作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +8 Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.215.56.29 (台灣) 2024-07-15 15:49:04
  → bustinjieber: 現在對於一般人來說要整合物件 7F 07-15 16:13
• +4 [閒聊] 都市計畫是造成房價被墊高的原因嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.6.204 (台灣) 2024-07-15 13:33:43
  推 bustinjieber: 一直都是土地跟持有成本的問題，
  要看起來低房價真的很簡單，
  1. 國有地便宜賣、長期地上權
  2. 同時把房屋稅、持有成本拉高
  房價立刻崩給妳看，但是沒票不可能通過。 21F 07-15 14:35
• +13 Re: [心得] 林口畢業文 - home-sale 板

  作者: Keanuwei (拿靠雞奴李維) 42.70.66.254 (台灣) 2024-07-15 07:36:24
  推 bustinjieber: 52%漲幅，就全台灣的平均啊不然勒？ 10F 07-15 10:27
• +22 Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-07-15 08:25:04
  推 bustinjieber: 沒有失準，還是要看中古價，
  預售期帳面的漲價不代表實際獲利。 36F 07-15 10:11
• +24 Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-15 09:28:12
  推 bustinjieber: 理論上是這樣，實際上還是要看市況，
  在建商的產能、人力有限的情況下，
  把資源花在都更整合 vs 外圍買地，
  只要後者淨利比較高，就沒有理由搞都更。 27F 07-15 10:08

  噓 bustinjieber: 老人不缺錢真的沒辦法， 140F 07-15 10:56

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +20 [閒聊] 怎樣能勸長輩把房子賣掉 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-07-14 23:14:31
  推 bustinjieber: 3，剩餘現金+新房屋增貸一部分投資，
  然後切記投資穩定標的+不要再擴大槓桿 74F 07-15 09:22
• +7 Re: [請益] 川普被開槍，是房市利多嗎？ - home-sale 板

  作者: wangrg (孤身不寂寞) 122.116.188.181 (台灣) 2024-07-14 22:43:00
  → bustinjieber: 預測五年太唬爛，至少一年差不多
  終究還是要看台灣實體經濟，
  等台積電確定舔成功再樂觀不遲。 17F 07-15 09:14
• +30 [閒聊] 可不可以不要一直吹越配陸配買房阿？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 36.234.43.93 (台灣) 2024-07-14 22:35:29
  推 bustinjieber: 加拿大表示： 97F 07-15 09:13
• +27 Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」！曝2關鍵「被 - home-sale 板

  作者: wen12305 (偏鄉替代役) 49.216.187.237 (台灣) 2024-07-14 20:52:19
  → bustinjieber: 就當避險配置吧QQ 29F 07-14 23:15
• +20 [閒聊] 租屋仔說歐洲城堡很便宜該怎麼回？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 36.234.43.93 (台灣) 2024-07-14 20:11:05
  推 bustinjieber: ：那你去買啊，跟我說幹嘛 1F 07-14 20:11
• +11 [閒聊] 新平均地權滿周年即將滿周年716 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.116.197 (台灣) 2024-07-14 19:32:05
  推 bustinjieber: 10年之後，我們是魯空，還繼續空手 5F 07-14 19:56
• +11 [新聞] 越南妹來台工作「買1600萬透天厝！」網曝：別小看他們 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 223.140.36.29 (台灣) 2024-07-14 18:35:20
  推 bustinjieber: 看到一半才發現前面是八卦的 13F 07-14 19:50
• +41 [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: wldon09 (重金搖滾草尼馬) 223.137.171.158 (台灣) 2024-07-14 18:30:43
  推 bustinjieber: 虧是不至於，後續成長率趨緩可預期 20F 07-14 18:39
• +10 Re: [情報] 好房網6月房價 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 223.141.203.44 (台灣) 2024-07-13 15:28:54
  → bustinjieber: 就樹大招風啊，中南部悶很久了，
  這幾年出來喘口氣很正常。 28F 07-13 17:58
• +30 [請益] 三房無走道格局 - home-sale 板

  作者: lkm1525 (猴子) 223.141.230.163 (台灣) 2024-07-13 13:49:51
  推 bustinjieber: 無走道完全不是問題，
  我只對客衛的位置跟設計有疑慮 39F 07-13 17:23
• +31 [新聞] 近3年全台房價中位數增270萬元新竹縣市 - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 42.70.255.149 (台灣) 2024-07-12 16:15:22
  推 bustinjieber: 看自己的社區最準，因為建物會折舊的，
  每個地區的折舊率也完全不一樣，
  這就是價差，價差少才能真正的獲利。
  再說了，預售價跟開案量、地點關係很大。 56F 07-12 18:35
• +5 Re: [閒聊] 歐美國家的租屋慘況台灣居然想複製XDDDDD - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.228.1 (台灣) 2024-07-12 16:15:32
  推 bustinjieber: 買房這個風潮行為真的不代表什麼，
  每個時代的行為都跟當下背景有關係；
  另外就是年齡不同、人生階段不同，
  槓桿跟資產配置也會不同。 30F 07-12 18:32
• +147 [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.181.63 (台灣) 2024-07-11 17:25:41
  推 bustinjieber: 好哦快 116F 07-11 18:19
• +12 Re: [請益] 台北房子房貸壓力評估 - home-sale 板

  作者: jjoonnyy (jojo) 223.137.119.211 (台灣) 2024-07-11 17:12:06
  推 bustinjieber: 賣不掉加價賣(X)
  有人買加價賣(O) 4F 07-11 17:22
• +10 大學生買房 - home-sale 板

  作者: qwerzxcv3202 (cuteccc5555) 223.138.154.19 (台灣) 2024-07-11 16:34:04
  → bustinjieber: 你真以為銀行隨便借人錢？ 55F 07-11 17:18