作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
facebrook (玩一場遊戲)
114.36.173.24 (台灣)
2023-01-08 11:16:22 推 KrisNYC: 同樓上 想說成功國宅哪來的地下室... 3F 01-08 12:37
推 KrisNYC: 我以為是旁邊那兩棟豪宅太激起相對剝奪感lol 7F 01-08 13:01
→ KrisNYC: abyssal我跟你說話很辛苦 你不要好像福爾摩斯一樣... 11F 01-08 13:06
→ KrisNYC: 多講幾句你大概可以把我家九族都找出來 手下留情拜託 13F 01-08 13:07
推 KrisNYC: 現在是一樓開了一些壽司料亭... 18F 01-08 13:13
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-01-08 09:32:47 → KrisNYC: 很難一概而論 但你去出低價當然是買到一間賺一間 為何不 13F 01-08 10:07
作者:
tfct (小尼)
223.136.197.17 (台灣)
2023-01-08 00:28:40 推 KrisNYC: 其實看你生活圈 偏北選石牌天母 偏東民生南京民權
住天母的老人根本不會離開超過承德路 醫院上面講了
區域內有新光sogo士東市場石牌生活圈天母棒球場
同理你住民生社區 你也不會天天往不好去的地方跑
同等公車距離復興sogo南京三越跟信義轉運都在範圍內 64F 01-08 09:50
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作者:
mfcke (待退)
111.243.106.151 (台灣)
2023-01-07 23:04:21 推 KrisNYC: 新竹王 新竹王 新竹王 新竹王 1F 01-07 23:06
作者:
dk2006 (Chasing American)
118.165.17.237 (台灣)
2023-01-07 21:50:07 推 KrisNYC: 我有問過類似問題 我朋友回答得很妙 他說你現在看這個
7x萬5x坪的 3600你覺得貴 若降到2800 2500 你覺得會怎樣 34F 01-07 22:59
→ KrisNYC: 我說應該會賣得蠻快的 他說對2019年2600 2800的就是賣光3100 3200的去年也賣光了 所以你現在只剩3500的可以選 37F 01-07 23:00
推 KrisNYC: 法朋屹立不搖 富錦樹也挺好吃的 很有味道的地方 40F 01-07 23:03
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作者:
CaLawrence (CaLawrence)
1.200.64.150 (台灣)
2023-01-07 17:11:25 → KrisNYC: 其實你的實際支出只有利息 3萬多可以cover2400萬的利息了其他的部分只是沒什麼效率的存進銀行而已 不是費用 115F 01-07 18:57
→ KrisNYC: 事實上你的問題應該是 我拿得出440萬現金 也貸得到1800 119F 01-07 18:58
→ KrisNYC: 繳得起一個月6萬 你自己會去抉擇2萬8利息比租金少一咪咪那要不要乾脆買 當然以2200~2400算是這樣 121F 01-07 18:59
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-01-07 15:50:18 推 KrisNYC: 小新家房貸好像還完了? 129F 01-07 18:55
推 KrisNYC: 有啦他爸好像是經營蔬菜相關的不知道是小賣店還中盤啥的但理論上家裡做蔬果的應該可以常常桌上有稀有水果才對
他們家過得倒是很節儉 連壽司之類都很少看到 134F 01-07 19:52
作者:
mfcke (待退)
111.243.130.139 (台灣)
2023-01-06 15:18:04 推 KrisNYC: 台北市正三房主建是25左右喔 叭叭 4F 01-06 15:32
推 KrisNYC: 其實現在已經越來越清楚了 一直跳針讓問題停在混亂階段對網軍帶風向或是激起相對剝奪感才有用
你精確地把問題鎖定在廣告和登記更透明這些能動的上面
有興趣的人就變得很少 而且真的改更好了 也沒有票 12F 01-06 15:46
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作者:
nextpls (thanks)
101.12.53.107 (台灣)
2023-01-06 12:35:26 → KrisNYC: 桃園台中很多大坪數豪宅單價都很親民 但總價也是.... 149F 01-06 15:16
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.187.82 (台灣)
2023-01-06 12:58:19 推 KrisNYC: 唉...然而好像真的是這樣 29F 01-06 14:46
推 KrisNYC: 押金兩個月是真的很有必要的 很多最後一個月就不繳了要你從裡面扣 然後人走了你一看 一個月錢還真的不一定夠恢復 31F 01-06 14:49
推 KrisNYC: 其實比較多是單月開高 然後一次付一年便宜你一萬這樣篩一次能拿出12+2個月 通常蠻穩健的 40F 01-06 15:09
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作者:
Bulldog5566 (鬥牛犬)
42.77.18.136 (台灣)
2023-01-05 23:09:36 推 KrisNYC: 隔這麼遠的選項應該不是自住吧 投資為什麼要挑新古屋? 6F 01-05 23:23
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.70.19 (台灣)
2023-01-05 21:00:58 推 KrisNYC: 樓上你先去整合意見 讓所有人意見一致支持修改廣告法令吧也許還能挖到一些有房的支持 畢竟單坪價格可能會變高 5F 01-05 21:09
推 KrisNYC: 1.改廣告 2.改登記 3.改計價 4.來亂的 基本上依修改程度2因為影響稅收和現行很複雜所以做不太到 所以3也做不到真的來吵的只有吵1是有點機會的 你們先去口徑一致吵1好嗎 9F 01-05 21:12
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作者:
frowning1226 (法利昂)
223.141.100.227 (台灣)
2023-01-05 18:49:03 推 KrisNYC: 推好人 認真幫他回一大篇 1F 01-05 18:52
推 KrisNYC: 元po其實天分不錯 沒做什麼大錯事 給掌聲
這種文章只怕一來問就是出太高只能換仲介重談 XDDD
小綠直接自砍一趴啦 簡單說你這case如果是小綠去談的
從一開始就是1230 +12.3不是+24.6 所以我判斷同這篇 7F 01-05 19:29
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作者:
tigertimmy (tiger)
220.128.125.133 (台灣)
2023-01-05 17:20:49 → KrisNYC: 問永慶 那當然是屋主拜託降價 要買的拜託快來買
哪會有什麼其他答案... 23F 01-05 17:58
作者:
tfct (小尼)
220.136.13.162 (台灣)
2023-01-05 06:27:27 噓 KrisNYC: 新版友情有可原 你就這問題出道的 還一直跳針蠻幽默的 196F 01-05 14:08
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-01-05 09:16:37 推 KrisNYC: 又錯過大場面了 454F 01-05 14:00
作者:
flamer (大前田希千代後援會會長)
140.116.253.37 (台灣)
2023-01-04 16:15:23 → KrisNYC: 系列文三天了 終於把重心回到廣告標示上 至少回到2017年那一次的討論深度了 真是倍感欣慰 64F 01-04 17:08
→ KrisNYC: 如果真的要討論 老實說還真的只有廣告標示是有機會的 67F 01-04 17:09
→ KrisNYC: 其他的真的是事情大到沒辦法去改 70F 01-04 17:10
→ KrisNYC: 這系列有人說了阿 英國政府沒在管沒在幫你發權狀的 72F 01-04 17:10
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.158.144 (台灣)
2023-01-04 12:54:44 推 KrisNYC: 他最早就是來吵停車場的 一碼歸一碼講 建商在停車場搞 9F 01-04 13:28
→ KrisNYC: 小動作一地兩賣多賺停車位錢這是有發聲的事 要爭這可以我記得jamo還誰就發過宏願說他贊成公設＂非常清楚標示＂ 11F 01-04 13:28
→ KrisNYC: 哪個幾平方公尺是幹嘛幹嘛標清楚 不要含含糊糊混過去
如果要爭這個現有不動產說明書標示清不清楚的問題 14F 01-04 13:29
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.138.60.205 (台灣)
2023-01-04 11:42:16 推 KrisNYC: 選舉剛過 所以才令人頭疼
阿電火球發一人6000不去想要吃啥在這忙什麼呢 11F 01-04 11:51
作者:
cookiesweets (3m)
61.224.164.131 (台灣)
2023-01-04 10:57:19 推 KrisNYC: 我覺得拉 你先講明白你要改成什麼樣子 再來說你覺得 62F 01-04 11:17
→ KrisNYC: 一定會比較好 不然我都不知道要拿什麼比現行 64F 01-04 11:18
推 KrisNYC: 菜沒關西阿 但是菜又一進門說 我覺得照我講的改 71F 01-04 11:20
→ KrisNYC: 就可以接軌世界又清楚明白 一定比較好 當然會被罵阿 73F 01-04 11:20
→ KrisNYC: 事實就是從五年前 其實更久以前就立法院行政院討論過了 81F 01-04 11:21
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