作者: CIIIO (郭+) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第27篇~第1篇
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2024六月 升準不升息 過兩個月馬上爆出限貸 號稱立竿見影 2024九月 可能劇本 1.升息1碼 讓存款大幅回流 順便壓通膨 解決流動性危機 2.全國第二戶五成 第一戶無寬 第二戶放水流 第一戶還 …228F 78推 8噓![]()
全台最高的消雲梯只能升到約20層，只有三台(火鳳凰雲梯)，隸屬新北市消防局，平時停靠在板橋區海山分隊。一台在台北市大同分隊、一台則在高雄大昌分隊，其他的一般雲梯車只能升到約10樓，故外部救援難度確實 …47F 22推 2噓- 16F 10推
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近期一案比一案高 鳥蛋地區都一直在挑戰蛋黃區價格 蛋黃區的居民投以鄙視的眼神 期待有一天真的崩 以房版黃金公式來講 租金已無法cover利息 況且又難租 地區就不打了 自行填空 從北到南都有 Sen …44F 23推 1噓- 41F 16推
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- 新青安1250專案 房屋成交1250萬 貸款1000萬 40y 1.775% 寬5 試算月還款 1-60期 $14792 61-480期 $31983 請問可以貸這樣的條件 年收/年齡是多少呢？ 謝 …45F 24推
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新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡3000 新房： 就可以看到竹北關二100/p 26坪+車位30 …81F 21推![]()
立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商，各黨團達成共識，將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額，扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得：大報稅時代來臨？ Sent …69F 23推- 30F 12推
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我認為政府在穩定房價上是在下一盤大棋 短期用政策房地合一 預售屋禁轉賣 降低流動性 再用金融限貸 將自然人/法人/建商的槓桿抽走 之後還要立法 新重劃區還要規劃3-5%強制變社宅 全國粗估租屋人口3 …67F 24推 3噓- 16F 7推 2噓
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我的策略是把第一戶房貸清償 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安) 銀行綁約到明年 違約金$35000 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金 是 …98F 27推![]()
選手A 主建16 陽台1.2 1120 36萬/坪 選手B 主建16 陽台4.5 1210 32萬/p 選手C 主建19.8 陽台4.76 1300 30/p 從A到B多90萬 臥房多一個大陽台 但 …58F 20推![]()
因為房價就是跟著政治走的 科學園區設不設立 台積電蓋不蓋 影響上千個百萬年薪機會 現在新竹蛋黃65+ 蛋白45+再賣 最高價慈雲路天雋77卡在那邊 (我是不知道買那邊要幹麻 看慈雲路停車場？) 詠遇 …79F 25推 1噓- 27F 12推
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年薪250萬 老婆100萬 美股市值1000萬 現金100萬 信貸300萬 還有6年 綁約剩半年 第一戶持有兩年 貸款700萬 市值1500萬 綁約剩一年 第二戶買800萬 即將交屋 剛好老婆育嬰留 …104F 28推- 分享幾個身邊幾個南科同事的案例 A.二寶 家住鳳山 夫每天開車通勤南科 老婆在鳳山公職下班接小孩 B.二寶 家住安南 夫妻兩台車通勤南科上班 小孩早上丟南科幼稚園 老婆提早下班接 C.二寶 新家買史 …91F 29推
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如題 當初有這個提議的時候日正中天 房價跟股價剛好都在最高點 不過隨著時間推移 台股也從萬八殺到萬三了 房市看起來也有降溫 一些奇葩物件開價漸漸正常化 這個時間點還有可能會過禁止換約條款嗎？ 如果過了 …38F 22推 2噓![]()
好奇一下 如果真的開放移工買房 會出現在那個城市的那個區域？ 像是如果去歐美澳想要華人一起取暖的話 加拿大選溫哥華 美國選加州/LA 澳洲選墨爾本 同文同種的畢竟會相吸 進而形成一個聚落 所以如果已經 …110F 48推![]()
我也高雄人北漂 在新竹房版畢業 之前待過南科中科林口 分享一下心得 其實高雄也有工程師缺 楠梓加工區 南科路竹園區 只是以新竹的薪資標準 offer你可能聽了會笑不出來 就看GG來可以拉多少水平 高雄 …173F 55推 3噓![]()
原文討論有沒有房 其實最後都在討論有沒有錢&失能照顧的問題 單就不失能的狀態下 其實社會住宅是一個選擇 設備新/地點好/租金合理/有人管理/不會被趕 其實最重要的一點 是保證租 還是優先戶 破 …100F 25推 1噓![]()
台南東橋在賣的時候 有些建商包裝成下一個台南的關埔重劃區來賣 不外乎就是市容整齊 新重劃區居民水平一致 規劃的康橋火車站三站到南科 然後總圖落成之後 整個文藝書香都飄出來了 共融公園擺一擺 跟關新公園 …91F 27推 1噓- 離開台南到新竹第三年 離開的時候 東橋重劃區是什麼都還不知道 騎車經過還有安心亞遇見海的扛棒 我都跟老婆說住那麼遠是要遇見X喔.. 那時候北區東區是最貴的 鄭子寮 虎尾寮透天 大概1200內有找 南科 …78F 31推
