作者: dcdc 在 PTT 的推文記錄

• +98 [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: skyicesnow2 (茂DD) 59.115.204.107 (台灣) 2023-08-06 01:03:06
  → dcdc: 負債算進去感覺沒意義啊，這樣只是比開槓桿倍率，不如直接說45歲要達成資產扣負債超過3000萬。 300F 08-06 19:55
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: CrabBro (螃蟹哥) 122.116.68.10 (台灣) 2023-08-06 02:38:03
  → dcdc: 就算找到3000萬有6%年投報的標的，持有及維護成本不可能只有0.5%的...而且房客要無縫接軌一直租在沒有物業協助下很難，你也沒那麼多時間精力去管理大量格套租客，更不要說結婚有小孩情況下，很容易吵架妻離子散啊~
  損益打平收租年投報要3.55%，這也不是一定可以達到的數字， 38F 08-06 20:12

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +19 Re: [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？ - home-sale 板

  作者: museum41 (小胖) 39.9.225.132 (台灣) 2023-08-03 19:54:41
  → dcdc: 但新店沒有政府機關進駐啊，信義區和新板都是有政府機關進駐才快速發展起來，新店未來發展潛力其實不高啊。 103F 08-04 10:30
• +147 [心得] 臺北市畢業文 - home-sale 板

  作者: IDKHTL (Without You) 36.231.153.41 (台灣) 2023-08-02 20:17:44
  → dcdc: 稅前250是兩人合計的話有點辛苦吧~ 171F 08-03 11:58
• +71 [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 223.141.69.239 (台灣) 2023-08-03 08:46:06
  噓 dcdc: 新店只有去信義區近啊，去其他台北市區都很遠... 72F 08-03 11:55

  → dcdc: 如果比到台北車站的距離是比板橋新莊遠啊。 76F 08-03 12:13

  → dcdc: 交通樞紐永遠是王道，而且之後還有西區門戶計劃和台北雙子星周邊發展建設，離六鐵共構的台北車站近當然是一大利多。 110F 08-03 14:14

  → dcdc: 敦南只有些10-30年的商辦沒什麼百貨吧XD 南西商圈和西門町 122F 08-03 14:22

  … 共有 21 則推文，點此顯示
• +14 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-07-30 09:36:11
  噓 dcdc: 在台灣選系比選校重要，但平均來看，同科系前段學校的發展當然比後段學校好啊... 59F 07-30 13:57
• +29 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸： - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-07-30 10:36:31
  → dcdc: 這算繳稅就扣掉3-4成囉~ 135F 07-30 13:47
• +38 [閒聊] 新青安貸款威力開始了？ - home-sale 板

  作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平) 114.34.77.92 (台灣) 2023-07-30 10:36:58
  噓 dcdc: 晴空大地最高單價才60初頭，哪來70?? 53F 07-30 13:42
• +71 [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸：不要執著買在台北 - home-sale 板

  作者: jjround (東山艦隊司令) 114.37.224.24 (台灣) 2023-07-29 18:48:53
  → dcdc: 台大醫學院能畢業就破百的只有醫學系和牙醫系啊... 156F 07-29 23:27
• +52 Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-07-26 15:23:10
  → dcdc: 琢白建築哪有對稱? 108F 07-26 20:51
• +45 [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.15.12 (台灣) 2023-07-26 08:02:11
  噓 dcdc: 人口密度差那麼多，權狀坪數那麼小你會想要大陽台? 178F 07-26 20:38
• +37 [請益] 預售三房請益 - home-sale 板

  作者: micbill26890 (Oysterand_) 27.240.224.30 (台灣) 2023-07-24 20:06:13
  → dcdc: 浴室很難客變吧，就算可以也沒保固了。 54F 07-24 21:56
• +22 Re: [閒聊] 淡北快幾乎不能舒緩交通，別幻想了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2023-07-24 10:27:51
  → dcdc: 紅樹林-竹圍-關渡 這段目前是最塞的沒錯。 106F 07-24 13:30
• +7 Re: [閒聊] 淡北快幾乎不能舒緩交通，別幻想了 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.209.218 (台灣) 2023-07-24 10:19:48
  噓 dcdc: 市區都夠擠了房價又超貴，強迫民眾擠進來市區不是塞爆? 35F 07-24 13:26
• +41 [請益] 建商逼迫要私設車位 - home-sale 板

  作者: WRS (一個人上路) 223.136.165.134 (台灣) 2023-07-15 04:31:05
  → dcdc: 為什麼免付停車管理費的可以停進來啊？ 40F 07-15 11:36
• +87 [請益] 首購對房貸負擔感到害怕 - home-sale 板

  作者: mnitapou (厚片人) 61.219.11.39 (台灣) 2023-07-13 14:56:00
  → dcdc: 頭期很充裕，房子才薪資11倍，這負擔不大啊。 131F 07-13 17:58
• +47 [閒聊] 現在的房子顏色愈來愈單調 - home-sale 板

  作者: Austenite 223.137.89.77 (台灣) 2023-07-09 10:46:45
  → dcdc: 這樣比較不容易髒啊~ 83F 07-09 22:00
• +13 [新聞] 社會住宅是好宅！林右昌：林口就是最佳範 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 27.52.11.195 (台灣) 2023-07-07 22:22:46
  → dcdc: 包租代管其實不該算到社宅裡面啊... 16F 07-07 23:40
• +9 [新聞] 賴清德宣示2032社宅供給50萬戶 加大租金 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 27.51.114.239 (台灣) 2023-07-06 22:06:07
  噓 dcdc: 他說的大部分都台北市蓋的，且已完工比例超低... 91F 07-07 01:31
• +19 [閒聊] 青安房貸地板價1200萬怎麼算的? - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-07-06 14:25:46
  → dcdc: 1000.85=1176萬 39F 07-06 21:13