作者: alpesor (alpes) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 [新聞] 驗7次不給過，屋主：建商逼交屋 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.198.95 (台灣) 2024-12-29 16:44:53
  → alpesor: 看一堆人因為驗到牆面一點小瑕疵就刁難建商的，根本太過 11F 12-29 20:06

  → alpesor: 真正嚴重瑕疵的再去計較吧 13F 12-29 20:07
• +4 [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬創歷史新高 這四縣市最慘烈 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.49.234 (台灣) 2024-12-22 13:34:54
  → alpesor: 房價有感下滑？ 我看一堆甲建的預售屋還是穩如泰山，有些乙建還是賣超貴 7F 12-22 14:57
• +10 [請益] 關於房貸... - home-sale 板

  作者: sayyo (Golden ) 101.10.106.165 (台灣) 2024-12-18 21:57:01
  → alpesor: 14F說的但書 賣方很少願意配合加註 16F 12-19 00:16
• +10 [閒聊] 2024年買預售屋的人 要不要直接違約？ - home-sale 板

  作者: AustinRiley (上吧龍騎士) 42.73.3.59 (台灣) 2024-12-09 22:12:51
  → alpesor: 你預言家還是部落巫師？乾脆直接當阿龍發言人上新聞說“房價一定降” 11F 12-09 22:21
• +16 Re: [閒聊] 梧棲降價有感 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-12-09 21:49:15
  → alpesor: 住梧棲，我寧可選台中蛋黃周圍幾區的偏僻郊區 8F 12-09 22:17
• +12 [請益] 室內裝修 室內設計公司選哪間? - home-sale 板

  作者: jck21621 (TETLA) 36.233.5.144 (台灣) 2024-12-06 15:10:59
  → alpesor: 你知道5星好評能用買的嗎，找設計師根本浪費錢，自己上網看一看，心裡就有雛形，再找個師傅做一做，幾十萬就能完成，現在幾乎都只做天花板，甚至有的人連天花板都沒做，把錢拿去買比較好的家具家電更為實際 45F 12-06 18:29
• +5 [請益] 房貸詢問 - home-sale 板

  作者: chloloeee (chloloeee) 27.53.177.239 (台灣) 2024-11-30 15:12:04
  推 alpesor: 用你的名義貸款，除非你老公當保人，不然銀行不會查你老公的聯徵，如果是使用新青安，是需要附上你老公的財產清 1F 11-30 16:19

  → alpesor: 保人可以等銀行告知無法核保時再附，通常信用不良，銀行是不會讓他當保人，所以有保人需求的話，你要再找其它家 4F 11-30 16:19

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +43 [請益] 棟距會影響買入的意願嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 12:40:18
  → alpesor: 買甲建不就有棟距 62F 11-30 13:45
• +29 [請益] 貸款方案選擇 - home-sale 板

  作者: sintyy ( ) 116.241.155.186 (台灣) 2024-11-29 21:28:26
  推 alpesor: 你要租，就只能方案3，方案2的銀行最詭異，方案1的新青安贏在40年，你卻只有30年？你自身條件是不是不好？ 16F 11-29 23:41

  → alpesor: 如果新青安沒40年，那就別用新青安，選一般方案還可以租，只有20 30 年的新青安，是沒任何優勢的 28F 11-30 01:09
• +4 [請益] 房貸選擇問題 - home-sale 板

  作者: Villkiss13 (Villkiss) 114.137.114.98 (台灣) 2024-11-17 15:33:53
  → alpesor: 同事說土銀會先看工作職業是否穩定，如果是以操股當唯一收入，就不太ok，200萬證券對房貸好像加不了分，得讓銀行相信你能穩定還款，而且最好能到40年為止還有錢還。 7F 11-17 16:38
• +11 [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎 - home-sale 板

  作者: iphenixx (moooose) 59.125.152.211 (台灣) 2024-11-09 23:23:45
  推 alpesor: 自住的話，漲跌跟你關係不大，我是覺得要跌非常困難，建議現在有頭期的話，就趕快先買，避免未來狂漲後，你又只能當無殼蝸牛 22F 11-10 00:41
• +13 Re: [閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-11-04 10:30:15
  → alpesor: 美國有很多時間可以通勤，他們工時少，薪資高，而且完全不加班，比較在乎生活而不是工作，哪像台灣奴成這樣 6F 11-04 10:42
• +12 [請益] 停車位選擇 - home-sale 板

  作者: blessman520 (我會記住落井下石的嘴臉) 111.240.72.28 (台灣) 2024-11-03 20:50:40
  推 alpesor: 31 30遠遠就要倒車進去，先刪掉，我比較喜歡27，如果真的照圖施工，36駕駛座下車開門是個問題，如果37又剛好車型較大，或他只要靠左停一點，你左右都很難下車 11F 11-03 21:05
• +22 [閒聊] 台灣怎這麼愛重劃區 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.85.127 (台灣) 2024-11-03 14:17:35
  推 alpesor: 城鎮要繁榮，就要持續更新，但舊市區都更困難，光住在那的住民釘子戶就是大問題，所以只能再從新空地或農地來開 26F 11-03 15:44
• +9 [請益] 小小三房改大二房，會比較好嗎 - home-sale 板

  作者: pnLin (我腦袋的轉速好慢喔) 91.31.157.17 (德國) 2024-11-03 10:02:56
  → alpesor: 28是未扣公設比？ 1F 11-03 10:08
• +27 [請益] 四層公寓各層樓行情是多少？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.189.132 (台灣) 2024-11-02 20:41:08
  → alpesor: 老公寓 還是 新公寓？ 兩者管線位置不一樣 15F 11-02 21:21
• +65 [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 00:55:34
  → alpesor: 祭出打房政策 結果公務員不登錄？ 政府真的是做秀 60F 11-02 08:39
• +5 [請益] 三房格局變動請益 - home-sale 板

  作者: sfayway (sfay) 42.73.12.44 (台灣) 2024-11-01 23:29:12
  → alpesor: 現在誰還放神明廳 去外面塔位祭祖就好 放神明廳點香容易肺癌 天花板被燻到整塊變黃 如果之後要賣 一聽到你有設過神明廳 馬上被砍價 18F 11-02 08:19
• +21 Re: [新聞] 看房驚「15坪以下小房變多」!網曝殘酷 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.168.201.94 (台灣) 2024-10-27 22:06:35
  → alpesor: 以現在環境 兩大兩小 坪數有23~25就很可以了 要30坪就去買老屋 不然就叫你父母拿多一點出來 12F 10-27 22:47
• +7 [請益] 預售屋要新青安是自己找銀行對保嗎 - home-sale 板

  作者: luvdirk (青綠) 49.216.161.132 (台灣) 2024-10-26 09:01:56
  → alpesor: 如果建商配合的是公股銀行 就可以辦新青安 不然你自己找也是可以 3F 10-26 09:15