作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +10 [新聞] 房市陷無米之炊 公會：排擠效應「想賣也賣不掉」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.193.232 (台灣) 2024-09-10 18:50:19
  推 bustinjieber: 本身條件不好、房子區域不好、
  非首購的，最近真的難找貸款，
  核貸的利率差，自然也會壓縮到購買力 9F 09-10 18:57
• +5 [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.81.227 (台灣) 2024-09-10 18:33:27
  推 bustinjieber: 1機率不算低，3的話機率不高，
  而且1 vs 3兩者之間互相有關連，
  這兩者基本上不會同時成立 14F 09-10 18:54
• +9 [請益] 第一戶是否出售 - home-sale 板

  作者: i9010109 (SOHEE:D) 42.73.177.81 (台灣) 2024-09-10 18:50:25
  → bustinjieber: 正確，當然是重構退稅啊
  大樓的土增稅基本上都還好。
  1. 要看你有沒有其他適合的投資標的，
  沒有的話就繼續放著。
  2.要看你自己怎麼評估該物件未來漲幅， 4F 09-10 18:58

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• +52 [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.74 (台灣) 2024-09-08 09:57:43
  推 bustinjieber: 也沒超越吧，新北除了新板特區獨強，
  其他各小區塊都有其特定的客群。 212F 09-08 14:17
• +40 Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-09-08 00:10:35
  → bustinjieber: 建材=羊毛，牧羊人不在意羊毛多寡
  只要羊的價格合理、本體優良就好 10F 09-08 00:55
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  推 bustinjieber: 工作會一直換阿，值得的就通勤 51F 09-05 17:25
• +11 [心得] 為什麼不構築一個每個人都有房的世界 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-09-04 10:20:11
  → bustinjieber: 就算同地點同社區好了，
  誰分高樓？誰分低樓？
  誰分大坪數？誰分小坪數？
  誰分面公園？誰分面中庭？ 30F 09-04 11:08
• +10 [閒聊] 台灣熱衷自有房 是租屋保障太低嗎？ - home-sale 板

  作者: peter080808 (peter) 42.79.151.177 (台灣) 2024-09-04 09:13:49
  推 bustinjieber: 持有成本低，光看租價比無法
  比較出真正的投報率跟基本面 8F 09-04 09:25

  → bustinjieber: 回到19xx年代你可以問一樣的問題試試看 11F 09-04 09:26
• +5 [閒聊] 限貸配合美國經濟衰退，後續如何？ - home-sale 板

  作者: kech9111 (= =) 223.136.203.183 (台灣) 2024-09-04 09:17:23
  → bustinjieber: 製造業的影響是他國供應鏈吧？ 5F 09-04 09:28

  → bustinjieber: 降多少的問題 11F 09-04 09:30

  推 bustinjieber: 這幾年台灣一直走自己的路，
  無論是經濟走勢or利息政策，
  主要都是建立在良好的經濟 17F 09-04 09:48

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• +9 [閒聊] 72-2風暴對將來的影響為何? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.34.131 (台灣) 2024-09-04 08:22:00
  推 bustinjieber: 就有價無市啊，很多偏鄉都這樣 15F 09-04 08:49

  推 bustinjieber: 量縮有兩種成因
  一種是賣方惜售、一種是買方縮手
  一樣的結果不一樣的未來趨勢，
  未來趨勢跟過去成交價格不一定有正相關 17F 09-04 08:53
• +3 Re: [閒聊] 買相鄰兩戶但不打通 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.98.185 (台灣) 2024-09-03 14:19:20
  推 bustinjieber: 有真實力住大坪數還會考慮到格局、
  住戶均質、建案本身規劃 4F 09-03 14:47
• +28 [請益] 預售屋地板選擇問題 - home-sale 板

  作者: cutepp (每年都瘦不下來) 59.125.99.229 (台灣) 2024-09-03 12:31:30
  推 bustinjieber: 配到太格，施工品質應該沒有那麼差吧 1F 09-03 12:33
• +25 Re: [新聞] 財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.210.229 (台灣) 2024-09-03 11:43:38
  推 bustinjieber: QQ雀食
  政治考量而不是風險考量 19F 09-03 12:05
• +19 [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-09-01 19:50:55
  推 bustinjieber: 潤泰自己賣，100起跳不二價！ 13F 09-01 20:19

  → bustinjieber: 但潤泰既然選擇現在推，
  潛台詞就是未來看不多。 18F 09-01 20:24
• +17 [新聞] 營建缺工與碳費將徵收 超高層大樓單坪成本站2字頭 續墊高房價 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.42 (台灣) 2024-09-01 11:19:03
  推 bustinjieber: 4月已經搖過一次了啊，
  結構體完成的都已經經過考驗了 42F 09-01 15:01
• +16 [閒聊] 建商追價買地 根本不用怕房價跌 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 36.229.50.58 (台灣) 2024-09-01 12:17:32
  推 bustinjieber: 持續買地是因為營運成本，不能空轉 26F 09-01 14:58
• +39 [閒聊] 竹北有機會撿便宜嗎？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.93.36 (台灣) 2024-09-01 14:09:11
  推 bustinjieber: 你想撿 他想撿 大家都想撿 32F 09-01 14:55
• +24 [新聞] 信義房屋：現在不好貸，房市近一年首見降溫 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.215.203 (台灣) 2024-09-01 14:27:55
  推 bustinjieber: 解約重簽、壓解約條款、交屋期拉長
  都有看到，而且也不是單一個案 6F 09-01 14:35
• +39 [閒聊] 如果沒剛需，房貸利率最高能接受是多少 - home-sale 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 203.75.79.13 (台灣) 2024-08-30 18:01:27
  推 bustinjieber: 自住3.5 投資3 26F 08-30 18:28
• +15 Re: [閒聊] 全熱心得 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 118.168.199.32 (台灣) 2024-08-30 17:55:13
  推 bustinjieber: 4台冷氣這樣搞下來要多少？7 80？ 1F 08-30 17:58