作者: qqq7840 (于在天上飛) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +65 [新聞] 疫情爆衝＋升息海嘯 市況已轉買方市場 - home-sale 板

  作者: buji 111.71.58.173 (台灣) 2022-05-08 07:56:47
  推 qqq7840: 景氣差那誰家的房子要八折賣？ 25F 05-08 09:16
• +28 高雄目前單價30萬左右的地點 - home-sale 板

  作者: u8643046 (cosine) 112.78.84.163 (台灣) 2022-05-08 00:17:00
  推 qqq7840: 岡山滿好的。原本機能就完整、昂但是大樓產品不多，未來可以吃到北高起飛的紅利，捷運、秀泰、橋科路科的住宅需求都可以吃到 30F 05-08 08:25
• +89 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.204.235 (台灣) 2022-05-07 09:45:52
  推 qqq7840: 你好認真看他算的，我看到他說什麼仲介費5.6萬我就沒認真思考了。反正給他算贏了我也不會多賠多賺，就用他的結論你能穩穩每年5.5%就能贏房地產近10年最差的時候。記住是最差的時候沒辦法穩定持有房子，投在其他金融產品5.5%贏在房地產最差的時候買賣房子（撇開自己財務有問題賠售） 2F 05-07 10:10

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• +26 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 111.71.58.251 (台灣) 2022-05-07 04:17:27
  推 qqq7840: 所以就不算房租了？ 1F 05-07 06:16

  推 qqq7840: 所以租房仔不付房租樂勝買房仔付銀行本+利 4F 05-07 06:19

  推 qqq7840: 本金90萬你要每個月扣房租下去算吧？還是大家認同90萬不用扣房租只要結算賺的回來就夠了？ 7F 05-07 06:31

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• +24 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 110.26.7.63 (台灣) 2022-05-06 18:56:28
  → qqq7840: 所以我至少在不值錢的地方贏租房仔 2F 05-06 19:04

  → qqq7840: 不會啦。我那個套房如果賣不掉現在行情已經350了 4F 05-06 19:11

  → qqq7840: 我送給仲介業33.6萬以外我還是贏租房仔10萬。所以租房仔是7傷拳自損10萬也拒絕給仲介賺33.6萬 39F 05-06 19:52

  → qqq7840: 這種觀念就是最可悲 42F 05-06 19:54

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• +25 [請益] 不貸款買房，簽約後流程請教 - home-sale 板

  作者: QQB (勇敢的人會有特別的明天) 220.143.85.237 (台灣) 2022-05-03 17:20:37
  推 qqq7840: 有些是匯足六成款項過戶，過完戶補足額 64F 05-03 19:02
• +121 [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: VBANK 175.182.10.104 (台灣) 2022-04-30 08:53:38
  推 qqq7840: 真的有跌，也要有你喜歡的物件在賣 59F 04-30 09:32
• +21 [請益] 請問高雄住商服務費繳款方式 - home-sale 板

  作者: philJamy (Jamy) 27.246.7.244 (台灣) 2022-04-28 21:41:14
  推 qqq7840: 建議你，認真要爭口氣就等他們告你，上調解堅持自己的立場。至少可以給這種業務跟店頭一個教訓
  這過程如你所陳述的內容我覺得你有一定的比例可以要求到折讓服務費。畢竟現在消保官比較站在消費者立場。而且他們這種態度太扯 1F 04-28 21:45

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• +23 [閒聊] 過嶺一輩子贏不了中壢 青埔？ - home-sale 板

  作者: craywu (我會飛) 39.10.229.117 (台灣) 2022-04-26 20:21:29
  → qqq7840: 一坪差10萬，三房車就差300多萬。車程10多分鐘換300萬不 1F 04-26 20:22
• +27 Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.3.12 (台灣) 2022-04-26 20:09:36
  推 qqq7840: 到時候房價只會軟著陸。因為現在科技業旺一坪60萬，等到科技業不旺但一坪54萬還是會有人搶著要 16F 04-26 20:21
• +43 [閒聊] 如果沒有房仲 - home-sale 板

  作者: craywu (我會飛) 27.51.137.179 (台灣) 2022-04-26 13:55:01
  推 qqq7840: 沒有房仲交易就沒這麼活絡而已。很多鄉下地方沒有房仲房子還是會交易只是量不大而已 13F 04-26 14:08
• +26 [請益] 為什麼台北沒有效法高雄厝？ - home-sale 板

  作者: Qpera (烏拉博士) 61.218.132.193 (台灣) 2022-04-23 16:59:30
  推 qqq7840: 會有實坪制的人很愛高雄厝啊。 11F 04-23 17:27
• +22 [新聞] 540萬→988萬！三重16坪公寓巧隔3房 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.81.30 (台灣) 2022-04-22 00:20:39
  推 qqq7840: 事實就是房子只要有一個人願意買就會漲。什麼少子化房價所得比任何數據都沒有意義
  還想不通就等著你全家資產all in都買不起套房 39F 04-22 08:23
• +28 [閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.76 (台灣) 2022-04-21 15:54:33
  推 qqq7840: 難怪台灣房地產是暴力，知識不對稱情況真的太嚴重了 56F 04-21 16:20
• +20 [請益] 實坪制根本不好吧？ - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 101.12.113.30 (台灣) 2022-04-21 15:34:06
  推 qqq7840: 現在公設比高跟那些你認為沒用的公共設備沒有很大的正相關。連這點都搞不楚就不用在討論了吧 10F 04-21 15:54

  推 qqq7840: 已經有人解答了。今天即使把那些社區公設比35%的公共設施歸零這個社區公設比還是35%左右。懂了嗎 20F 04-21 16:13

  推 qqq7840: 會有華麗的公共設施，是因為這些公設比如果建商不把他做 23F 04-21 16:15

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• +21 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: hck13kimo (yuyu) 210.241.230.226 (台灣) 2022-04-21 14:56:31
  推 qqq7840: 然後公寓井噴再回頭帶動新古屋再帶動預售屋 32F 04-21 15:18
• +28 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.160.166 (台灣) 2022-04-20 16:05:47
  推 qqq7840: 想要改成只登記主建物但是單坪單價跟現在一樣，這樣總價就會下降魯蛇就買得起了 32F 04-20 16:23

  → qqq7840: 想要改成原本50坪的房子莫名其妙變成30坪，總價從2500萬變成1500萬啦 35F 04-20 16:24
• +25 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.26.193.77 (台灣) 2022-04-20 14:25:15
  推 qqq7840: 那你沒買公設，公設你可以用嗎？ 11F 04-20 14:30
• +26 [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2022-04-20 13:36:02
  推 qqq7840: 覺青更覺得房子好貴 1F 04-20 13:37
• +41 [請益] 海華算桃園第幾順位的？ - home-sale 板

  作者: craywu (我會飛) 27.246.1.100 (台灣) 2022-04-20 07:40:33
  推 qqq7840: 老實說海華的質感頗差，沒辦法跟桃園相比。 3F 04-20 08:13

  推 qqq7840: 應該算是大桃園滿早期的重劃區吧。但至少辦的很成功。 8F 04-20 08:32

  推 qqq7840: 在20年前海華就是現在的青埔。 50F 04-20 10:11