作者:
zouelephant (毛毛象)
114.136.200.179 (台灣)
2024-08-27 19:35:10 推 TosakaSakura: 很多人會忽略站體內的移動時間，台北一些兩線交會的大站從入口到月台還要花5分鐘
有些站口沒電扶梯的都會很大的影響實際體感 55F 08-27 20:42
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-08-25 01:50:55 推 TosakaSakura: 就認識的一些前輩，今年都在看戲小白FOMO搶房自己根本不進場，這陣子開始等著接轉約單
只能說去年下半買預售的真的保重，買在歷史價格山頂又不能轉約 17F 08-25 02:31
推 TosakaSakura: 今年上半買的可以直接入土沒救了 22F 08-25 02:36
作者:
ousapas (komica123)
42.70.127.218 (台灣)
2024-08-23 13:08:00 推 TosakaSakura: 因為這種爛格局在預售屋才比較好賣 成屋後就 49F 08-23 13:49
作者:
qwert1122 (松板肉)
42.73.28.206 (台灣)
2024-08-22 11:50:11 推 TosakaSakura: 信不信年底開始預售屋的付款規劃會叫你自備款準備50 30F 08-22 12:13
→ TosakaSakura: 銀行緊縮會持續好幾年，2027以後交屋的很高機率只能貸五成到六成而已 32F 08-22 12:14
作者:
zouelephant (毛毛象)
223.137.120.21 (台灣)
2024-08-21 18:41:29 推 TosakaSakura: 真找不到放貸違約的絕大多數都是首購自住的可憐人啦，正常投資客手上隨時都幾千萬流動資金在做防禦的 39F 08-21 19:46
作者:
sweetgold (甜甜金)
218.173.100.157 (台灣)
2024-08-21 19:19:44 推 TosakaSakura: 看這幾個主管機關這種反應正常人就該有警覺了，他們不是在討論解方而是在互相卸責，表示這個炸彈已經無法收拾，進入找戰犯的時間 31F 08-21 19:41
作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
172.233.79.241 (日本)
2024-08-21 13:51:21 → TosakaSakura: 要拯救未來額度限貸的問題及澆滅房市熱火，政府就直接讓未來半年交屋的買房違約和斷頭就好了，就拿這批人當祭品 13F 08-21 14:06
→ TosakaSakura: 長痛不如短痛，如果政府要飲鴆止渴延續這顆炸彈壽命，那只會炸的更難看 17F 08-21 14:07
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.8.22.124 (台灣)
2024-08-21 13:21:34 推 TosakaSakura: 新青安是內政部推的，當時行政院長就是現在的總統賴 73F 08-21 14:02
→ TosakaSakura: 清德，他自己搞的爛攤子現在自己收 75F 08-21 14:02
→ TosakaSakura: 他當初要選總統要拉青壯年族群選票推出來的買票政策 77F 08-21 14:04
→ TosakaSakura: 畢竟民進黨當時青壯年族群支持率很低 79F 08-21 14:04
作者:
boy830527 (eric)
114.136.247.186 (台灣)
2024-08-20 13:53:56 推 TosakaSakura: 收15%的違約金建商可以囤很久都沒差
政府和建商去年研擬平均地權條例時就下好這步棋了啦，聯手坑殺FOMO上車的韭菜 16F 08-20 14:06
作者:
dontaskme (別問我)
223.137.15.80 (台灣)
2024-08-20 13:10:08 推 TosakaSakura: 能無條件解約的真的賺到 現在買龜山明年一樣的錢就能買新板特區 2F 08-20 13:11
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.157.137 (台灣)
2024-08-19 19:47:20 推 TosakaSakura: 我覺得房價會跌啦，但不是全台，有些區域快一點年底可能就會反應了 43F 08-19 20:11
推 TosakaSakura: 還有人沒搞清楚狀況的樣子，現在不是新管制的問題，而是槓桿資金無法負荷市場，這是系統問題了 70F 08-19 20:20
作者:
SaiWan (saiwan)
110.28.113.156 (台灣)
2024-08-19 18:49:16 推 TosakaSakura: 還有傻多在幻想放寬72-2嗎？ 25F 08-19 18:56
推 TosakaSakura: 可能有一堆可憐的首購原本計畫開心入住新房的突然就斷頭違約房子還給建商了 54F 08-19 19:02
→ TosakaSakura: 現在整個市場就是如履薄冰啦，一步錯影響就會很劇烈 62F 08-19 19:03
→ TosakaSakura: 最多就是政府為了安撫民心，介入預售合約幫你退還全 64F 08-19 19:04
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
iamsowei (蘇偉)
180.217.231.13 (台灣)
2024-08-19 18:33:10 推 TosakaSakura: 我就問買預售的首購族會抓多少預算？現在有人還敢用八成和地板利率抓到極限嗎？ 15F 08-19 18:49
作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2024-08-19 18:06:45 推 TosakaSakura: 應該說未來會出現漲跌互見的市場狀況，所以地點很重 14F 08-19 18:29
→ TosakaSakura: 支撐力道弱的區域就會首當其衝 16F 08-19 18:29
作者:
Yishanhuang (Yishan)
42.77.252.39 (台灣)
2024-08-19 13:30:14 推 TosakaSakura: 債蛙呢 7F 08-19 13:44
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.130.63 (台灣)
2024-08-19 13:17:35 推 TosakaSakura: 其實現在40歲附近這批應該是最倒霉的那群，剛出社會就碰上金融風暴，接著經歷台灣景氣低迷、薪資不振的年代，除非家裡有錢先幫忙買房，不然那段期間要靠自身存款買房也不容易，好不容易存到本金又碰到房價狂噴的時代 30F 08-19 13:42
作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.72.236.153 (台灣)
2024-08-19 12:15:25 推 TosakaSakura: 沒人能給你答案 你的條件自己知道 要保險就是準備全 15F 08-19 12:32
作者:
linx210145 (hotnet)
39.9.74.97 (台灣)
2024-08-16 12:46:28 推 TosakaSakura: 不知道你是哪個區域，如果是台北市你會發現這一兩個月新開案要創區域新價的案子幾乎都賣不太動，代銷還得演戲假封盤，很明顯價格再往上已經沒什麼動能了 89F 08-16 16:18
作者:
aquaair (aquaair)
36.234.235.55 (台灣)
2024-08-16 14:36:12 推 TosakaSakura: 搞不好直接頒布緊急命令 中止所有寬限期 115F 08-16 16:11
作者:
humbler (獸人H)
101.136.203.66 (台灣)
2024-08-09 13:44:04 推 TosakaSakura: 信貸付自備款你要祈禱2029央行不抓金流，但如果房價持續攀升央行只會越來越嚴格 49F 08-09 14:42