作者 sayyo (Golden )標題 [請益] 關於房貸...時間 Wed Dec 18 21:57:01 2024
抱歉請教各位大大
若原本名下房子(第一間)沒有貸款 而即將要購買的房子需(第二間)要貸款
除了新購屋沒有寬限期外 還會影響貸款成數嗎?
(假設月收入用來支付8成的母利攤還沒問題的話)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.106.165 (臺灣)
※ 作者: sayyo 2024-12-18 21:57:01
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推 foricer08: 什麼是現在要買
即將購買 首購是在擔心什麼2F 12/18 22:01
噓 OyodoKai: 先看信用分數是不是滿分 再看自己口袋5F 12/18 22:08
→ roy84211: 第二戶最多5成很難懂嗎...6F 12/18 22:11
※ 編輯: sayyo (101.10.106.165 臺灣), 12/18/2024 22:18:17
推 cocogogo: 真的是看銀行心情…建議多找幾家8F 12/18 22:17
推 physicsdk: 這種就是現在最謎的情況啊 實務上真的看銀行心情XD 來這問會有很多空空會把你妖魔化
人家就第一戶無貸款什麼第二戶五成XDD9F 12/18 22:23
推 stillboy: 建議看到喜歡的就去談，合約寫沒帶到幾成不過戶14F 12/18 23:34
推 bogy26: 第二戶就認為你是炒房沒八成的啦15F 12/19 00:00
→ alpesor: 14F說的但書 賣方很少願意配合加註16F 12/19 00:16
推 physicsdk: 賣方真的沒在跟你簽但書 沒貸到是買方自己的責任 單方面主張因自己的因素解除就是不平等條款
除非價格出得特別高 加上交屋期間壓很短
才有得考慮19F 12/19 08:19
→ oncloudy: 看收入跟能力。第二戶第三戶 8成也有23F 12/19 08:26
推 tonybk: 如果預售不用擔心 2026就要大選了 還打？24F 12/19 08:55
→ hisashi: 地方選舉端全國牛肉 別想太多了25F 12/19 09:56
推 physicsdk: 台灣現在習慣地方藍的 中央綠的 綠營說不定早就習慣了沒差 反正地方顯縣市顏色不同的不給預算就好 藍營選中央一定會智障放槍做球沒在怕的26F 12/19 09:59
→ imagesun: 秉持房版良心立場，告訴你：某官股銀行只要是第二間，不論第一間有沒有貸款，直接不給貸。
勸你直接去銀行問最新消息，這邊一堆人在害人29F 12/19 10:45
推 ppwein: 樓上是說台銀嗎？32F 12/19 12:49
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