作者: yychiuchang (不要刪我) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +45 Re: [請益] 高雄十年後發展最好的地方？？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-30 11:15:46
  噓 yychiuchang: 噗呲，Ceca大，你先看一下整個半導體運用佈局再來跟我說高雄7奈米還會蓋吧，真外行
  台積寧願去龍潭蓋一奈米的意思還不清楚嗎？ 10F 12-30 11:29

  噓 yychiuchang: 台積高雄應該是沒以後了，畢竟10奈米以下的製程需求沒那麼多，而且還得跟老美分產能 21F 12-30 11:43

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• +49 [閒聊] 台中房地產未來在那邊？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 223.141.193.26 (台灣) 2022-12-26 21:44:00
  推 yychiuchang: 西屯雙十字捷運+台gg=無敵。
  水湳就是拿來恥笑用的，炒得老高，可惜空空如也。
  北屯不錯，但是量體太大，成屋出來後會躺一陣子，然後比北屯差的會全死。 11F 12-26 22:12

  噓 yychiuchang: 水湳百萬起跳個屁，7期卡死一堆人要十年了。台中超 71F 12-27 00:12

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• +41 [閒聊] 房市反轉，哪些地區比較安全?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.1 (美國) 2022-12-20 13:14:36
  → yychiuchang: 台中海線笑而不答。30/pㄟ，屌吧 48F 12-20 14:18

  推 yychiuchang: 台北市超安全的，因為這三年漲最少。
  南科還好啦，一堆農地，建地很少。不過有高風險，因為那天開始重劃量很恐怖 51F 12-20 14:20

  噓 yychiuchang: 台北市精華區的透天會不安全嗎？ 笑死 96F 12-20 16:16
• +38 Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: antibaimu (批踢踢常駐程式) 101.136.255.16 (台灣) 2022-12-16 10:11:15
  推 yychiuchang: 台中扣掉中科，4萬以上的工作比高雄少，高雄重工業薪水可都有一定水準。 1F 12-16 10:14
• +70 [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!! - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.40 (台灣) 2022-12-12 10:51:39
  噓 yychiuchang: 騙選票用，無意義。 22F 12-12 10:57
• +40 [新聞] 房市交易量衰退 六年首見 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.75.81.1 (台灣) 2022-12-09 12:39:41
  噓 yychiuchang: 台中未來1-2年交屋量蠻穩的，因為有一堆預售屋交屋，但是好是壞看人囉。交屋量大到可以撐住，真恐怖。 23F 12-09 13:29

  → yychiuchang: c大，沒差吧，看誰先撐不住，我的看法是短線投資客先掛，特別是重劃區量大預售屋一旦跑向市場。 72F 12-09 19:33
• +26 [閒聊] KSMC只剩28會怎樣？ - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 114.136.35.119 (台灣) 2022-12-06 22:04:48
  → yychiuchang: 比較怕AZ也蓋個幾座成熟製程，反正地很大。 7F 12-06 22:19

  → yychiuchang: 覺得蠻有可能連成熟製程都過去，因為用人少，人的成本在美國才是最貴的 21F 12-06 23:00

  → yychiuchang: 台積的資本支出都自身難保了，除了北中南科，第二生產基地就是美國。高雄881 28F 12-06 23:28
• +100 Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.216.156 (台灣) 2022-12-05 15:43:56
  噓 yychiuchang: 黃珊珊拿了1/4還不多啊？ 死忠藍跟死忠綠就算殺人放火還是會投的。但誰贏就是那關鍵25%的動向。其實把2018/2020/2022比較一下就知道。 38F 12-05 16:07

  → yychiuchang: 這次不就中間跟淺綠不爽投，淺藍出來投民進黨才倒的。繼續再這樣下去，2024再倒一次。 52F 12-05 16:10

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• +63 [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題 - home-sale 板

  作者: empliu (冬馬黨中央政治局委員) 111.249.107.30 (台灣) 2022-12-04 20:50:58
  噓 yychiuchang: 演給你看的啦，反正摸到2024前又抗中保台，法條為了避免打擊經濟繼續躺 106F 12-04 21:43

  → yychiuchang: 黑龍是白目，如果是第二任（假如有連任）緩慢加稅，沒人會說話（因為房價漲很多）。就是因為白目才不適合當領導人 111F 12-04 21:46

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• +24 [閒聊] 台中七期v.s新北板橋 選哪一個？ - home-sale 板

  作者: lin109939 223.137.246.97 (台灣) 2022-12-01 15:31:55
  → yychiuchang: 七期好，板橋除了那一小塊，其他都很亂。而且台中天氣好。北部冬雨
  不過台中要自備交通工具。但路沒板橋擁擠。 22F 12-01 17:49

  推 yychiuchang: 北部空氣好是真的，台中中火跟地形因素 28F 12-01 18:30
• +23 [新聞] 台中「超級娛樂城」最快明年取得建照 房市嗨翻瞄準四字頭 - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 36.224.9.160 (台灣) 2022-11-30 21:59:17
  噓 yychiuchang: 你不會想住那邊的，投資客快上 1F 11-30 22:09

  推 yychiuchang: 人氣不敢說，但那邊的投資客自己保重，繞一圈就知道為何不想住了 12F 11-30 22:33

  推 yychiuchang: 青埔未來性還是比那邊好，只是一開始炒太高，進駐緩慢。烏日高鐵，先天環境負分。 15F 11-30 22:36
• +23 [請益]民眾不滿政府房價過高,藍綠兩黨有人可解? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 180.218.159.194 (台灣) 2022-11-28 12:31:52
  噓 yychiuchang: 無解，但修理執政黨就對了，想繼續擁有權利撈錢會知道得打房 9F 11-28 12:38

  推 yychiuchang: +long不是壞人，但手段很白目，作法很目中無人。他如果第一任實事求是一點，第二任再來加稅（房價也大漲，大家付的會比較甘心），下任總統就是他。 65F 11-28 13:21
• +30 [新聞] 政院力推總預算 帶動內需 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.242.68.203 (台灣) 2022-11-28 07:31:26
  噓 yychiuchang: 風向牌的YouTuber 選前就在幹Dpp 黑金跟炒房會死很慘了，青壯年沒人要投了，結果板上事後房蟲說不用怕，笑死。 87F 11-28 12:05

  噓 yychiuchang: 喔，Dpp 選成這樣還不大輸，房蟲邏輯有趣。3%投給你對手，來回就6%了，還不哭死。執政黨難道選得很好？ 91F 11-28 12:29

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• +55 [新聞] 平轉3個月賣不掉！台中換約真賠售實錄 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.52.201 (台灣) 2022-11-22 15:27:07
  噓 yychiuchang: 北屯？ 還早呢，成屋都還沒開始大量釋出。 2F 11-22 15:28

  噓 yychiuchang: Mori 不是大家搶嗎？賠售是少賺150萬吧 14F 11-22 15:54

  噓 yychiuchang: 第一手跟實價登錄差很多吧？ 22F 11-22 16:11
• +27 [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌 - home-sale 板

  作者: nobody0303 (煙燻最um最合豆腐) 36.239.170.54 (台灣) 2022-11-20 01:55:46
  噓 yychiuchang: 不行，台灣房價只會上漲。 19F 11-20 07:26

  噓 yychiuchang: 重劃區量大跟太貴的會閃尿，其他的小回檔吧。 36F 11-20 08:58
• +21 [情報] 信義房價指數 2022月10月 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2022-11-18 23:21:04
  噓 yychiuchang: 這兩年一堆中南部小漲一倍，台北市大漲一成。景氣不好，現在你敢買滿滿空屋的中南部甚至新北嗎？ 有資金當然往相對沒啥漲的台北市。 42F 11-19 11:09

  噓 yychiuchang: 地，台北沒地，800萬人口被破分散到新北/桃園。中南部滿滿的空地。 49F 11-19 11:59

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• +62 Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊 - home-sale 板

  作者: Blackxyz (碼農) 42.79.193.209 (台灣) 2022-11-15 17:30:16
  噓 yychiuchang: 你是正常人，這邊一堆有家裡的支持，所以更敢衝。21世紀資本論，貧者越貧，富者越富。 45F 11-15 17:53
• +23 [閒聊] 我的買房自備款 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.136.138.238 (台灣) 2022-11-14 18:12:30
  噓 yychiuchang: 你的家境好啊。還不就家學淵源，羨慕，當然你也是有自己想法 40F 11-14 20:10
• +20 Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.132.71.160 (美國) 2022-11-13 14:23:05
  推 yychiuchang: 哈，有人破題 24F 11-13 15:11

  推 yychiuchang: 余家嗎？ 他們不是扁案後好像很少參與政治了？ 35F 11-13 15:43
• +19 Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「 - home-sale 板

  作者: azlbf (上邪!我欲與君相知) 36.230.134.186 (台灣) 2022-11-13 00:31:07
  噓 yychiuchang: 28成熟製程這兩年又一堆新廠投下去。gg成熟製程會賺錢是因為設備已經折舊完畢+用人超精簡。高雄我是覺得可以整地/預投廠房，如當初竹南一樣，到時候市場趨勢有變動當作備案用。竹/中/南科當作製程主力比較合理。美國都搞個賠錢貨了，沒事不要台灣又因為政治 39F 11-13 00:59

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• +29 [新聞] 超越七期 台中水湳預售出現破百萬交易 創歷史新高 - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 111.82.238.174 (台灣) 2022-11-09 17:59:50
  噓 yychiuchang: 炒不上去了，只好自己人拉拉價格，口憐。 7F 11-09 18:15
• +32 [新聞] 台積電高雄7奈米廠生變？王美花：沒正式說不做 - home-sale 板

  作者: werqq (sandy0980) 223.140.144.46 (台灣) 2022-11-09 16:04:54
  噓 yychiuchang: KSMC真的是無意義的資本支出，景氣不好還搞這齣，哈哈。美日是沒辦法，去高雄就真的完全沒意義 43F 11-09 17:07

  噓 yychiuchang: 蓋新廠for成熟製程，要怎麼賺錢真是讓人擔憂 47F 11-09 17:16

  噓 yychiuchang: 蓋28阿，不過28成熟製程一堆擴廠，蓋新廠的設備折舊要怎麼賺錢？ 69F 11-09 19:41