作者: freekid (世界真是小) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +52 [請益] 房貸負資產計算 - home-sale 板

  作者: cookiesweets (3m) 180.217.200.28 (台灣) 2024-12-29 08:12:47
  推 freekid: 你那個折合的概念是對的 但我覺得主軸不是算那些 因為就算折合讓實質負債變少 但能買便宜誰不想買便宜
  這題的核心是 你老婆判斷續跌10趴的依據是什麼？ 她有多了解房市？ 建商購地 法拍 預售銷況 中古去化速度 這些指標她了解多少？ 而且其實就算是建商或是投資客 其實得 23F 12-29 09:58

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• +89 Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 192.3.53.233 (美國) 2024-12-28 13:20:43
  推 freekid: 中和我覺得還是要看地區 如果全部中和都算一環 那是不是浮洲也算一環 191F 12-28 22:48
• +40 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.134.121 (台灣) 2024-12-27 12:15:04
  推 freekid: 我只有三間 還真有點不踏實 一直在找機會收第四間 34F 12-27 12:37
• +70 [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: enunion (回來囉) 118.232.136.47 (台灣) 2024-12-26 20:47:52
  推 freekid: 這如果不是釣魚文 那真的頗慘 8F 12-26 21:00
• +10 [閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD - home-sale 板

  作者: sdhpipt 1.200.23.55 (台灣) 2024-12-26 09:47:05
  推 freekid: 你要不要查一下那地區113年6月的行情是多少 11F 12-26 12:19
• +2 Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲? - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 150.117.58.153 (台灣) 2024-12-20 00:54:06
  推 freekid: 連怎麼定義偷換概念的人都不懂的人 在瞎扯什麼是偷換概 60F 12-20 10:10

  → freekid: 真的要定義居住權 金融性質這些概念 你以為你說的出話來 63F 12-20 10:11
• +57 Re: [閒聊] 台北網聚取暖 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.79.14.254 (台灣) 2024-12-18 10:48:17
  推 freekid: Yousking別嘴 你根本不敢去 54F 12-18 14:21

  推 freekid: 好啊 我當天會看你有沒有來 59F 12-18 14:38
• +26 [請益] 裝修小白遇到(疑)裝潢蟑螂了 - home-sale 板

  作者: cancercute (cat) 106.104.30.220 (台灣) 2024-12-17 15:44:42
  推 freekid: 中間有什麼成本可以到十萬？ 時間成本換算？ 69F 12-17 19:55
• +54 [公告] 房板新板規上路說明與討論 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.216.52 (台灣) 2024-12-17 17:32:03
  推 freekid: 希望可以改善無意義文章的狀況 無論多空 樂見有質量的論 4F 12-17 18:13

  推 freekid: 基本上是連一篇廢文都不會有 因為板上的廢文以無意義的多空為主 第六點出來等同扣打零 20F 12-17 19:31
• +120 [情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石 - home-sale 板

  作者: miku5566 (5566) 42.72.205.189 (台灣) 2024-12-16 17:06:15
  推 freekid: 往高價跳最好是沒思考 偏離行情的高低價都要小心以對 只是往高價跳的你沒機會酸而已 113F 12-16 18:48
• +21 Re: [心得] 第一次買房心路歷程 - home-sale 板

  作者: e2000 (e2000) 175.182.160.25 (台灣) 2024-12-08 21:02:10
  → freekid: 現在醒悟為時未晚 28F 12-09 00:21
• -10 Re: [心得] 第一次買房心路歷程 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.162.168.131 (台灣) 2024-12-08 20:29:47
  推 freekid: 你們仔細看 jl40 下巴 yousking 他們的行為模式其實是一樣的 都是故意發爭議文找關注 35F 12-09 00:18
• +18 [公告] 新版主投開票完成 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-12-07 01:02:22
  推 freekid: 像樓上這種發一堆廢文的 希望以後可以有效遏止 25F 12-07 14:16

  推 freekid: 樓上對尊重是有什麼誤解嗎？ 尊重是指在規則允許的前提 尊重對方的發言權 現在是希望改變規則
  而且與其說你是尊重對方 不如說你是害怕失去發廢文的權 27F 12-07 16:46

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• +33 Re: [心得] 升息吧 讓努力認真存款的人有個機會 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.183.250 (台灣) 2024-12-06 14:11:32
  推 freekid: 他不會出來 這人活在網路上而已 169F 12-06 17:09
• +83 [閒聊] 青埔五年內會破百？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.116.66 (台灣) 2024-12-04 11:23:10
  推 freekid: 破百看不到 74F 12-04 12:33
• +26 [情報] 居住正義總算迎來曙光 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.76.233 (台灣) 2024-12-02 12:07:20
  推 freekid: 你真的很典型 8F 12-02 12:27
• +20 [請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 22:26:29
  推 freekid: 你也知道自己成年人喔？ 91F 12-01 00:14
• +29 [新聞] 第三季房價曝光!李同榮:Q4將由「兩縣市 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.154.28 (台灣) 2024-11-29 16:51:45
  推 freekid: 他實質跌三趴的意思，是名目價格漲兩趴，但通膨五趴，所以實質價格落後三趴 37F 11-29 18:44
• +29 [賣/台北/松山] 雙敦學區稀有公寓兩房 - home-sale 板

  作者: facebrook (玩一場遊戲) 60.251.52.69 (台灣) 2024-11-28 10:31:13
  推 freekid: 坦白說我覺得就算開價1400。推文也會說一樣的話 38F 11-28 14:10
• +38 [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」 專家揭「2產品」成房價導火線 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.149.104 (台灣) 2024-11-28 01:16:22
  推 freekid: 你真的是完全不會抓重點 5F 11-28 01:28

  推 freekid: 紮稻草人的比較傻吧 7F 11-28 01:32
• +125 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.88.58 (台灣) 2024-11-27 04:43:39
  推 freekid: 削價競爭要怎麼不是問題？ 消費者以圖搜圖找最低價 你營業額是能多高到低毛利賺大錢 這我很好奇 383F 11-27 12:14
• +46 Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 220.134.254.1 (台灣) 2024-11-24 03:47:26
  推 freekid: 第二本很水 第一本裡面的一些數據是有用的 第二本就是閒聊而已 46F 11-24 10:02

  推 freekid: 那我們對水的定義不太一樣 我比較期待看到直指核心的論述 而不是求學跟研究背景.. 54F 11-24 10:40

  推 freekid: 沒有定論 （x) 無法反駁（o) 113F 11-24 12:23

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +12 [情報] 都廳大院出事了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 211.21.81.38 (台灣) 2024-11-22 16:24:41
  推 freekid: 弄錯就認不就好了 凹只會讓自己的格調降低 61F 11-22 17:21
• +12 [新聞] 強力打炒房！專家：爛尾樓、法拍增多 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 114.137.171.241 (台灣) 2024-11-21 10:42:53
  推 freekid: 講蛋毛區有五折撈 結果不知道哪裡是蛋毛區
  S87當版主之後 應該就會禁掉這種水文 18F 11-21 12:13
• [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: jkX0 (weeday) 39.15.0.90 (台灣) 2024-11-21 11:56:54
  推 freekid: 你在講什麼？房貸只佔25趴 然後剩下的部位在0050
  你怎麼不講你窮的只剩0050 13F 11-21 12:10
• +27 [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.18.66 (台灣) 2024-11-21 10:01:08
  推 freekid: 包租公3趴算是高的？？？這是把增值件跟收租件搞混了吧 改套收租件的低標我記得是5趴 59F 11-21 11:46
• +126 [新聞] 陳南光新書「再談致富的特權」 陳冲：央行在乎的成績卻攸關致命的房價 - home-sale 板

  作者: mitsloanboy (下幹精障白痴) 223.137.126.87 (台灣) 2024-11-19 16:56:15
  推 freekid: 題外話 C大你是台大哪一屆？ 321F 11-19 20:01

  推 freekid: 那我們一定見過xd 329F 11-19 20:04
• +24 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.136.207 (台灣) 2024-11-19 10:25:06
  推 freekid: 拆成比例每個藝人條件不一樣 你要他們講稅後 等於坦白自己的拆成 先別提是否違反合約內容 這對簽下一份合約或是跳槽也是存在不利的可能性吧 103F 11-19 11:21