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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-21 03:55:04
看板 home-sale
作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [閒聊] 房市反轉,哪些地區比較安全??
時間 Tue Dec 20 13:14:36 2022


房市即將反轉
但依過往經驗還是有相對安全的地區
當然也有特別危險的地區

目前想起來比較安全的有:
板橋江翠北DE
新店央北
三重右岸中
竹北高鐵

感覺比較有危險的有:
二重左岸
新泰塭仔圳
新莊副都心
龜山A7
竹東二重埔
台中北屯
以及靠南科跟高雄GG炒作的區域

其他就比較不確定
大家怎麼看??

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※ 文章代碼(AID): #1ZeKI-SW (home-sale)
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toto123: 這一年二年漲最多就是最不安全的1F 12/20 13:18
Jodaro: 妄想二重左岸要跌2F 12/20 13:18
toto123: 一次噴完了3F 12/20 13:18
Jodaro: 台南高雄絕對是最危險的4F 12/20 13:18
CharleneTsai: 雙北捷運300m內5F 12/20 13:19
teemo0330: 小心被蟲王檢舉6F 12/20 13:22
amordelcor: 台北市公寓7F 12/20 13:24
jaricho: 幻想文 明明還一直漲 等降息後繼續大噴8F 12/20 13:24
Jacob8330: 哪裡失業率高,哪裡就危險囉9F 12/20 13:24
SuGK: 還在妄想反轉10F 12/20 13:24
windswiff: 土城暫緩直接被忘記 看起來最危險QQ11F 12/20 13:32
LinuxKernel: 就說其他不確定啊 不是忘記12F 12/20 13:33
wisebani: 台南高雄一定烙賽,因為排除半導體從業人員,一般員工13F 12/20 13:36
wisebani: 的薪資真的很少
cblade: 看租金15F 12/20 13:37
kusomanfcu: 大安區老破公寓16F 12/20 13:38
kusomanfcu: 學區老破公寓 484最安全?
Answerlin: 多數人只會熟悉一兩個區域的房地產而不被新聞風向帶走18F 12/20 13:38
Answerlin: ,您可以一次判斷每個區域的房地產走勢,還直接標記安
Answerlin: 全跟危險的區域,真是厲害!
kusomanfcu: 再來是離捷運站近的21F 12/20 13:39
itwt: 高雄比台南危險吧22F 12/20 13:39
yellone741: 新竹吧 穩穩的23F 12/20 13:39
nick10389: A7有科學園區 怕屁24F 12/20 13:41
kusomanfcu: 你想買的地點會漲25F 12/20 13:42
muscleloser: 台南一對蛋白區等待救援26F 12/20 13:49
eddie0729: 南科最危險 漲多了但薪水沒跟上 而且地很大供過於求27F 12/20 13:55
kusomanfcu: 最危險的地方是 沒工作的地方28F 12/20 13:56
kusomanfcu: 什麼 樂活生活那種的
kusomanfcu: 有工作的地方就有居住需求
ceca: 可能跟你想的落差很大..XD31F 12/20 13:57
ceca: 有興趣自己下去調查.
ffffaaaatttt: 你哪位,你有列的就都你確定唷33F 12/20 14:04
jeff12302000: 你列的前三個實登都沒有降價,危險在哪34F 12/20 14:07
LinuxKernel: 即將兩個字 看不懂嗎==35F 12/20 14:09
yiliang1107: 去市場走一圈啦36F 12/20 14:11
jeff12302000: 那我說中國即將攻打台灣,你怎麼還不跑?37F 12/20 14:11
gerychen: 你覺得安全的地區好像藏了一些地雷38F 12/20 14:12
jinso7410: 看看之前淡水新莊危險區域幾個特點39F 12/20 14:13
jinso7410: 預售中古乖離大+新建案爆量+偏鄉沒高薪工作
jinso7410: 上面中幾點危險越大
LinuxKernel: 覺得地雷就講出來啊42F 12/20 14:14
jinso7410: 當然有套套或仲介跟你說房價不看薪資43F 12/20 14:14
jinso7410: 但是以前經驗就是薪資上不去,房價就是要下去
YangChang: 到底誰跟你反轉了?新聞看看就好45F 12/20 14:15
jinso7410: 近捷運好處就是可以吸引北市高薪買盤46F 12/20 14:16
jinso7410: 其餘偏鄉只有快速道路就別提了,時間會證明xd
yychiuchang: 台中海線笑而不答。30/pㄟ,屌吧48F 12/20 14:18
jinso7410: 30/P都可以買板橋浮洲了,49F 12/20 14:20
jinso7410: 近浮洲火車站站又近亞東捷運站
yychiuchang: 台北市超安全的,因為這三年漲最少。51F 12/20 14:20
yychiuchang: 南科還好啦,一堆農地,建地很少。不過有高風險,因
yychiuchang: 為那天開始重劃量很恐怖
jecko: 你列的安全區域就有兩個雷54F 12/20 14:28
ritallo: 台中北屯應該是穩到不行55F 12/20 14:37
Detonate: 全台灣都很危險 要不你家先便宜賣我避險你看如何56F 12/20 14:42
LinuxKernel: 哪兩個 要講直接點名啦57F 12/20 14:44
testPtt: 去買感冒藥58F 12/20 14:46
kizz: 這版在唱衰臺南的 真的有實際看成交狀況嗎59F 12/20 14:52
alfi2016: 台灣京都 九糞仔60F 12/20 14:55
alfi2016: 南科都涼涼惹 LM特區一堆掛賣都賣不掉 善化店倒一堆
ssiou: 傳說中的多殺多耶62F 12/20 14:55
jemdogdog: 二重 青埔63F 12/20 14:56
lolpklol0975: 美國 或是 加拿大 不要不信64F 12/20 14:57
jemdogdog: LM賣不掉?認真嗎?65F 12/20 14:57
alexhsu0909: 萬大線絕對安全 中和壽德新村還不到40/p66F 12/20 15:01
Steinadler: 我以為買房是看工作地點和實際需求的...67F 12/20 15:03
sz2006: 就真的反轉,11月移轉成交量創近年新低,噓的人真好笑68F 12/20 15:13
xulglma: 最安全自住 最危險應該是台灣橫濱台中港XD69F 12/20 15:16
johnny9667: 當然是新北萬里70F 12/20 15:16
waitacoffee: 竹北高鐵吧 機能071F 12/20 15:18
[圖]
piercingX: A9林口很安全73F 12/20 15:23
kusomanfcu: https://i.imgur.com/n9WvLSK.jpg74F 12/20 15:24
kusomanfcu: 近年? 去和去年以外的比較看看
[圖]
a26893997: 現在不買 明年等著看再+20%76F 12/20 15:24
kk1234: 那頭前安全嗎?77F 12/20 15:27
sakeru: A7才30幾 是會崩到哪去78F 12/20 15:29
DarylMorey: 有捷運的都不可能反轉啦79F 12/20 15:29
nitero: 蛋黃區老屋80F 12/20 15:30
Fulva9507: 來桃園買房後,才認真覺得高雄就算是前陣子炒作,自住81F 12/20 15:36
Fulva9507: 價格還是很可以買,沒比較沒傷害,在地人都沒關注或比
Fulva9507: 較價值觀落差真的很大
eeewwweeewww: 台中台南高雄 這三個一定崩84F 12/20 15:37
eeewwweeewww: 北部就青埔 竹北
t5957810: 買台北市就不用擔心這些有的沒的86F 12/20 15:38
Fulva9507: 買得起台北市的人會擔心房價崩嗎XD87F 12/20 15:43
toto123: 地點好的台北市老公寓 二~三樓 真心不騙 但很難找到物件88F 12/20 16:02
toto123: 這種房子很少人拿出來賣 台北市 新房子本來就不多
toto123: 尤其是那種有平面車位的
eds28915: 台北市精華區的透天安全嗎~~以及新店捷運附近的老公寓91F 12/20 16:04
eds28915: 呢
toto123: 透天單價太高 我覺得93F 12/20 16:05
toto123: 台北市老公寓 一樓的一堆都超貴 別說透天了
toto123: 因為標題是安全 XD
yychiuchang: 台北市精華區的透天會不安全嗎? 笑死96F 12/20 16:16
littlea: 塭仔還會再開發 老猴他們的錢可能都在那97F 12/20 16:37
bboywhite: 南萬華98F 12/20 16:40
medama: 蛋黃都很安全99F 12/20 16:58
asapfrdddd: 副都心經歷過破底翻穩到不行100F 12/20 16:58
asapfrdddd: 溫仔圳未來只要開高 捷運a4 a3 a2沿線要跌根本不可能
Iamboy183: 蛋黃+1102F 12/20 17:04
Robben: 重劃區機乎危險103F 12/20 17:08
suPerFlyK: 你舉的地方一點都不危險啊104F 12/20 17:14
lescholar: 基期越低越安全吧105F 12/20 17:19
udkki: 反轉?用幻想的比較快106F 12/20 17:20
ZekeYeager: 哪裏反轉你要講欸107F 12/20 18:02
fategg: 自強號會停的車站方圓300公尺左右吧,我覺得極度安全,漲108F 12/20 18:17
fategg: 吃得到,但跌不到哪,但平均屋齡就是老
johnny853884: 你點出來,反著做110F 12/20 18:48
karachi: 台北市心五區,閉著眼睛買都不會跌111F 12/20 18:52
raslin: 有房就安全 暴漲再暴漲 無止盡漲漲漲112F 12/20 18:57
KoPisloser: 認真回只有臺北市最安全有價值,其他都準備修正了。113F 12/20 19:18
KoPisloser: 只是多多不願面對問題,一切一切預告在前,明年Q2會
KoPisloser: 有感降價。不去事後話 馬後炮
asapfrdddd: 房子是給有錢買的 會繼續漲放心116F 12/20 19:24
asapfrdddd: 就算小跌也 有人也會迫不及待跳下去太小看台灣人愛錢
asapfrdddd: 的心態
GGFACE: 反你個頭 反轉是你說了算嗎119F 12/20 19:36
raslin: 小漲數倍 大跌5趴 怎麼輸?120F 12/20 19:37
kitten123: 哪裡有反轉說一下咩,台幣那麼強蒿禿露絲121F 12/20 19:45
smallrice23: 你說的危險區域我都很看好,除了南部122F 12/20 20:32
labdog: 笑死,你說安全的都是最危險的123F 12/20 21:34
jinso7410: 樓上484沒卡位到崩潰 嘻嘻124F 12/20 21:57
uevol123: 北屯危險?重大建設連發欸怎麼可能危險125F 12/20 21:57
kyova: 安全就是AIT、衡山指揮所。126F 12/20 22:39
e73103999: 高雄天崩地裂127F 12/20 22:56

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