作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +12 [請益] 想請問有沒有轉增貸銀行無此類條件限制 - home-sale 板

  作者: youiou0209 (小魚兒) 101.9.96.47 (台灣) 2024-01-23 15:32:06
  推 bustinjieber: 有不綁約的銀行啊 3F 01-23 15:56
• +36 [閒聊] 機捷興南站40初了怎辦？ - home-sale 板

  作者: gn01982027 (夢露是個好樂團) 61.230.232.202 (台灣) 2024-01-23 15:30:38
  推 bustinjieber: sway.jpg 7F 01-23 15:54
• +13 [請益] 預售銷售不實？ - home-sale 板

  作者: cc4 (name) 223.136.102.120 (台灣) 2024-01-23 14:06:26
  推 bustinjieber: 代銷承諾不等於公司合約白紙黑字
  照合約走就對了，你跟代銷的溝通跟公司無關 10F 01-23 15:29
• +12 [閒聊] 會為了安全施工加裝圍欄嗎 - home-sale 板

  作者: orzloveorz (cool) 211.20.204.121 (台灣) 2024-01-23 10:32:53
  推 bustinjieber: 裝啊，一萬而已 17F 01-23 14:57
• +19 [閒聊] 中永和老公寓房價疑惑 - home-sale 板

  作者: maaaaatt (maaaaatt) 114.24.219.97 (台灣) 2024-01-23 02:49:16
  推 bustinjieber: 40+幾乎常態了 58F 01-23 12:28
• +46 [請益] 一奈米竟然落腳嘉義? - home-sale 板

  作者: kllgch1018 (鋼琴魔術師) 114.40.30.67 (台灣) 2024-01-23 12:22:35
  推 bustinjieber: 再說一次，100%利潤 50%風險
  遠不如 50%利潤 0風險，
  除了可以更好規劃資金回收期，
  重點是在槓桿的幅度跟信心度。
  重劃的風險本來就偏大， 66F 01-23 15:21

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• +19 [請益] 新青安選擇 - home-sale 板

  作者: tcf 106.1.232.26 (台灣) 2024-01-22 23:08:19
  推 bustinjieber: C不錯啊，其實首購不一定比新青安差 8F 01-23 00:33
• +15 [請益] 預售屋格局請益（發P幣） - home-sale 板

  作者: Sakmidik (薩柯麥迪克) 114.40.177.99 (台灣) 2024-01-22 23:30:54
  推 bustinjieber: 喔幹，都很爛。。。
  室內19坪的雙面採光兩房這樣設計，
  真的爛到笑出來。 7F 01-23 00:22

  推 bustinjieber: 硬要說A5還真的正常一點，
  我會把兩個房間的門都改開 13F 01-23 00:27

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• +6 Re: [新聞] 賴清德:協助高科技產業南移 未來50年由南 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 1.200.51.235 (台灣) 2024-01-22 22:09:57
  推 bustinjieber: 其實…那個…雖然高雄第一沒錯，
  但是新北資源第二、桃園第三。
  而且前三名的經費跟第四名後完全不一樣
  加上地方自籌的話，新北是第一 46F 01-22 23:52

  → bustinjieber: 不要看到台北預算低就高潮， 51F 01-22 23:57

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• +82 [新聞] 賴清德：協助高科技產業南移 未來50年由南部發揮力量 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.12.8.71 (台灣) 2024-01-22 20:15:31
  推 bustinjieber: 好哦，快點回去南部置產，支持減壓，
  等有頂級外商總部南移再記得叫我。 111F 01-22 21:19
• +15 [新聞] 落實居住正義 應是新政府的政策起手式 - home-sale 板

  作者: dahlia7357 (禍兮福所倚，福兮禍所伏) 59.124.115.211 (台灣) 2024-01-22 15:21:56
  推 bustinjieber: 又是這種白痴論述，低能到極點。
  提高持有成本=更好購買=更好負擔？
  講低能話都不用負責任的。 40F 01-22 18:31
• +4 [請益] 頂埔和景安預售那邊未來漲幅較佳 - home-sale 板

  作者: johnsmith279 (54) 39.15.26.174 (台灣) 2024-01-22 14:40:16
  推 bustinjieber: 自住還是投資？自住的話景安好很多。
  投資的話景安是套不到你，
  但是漲幅也相對較平穩，
  看你自己的風險評估跟選物件能力。 5F 01-22 18:22
• +31 [閒聊] 老舊大樓有可能都更嗎？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 180.217.198.212 (台灣) 2024-01-22 11:17:42
  推 bustinjieber: 大樓重管理，管理好的可以自己拉皮，
  都更就別想了。 12F 01-22 11:41
• +69 [新聞] 台積１奈米廠將落腳嘉義 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 218.35.194.30 (台灣) 2024-01-22 08:06:17
  推 bustinjieber: 與其吃魚頭利潤100% 風險50%
  不如吃魚身利潤50% 風險0%
  資金的流動跟回收期都要考慮進去。 127F 01-22 10:55
• +25 [新聞] 台積電1奈米廠傳落腳嘉義 總投資額估逾兆元 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.241.60 (台灣) 2024-01-22 09:53:43
  推 bustinjieber: 講得好像北北桃本來有台積一樣，
  台積只是一個話題而已，話題過了
  未來還能有多少空間才是重點，
  要玩短期的就自己判斷風險、入場/出場點。 17F 01-22 10:59

  推 bustinjieber: 好了啦，公寓會老？大樓不會老？ 24F 01-22 11:15

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• +46 [請益] 房租比房貸利息低的現象 - home-sale 板

  作者: cutbear123 (皇帝熊) 1.162.12.151 (台灣) 2024-01-21 23:15:15
  推 bustinjieber: 房價暴漲的地方就會出現這種現象，
  如果當時沒上車且目前有其他投資計劃，
  用租的是很合理的決策。
  怕說的不清楚造成誤會，標記一下重點，
  有‘’其他投資計劃‘’且能賺贏該區的房價漲幅。 52F 01-22 00:50
• +37 Re: [請益] 禮拜五要進小房間了，要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: asiguo (PositiveWeiwei) 101.3.146.4 (台灣) 2024-01-21 22:55:12
  推 bustinjieber: 所以吃了什麼？ 19F 01-22 00:45
• +20 [請益] 現在是賣方市場嗎？ - home-sale 板

  作者: wei816 (SW) 115.43.138.76 (台灣) 2024-01-21 21:18:48
  推 bustinjieber: 自住就是買，這是經過驗證的。 24F 01-22 00:33
• +15 [請益] 該小換大或投資兩房 - home-sale 板

  作者: timiscool (smalleye) 125.229.114.58 (台灣) 2024-01-21 22:31:59
  推 bustinjieber: 投資到回收資金還要等好幾年喔，
  雖然說我很建議自住房不要花太多，
  但是你家庭已經很明顯要出問題了，
  還是先換大吧。
  光是買賣至少抓2 3%就是2 30萬以上， 16F 01-22 00:40

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• +9 [新聞] 2023上半年全台空屋率逾9% 六都高雄、台南最高 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.175.216 (台灣) 2024-01-20 21:59:32
  推 bustinjieber: 又空屋率，隨便鄉下自己去挑一間住
  又便宜空間又大，不要一直吵。 25F 01-21 00:11