作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第1180篇~第1161篇
點此顯示第60頁
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.84 (台灣)
2024-07-09 16:50:36 → bustinjieber: 笑著笑著就哭了 21F 07-09 17:18
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-07-09 15:26:40 推 bustinjieber: 其實我也不懂硬買預售新成屋幹嘛 71F 07-09 16:53
作者:
foda (啾咪)
42.73.168.71 (台灣)
2024-07-09 14:21:17 推 bustinjieber: 有打炒房啊，但是沒有說要打房價 7F 07-09 14:36
推 bustinjieber: 經濟發展之下本來就沒有極限，
只是斜率很驚人 5F 07-09 14:34
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-09 14:33:08 → bustinjieber: 打字速度好快 1F 07-09 14:38
推 bustinjieber: 其實政府還是需要房地合一稅的，
就跟鼓勵股市當沖一樣的概念，
理性的交易量跟是市場是政府要的；
大家都放著不動＞沒有交易流量， 6F 07-09 14:44
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
snsd9 (snsd9)
223.140.131.244 (台灣)
2024-07-09 13:43:40 推 bustinjieber: 確實，捷運不是唯一考量點，
還是看相對價格跟區段／產品定位 14F 07-09 14:21
→ bustinjieber: 貴的資產不等於一定適合買入，
好的資產現在不一定就比較貴。 17F 07-09 14:23
推 bustinjieber: 當然重大建設是不可轉移的， 33F 07-09 15:09
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.228.17 (台灣)
2024-07-07 22:44:31 推 bustinjieber: 就不同機構有不同的定義方法，
當然最合理的就是資產負債表列出來一目了然。 1F 07-07 22:50
推 bustinjieber: 調查是‘’質化‘’+量化
BCG敢產出的報告，基本上不用質疑 8F 07-07 23:07
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.108.208 (台灣)
2024-07-07 22:55:21 推 bustinjieber: 很多人不習慣看完文章的嗎？ 21F 07-07 23:04
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
27.53.161.91 (台灣)
2024-07-07 21:50:41 推 bustinjieber: 別忘了10年後台灣房屋的存量
算上海邊、山上、郊區的破爛老屋
大概也只有1000萬間左右而已，
運氣好一人持有3戶，大概只有3 400百萬人有房，
家戶2.5人來算就是750-1000萬人間接持有房。 11F 07-07 22:44
作者:
chrispherd 1.161.158.37 (台灣)
2024-07-07 22:19:06 推 bustinjieber: 其實沒差，有跟上大盤就是合格了，
難道股市大漲，你會說只跟上大盤不好嗎？
有多少錢做多少事，有比沒有好，
當初買一間自住房，獲利全拿，
貸款條件好，沒有後續交易成本， 8F 07-07 22:31
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
sayesvv2 (心煩意亂)
36.225.64.181 (台灣)
2024-07-07 15:50:46 推 bustinjieber: 今年還在買房子的大有人在，
你要不要跟？你敢不敢跟？ 8F 07-07 20:21
作者:
Rebecaca (是李蓓咖咖)
122.116.86.63 (台灣)
2024-07-07 17:11:26 推 bustinjieber: 1. 可以增貸，多問幾間銀行，
有認識代書的話，請他幫忙問
2. 利率不能說一定比較差，
我有同一間增貸掛4利息還比掛1低，
信用額度夠用的話就這樣操作， 23F 07-07 20:31
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
mago (mago)
2024-07-07 07:58:09 推 bustinjieber: 不同格局跟樓層不能直接比較，
裝潢也會影響價格。 4F 07-07 09:40
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.88 (台灣)
2024-07-07 03:09:44 推 bustinjieber: 不是新青安，是建商優付跟鎖盤拉價，
不要自己廢就看衰別人QQ
自己買房( 乾 我那麼屌 我怎麼可能買不起）
別人買房( 不自量力 硬撐 炒房）
競爭下的失敗者往往都是自卑轉自大， 30F 07-07 09:35
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.73 (台灣)
2024-07-07 00:22:23 推 bustinjieber: 2022跟今年最大的差異還是在預售屋，
如果純粹看“預售屋‘’，今年比較猛，
原因為何，板上都討論過了；
至於這一波的預售在交屋之後，
到底能實現多少的獲利， 3F 07-07 00:41
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
vbn22 (vbn22)
219.91.33.98 (台灣)
2024-07-06 21:58:45 推 bustinjieber: 目標：追上‘’目前‘’4500萬資產的這群人。
條件：這群人的資產年化平均大概是10%。
情境：目前有1000萬不含自住房淨資產，
N年後想要追上這群人。
實際計算： 46F 07-06 22:58
… 共有 20 則推文，點此顯示
作者:
TrashGsir (垃圾G色)
36.235.170.96 (台灣)
2024-07-06 18:44:36 推 bustinjieber: 才五年？不如用一輩子去賭。 46F 07-06 20:09
作者:
yun0615ch (阿毛毛)
39.15.56.216 (台灣)
2024-07-06 18:35:59 推 bustinjieber: 預估？怎麼估？只有你的資產漲？
別人的資產都原地不動？ 42F 07-06 20:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-06 17:54:37 推 bustinjieber: 外圍最大的問題就是轉手率跟鑑價，
本不夠多的沒辦法這樣思考，
卡一次就要命。 25F 07-06 19:53
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.13.228 (台灣)
2024-07-06 17:14:44 推 bustinjieber: 有些地方現階段確實是挺高的，
已經脫離金融商品的基本面了，
你可以把這些物件當成奢侈品來看；
且，房子追根究底還是有住的功能在，
供需法則是買賣市場的真理之一， 35F 07-06 20:01
… 共有 10 則推文，點此顯示
點此顯示第58頁