作者: KrisNYC (Kris) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第620篇~第601篇
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作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
223.137.227.14 (台灣)
2021-10-25 16:12:35 推 KrisNYC: 既買之則安之 恭喜畢業
以外地人的眼光真的搞不懂新店竹北青埔台中再幹嘛
但市場永遠是對的 只能尊重 11F 10-25 16:19
作者:
MiaoMiaw (巧)
60.250.32.97 (台灣)
2021-10-25 14:33:29 推 KrisNYC: 其實關渡好像有 右岸二重應該免強也有 條件開的ok
剛好開在邊邊的這種應該是有做功課
good luck 買房真的需要一點緣分 22F 10-25 14:42
→ KrisNYC: 我忘記東騰界市內實坪17 18有沒有外推...
反正真的很擦邊 不是沒機會的數字 27F 10-25 14:47
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.208.180 (台灣)
2021-10-25 13:08:40 推 KrisNYC: cpi很多種算法 但主流算法是不計房價 只計租金的樣子 32F 10-25 14:18
→ KrisNYC: 絕對有接近10% 至少我愛吃的牛肉漲到飛天 60F 10-25 15:37
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.238.69 (台灣)
2021-10-25 11:50:51 推 KrisNYC: 幾年前貸20年 1000萬月繳破5萬 現在30年35 40年
一千萬月繳低於3萬3 那有這麼難懂 34F 10-25 12:22
作者:
gentleowl (尖頭鷹)
49.216.166.83 (台灣)
2021-10-25 08:40:40 推 KrisNYC: 你爸媽這麼有遠見 竟然沒贊助XDDDD 1F 10-25 08:43
推 KrisNYC: 我覺得不問的難處就是除非你買到超貴超屌 不然都會被嘴 34F 10-25 09:18
→ KrisNYC: 甚至你買到啄白也可以嘴你正面福地 信義聯勤攔腰煞 37F 10-25 09:19
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2021-10-24 22:51:08 推 KrisNYC: 才剛火災 不可能 不然其實我最近看了一些小基地
說真的500坪 蓋200坪左右的基地 逃生梯跟排煙擠在中間
這樣實在沒有什麼雙逃生梯的作用... 1F 10-24 22:54
→ KrisNYC: 原先的設想應該是兩端點各一個逃生梯 再另設排煙吧
但小基地幾乎都方方正正 兩隻逃生梯蓋一起在中間 5F 10-24 22:56
作者:
H2 (超級噴火龍X)
220.129.224.231 (台灣)
2021-10-24 22:35:36 推 KrisNYC: 一批一批的新韭菜進來想買房 就一直喊一樣的話想便宜買 5F 10-24 22:43
推 KrisNYC: 韭菜之所以叫韭菜 就是因為真的很多而且根本割不完
candy crush這種十年老遊戲每天都還有數萬新玩家 59F 10-25 10:17
作者:
Kwamai (跨賣)
61.230.52.182 (台灣)
2021-10-24 18:20:11 推 KrisNYC: 重點整理推 1F 10-24 18:23
作者:
humbler (獸人H)
111.251.208.180 (台灣)
2021-10-24 13:32:33 推 KrisNYC: 淡水河邊有幾間餐廳 什麼領事館的 那個都150年以上磚造它們的補強就是...直接鋼構撐起來 紅磚都變內裝lol 48F 10-24 14:44
推 KrisNYC: 阻尼器 很多結構技師會跟你說除非你是體育場那種
跨距很大 超過50M那種 不然掛了有點硬要... 55F 10-24 15:00
作者:
DADAOH (招牌飯)
114.45.196.113 (台灣)
2021-10-24 01:32:18 推 KrisNYC: 有點好笑 買不起沒買到的互相取暖 家有恆產的不准參加 4F 10-24 01:49
作者:
linx210145 (hotnet)
110.30.41.135 (台灣)
2021-10-24 00:47:24 推 KrisNYC: 房版慣例 公寓=多數沒電梯 華廈=有電梯沒公設戶數少
大樓=社區型 1F 10-24 00:53
推 KrisNYC: 兄弟 我跟你說彰化是一個你在地 你最清楚的地方
彰化能拿出1000萬現金的家庭他媽的不是普通多 你很清楚所以問題是 你身邊的同溫層 對房子的喜好 區位的喜好 4F 10-24 01:14
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作者:
humbler (獸人H)
111.243.30.17 (台灣)
2021-10-23 13:40:00 → KrisNYC: 這租金還是套房 秒租不意外吧
講難聽點 比車位還便宜... 18F 10-23 14:54
作者:
amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
223.137.195.73 (台灣)
2021-10-23 13:54:04 推 KrisNYC: 小孩已經入學 別區沒有交通條件類似的區域能取代嗎
那感覺是南港或內湖五期?
不然不用考慮學區後 大安中正信義都頗有一些其實很近
只是學區差異房價差10-20%的替代 12F 10-23 14:48
→ KrisNYC: 金華學區不管你住公館枯嶺街甚至敦南 龍門路 交通都不遠 18F 10-23 14:53
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作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
114.36.177.37 (台灣)
2021-10-23 11:18:24 推 KrisNYC: 其實林口淡水天氣大概等同英國曼城下雨的秋天 1F 10-23 11:22
→ KrisNYC: 主要還是台灣暖氣不普及 和濕度偏高 造成接受度很低 5F 10-23 11:25
→ KrisNYC: 至於那個塞車 全世界大城都差不多或更慘啦...
濕度真的很奇妙 我冬天去林口 13 14度要穿到美國0度裝備老外喜歡穿的毛呢大衣在台灣根本很難用 7F 10-23 11:26
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作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.130 (台灣)
2021-10-23 07:50:15 推 KrisNYC: 其實做這麼多事而且都四平八穩 這交易費是你值得賺到的 57F 10-23 10:53
作者:
futureroad99 (hello)
118.167.92.127 (台灣)
2021-10-23 08:13:06 推 KrisNYC: 格好的大概率是貸不到你講的條件 能的話利率要看一下
然後要抓修繕 空租期主力學生的都是半年一年簽的
但是你寒暑假沒抓到下一隻 你這間空半年機率就很高
跟一般件不太一樣 你還要放優會讓住戶去學校幫你找客人 93F 10-23 10:06
推 KrisNYC: 如果是新莊 因為輔大工業城和輔大醫院 就可以做 123F 10-23 10:42
作者:
humbler (獸人H)
111.243.30.17 (台灣)
2021-10-22 18:34:33 → KrisNYC: 笑 這間之前主結構受損的都能大樂透 27F 10-22 21:32
作者:
airuku (airuku)
36.231.96.217 (台灣)
2021-10-22 20:32:29 推 KrisNYC: 78間叫做富可敵國 就算78間都是西華富邦也不到300億
不到300億在台灣公司都不知道排不排的進前100 ? 20F 10-22 21:30
推 KrisNYC: 還在德國 德國漲到連租都...這種作文還寫落落長 55F 10-22 23:34
作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
101.9.192.125 (台灣)
2021-10-22 04:56:42 推 KrisNYC: 下一篇 買船停大稻程馬頭睡裡面 76F 10-22 10:01
→ KrisNYC: 有個2home社團 幾年前很多竹科提早退休的去山上蓋
五六年前 200萬營造成本就是基本費用了... 113F 10-22 10:51
作者:
qw5526259 (B.K)
36.224.228.35 (台灣)
2021-10-21 17:56:35 推 KrisNYC: 又到了上課時間 替代效用啊 老房子為什麼賣那麼貴
一樣吃定你沒有更便宜的替代品能買啊 能開100
有什麼理由開50 再說地上權也是有標金和租金成本的
所以幾年前有70的啦 更久以前有40 34F 10-21 18:17
點此顯示第30頁