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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-21 17:54:04
看板 home-sale
作者 Freighter (貨輪)
標題 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
時間 Sun Feb 20 22:02:59 2022

※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: 常看到很多人建議先求有再求好
: 應該買個空間比較實在的3房老公寓
: 至少不會小倆口倆擠在房間裡面吵架
: 但實際上真的是這樣嗎?
: 每天追垃圾車，下班要跟時間賽跑，沒趕上就臭得半死
: 棟距隔音極差，打小孩彈鋼琴夫妻吵架通通聽得到
: 想網購個什麼大型物件，司機大哥到現場會打來說車子開不進來
: 省了管理費，卻省不了宅配等的樓層搬運費
: 沒車位，想租也只能租較遠的地方
: 每天爬樓梯當健身是很好，但另一半真的能接受?
: 小倆口每天可以吵的事可多著QQ
: 基於以上
: 年輕人應該還是喜歡差不多價位的電梯大樓多一些吧?
: 多那1間用不太到的房間，犧牲實在太大了
: 還是比較嚮往便利的生活吧
: 說不定實際會買公寓的都是沒什麼選擇的中老年人吧
: 大家覺得呢?
我們舉個例子，
3000萬，一坪80萬2X年大樓，二樓公寓算9折好了，72萬一坪。

<室內空間>
大樓，車位給你算350萬，公設32%，室內21.5坪，
公寓，沒車位，梯間算你2坪好了，室內40坪。

可使用面積差了快一倍，非常巨大，不是「多那一間」而已哦
你可以放撞球檯、視聽室、一人一書房、兩間大衛浴...多18坪
多很多應用空間。

大樓太小，放不下鋼琴，所以聽不到隔壁鋼琴聲，不過公寓也有
很好的方法處理隔音問題就是。

<隔音>
大樓，本魯過往住SRC超高大樓的經驗，只能用輕隔間，隔音其實
不好，假設你住在車道上方或中繼水箱附近，就更慘了。
公寓，棟與棟，戶與戶的隔間方式實在，不用換到高檔的YKK，只
要花一點小錢，把門窗換做氣密窗或隔音窗，比大樓安靜。只是一

般人懶得花那一點錢，將就用古代的薄玻璃和鋁門窗，隔音自然差。


<垃圾車>
你可以拿多出來的19坪，買很多很多台冷凍櫃，或買很多很多台
廚餘機，一個月倒一次垃圾，家裡也沒有異味。

<車位>
挑旁邊有公有停車場的公寓，停好走路回家的距離，不一定比大社
區你從停車位走回你家遠。

<宅配>
需要加收樓層搬運費的宅配，一年不知道有沒有一次。
公寓比較麻煩的是沒人代收，你可以一案300元請一樓
阿婆代收，一棟公寓通常有這樣一個腳色。


<爬樓梯>
二、三樓，如果不是需要輪椅或行動不便，想不想犧牲那麼多空間
來換取不爬樓梯，就見仁見智。


但我認為大家選老公寓的最重要考量，除了空間外，比較容易以不錯
的價位住在台北市。
當然，什麼前後陽台啦，三面採光啦...之類公寓也比較容易達成。

--
※ 編輯: Freighter (101.10.56.92 臺灣), 02/20/2022 22:05:54
→ stevenshih: 通常價差不會那麼小 公寓價格會更低1F 02/20 22:06
→ stevenshih: 還有你說的 只適用於台北市
→ stevenshih: 其他縣市的老公寓是不值錢的
→ stevenshih: 例如桃園大樓一坪20幾萬都可以輕鬆買得起我幹嗎買公寓
→ stevenshih: 又不是台北市新大樓都要一百萬 只能買公寓
這我就沒經驗了，其他縣市應該是戰新大樓versus透天
連高雄市區主要幹道上都一堆老便宜透天可以買了
推 iamala: 公寓是不是挑高都很低啊，有解嗎？6F 02/20 22:10
公寓一般沒有灑水系統、冷熱交換器或衛浴排氣系統，
假設要做天花板，薄薄一層，挑高不會比大樓低，反倒
是一些高樓層大樓比較低。
推 lynos: 真的只有台北，尤其是蛋黃區，公寓才值錢7F 02/20 22:10
→ lynos: 新店，板橋，永和，看地點
推 NTU303150195: 我剛增貸住家公寓，0元買房去台南吃一間中古大樓9F 02/20 22:12
→ NTU303150195: 值錢是看銀行鑑價
台北市老公寓，輕鬆貸八成，還會問你要不要用裝潢名義
，再貸多一點。
→ lynos: 公寓高度不一定都很低11F 02/20 22:14
→ lynos: 反而是有些老的住辦大樓，天花板最低
推 NTU303150195: 公寓住習慣可以壓縮自住成本換更多銀彈去套利13F 02/20 22:15
→ lynos: 台北地段好的公寓，是有錢人在玩14F 02/20 22:16
→ lynos: 在地人閒錢多，公寓的投資不會輸給電梯
→ lynos: 尤其1樓公寓，都是實力強的
→ lynos: 大安信義，公寓1樓，幾乎都在2500萬以上
→ lynos: 好一點的，4000萬都有
→ lynos: 有些新大樓的隔音，實在很差，如果常愛嘿咻的，要慎選
推 s26492755: 我覺得車位有差  停車場直上直下  不用淋雨就是爽20F 02/20 22:34
→ s26492755: 最近下雨又冷  停車場去大賣場 outlet 吃飯看電影  跟
→ s26492755: 還要走外面牽車的差距
這我是可以同理，不過公有停車場是坡平大車位(咦，雖然不是自己的XD)，
不是機械式車位哦XD...但，試著想想，台北市區有機械車位的中
古大樓價位之高，可能只有頂級公寓的價錢摸得到。
→ IBIZA: 住一樓停門口比較爽XD23F 02/20 22:36
推 IS0987: 車位這個爽度差太多了24F 02/20 22:36
→ IS0987: 方便性也是
→ IS0987: 不然就會是住公寓跟樓下沒車的一樓租
→ IS0987: 尤其在雙北這種地方，今天晚上只有10度左右然後又下雨，
→ IS0987: 拜託...
推 sdbb: 推代收宅配的部分 原來有此解29F 02/20 22:37
真的，公寓一樓總是有一個不用上班的阿婆XD
→ IS0987: 差太多了啦30F 02/20 22:38
→ babyMclaren: 垃圾車那個太瞎了31F 02/20 22:38
買冷凍櫃+廚餘機放後陽台，真心推薦，非常實用。
我很久才需要倒一次垃圾。
→ lynos: 這種時間就是搭計程車，還開車32F 02/20 22:38
→ babyMclaren: 停外面再走一段跟停地下室直上33F 02/20 22:38
→ babyMclaren: 這差非常多，可見你不常開車？
→ lynos: 大樓也只有坡平車位才是王道，機械就算了35F 02/20 22:39
推 IS0987: 搭計程車還是要出去，我剛剛直接穿短褲短袖，電梯直達下去36F 02/20 22:40
→ IS0987: 繞一圈，麥當勞得來速跟家裡附近烤肉（電話預訂）
→ babyMclaren: 還要至少都住5-6樓以上，公寓很多太矮38F 02/20 22:40
→ IS0987: 更別說有小孩跟去賣場買東西差更多39F 02/20 22:40
推 jecko: 像今天這種爛天氣 連走出外面開車都懶了 當然地下室直接開40F 02/20 22:40
→ jecko: 出去最爽啊
→ IS0987: 我每個禮拜都去好市多買肉買魚買東西，下車都直接抱著箱子42F 02/20 22:41
→ IS0987: 走去電梯，你搭車在戶外多少都會噴到雨
→ IS0987: 車位一個幾百萬在賣還有人買單有他的道理啦
→ babyMclaren: 4樓以下的經驗就是蟑螂蚊子非常多45F 02/20 22:42
→ IBIZA: 住一樓停門口，比走到電梯還快啊XD46F 02/20 22:42
→ babyMclaren: 6樓以上非常稀少，個人經驗47F 02/20 22:42
→ IS0987: 今天這天氣真的有點冷48F 02/20 22:43
→ IS0987: 一樓停門口除非一手屋主，或者夠強勢不然有些G8毛，很愛
→ IS0987: 給你停機車自己覺得沒卡到，但是開車就是沒辦法
→ IS0987: 尤其現在越年輕的越沒在鳥你、還會嗆一樓門口大家的不爽權
→ IS0987: 狀拿出來
→ IS0987: 我上次去朋友家喝酒就在樓上陽台看樓下吵架
→ IBIZA: 我家獨立進出，沒有其他人經過問題54F 02/20 22:46
→ Freighter: 垃圾車那個，買冷凍櫃+廚餘機放後陽台，真心推薦，非55F 02/20 22:48
→ Freighter: 常實用。
推 yango: 又是公寓vs 大樓的戰場 問題根本就是預算造成的空間差距如57F 02/20 22:49
→ yango: 果新大樓只有室內14坪 能開車不淋雨又怎樣 生活是能多爽 如
→ yango: 果小家庭兩大一小公寓50坪 但是還要請一樓阿婆拿包裹 淋雨
→ yango: 開車是能多爽 所以在台北2x坪兩三房23F公寓才會一堆人要 因
→ yango: 為剛需啊 預算夠誰不想住新大樓
→ Freighter: 久久等一次垃圾車就好，而且拿塞在快速道路的時間等垃62F 02/20 22:49
→ Freighter: 圾車，應該綽綽有餘
推 jecko: 停公寓一樓車況 久了都滿慘的 被機車A到刮到不說 車子常日64F 02/20 22:49
→ jecko: 曬雨淋
推 lynos: 我是鼓勵年輕人，可以買台北低總價公寓，它是資本存量66F 02/20 22:50
→ IBIZA: 我們大樓一樓四間都有自己庭園跟出口，不需要走大廳67F 02/20 22:50
→ lynos: 貸款很好貸68F 02/20 22:50
→ jecko: 獨立透天有車庫 車可以完全停進去不日曬雨淋的 這種才讚69F 02/20 22:51
推 suweilen: 從小住公寓三樓，後來自己買大樓，公寓跟大樓的便利性70F 02/20 22:51
→ suweilen: 真的差太多了，以前我們車位是租附近大樓的，下雨天或
→ suweilen: 者採買比較多東西都很麻煩。爸媽後來幾年前也換屋住大
→ suweilen: 樓了。
→ Freighter: 真的是太常戰，但我常覺得引戰的大多沒長時間住過市區74F 02/20 22:52
→ Freighter: 公寓，應該兩種都住過，再比較比較公允
→ lynos: 應該說很多不了解台北住宅生態76F 02/20 22:53
→ lynos: 加上台北公寓實在太貴
推 IS0987: IB大那種應該是北市比較高級的公寓吧@@78F 02/20 22:53
→ lynos: 常被引戰很正常79F 02/20 22:54
→ IBIZA: 我是大樓啊，公寓就沒有電梯80F 02/20 22:54
→ IS0987: 我小時候住公寓現在住大樓...回不去了81F 02/20 22:54
→ IBIZA: 沒有電梯才叫公寓，十樓以下有電梯叫華廈，十樓以上有電梯82F 02/20 22:55
→ IBIZA: 叫大樓
我發現有一些老電梯華廈，需要走個幾階才能坐到電梯，
好神奇的設計，當初沒考慮到有輪椅的上不去嗎?
→ IBIZA: 台灣一般是這樣分84F 02/20 22:55
→ IBIZA: 其實一樓很多是有獨立進出啊
→ abyssa1: 台北才嚴格分無電梯公寓啦 中南部集合住宅都可叫公寓86F 02/20 22:57
→ IBIZA: 不管公寓或大樓都是87F 02/20 22:57
推 bboywhite: 一樓停車最保險還是是犧牲自家陽台空間內推的 汽車要踩88F 02/20 22:58
→ bboywhite: 在自己土地上那種
→ bboywhite: 比較不會被找麻煩
→ IBIZA: 最保險是院子推出來留個車庫門的吧XD91F 02/20 22:59
推 s26492755: 獨立透天車庫我超羨慕。那個比大樓平車還爽92F 02/20 22:59
→ kyova: 南部這邊真的有叫電梯公寓...最近很流行93F 02/20 22:59
→ IBIZA: 很多老公寓就是院子圍起來，做車庫門94F 02/20 22:59
→ s26492755: 但是我喜歡住高樓層。最低住過12樓。最高20樓。現在1595F 02/20 22:59
→ s26492755: 樓
→ IBIZA: 車子就聽院子97F 02/20 22:59
推 Qiaodi: 最近看一些youtube ，只覺得凶宅很多藏身在老公寓…98F 02/20 23:00
這...大樓的空中飛人可不少...(汗~)
→ kyova: 有些會登記為華廈。叫法看習慣吧...99F 02/20 23:00
推 bboywhite: 那種條件超棒的 ，比大樓坡平還讚，附加價值超高100F 02/20 23:01
推 suweilen: 台中也是一樣分公寓 華廈 跟大樓，不過台南親戚只要不101F 02/20 23:01
→ suweilen: 是透天好像都一律說公寓。
→ IBIZA: 實價登錄也是分公寓 華廈 大樓103F 02/20 23:02
→ kyova: 6~11樓華廈。很多建商因為各種原因推出5樓但有電梯的公寓104F 02/20 23:03
推 abyssa1: 中南部是都有 也沒多少人深究差異 反正不是透天都可以叫105F 02/20 23:04
→ abyssa1: 公寓 要細分大樓華厦公寓很多人根本不知道你在說什麼 就
→ abyssa1: 是「反正不是透天 有必要分這麼細嗎？」的感覺
推 s26492755: 像我用車蠻頻繁的。我老婆家獨立透天。車庫還可以放一108F 02/20 23:04
→ s26492755: 些洗車或烤肉架之類的。但是只能停一台。我回去基本上
→ s26492755: 都儘量避免用車。懶得走出去。除非天氣好
→ s26492755: 但是獨立透天一定要有電梯。不然久了後悔居多
→ s26492755: 我老婆家三樓以上都是低度使用狀態
→ s26492755: 所以透天跟新大樓都有優缺點。看人取捨跟預算
→ kyova: 獨棟透天很貴，建商很少推。自地自建比較有可能。114F 02/20 23:06
推 iwilltry: 大樓還是要管理費，所以也不一定115F 02/20 23:07
→ s26492755: 我老婆家就是自建。建商要考慮土地利用還有物件總價跟116F 02/20 23:08
→ s26492755: 銷售
→ abyssa1: 實登後台北的公寓華厦大樓分法大概比較普及到南部了118F 02/20 23:08
→ s26492755: 所以我才說這命題不是能不能接受。而是有沒有得選擇119F 02/20 23:09
→ s26492755: 你要空間要屋齡要車位。就是要有錢
→ s26492755: 錢不夠很多情況就是妥協。每個人能妥協的條件不同就是
→ s26492755: 了。寧願電梯大樓小空間。寧願公寓爬梯大空間。都是妥
→ s26492755: 協
推 sunhear: 講這麼多如果年青人住的起至少20坪以上大樓甚至透天，誰124F 02/20 23:13
→ sunhear: 會想住公寓？公寓就是一個過渡需求而已
我不覺得市區公寓是過渡，公寓和大樓各有各的優缺點，
看自己的需求。
→ sunhear: M型社會不是只有賺有錢人商機，窮人的商機其實不能小看126F 02/20 23:15
推 chipretender: 可以不要講廢話嗎？說實在的如果板上大佬都能輕鬆127F 02/20 23:16
→ chipretender: 住松濤苑或和平大院還會住一般新電梯大樓或透天嗎？
→ chipretender: 就是多少預算和資產做多少配置和投資……又新又大地
→ chipretender: 段又好誰都要啊。
→ chipretender: 公寓不一定會是過渡需求，我就認識一些住二三樓住
→ chipretender: 到八十幾歲的……
→ chipretender: 以前住麗水街附近樓下兩戶一戶80一戶78……
推 f860506: 東門2、3公寓跟萬華大樓 就算同價位我看選東門的還是多134F 02/20 23:19
→ f860506: 數
→ sunhear: 對，我是說講住過有電梯的社區就說回不去公寓的人，根本136F 02/20 23:19
→ sunhear: 就講廢話，我也知道開進口SUV很爽但我沒錢只能買國產CUV
→ sunhear: 啊
推 ryanwen: 空間是硬道理，其他的都有解決方案，但空間不夠就是不夠139F 02/20 23:20
→ ryanwen: ，你無法憑空變出室內空間。所以同地點40坪公寓就是比20
→ ryanwen: 坪電梯大樓還要好用非常多
推 chipretender: 我住過電梯啊，但我覺得蛋白電梯不比蛋黃公寓爽啦…142F 02/20 23:20
→ chipretender: …
是的，綜合考量，我個人也覺得蛋白電梯不比蛋黃公寓爽。
→ f860506: 這兩年預售屋賣一個月16 18坪3房 看一看真的不如買公寓144F 02/20 23:20
推 chipretender: 久康小山田算木柵當地不錯的案子了，但我覺得東區、145F 02/20 23:22
→ chipretender: 麗水街、台大旁老公寓都比較喜歡。畢竟交通方便和
→ chipretender: 空間我覺得很重要。
推 nitero: 大大這個是百富的夜景嗎148F 02/20 23:22
→ sunhear: 嫌公寓的不去看台北東區一堆老屋主可能身價還比住電梯大149F 02/20 23:23
→ sunhear: 樓的高很多呢
推 chipretender: 真的……麗水街金山南那邊屋齡五十年的老公寓，過年151F 02/20 23:25
→ chipretender: 擠很多名車，大概都是子女回來看爸媽的……
→ sunhear: 我住公寓8年，至少過去房貸不會讓我跟太太為了錢吵架，153F 02/20 23:26
→ sunhear: 有個遮風避雨的窩，空間也足夠，年薪上來了自然就換電梯
→ sunhear: 華廈自己裝潢
推 chipretender: 那些老人談吐水準都不一般……之前看有人住重劃區新156F 02/20 23:26
→ chipretender: 大樓說社區居民水準比台北市老公寓高也是笑笑……
→ chipretender: 我自己想了一下我可能下一間還是買老公寓就是了……
→ chipretender: 可能地點更好的。買華夏會覺得好像被折舊會心痛。
→ sunhear: 衡量自己有多少錢做多少事，我也聽過住5年電梯大樓結果160F 02/20 23:28
→ sunhear: 缺錢賠售，別人賣房大多賺吧？開源不了就節流吧
推 milkwind: 高雄巨蛋附近老公寓有看到250以下的162F 02/20 23:29
→ sunhear: 老公寓不能一概而論，有些屋況真的超爛，投資客買來整修163F 02/20 23:30
→ sunhear: 可能賣250嗎？
推 sunhear: 地點好真的很重要，想也知道文山區華廈跟東區老公寓要選
→ sunhear: 哪個
→ sunhear: 我羨慕的是台北舊公寓看不太到舊髒亂，住戶有一定經濟能
→ sunhear: 力甚至還自蓋電梯，其他地區談到平分費用往往破局
→ IBIZA: 因為古代樓梯不用獨立用防火門隔開, 所以華廈設計為了省空169F 02/20 23:36
推 paul76318: 東區老公寓啊，文山區沒搞頭170F 02/20 23:36
萬隆景美甚至是馬英九住的興隆公園附近，
大部分老公寓的品質是不錯的，梯間和公共空間巡一巡就知，
反而是內湖、大同、萬華有些老公寓就有點環境堪憂。
→ IBIZA: 間, 就拿樓梯轉折處較大片空地當梯廳171F 02/20 23:36
→ IBIZA: 這種轉得好 就不用那幾階 轉不好就會多幾階
原來如此，長知識，推。
推 chipretender: 文山要就更便宜的老公寓吧，華廈貴但又沒搞頭。一173F 02/20 23:39
→ chipretender: 樣預算東區老公寓一票。
→ chipretender: 但東區老公寓應該快接近文山新大樓的總價了……
→ kissme030: 沒電梯一律都不要，哪天腳不方便就知道苦了176F 02/20 23:42
推 chjghjg9487: 老公寓也沒有都很爛吧177F 02/20 23:47
→ chjghjg9487: 我瑞安街的家附近很多整修過的公寓或透天
→ chjghjg9487: 外觀很漂亮 走在巷子裡蠻舒服的
噓 leo199900808: 你是不是沒有小孩…扛著推車爬上爬下可不是開玩笑180F 02/20 23:49
→ leo199900808: 的
有小孩呀，你家裡放一台，休旅車上放一台，在某些情境下可省去扛推車的機會。
推 yango: 像樓上說的 北市安森周圍巷道拜託去走走看 跟新北重劃不一182F 02/20 23:53
→ yango: 樣的感覺 但是很舒服
推 AndouErina: 現在新大樓小就罷了，很多的格局還很詭異，廚房不是開184F 02/20 23:53
→ AndouErina: 放式就是小到不行。再說了，都沒錢買房子買車位的人，
→ AndouErina: 到底為什麼非得買車不可啊。
→ AndouErina: 有小孩還住小到不行的兩房大樓就為了電梯不是本末倒置
→ AndouErina: 嗎？
→ chipretender: 小孩扛推車也還好，以前住東區五樓，那時女兒像扛189F 02/20 23:59
→ chipretender: 神轎上下樓。
→ chipretender: 說實在扛推車了不起兩年，未滿一歲的時候上下樓應
→ chipretender: 該是揹巾提籃比較多……
→ abyssa1: 麗水街很多高級宿舍 銀行郵局電信局蓋給員工認購193F 02/21 00:03
→ abyssa1: 想住附近新大樓的話… 永康麗莊2房7000萬…
推 smarttb1: 每個月都可以吵一次，各有所好，幹嘛這麼想說服別人呀?195F 02/21 00:04
→ Car1osCorrea: 像這幾天冷得要死又下雨，如果不幸手上大包小包又196F 02/21 00:04
→ Car1osCorrea: 要帶小孩你就知道大樓停車位和公寓附近停車場差在
→ Car1osCorrea: 哪裡
→ chipretender: 我只知道台北市搭計程車就好了……開車還會累萬一一199F 02/21 00:06
→ chipretender: 打二一打一沒人安撫小孩……
推 smarttb1: 公寓收垃圾跟大樓隨時可地下室丟垃圾可以類比嗎？201F 02/21 00:06
→ smarttb1: 一樣有的人不怕冷喜歡走出去開車，有什麼關係
→ smarttb1: 到底有什麼好吵...
這算平衡報導，公寓大樓各有優劣
→ chipretender: 住在台北市除非極端天氣根本沒有甚麼非要搭車或開204F 02/21 00:07
→ chipretender: 車的必要其實……
→ smarttb1: 戰場還要擴大到到底要不要買車嗎...  還以為到car版了206F 02/21 00:08
推 chjghjg9487: 為什麼這串這麼兇207F 02/21 00:08
→ chjghjg9487: 房子買太小心情煩躁嗎？
→ chipretender: 就像有些人為了搭電梯和隨時丟垃圾還有開車去住郊209F 02/21 00:09
→ chipretender: 區塞車一樣，這邏輯我懂。
→ smarttb1: 有的人就是喜歡開車，討論這個的必要性沒什麼意義啊211F 02/21 00:09
→ smarttb1: 然後一堆人根本不用出門上班的，到底為何要考慮塞車
推 AndouErina: 真的，不用出門上班，所以不用買車，也不用買車位。213F 02/21 00:17
※ 編輯: Freighter (101.10.110.172 臺灣), 02/21/2022 00:19:12
推 chipretender: 不過不用出門上班不買車不買車位，周圍生活機能要求214F 02/21 00:21
→ chipretender: 就更高了。
推 smarttb1: 住大樓的說"爽度"高，住公寓的說"機能"重要216F 02/21 00:24
→ smarttb1: 但那兩個都是很主觀的東西啊...  沒什麼標準答案吧
→ smarttb1: 這種討論每次都進入無交集狀態  然後下個月再來一次
→ smarttb1: 你的爽不是我的爽  你的機能不是我想要的機能
推 aaboutt: 所以這種老公寓，就是老人居多，年輕人大多也是租的。自220F 02/21 00:48
→ aaboutt: 己買的年輕人比例一定很少啦
→ lassladeasd: 丟垃圾請附近高中生一個月兩千搞不好就願意來丟222F 02/21 00:51
→ IBIZA: 2000太多了啦223F 02/21 01:21
→ IBIZA: 有專門幫公寓收垃圾的  500一個月來兩次
→ IBIZA: 打錯 一個禮拜來兩次
→ IBIZA: 一個月500  一個禮拜來兩次
推 bboywhite: 真的是蠻主觀的事，先前住父母閒置的大樓..我作息就比227F 02/21 02:10
→ bboywhite: 較晚，曾因洗澡被投訴過，無奈..
→ bboywhite: 出來買自己覺得理想地點，總總因素下自己覺得即便是老
→ bboywhite: 公寓也超爽的
推 bboywhite: 還有下面喜歡在廁所抽菸又講不聽的問題，但確實令不少
→ bboywhite: 鄰居頭痛
推 yangnana: 我家老公寓 鄰居固定 垃圾放門口都要盯著 不然鄰居會搶233F 02/21 03:06
→ yangnana: 先拿去倒  常在追鄰居XD
推 bboywhite: 人情味也不一樣，我住大樓近10年來一個鄰居都不認識，235F 02/21 03:31
→ bboywhite: 坐電梯遇到鄰居最多就點個頭
→ bboywhite: 偶爾回老家公寓總是被一樓鄰居婆婆媽媽阿姨攔下來尬聊X
→ bboywhite: D
推 tomy10417: 宅配怕的是那種15公斤左右的東西吧239F 02/21 08:42
→ tomy10417: 沒有重到要人幫忙，但是抱著走樓梯一定很煩
推 frank111: 公有的車位要抽籤，中籤率....241F 02/21 08:58
→ frank111: 住公寓就別養車吧
→ frank111: 垃圾也叫阿桑倒就好，貼點小錢而已
推 bagaalo: 訴求族群不一樣 沒有標準 我們家以前都住公寓244F 02/21 09:22
→ bagaalo: 後來改社區大樓 室內空間小很多 但我媽覺得終於不用扛一
→ bagaalo: 堆菜爬樓梯  追垃圾車  我自己當然寧願犧牲空間 換取方便
→ bagaalo:  空間大要維持整潔很累人
推 windswiff: 我之前住台大附近的無電梯老公寓 空間真的很大很爽 但248F 02/21 09:29
→ windswiff: 換到大樓之後才發現機能真的是無可取代
推 kusomanfcu: 我覺得是 電梯大樓 公寓 透天 這樣分250F 02/21 10:24
→ kusomanfcu: 大樓前面要寫電梯
→ kusomanfcu: 住大樓不認識鄰居是你自己問題喔.....
→ kusomanfcu: 老實說
→ kusomanfcu: 公寓一堆人會認識鄰居的原因是等垃圾車
→ kusomanfcu: 和是不是大樓沒關係，如果你堅決要認識鄰居 請住沒垃
→ kusomanfcu: 圾場的大樓
→ kusomanfcu: 一堆人說什麼住大樓什麼冷漠啥的啊，其實就等垃圾時
→ kusomanfcu: 間有時候無聊的聊天
→ kusomanfcu: 才拉近公寓間關係，其他也沒什麼差異
→ kusomanfcu: 不過 總是有腦補一堆的或是葡萄酸，親戚多朋友多，不
→ kusomanfcu: 怎麼想認識鄰居 也沒差吧
推 karachi: 光停車不用淋雨，搬東西不用轉來轉去就差很多了262F 02/21 11:32
→ karachi: 然後有管理員也差非常多
→ karachi: 會覺得沒差只是買老公寓自我安慰而已啦
推 asukaka: 公寓我卻步的原因是樓梯間放東西阻礙逃生，目前租的地方265F 02/21 13:04
→ asukaka: 一樓室內停滿機車，一直在思考如果失火是不是很危險..
推 Celtic8879: 老屋得花上百萬重新裝潢阿267F 02/21 13:12
→ s06984: 南部老公寓超不值錢，好多都只剩土地殘值等萬年都更268F 02/21 14:39

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　 02-20 21:13 eulbos. ■ [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
● 02-20 22:02 Freighter. ■ Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
　 02-20 23:29 tfct. ■ Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
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　 02-22 09:58 ShotOnWall. ■ Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
　 02-23 11:41 jamo. ■ Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
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1樓 時間: 2022-02-21 18:47:10 (台灣) 
→
WiiJiachen
　 02-21 18:47 TW 
舊公寓缺點多到數不清，別再自我催眠了
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