二間房貸利率限制 - home-sale 板

  作者: tias2277 (Brooklyn) 185.221.70.44 (愛爾蘭) 2023-04-09 01:07:10
  推 chenblue: 通常先還掉沒錯。原本如果是20年貸款本利攤還下，你去看現在剩下的200萬，很可能實際利率已經是8%以上囉。 4F 04-09 06:31
• +3 [新聞] 小富翁實力雄厚 平均資產逾44萬元 - home-sale 板

  作者: IQ120 (如何修改過去的錯誤???) 101.12.100.56 (台灣) 2023-04-05 17:51:04
  → chenblue: 這個感覺比平均薪資更不平均 6F 04-05 22:36