作者: askachage (皮皮) 在 PTT 的推文記錄

• +33 [閒聊] 空空變多多 - home-sale 板

  作者: robbintw (robbin) 42.75.180.33 (台灣) 2021-07-25 10:03:20
  推 askachage: 空空老是說5折才會買，這篇讓我明白很重要的道理，原來上漲才會讓空空買房 120F 07-25 11:08

  推 askachage: 原po可以想想，有一種東西只會上漲，能借錢買又一輩子不用還清，這樣的好東西為什麼怨它，難道你要等到還款年限從30年來到300年之後，你才要頓悟嗎，執著把房貸 143F 07-25 11:14

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• +28 [心得] 南韓的打房措施 - home-sale 板

  作者: su960203 (快手貓) 218.187.131.96 (台灣) 2021-07-19 15:27:00
  → askachage: 房價會噴漲就是因為疫情 13F 07-19 15:47
• +38 [閒聊] 新建案一直加價賣 - home-sale 板

  作者: klycy (klycy) 1.200.6.188 (台灣) 2021-07-12 11:38:09
  推 askachage: kodo5566是正解 30F 07-12 12:26
• +24 [請益] 自住購屋心態與房價漲跌關係 - home-sale 板

  作者: Passvictory (passvictory) 125.231.30.208 (台灣) 2021-07-07 10:35:14
  推 askachage: 很有慧根，給你一個線索，未實現損益真的無法「實現」 48F 07-07 11:57
• +20 [新聞] 七一房市新制上路 炒房避稅老招重現江湖 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 223.140.46.0 (台灣) 2021-06-30 22:19:50
  推 askachage: 配合價800，不配合價850，請問買家是否配合？
  租客不報稅，租金1萬5，租客報稅2萬3，請問租方是否配 23F 07-01 08:58
• +40 [請益] 這樣的購屋想法是可行的嗎？ - home-sale 板

  作者: freekid (世界真是小) 49.216.21.193 (台灣) 2021-07-01 04:24:28
  推 askachage: 減少成2間就好，而且都長期持有終身不賣
  已經是人生勝利組了，收成比較重要 85F 07-01 08:50
• +26 [請益] 現在還有人買預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 27.53.8.119 (台灣) 2021-06-30 20:37:40
  推 askachage: 阿良手上一堆還想再買，到底還要買幾戶？ 5F 06-30 21:14
• +29 [新聞] 大增五成？官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.58 (台灣) 2021-06-01 15:18:31
  → askachage: 怎麼感覺這題考古題已經考好幾次了，多到快記不起次數 123F 06-01 21:41
• +22 [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.237.167 (台灣) 2021-06-01 20:00:04
  → askachage: 爆漲無誤，一起來見證歷史 66F 06-01 21:06
• +29 [心得] 台幣匯率新常態利率新常態 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.58 (台灣) 2021-06-01 08:45:20
  推 askachage: 一起來見證歷史 4F 06-01 08:58
• +22 [請益] 一年屋漏水... - home-sale 板

  作者: boonpocket (花捲兒) 36.235.108.234 (台灣) 2021-05-31 13:42:15
  → askachage: 應該還有保固吧？ 3F 05-31 13:58
• +20 [請益] 換約該如何出價? - home-sale 板

  作者: csscaoc (阿不啾) 118.163.83.72 (台灣) 2021-05-26 14:25:40
  推 askachage: 成交價 = 合約價+漲幅x0.25 2F 05-26 14:45

  推 askachage: 賣家入手20萬/坪，旁邊新案行情已經成交30萬/坪
  你的開價應該是20+10x0.25=22.5萬
  公式原因很簡單，因為轉約漲幅部分不能貸款，如果賣家高於漲幅0.25要賣給你，你買旁邊的新案就好了，因為頭 4F 05-26 14:48

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• +26 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 114.36.140.151 (台灣) 2021-05-03 13:25:11
  推 askachage: 鞭屍文 10F 05-03 13:53
• +44 [閒聊] 13年屋跟預售屋價格差距怎麼那麽小 - home-sale 板

  作者: azman1018z (冷漠的旁觀) 49.216.49.167 (台灣) 2021-04-14 16:22:36
  → askachage: 不是13年屋賣太高，是1750賣太低，1750會漲到2200 78F 04-15 01:13
• +103 [心得] 900萬房貸生活第二-三年 - home-sale 板

  作者: lions0164 (Lowe) 27.242.66.38 (台灣) 2021-04-09 10:53:13
  推 askachage: 下一篇我幫你發就好了，「因為家中又多了個成員，開銷大增又必須換車，於是想轉增貸順便換新車，突然發現銀行重新鑑價時房價漲了一倍，可以增貸900萬，除了解決家中開銷問題又換了新車，發現還有500萬不知道到用途，聽說你不理財財不理你，所以決定將多餘的500萬又拿去買 127F 04-09 13:00

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• +59 [請益] 房價上漲有沒有極限 - home-sale 板

  作者: sai321awan 223.137.85.113 (台灣) 2021-04-08 14:41:11
  推 askachage: 不能，因為銀行鑑價沒有變多，可貸成數反而變低，ceca大說的是只一般正常物件的租金 208F 04-08 18:44
• +28 [新聞] 房地合一稅2.0逃命潮 專家：崩盤不可能 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 114.36.20.8 (台灣) 2021-04-08 10:03:58
  → askachage: 預售在7/1前轉約一樣算房地合一嗎？ 12F 04-08 10:59
• +97 Re: [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: CGDGAD ((CGDGAD)) 61.70.168.133 (台灣) 2021-04-08 00:18:37
  → askachage: 房價所得比是假議題，原因沒想通你會發現悲哀的會是... 2F 04-08 00:22

  → askachage: 保重了… 5F 04-08 00:23
• +109 [心得] 北市開始回防了嗎？ - home-sale 板

  作者: yychiu (你是我的溫柔~) 223.141.8.207 (台灣) 2021-04-07 21:31:29
  → askachage: 我去年5月預言又要成真了，台北這個龍頭甦醒了 30F 04-07 22:51
• +64 [新聞] 八年級生難買房 高房價世代網上怒吼焦慮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.226.232.195 (台灣) 2021-04-07 21:04:21
  → askachage: 怎麼會有人認為換政黨就能抑制房價？到底有多麼韭菜? 57F 04-07 22:45

  → askachage: 要不要怪父母不是重點，重點是未來買房只能靠爸媽了 84F 04-08 00:28

  → askachage: 上一代買房簡單或困難是重點嗎？重點是你出生在這一代 108F 04-08 01:10

  → askachage: 你打算怎麼辦？抱怨？自暴自棄？ 112F 04-08 01:11

  → askachage: 上網買人生重來器？ 117F 04-08 01:11

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