作者: ai2311 (assa) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
180.217.0.241 (台灣)
2021-09-06 13:56:31 推 ai2311: 我是覺得講文化根本胡扯
歐美舊沒有有土斯有財的概念嗎？
那你以為那些歐洲貴族騎士領土是封假的？
房價為什麼會長的問題最根本只有一個有利而已
如果今天房價不會漲每年還要讓你支出稅金你就會覺得臭了 80F 09-06 22:14
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
180.217.18.77 (台灣)
2021-09-06 11:21:26 推 ai2311: 一百年房貸還是月繳五萬啊
只是時間從20年變成100年 181F 09-06 22:04
→ ai2311: 房貸從20年變30年 再到40年 這邊一樣跟你說1/3月收啊 184F 09-06 22:06
→ ai2311: 所以要房價跌就是不給貸三十年 最多20
這樣月收10萬的本來貸款能繳到一千萬 直接剩700 186F 09-06 22:06
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作者:
whiteadam (blue eyes blue)
220.135.52.193 (台灣)
2021-09-03 03:59:47 推 ai2311: 說好的量縮價噴呢？ 1F 09-03 04:39
推 ai2311: 這版每個仲仲都說馬上就被買走大家啊都追價….
說好房地合一稅無限轉嫁 跌了就不用囉 24F 09-03 07:33
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.241.196.84 (台灣)
2021-09-01 23:06:17 推 ai2311: 房版經濟學 美國QE台灣房價漲 美國縮減QE乾台灣屁事 31F 09-02 04:00
作者:
mini186 (迷你哥)
1.200.177.98 (台灣)
2021-08-25 01:33:44 推 ai2311: 對快買 明年300買不到 7F 08-25 04:30
作者:
sdhpipt 112.104.73.191 (台灣)
2021-08-16 08:36:46 → ai2311: 我是參考這張的 算我口誤應該是5%多
其實也不能說你錯因為之後有升回來 在降下去的 這表是央 18F 08-16 08:51
推 ai2311: 可能是我誤會了 我以為要看擔保放款那一列 29F 08-16 08:59
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作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
61.224.237.118 (台灣)
2021-08-12 20:46:44 推 ai2311: 這些都是移民房東 房價一定噴 57F 08-12 23:21
作者:
yokann (PTT和平大使)
1.200.56.94 (台灣)
2021-08-11 08:06:34 推 ai2311: 拿利率高來對比現在利率低不合理吧
利率高代表當時投報率也高啊 270F 08-11 13:13
推 ai2311: 最接近的要看房價所得比 現在就是比當時高啊
無殼蝸牛時的台北房價所得比跟現在桃園差不多
補個數據無殼蝸牛當時 台北市房價所得比8.5 目前桃園7.93 273F 08-11 13:16
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作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-08-11 02:05:00 推 ai2311: 幾十年前正常上下班就買得起 現在算廢
房價所得比就是變高 跟廢不廢沒什麼關係
你說那種兩三萬的低薪廢就算了 如果薪水是中位數還算廢
剩下那一半算什麼？台灣中位數50萬/年
別說買台北 北桃園你都買不起 南桃園買起來都偏硬啦 15F 08-11 05:49
作者:
domybest1125 (竭盡所能)
61.231.205.234 (台灣)
2021-08-10 22:52:31 推 ai2311: 欸不是啊 那如果晚出生到現在才到買房年紀 也是眼高手低？ 20F 08-11 00:16
推 ai2311: 所以晚出生的要怎麼辦 如果繼續漲 再晚十年出生的怎麼辦面對房價不合理炒作很難？ 22F 08-11 00:19
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
1.200.128.110 (台灣)
2021-08-10 22:11:45 推 ai2311: 第二段不就問題 沒人買還漲？
說錯第三段
觀音我熟的 草漯也在炒啦 至於有沒有人買 自己去看交易量 58F 08-10 23:40
推 ai2311: 觀音連工業區旁邊都炒啦 田裡面的也漲價 62F 08-10 23:44
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作者:
freekid (世界真是小)
101.10.15.76 (台灣)
2021-08-09 20:29:13 噓 ai2311: 炒房就是收割別人努力成果啊
還能講的理直氣壯歐
別人本來能用跟低的價格買到 生活更好 你炒高房價他要花更多錢 壓縮原本生活 36F 08-09 21:35
推 ai2311: 抱歉啊 …你說的四個都不是….. 95F 08-09 23:05
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作者:
lovemost (想不到)
60.251.197.223 (台灣)
2021-08-09 01:56:50 推 ai2311: 不可能 你說的內壢楊梅不可能搬過去
越搬越遠機能還變差 3F 08-09 02:30
→ ai2311: 青埔最缺的是工作機會 你說商場開起來會有 服務業養不起那邊房價的 6F 08-09 02:31
→ ai2311: 桃園大多市區都圍繞工業區 沒必要搬走通勤時間增加房價又 9F 08-09 02:33
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作者:
carolgilbert (凱洛吉博)
180.217.33.187 (台灣)
2021-08-08 21:29:51 推 ai2311: 房仲好心還要被嫌歐 房價一定漲 他賣你是為了讓你也轉一點啦 嘻嘻 9F 08-08 22:03
作者:
rrobin (robin)
1.163.45.102 (台灣)
2021-08-04 11:03:49 → ai2311: 隨便買 只會漲不會跌 1F 08-04 11:23
作者:
jimmy540i (Jimmy)
118.167.237.126 (台灣)
2021-08-04 11:08:29 推 ai2311: 台灣重劃區的問題不就是都炒高高 跟舊市區沒什麼價差 機能輸到脫褲 然後都在賣夢想 炒到未來價格 2F 08-04 11:14
推 ai2311: 噴水嗎 這個我知道 前幾天龜山那個 9F 08-04 11:19
推 ai2311: 重劃區理念應該是便宜吸引人來 人來了機能自然會起來 結果有炒高很難吸引人 沒人生活機能自然起不來 開什麼倒什 13F 08-04 11:22
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作者:
joywo (醉心病毒)
36.225.120.66 (台灣)
2021-07-12 18:44:13 推 ai2311: 之後你賣的時候税變你繳啊 嘻嘻 2F 07-12 18:57
作者:
BokuAka (京治絕對主義)
1.172.227.218 (台灣)
2021-06-18 12:20:19 推 ai2311: 會有啊 照片的不就有 通常直接馬桶進水拉一條水管出來就好 10F 06-18 12:49
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.8.4.204 (台灣)
2021-05-04 13:47:23 推 ai2311: 台灣租金所得比其實不準 很難評估 因為有報稅了太少了 30F 05-04 14:17
推 ai2311: 不是報稅長租金的問題 是你根本掌握不到租金 你要怎麼統計 33F 05-04 14:21
推 ai2311: 不是幾成問題 你對每個人薪資來比佔的比例都不同 重點是該區域房價高低是來自囤房炒作還是稀缺 所以你需要增加持有成本去修正啊 50F 05-04 14:28
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作者:
sunzoohsieh (ID)
58.114.217.90 (台灣)
2021-05-04 05:06:05 推 ai2311: 房價跟少子化沒關係 都是年輕人不願負責 31F 05-04 08:05
→ ai2311: 蛤 你說房價降了 會多出很多錢請托育 沒這問題的 都是年輕人的錯啦 33F 05-04 08:06
推 ai2311: 年輕人真的超草莓的喇 人家三十年前房價所得比8倍就無殼蝸牛運動了 現在年輕人房價所得比才15倍連被酸一下不願負 38F 05-04 08:10
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