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作者 標題 Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
時間 Mon Apr 4 23:59:50 2022
你是年輕人，你不當凱子很好
但你也不要當傻子
如果你覺得都是投資客買的
那請問你有認真分析過難道全台灣都是短期投資客買的嗎？
如果不是，那你是不是錯過真實的漲幅？
並且如果有些地區不是投資客買的，是自住客跟中長期籌碼穩定的置產客
那你有了解過他們為什麼買嗎？
沒有的話，你又眼睜睜看著房價一不去回頭
我不確定你是不是凱子，但我很確定你是傻子
--
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04-03 23:12 ■ [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 02:51 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 03:45 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 07:38 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 10:34 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 12:26 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 15:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 18:00 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 19:07 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 21:21 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 21:44 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
● 04-04 23:59 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-05 10:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
→ : ni 484 paler1F 04/05 00:00
我怕我買不夠多好嗎→ : 你跟他有一腿? 為什麼噓我不噓他2F 04/05 00:02
推 : 不願相信自住買的 只好說是投資客害的3F 04/05 00:03
→ : 為啥要人身攻擊勒?4F 04/05 00:03
我又沒說誰，而且沒認真分析的人的確是傻啊因為房市比股市分析容易太多了
噓 : 純粹只是剛噓了前篇一樣的噓文 不能連噓 所以這裡補噓5F 04/05 00:04
推 : 都是自住客買的，然後一堆人比你有錢，崩潰6F 04/05 00:04
推 : bob對不起 我不是故意叫他來補噓的...7F 04/05 00:05
沒差啊～他噓一萬次，真實買盤買起來房價還是漲我是講給聽得懂的年輕人聽的
推 : 事實上就是一堆人比你有錢啊XD8F 04/05 00:05
對，所以買盤分析很重要，但他們連M型社會的事實都忽略了台灣有不少地方就是有真實買盤
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:08:32
推 : 奇怪為什麼要買，用租的 或住社會住宅就好了吧9F 04/05 00:13
推 : 笑死 非常中肯10F 04/05 00:13
噓 : 中長期籌碼穩定的置產客不就是長線的投資客11F 04/05 00:24
長線投資客你知道他們要多久才會賣嗎？如果是十年，請問你有多少個十年？
請問一個房市景氣循環多少年你有了解過嗎
房市景氣循環之後漲了多少你又有了解過嗎
你一句“不就是長線投資客”就價差好幾百萬了你知道嗎？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:27:17
推 : 你扯那麼多問題幹嘛12F 04/05 00:37
→ : 我就問：他們置產是不是把房子當成投資標的的一種？
→ : 是不是也有想要賺取賣掉房子的資本利得？
→ : 那就是投資客啊
→ : 還是時間拉的夠長就不是投資客了？
對，自住客跟中長期投資客換屋年數差不了多少→ : 我就問：他們置產是不是把房子當成投資標的的一種？
→ : 是不是也有想要賺取賣掉房子的資本利得？
→ : 那就是投資客啊
→ : 還是時間拉的夠長就不是投資客了？
兩者就差不多了，很難懂嗎？
→ : 如果是大量不轉手的置產者勒？阿嬤幫孫仔先買臭了嗎？17F 04/05 00:41
→ : 蓋六年裝潢一年 孫子也成年了
→ : 自用給孫子 比讓一堆哭爆年輕人先買好多了
推 : 有房要娶孫媳婦絕對屌打傻鳥
→ : 蓋六年裝潢一年 孫子也成年了
→ : 自用給孫子 比讓一堆哭爆年輕人先買好多了
推 : 有房要娶孫媳婦絕對屌打傻鳥
推 : 你沒看本板女性板友 都是家庭給一戶台北市蛋黃區當嫁妝21F 04/05 00:44
→ : 男性板友咬牙捏懶買蛋白區還要被嫌盤子XD
不難懂你還"就問"→ : 男性板友咬牙捏懶買蛋白區還要被嫌盤子XD
我還就問1+1是不是等於2
→ : 置產和投資客不同26F 04/05 00:48
→ : 一堆人長期買了不賣的當倉庫在用的
→ : 一堆人長期買了不賣的當倉庫在用的
噓 : 不符合你看法就要被叫傻子？28F 04/05 00:48
不符合真實市場又不做研究，然後又一直幻想空，就是傻子啊不然呢？
→ : 還真的不去住 也不管價差也不出租29F 04/05 00:48
→ : 能買到超級遠月的房 什麼時後才看到
→ : 我可以先買17年後的新房給我兒子嗎？
→ : 能買到超級遠月的房 什麼時後才看到
→ : 我可以先買17年後的新房給我兒子嗎？
推 : 丟一個論壇討論要證明什麼==32F 04/05 00:49
→ : 還有20年後的給我小兒子33F 04/05 00:49
→ : 看看上市公司會不會搞超級遠月契約
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:51:10→ : 看看上市公司會不會搞超級遠月契約
推 : 是不是投資客很重要嗎38F 04/05 01:11
→ : 市場管你買家是什麼身份？
→ : 忽視市場 活在理論下場就像那個欺負建商的大學老師
→ : 那個說為什麼要買 租就好了 最近常看到 那你來買賣
→ : 版幹嘛…
→ : 不是有租屋版嗎
→ : 雖然我沒去過
→ : 就像股版也不會去 除非有吵架可以看
→ : 沒興趣不會買 我去看幹嘛
→ : 市場管你買家是什麼身份？
→ : 忽視市場 活在理論下場就像那個欺負建商的大學老師
→ : 那個說為什麼要買 租就好了 最近常看到 那你來買賣
→ : 版幹嘛…
→ : 不是有租屋版嗎
→ : 雖然我沒去過
→ : 就像股版也不會去 除非有吵架可以看
→ : 沒興趣不會買 我去看幹嘛
推 : 這邊多空每天都在吵 也是很值得來啦 哈哈47F 04/05 01:18
推 : 因為我Google置產客跑出來都是投資客的新聞較多48F 04/05 01:20
→ : 所以就問了一下，誰知道原po會那麼生氣
生氣？有什麼好生氣的？→ : 所以就問了一下，誰知道原po會那麼生氣
我只覺得很好笑
→ : 就像樓上說的 有趣呀50F 04/05 01:20
→ : 你去棒球版 你一定就要打棒球嗎？
→ : 你去棒球版 你一定就要打棒球嗎？
推 : 至少是對棒球有興趣啊 龍迷在此！52F 04/05 01:23
推 : 有句話說得好 看戲不嫌事大53F 04/05 01:24
→ : 不想買房覺得租房好 還特地來買賣版講就奇特了54F 04/05 01:24
→ : 不能進場還不准看戲嗎？55F 04/05 01:24
推 : 我一直都在看戲啊（吃爆米花）56F 04/05 01:26
→ : 自以為是57F 04/05 01:26
推 : 可喔 但會跑去棒球版強調我對棒球沒興趣的有嗎58F 04/05 01:26
→ : 不過正常是看戲還是有別的目的都很快跑出來啦
→ : 不過正常是看戲還是有別的目的都很快跑出來啦
噓 : 默默買了幾十年最近一直叫你也來買，你就知道了60F 04/05 01:30
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 01:38:44推 : 贏球無憾後想看賽可以嗎61F 04/05 01:52
→ : 樓上 我正在幹62F 04/05 01:56
推 : 可以啊 但對棒球完全沒興趣的會來看賽？63F 04/05 01:56
推 : 想買啊，想到到處說會跌然後到處看房64F 04/05 02:00
→ : 房版就是一堆想買的跑來看的
→ : 人人都想買怎麼跌
→ : 房版就是一堆想買的跑來看的
→ : 人人都想買怎麼跌
→ : 以前還沒這麼熱絡 但同時廢文也增加了67F 04/05 02:01
→ : 哪天房板都沒什麼人的時候我會怕 趕快全賣賣
→ : 其實年輕人系列文蠻無聊的 賣房只需要一個買家就會成
→ : 立 不一定要是年輕人 至少我賣都是中年人
→ : 租房是都租年輕人沒錯 但也就一年只需要一個有的還不
→ : 止租一年
→ : 哪天房板都沒什麼人的時候我會怕 趕快全賣賣
→ : 其實年輕人系列文蠻無聊的 賣房只需要一個買家就會成
→ : 立 不一定要是年輕人 至少我賣都是中年人
→ : 租房是都租年輕人沒錯 但也就一年只需要一個有的還不
→ : 止租一年
→ : 人口剛需？？問哪來的人口成長率？門口羅雀後面就是斷73F 04/05 02:51
→ : 頭潮啦。市場驅動力是勞力價值的延續，都沒兵幫你站崗
→ : 了還有人會幫你守？別笑死了
→ : 頭潮啦。市場驅動力是勞力價值的延續，都沒兵幫你站崗
→ : 了還有人會幫你守？別笑死了
笑死，還在人口
→ : 以往愈近龍年人口成長率越好，現在吼，連投票年齡都要76F 04/05 03:05
→ : 下修，看看勞動參與率真是嚇死人，扯剛需？沒那種名詞
→ : 了啦
→ : 下修，看看勞動參與率真是嚇死人，扯剛需？沒那種名詞
→ : 了啦
→ : 原來是自助客推升房價 嘻嘻79F 04/05 06:13
搞不清楚市場還嘻嘻喔？
噓 : 傻子繼續吹哨壯膽哦嘻嘻80F 04/05 08:16
每年都在幻想別人壯膽，為什麼不仔細研究市場呢幻想壯膽但是房價一直漲，這樣被現實打臉很爽嗎？
你很M嗎？
推 : 自住客就跟投資客一樣啊哪有差，所以房價才會漲上去。真81F 04/05 08:35
→ : 的不希望漲的自住客夠多就會跌了，但事實上真的不漲或下跌
→ : 自住客不會買
→ : 的不希望漲的自住客夠多就會跌了，但事實上真的不漲或下跌
→ : 自住客不會買
推 : 建議不要買 還是要有人幫忙租房84F 04/05 08:44
推 : 傻子狂噓85F 04/05 09:00
推 : 就都以為房租不會漲86F 04/05 10:16
→ : 最近朋友買的博識四房平車精裝戶，出租實拿快6萬
→ : 聽到下巴差點掉下來，七期都沒這麼貴
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 10:28:59→ : 最近朋友買的博識四房平車精裝戶，出租實拿快6萬
→ : 聽到下巴差點掉下來，七期都沒這麼貴
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