※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-04 19:07:09
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
時間 Mon Apr 4 18:00:33 2022
※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言:
: 小弟還沒滿30歲,在IC廠的魯空。
: 首先先說,不是很能理解質疑原原po收入的人。
: 年薪換算月薪40萬,在這兩年標準是有下放的。
: 五年前能月入40萬,真的屌,魯蛇我這輩子可能都做不到。
: 現在月入40萬,辦公室隨便抓一個可能都還比這高。
真假?貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+??
還是我們約一天,當天我帶100萬現金,你也帶100萬現金,
讓我去貴公司點點看,我任選五位員工,其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走,
反之如果這五個月收都不到40+,你的100萬我就帶走,如何?
要的話私訊我貴公司是哪間,看要約哪天上班日我配合你。
: 而且很多人薪水是直接跳階的,你以為月入40萬一定是20->30->40爬上來的嗎?
: 不少人是直接10~20->40的
: 可能去年買個鹹酥雞還要算錢,今年直接有資格去蛋黃區看房XD
買鹹酥雞不用看錢很久了,但蛋黃區的房我還是買不下去,太窮沒資格買。
可能你們都月入40萬美金吧,這種的我就真的拜服了。
: 我猜這種情況醫生又更多..
: 住院醫師月薪10萬,當主治又剛好有好的機遇,直接就3-40了,不難理解。
: 所以也沒錯啦...可能真的沒有所謂"月入40萬的人該有的思考方式"
: 總之,我不覺得月入40萬有啥好質疑的,
: 也不知道為啥月入40就一定要有既定的行為模式。
: 質疑文筆的更好笑,你看a九個0的文是不是要說他錯字滿篇,小學沒畢業?
其實這種推文看多了,你就會知道。
大多都是收入較低單純好奇這些高薪者是甚麼職業而已。
例如答案是醫生,他們心裡的OS就會寫上 - 原來是醫生,難怪。不是我太魯...etc
例如答案是滷肉工程師,他們心理的OS就會變 - 只爽一年明年就沒了,不是我魯...etc
所以哪有甚麼好奇怪的?
所以哪有甚麼好奇怪的?
: 理論1 : "房租都浪費掉了"
: 租金是多少錢啦= ="
: 我自己拿一年收入出來,可以租我現在的房租到他垮掉,
你房租是多便宜?
一個月8萬一年租金含管100多,算100也不漲租好了,
租50年租到你葛屁,年薪大概5000能做到。 你有的話我同樣拜服你喔 ^.<
: 如果你年收只有50萬,那就拿可以買房的頭期款來說,也是差不多的道理。
: 各位不要忘記頭期款這東西啊
: 雖然對各位多多跟富二代,這是不用考慮的零錢。
: 但魯空如我,買房要噴的這幾百萬是不能無視的。
: 就算我現在成家要租跟原原po差不多的房子,年收入考慮複利也是可以租個雙位數年。
: 在這種情況下,你覺得魯空我很有時間壓力嗎?
: 台灣的租金房價比就是低得誇張,至於是租金太低還是房價太高...恩,這就不知道了
買第一間房只是遞延你原先投資幾年(幾年端看你的存款速度)
而在買入後開始有一個隊友(房子)每個月送錢給你花。
等於花一筆錢(頭期款) 買幫你賺錢的隊友(買房出租) 懂嗎?
有人說買房就不能投資股票或當存骨族領股利?
頭期200買1000的房,報酬4% -
年收租金40萬,年繳貸款36萬不到(其中利息15萬左右遞減)
等於花200萬換一個每年幫你存入25萬現金的隊友,不香嗎?
等於花200萬換一個每年幫你存入25萬現金的隊友,不香嗎?
阿你原本的資產假設就這200萬都拿去買房,就再把原先的200萬存回來不就好了?
以這種收入,一年給你存回來好了。
你用晚一年進股市的代價,把原先的200萬換成未來一輩子多一個幫你每年賺25萬淨利+
的隊友,怎麼想都很划算!
: 理論2 : "這兩年房子漲多少? 叫人不買根本害人"
: 這種說法,跟當沖賭神說他這兩年靠當沖賺了五百一千萬一樣
: 然後說"叫人不當沖根本害人"。
: 股版還真的有不少人這樣認為..
: 聽起來一模一樣
: 標準的下個朝代幫上個朝代寫史書。
: 房市有沒有盤整過? 五年前那波算吧。
: 當時魯空是不是也很囂張,多多是不是也說等著看?
: 現在也就是反轉而已。
: 多多很囂張,魯空如我說等著看。
: 過兩年會不會再反轉? 不知道。
: 這東西是沒有鐵則的,就是哪邊在贏哪邊大聲而已...
這東西不是你單純講得這樣而已。 當沖和買房的風險能相提並論?
只看報酬結果不論風險,根本是脫褲子放屁。
如果真的只看報酬你各位都噤聲吧!只有幣神有資格講話。
所有事後的言論來回推過去已知的結果都是一種忽略風險的行為!
事實上股票風險就是遠大房地產,這沒啥好辯的。
就算你買 VOO 這類型的 ETF,你去看它歷史股價的波動率,就是大於房地產。
還是有哪位股神要來扯說股價波動率不等於風險?
台股08年大盤最高最低跌了6成。 請問房地產指數(相對於大盤) 哪時有
下跌超過六成過?
所以你要談報酬,就得考慮風險,不然我一律建議你槓桿 allin 虛擬貨幣。
: 理論3: "房價長線只會越來越高"
: 這是廢話,通膨擺在那。
: 跟說大盤長線往上一樣。
: 只要房價的年化增長率沒有比通膨高,甚至沒有比股息複利高。
: 對我這種魯空就算賭對了。
: 今天房子2000萬,假設五年後下去1500萬,我根本賺翻。
今天股票2000萬,假設五年後下去1000萬,你根本____?
根據股票波動的風險>房地產來說,房子可能跌到1500,股票跌到1000也是很客氣了。
: 今天房子2000萬,假設五年後還是2000萬,我一樣是賺的...
: 今天房子2000萬,假設五年後還是2000萬,我一樣是賺的...
今天股票2000萬,假設五年後還是2000萬,你一樣是___?
五年做白工,還要繳租。 另一邊你的隊友每年一直幫你賺租金。
Double hit!
: 甚至到2500萬我也覺得都算持平。
: 今天房子2000萬 五年後3000萬
今天股票2000萬,五年後3500萬,恭喜你,這是唯一一項買股不買房會贏的可能,
只有你股票的漲幅 > 房地產的漲幅,你才有贏。 這樣懂沒?
而這類人在房版,我相信大家都不會鼓吹他們一定得買房,就股神了買不買房都沒差。
: 恩我賭輸了.....但那又怎樣?
: 恩我賭輸了.....但那又怎樣?
: 我今天有本事可以考慮2000萬的房子,
: 你怎麼會覺得五年後他變3000萬,我會後悔到哪去XD
沒賺到的錢說沒悔恨都是騙自己而已。
不信你去問問那些陽長10幾塊就出掉的
順便看你下面自己講的,你只買個1000柴犬幣沒賺到就後悔了不是?
用結果看過去沒賺到的錢會悔恨都是正常的,這就是人性!
: 買不買房,說破了都是一種投資決定。
: 投資決定要後悔是後悔不完的。
: 當初柴犬幣0.000003的時候我放了一千塊進去當作玩具,兩個月後變五百,
: 然後突然半個月翻10倍變5000。
: 我也很後悔為啥他砍半的時候我沒加注一百萬進去啊QQ,直接賺一千萬欸。
: 同理,長榮3塊,甚至30塊沒買的,都怎麼想呢?
: 理論4 : "剛需"
: 準確地說,剛需是一直都存在的。
: 哪個年代沒人結婚生小孩,但為啥這幾年才蹦出這個名詞?
: 魯空我是覺得,跟保健食品濫用名詞的情況一樣。
: 台灣人口已經凍漲很久了,甚至都在下滑了。
: 剛需是真實存在的東西,但要說剛需支持這幾年房價暴漲,一點說服力都沒有。
: 魯空我是不買單的,要漲可以,麻煩用個合適的理由。
: 難道五年前的人沒剛需嗎?
這段單純你認知錯誤,剛需這詞早就講超過10年了,誰跟你是這幾年才冒出來的?
不是你第一次接觸到這詞 = 這詞剛冒出來欸,這位小兄弟。
所以五年前沒剛需嗎? 當然有啊! 40年前也有剛需。
而且買不起房的幾十年前就開始夜宿忠孝東路囉。
: ---------
: 最後,你如果真的覺得房價是嚴格遞增函數,那你就請槓桿全開吧。
: 如果已經全開那就祝你好運。
全開了,記得好好去研究一下房地產槓桿的好。
一件事情先透徹它,再去評論它好不好用,會比不懂就自己胡亂想還好。
: 以上魯空見解
以上魯叔見解
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.175.195 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YIi734S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649066435.A.11C.html
※ 同主題文章:
04-03 23:12 ■ [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 02:51 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 03:45 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 07:38 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 10:34 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 12:26 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 15:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
● 04-04 18:00 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 19:07 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 21:21 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 21:44 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-04 23:59 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
04-05 10:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
推 : 乾...我超愛看你的文 有夠嗆1F 04/04 18:01
就事論事討論, 勿玻璃心QQ
推 : 能靠股票賺很多錢的、穩定的,要不要買隨便你。會靠背2F 04/04 18:06
→ : 房價很高的,表示你根本沒辦法把股市當印鈔機,還不安安
→ : 分分買房?
→ : 房價很高的,表示你根本沒辦法把股市當印鈔機,還不安安
→ : 分分買房?
推 : 對賭給推 C24128390快出來賺100萬阿5F 04/04 18:08
噓 : 都說自己魯了....還嗆人 QQ6F 04/04 18:11
沒辦法,房版真的太多大神臥虎藏龍動不動就幾億幾十億的,
跟這群大神比起來我確實挺魯的。
推 : 對賭好看 買雞排奶茶看對決XD7F 04/04 18:12
推 : 卡卡卡8F 04/04 18:13
→ : 都壓身價槓桿了,還賭100萬,看來你還有錢阿 XD9F 04/04 18:13
欸那個... 壓身價拿的出100萬很奇怪嗎?
推 : 推!10F 04/04 18:13
→ : 我知道自己魯,但是想看看哪一家公司這麼強,隨便都40+
→ : 我知道自己魯,但是想看看哪一家公司這麼強,隨便都40+
→ : 人家只是說可能比40高,沒有一定啦XD12F 04/04 18:15
隨便抓一個可能都40+,我說抓5次有1次就當他贏欸,又不是一次給他死。
推 : 那個 雖然我支持對賭 但是科技業資安管制13F 04/04 18:16
→ : 大廠應該沒有公司能讓非員工進辦公區吧
→ : 大廠應該沒有公司能讓非員工進辦公區吧
推 : 推 房地產也沒那麼難 就小學數學而已 超多文章就是算都沒算15F 04/04 18:17
→ : 自己在那邊亂想 真的越看越無言
→ : s大真的很好心 幾乎每一篇都回文解釋
→ : 自己在那邊亂想 真的越看越無言
→ : s大真的很好心 幾乎每一篇都回文解釋
推 : 卡,老闆雞排一份要切不要辣18F 04/04 18:18
→ : 拜託這種文推多一點 那種沒想透的就噓文給他下去 不然我設高19F 04/04 18:19
→ : 推文數結果進去看到那種文章真的會很阿雜XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:25:17→ : 推文數結果進去看到那種文章真的會很阿雜XD
推 : 讚喔 希望能對賭讓我瞧瞧 人人月薪40萬起跳的公司21F 04/04 18:21
噓 : 認真講,你輸的機會很大啦。22F 04/04 18:23
→ : 不過多多嗆人前也不會做功課...XD
→ : 繼續用國小數學吧
→ : 不過多多嗆人前也不會做功課...XD
→ : 繼續用國小數學吧
那你快去促成對方同意啊!
真的人人月入40萬+,我花100萬見證台灣奇蹟,刷新我的三觀,我認為很值得啊!
推 : XDDDDDDDDDDDDDDD25F 04/04 18:24
推 : 推26F 04/04 18:25
→ : 我不太相信辦公室隨便抓一個月入有40萬,除非他打錯是27F 04/04 18:25
→ : 年入40萬
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:27:10→ : 年入40萬
推 : 買房出租真的就是國小數學有學就能算出來的啊 到底有什麼困29F 04/04 18:26
→ : 難?
→ : 難?
推 : 換算月薪40萬是年薪480去換吧,如果是MN紅部門且辦31F 04/04 18:26
→ : 公室年資都在五年以上的話確實有可能。
→ : 公室年資都在五年以上的話確實有可能。
你怎麼知道我走進去的不會是 HR 辦公室或是管理員/清潔阿姨休息室? XDDD
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:28:18
推 : 欸大哥 你要自己選一定挑最年輕的啊 我們到辦公室33F 04/04 18:28
→ : 挑五個中位數年齡的比較公平吧 如果平均月收不到40
→ : 萬算你贏 反之算我贏
→ : 挑五個中位數年齡的比較公平吧 如果平均月收不到40
→ : 萬算你贏 反之算我贏
還要增訂規則喔? 那你要不要乾脆全公司員工薪資看平均? XD
噓 : 人家都講ic廠了=.= 聽不懂就乖乖不要嗆人家阿 XD36F 04/04 18:28
上述職位哪個IC大廠沒有的?
推 : 喔,你要這樣比的話那你穩贏啊,只是很無聊就是了XD37F 04/04 18:29
→ : DD
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:30:20→ : DD
推 : 泥是吃了誠實豆沙包 不吐不快了39F 04/04 18:29
推 : 那樓上快去叫原原po出來賭啊 我想看好戲40F 04/04 18:30
→ : 會操作股票的不會算房子 我也是笑笑而已41F 04/04 18:30
→ : 不要這麼愛看戲啦 買房保值賺錢才是王道
→ : 人人月入40+ 要持續下去才屌
→ : 昨天20 今天40 明天?
→ : 不然 阿明早就400惹 還被說是景氣循環股?
→ : 本益比3-4 心塞塞的
→ : 不要這麼愛看戲啦 買房保值賺錢才是王道
→ : 人人月入40+ 要持續下去才屌
→ : 昨天20 今天40 明天?
→ : 不然 阿明早就400惹 還被說是景氣循環股?
→ : 本益比3-4 心塞塞的
噓 : 好了啦 會拿support team打迷糊仗。47F 04/04 18:33
→ : 這種人輸了也不會認 =.=
→ : 這種人輸了也不會認 =.=
靠杯,烙下豪語說他們公司辦公室隨便抓一個都40+的又不是我。
敢講這句話,現在又開始要新增規則說 XX 部門不算? 這很難看。
另外是說,事主都沒出來回,關你屌事? 瞧你連噓發送,戳到你哪裡痛點了?
推 : 樓上快點幫忙促成賭局啦49F 04/04 18:34
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:37:25推 : 認真 我都要站內了欸...看到你說掃地阿姨就軟了XD50F 04/04 18:37
你是不是瞧不起你們公司的某群人R? 等你站內喔。
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:38:23
噓 : 隨便查一下 也大概知道人家在哪裡工作....51F 04/04 18:37
→ : 查資料總會吧?
→ : 查資料總會吧?
→ : 掃地阿姨沒辦公室喔...53F 04/04 18:38
那掃地阿姨就不會被我點到囉,你可以安心寄給我了?
→ : 先備份 看好戲 XD54F 04/04 18:38
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:38:58噓 : 噓你我開心啊 XDD 不可以嗎@@55F 04/04 18:40
→ : 年輕人不到30月入40真的屌56F 04/04 18:40
→ : 但 人外有人啊...菸
→ : 月入40也是打工仔
→ : 但 人外有人啊...菸
→ : 月入40也是打工仔
→ : 可惜原原po忘記加上「我的」辦公室,被抓到文字漏洞59F 04/04 18:42
→ : ,不然爽賺一百萬 QQ
→ : ,不然爽賺一百萬 QQ
這叫漏洞? 又沒人逼他這樣講。
自己敢誇口說『隨便抓一個都月入40萬+』,
結果是有條件的40萬+...
要不要乾脆人給你指定你必贏好了?
真的發豪語的時候很敢講,真要對賭了就開始限制一堆。 XD
推 : 置板凳61F 04/04 18:42
→ : 先卡位,我凳子準備好了62F 04/04 18:43
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:47:54推 : 房板最近好亂63F 04/04 18:44
[討論] 願意花年薪的幾倍買車買房? - 看板 WomenTalk - 批踢踢實業坊
有沒有苦命的勞工跟我一樣 買貴一點的東西時,腦中會換算要辛苦工作多久才能賺到這些錢 一般說年薪買車,但想到要工作不吃不喝一年才能換到一台車就覺得划不來 所以我六年前買中古車佔當時年收入1/5,去年買新車佔1/3 房子更是如此,全國房價所得比9點多,台北市更是15點多
有沒有苦命的勞工跟我一樣 買貴一點的東西時,腦中會換算要辛苦工作多久才能賺到這些錢 一般說年薪買車,但想到要工作不吃不喝一年才能換到一台車就覺得划不來 所以我六年前買中古車佔當時年收入1/5,去年買新車佔1/3 房子更是如此,全國房價所得比9點多,台北市更是15點多
推 : 可以分雞排吃嗎? 我魯魯66F 04/04 18:48
→ : 這是同一個人發言嗎?67F 04/04 18:48
→ : 是不是有什麼誤會 一下是苦命勞工 一下月入40
→ : 是不是有什麼誤會 一下是苦命勞工 一下月入40
說不定他自己認為自己是月入40的苦命打工仔啊
是說這連結發文的是 3X耶,不是我回的這位C兄。
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 04/04/2022 18:51:44
推 : 原文真的很摳連...69F 04/04 18:50
→ : s87大 你這100萬穩穩der...70F 04/04 18:50
推 : 這就是我要看的血流成河!71F 04/04 18:51
→ : 這樣下去樓下會出20072F 04/04 18:51
→ : 不是什麼誤會 就是今年是去年的兩倍73F 04/04 18:52
推 : .....我月入不到他的一半 我要去自殺ㄌ74F 04/04 18:52
推 : 世界很大、不要太同溫層就好75F 04/04 18:53
推 : 去年電子航運發大財 恭喜76F 04/04 18:54
→ : 去年年薪300 今年年薪60077F 04/04 18:55
→ : 我坐了幾個月的船 心存感激78F 04/04 18:55
→ : 很多人都是這樣 這是千真萬確的79F 04/04 18:55
→ : 太猛了 我巔峰時期也不到600 佩服佩服80F 04/04 18:55
→ : 相信啊 不是有X詠 show獎金1千多萬了
→ : 阿榮40多個月年終
→ : 相信啊 不是有X詠 show獎金1千多萬了
→ : 阿榮40多個月年終
→ : 所以他文章也有說 這收入是跳空變那麼多的83F 04/04 18:56
→ : 明白 台灣產業好是好事84F 04/04 18:57
→ : 說真的,你輸的機率蠻高的。賭注拉高一點才會有人想揭85F 04/04 18:57
→ : 露薪資單,還有請個律師見證。
→ : 露薪資單,還有請個律師見證。
推 : 卡雞排有機會嗎87F 04/04 18:57
→ : 去年橫空出世了好多富翁88F 04/04 18:58
→ : 所以去年300說自己是苦命勞工 今年六百出來嗆月入4089F 04/04 18:58
→ : 的確很有可能 但我是覺得不用嗆收入就是了..
→ : 的確很有可能 但我是覺得不用嗆收入就是了..
推 : 但看她文 還是很想買房der 收入兩倍買台北變easy91F 04/04 19:00
→ : 是的 所以我就說 當他po文就輸了 不想買房的人根本不92F 04/04 19:02
→ : 會來看房板 更不會po文
→ : 會來看房板 更不會po文
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 56
回列表(←)
分享