Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回蔣萬 - Gossiping板

作者 sv88888888 (矽谷打鍵盤)
標題 Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回　蔣萬
時間 Mon Sep 2 18:26:16 2024

小弟新生肥宅有個問題請教學長們
現在都直指大哲知情也有責任

但對照以前的大巨蛋案子廠商也是被關了
以前的市長當時也要蓋公文也應該知情
為什麼郝杯杯沒事

請學長指導下

※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: 京華城容積獎勵決議是共識決
: 但其中有多位委員提出不同意意見
: 包含具名的宋鎮邁
: 針對此案不能適用北市土管條例、
: 更新條例、危老條例...等
: 問題來了
: 有人不同意
: 共識決是怎麼過的？
: ※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言：
: : 小弟卡提諾法學者，想來跟各位大大討論一下威京這案。
: : 都市計畫法24條
: : 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部?
: : ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所?
: : 條規定辦理。
: : 所以，威京向北市府提交計畫這點沒有違法，合先敘明。
: : 然後就是「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」，先簡稱都獎法好了。
: : 都委會根據該法，創了韌性城市貢獻、智慧城市貢獻、宜居城市貢獻等獎項，
: : 然後威京適用這三個獎項加起來就是有爭議的那20%。
: : 現在問題來了，都獎法可不可以由北市府自己創定獎項？
: : 都獎法係根據都市更新條例第六十五條第五項
: : 後段規定：

: : 「直轄市、縣（市）主管機關基於都市發展特性之需要，得 : : 以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。」

: : 所以看起來北市府都委會創立這三個獎項也沒有違法。
: : 下一個問題，那威京不算都更案，應該不能適用這三個獎項？
: : 所謂「都更案獎勵」定在都市更新建築容積獎勵辦法，
: : 而此辦法參照都市更新條例第六十五條第三項前段規定訂定之。
: : 與依據同條例第五項的參照依據本來就不同，
: : 所以都獎辦法跟是否一定要是都更案其實也沒關係。
: : 至於監委所說的臺北市土地使用分區管制自治條例，
: : 商三560%，到底是獎勵的天花板，
: : 還是達到商三上限之後可否再獎勵就是另外一個問題，
: : 如果這樣說的話，未來都更獎勵是否也會卡在天花板？
: : 那絕對不利於日後都更的，歡迎青鳥小草們發表意見，友善討論~
: : 補充一下，每條法我都用顏色標起來了，
: : 都市更新建築容積獎勵辦法 vs 臺北市都市更新建築容積獎勵辦法
: : 其實是兩個不一樣的東西，前者就是給都更案用的，後者是都市計畫。

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Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回蔣萬安尊重：一切也必須本於事實

09-02 12:01 turbomons

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09-02 15:39 h80733

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09-02 16:38 pujos

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09-02 16:56 andy310082

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09-02 18:08 l11111111

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