作者: Answerlin (The Answer) 在 PTT 的推文記錄

• +37 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: powerdreamer (ICS) 180.177.1.147 (台灣) 2023-04-21 16:57:02
  推 Answerlin: 推行情，關埔13年是三小國？35K還有空間漲租吧 4F 04-21 17:16

  推 Answerlin: 原po明明4間都買在新竹市東區，怎麼會誤認為竹北@@ 48F 04-22 01:32
• +28 [閒聊] 大家會怕預售屋提早蓋好嗎 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.134.83 (台灣) 2023-04-21 16:57:57
  推 Answerlin: 怕提早交屋金流接不上，但我覺得再怎麼樣也比缺工延後交屋來得好 38F 04-21 17:59
• +47 [請益] 新竹/頭份購屋地點選擇 - home-sale 板

  作者: chlorophyl (Passion) 114.137.106.166 (台灣) 2023-04-21 08:35:37
  推 Answerlin: 如果是置產出租非自住，騎車離園區越近，潛在工程師家庭租客越多，再加上年輕人大都喜歡新房，以這個觀點推薦4>2>1>3，但一切還是看物件CP值，新竹已經大漲一波了，新成屋投報3%不好找，中古屋要挖寶看看，但中古屋開高高等人入坑居多。 34F 04-21 10:03

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +25 [新聞]網揪房仲炒房！竹東老華廈1年抬價113%售出 - home-sale 板

  作者: SoDiMa (SoDiMaFa) 59.124.165.65 (台灣) 2023-04-19 16:16:05
  推 Answerlin: 轉手單價還不到20 ，人家挖得到寶是本事，在那邊大驚小 9F 04-19 16:45
• +79 [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子? - home-sale 板

  作者: dxdy (=ρdρdφ) 123.192.157.60 (台灣) 2023-04-14 19:45:57
  推 Answerlin: 二重埔 106F 04-14 21:21
• +54 Fw: [新聞] 台積電高雄廠 改建5~7奈米以下製程 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2023-04-13 08:31:29
  推 Answerlin: 各各急著搶當GG發言人XD 50F 04-13 09:48
• +23 Fw: [新聞] 竹科工程師年收150萬 哀嘆「社畜買不起 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 42.77.61.246 (台灣) 2023-04-11 19:20:27
  推 Answerlin: 買園區通勤15分鐘的二重埔就好了，隔壁天雋實登到8字頭，其實車程也才10多分鐘而已價格幾乎一半 47F 04-11 23:10
• +20 [閒聊] 我做了新竹市的房市價量圖表 - home-sale 板

  作者: poopoo888888 (阿川) 1.161.5.152 (台灣) 2023-04-11 13:33:08
  推 Answerlin: 先推再說，感謝整理 13F 04-11 15:24
• +40 [請益] 新竹地區買老房安全嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.1.150 (台灣) 2023-04-10 14:26:40
  推 Answerlin: 關二慢慢等其他區域拉，等到推案真不敢想像會開到多少 43F 04-10 15:34
• +97 Re: [新聞] 房市煞車猛房價衝擊才正要開始? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.23 (台灣) 2023-04-06 23:15:53
  推 Answerlin: 推c大內文跟s大推文，圖表支援
  https://i.imgur.com/Topm12w.jpg 207F 04-07 09:47
• +5 [賣/新竹/竹東] 學區房 無限景觀 星都匯兩房車 - home-sale 板

  作者: jack23089 (大頭) 39.9.42.247 (台灣) 2023-04-03 13:28:09
  推 Answerlin: 同格局10樓，去年12月賣1220供參
  https://i.imgur.com/TEudIAZ.jpg 7F 04-04 06:54
• +19 [心得] 終於找到新竹便宜的預售屋了 - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 111.251.204.95 (台灣) 2023-04-03 20:51:15
  推 Answerlin: 給樓上朋友買沒毛病吧，再不買，連竹東寶咖咖都要買不 6F 04-03 21:01

  → Answerlin: https://i.imgur.com/xNFmH52.jpg 8F 04-03 21:01

  推 Answerlin: 年薪6*14=84，買年薪12-15倍的房子，這裡真的差不多，還是住新房。 12F 04-03 21:05
• +60 [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 69.25.117.89 (美國) 2023-04-03 17:27:58
  推 Answerlin: 只有引戰仔才會整天拿竹北比台北。不在新竹，看不懂不懂新竹，又愛在新竹串底下發表長篇大論。 101F 04-03 20:56
• +21 [閒聊] 去啊 戰吧 少年股神再戰台灣買房神話 - home-sale 板

  作者: Keyboarder (^^) 1.165.42.144 (台灣) 2023-04-02 15:05:04
  推 Answerlin: 清流君強在數據跟邏輯，算是言之有物又時常搭配論文研究，期待他後續深入研究後發現房市開槓桿的奧義XD 74F 04-03 10:29
• +26 [新聞] 實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.202.218 (台灣) 2023-04-02 18:50:49
  推 Answerlin: 「新竹市東區走跌1成多」睜眼說瞎話功力還蠻強的，想看raw data到底是怎麼統計的XD 23F 04-02 19:25

  → Answerlin: 東區如果真的跌價1成我也想買，想買A案而且手上有銀彈的人還是很多要怎麼跌？ 66F 04-03 10:13
• +35 [請益] 隔壁的雨遮碰觸到我家外牆 - home-sale 板

  作者: westdoorGa (西門嘎) 114.43.214.103 (台灣) 2023-04-02 21:27:00
  推 Answerlin: 推39樓allen大，看到賺到，長知識財了 50F 04-03 10:08
• +55 [閒聊] 新竹閒聊 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.139 (台灣) 2023-04-01 16:22:31
  推 Answerlin: 外圍新案二重埔寶山穹林普遍都40了，這單價十年前關埔任選，十年後會不會被洗去關西橫山北埔？ 47F 04-01 17:27
• +8 [請益] 新竹房市，適用效率市場理論嗎？ - home-sale 板

  作者: favorite5340 (已讀就已讀阿) 42.72.43.142 (台灣) 2023-03-31 21:06:10
  推 Answerlin: 新竹基建不怎麼樣，跟房價比較相關的指標還是要看園區景氣跟從業人口。景氣好對應這一兩年蛋黃區爆衝；從業人口持續移入，很多剛需都還沒買房，對應蛋黃擴大外溢蛋白泛黃，新房子不夠剛需買，滯後效應還蠻明顯的。 25F 04-01 14:30
• +52 [閒聊] Joeman課程賣破2千萬！ - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.183.57 (台灣) 2023-03-31 11:30:23
  推 Answerlin: 某I秀下限趁亂帶風向被本人打臉還硬拗有夠難看，其實九妹只要吸收房版幾個大神的精髓再倒給他的受眾就行了，很多人不上PTT的，這年頭應該不是只有喊空才是流量密碼。九妹能抓到普羅大眾渴望買房心裡並抓住流量變現，能力確實厲害！ 263F 04-01 05:52
• +60 [請益] 首購能負擔多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: chuien09 (fleur) 101.12.113.104 (台灣) 2023-03-31 10:48:19
  推 Answerlin: 年薪十倍且收支比6成以下都算安全吧，夫妻互保買到2000我覺得都行，保守點1400，房子還是要真心喜歡，委屈了還是會想換屋買下一間。 19F 03-31 11:01