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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-22 15:13:06
看板 home-sale
作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
時間 Wed Feb 21 15:51:01 2024


推 evan700607: 30年前有少子化嗎?02/20 23:26
推 marunouchi: 30年前薪資房價比是多少？02/20 23:27

好了啦

從民國50年到民國90年嫌房價所得比太高。
你們不是第一個也不會是最後一個。

當初一坪10多萬
漫畫家都揶揄房價太高了

這麼愛說三十年前

1993 的時候

鄭智化寫了一首歌叫大國民
歌詞是這樣的

「這不再是個適合窮人住的島
一輩子辛苦連個房子都買不到」

https://i.imgur.com/0MiIEfQ.jpg
[圖]

開放容積有沒有跌？
開放四樓限建有沒有跌。

30年前房價200萬也是一堆人買不起好嗎

一個月要繳2.4萬
就算現在3萬塊薪水的年輕人也買不起好嗎

就只是你窮而已啦。

https://i.imgur.com/ckTA4sq.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/0hRAxgG.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/W7IEODw.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/74hNx7g.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/SFcTDFb.jpg
[圖]

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.247 (臺灣)
※ 作者: mayu1230 2024-02-21 15:51:01
※ 文章代碼(AID): #1brQjdFG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708501863.A.3D0.html
※ 同主題文章:
　 02-20 20:43 marunouchi. ■ [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
　 02-20 23:05 menace. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
　 02-21 03:51 e2000. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
● 02-21 15:51 mayu1230. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
→ abyssa1: 30年前比現在還難買 不過大家只記得20年前好便宜1F 02/21 15:52
推 JohnLackey: 恐怖的是沒房沒錢的魯蛇2F 02/21 15:52
推 KrisNYC: 溫馨提示:周杰倫第一張專輯是24年前發行的 龍捲風24歲了3F 02/21 15:59
→ KrisNYC: 甜心教主王心凌也出道21年了 Cindy babe~愛妳~
推 cblade: 無殼蝸牛都不出來躺了5F 02/21 16:04
推 coolben: 永遠都說下一代會很慘，結果一代也是慢慢出來，只能說只6F 02/21 16:05
→ coolben: 有你低薪，不要把大家拖下水...魯蛇們
推 Fuxi81: 這真是個不正義的社會，過去竟然只有台北獨漲，我家只有8F 02/21 16:06
→ Fuxi81: 漲一倍生氣
推 jeromeshih: #1bDtt92S10F 02/21 16:10
→ jeromeshih: 補充原po之前的文章
Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
mayu1230 少子化的確是反智的議題沒有錯， 去A我上個文，新加玻本國人的生育率 還比台灣人還低，他們政府為了鼓勵居民多生 ，規定了單身35歲才能申請組屋。 結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%，房
→ alex5566: 30年前那種利率，放銀行定存可能比買房還吸引人....12F 02/21 16:18
推 jeromeshih: #1agPPeVw13F 02/21 16:20
→ jeromeshih: #1XUDgbOb
[閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale板 - Disp BBS Zionward 轉錄一篇文章，閒聊加減參考 文末有心得 漫談房價（長文） 我爸是個愛剪報的人，他在戒嚴時代剪了一堆中國時報與聯合報的報紙。最近整理他的房 間，發現了這張他從80年代末期報紙上所剪下來的時事漫畫，嘲諷
 
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 因為之前板上有討論歷年房價的內容 如果想看比較細節可以到下面文章    
→ jeromeshih: 之前房價歷史的討論15F 02/21 16:20
推 VLGwen: 新光47元16F 02/21 16:20
推 u987: 高雄是怎麼回事,從北高變成others???17F 02/21 16:25
推 ukenKo: 很難買應該是33 34年前18F 02/21 16:25
推 bustinjieber: 我最喜歡考古學家了，19F 02/21 16:26
→ bustinjieber: 我自己都找不到這種文。
推 bustinjieber: 我只看到貸款179萬，月還款1.71萬，
→ bustinjieber: 如果貸1000萬，月還款大概9.55萬。
→ bustinjieber: 然後再看看以前的普遍薪水，
→ bustinjieber: 說以前好買的人真的是在說笑。
→ bustinjieber: 還在房價所得比
推 jeromeshih: 以前很多繳給銀行，現在蠻大一部分是繳給本金，有點類26F 02/21 16:34
→ jeromeshih: 似定存這樣?
推 ukenKo: 所以上一代貸款買房都會想要快點還完28F 02/21 16:37
→ ukenKo: 長輩民國79 80年買 貸700..利率10%左右
→ mitic1029: 帥過頭：買不起就躺平，不是你的錯是你父母沒給你錢30F 02/21 16:41
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/qcIixQH.png31F 02/21 16:53
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/Q0zaYNk.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ jeromeshih: 如果都拉長來看，黃金漲幅也高，因此房價可能還是跟貨33F 02/21 16:54
→ jeromeshih: 幣貶值以及利率較有關聯?
→ jeromeshih: 但是利率高負擔不一定低就是
→ kage01: 星星點燈36F 02/21 16:57
推 SouthEast62: 50年前就知道壓抑房屋供給的下場就是房價漲，沒想37F 02/21 17:02
→ SouthEast62: 到半個世紀後政府還在用這招，最神奇的是半世紀後
→ SouthEast62: 竟然還是有一堆沒讀書的鄉民不懂供需曲線左移的下
→ SouthEast62: 場……
推 darkdogoblin: 歷史總是重複41F 02/21 17:02
推 junior020486: https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg42F 02/21 17:04
[圖]
→ kage01: 當年真的台北先飆43F 02/21 17:05
→ fukku100: 樓上磁磚跟他買的喔44F 02/21 17:05
推 SouthEast62: 好好玩萬華比士林房價還高，這是什麼驚人的歷史軌45F 02/21 17:07
→ SouthEast62: 跡！
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/fOChrm3.png47F 02/21 17:07
→ jeromeshih: 補充一下37F的供需曲線
[圖]
推 tfct: 永和竟然贏大同！現在被海放？49F 02/21 17:12
推 vata: 滿想知道鄭智化現在有沒有房的50F 02/21 17:14
推 CIIIO: 愛在西元前那張我有買51F 02/21 17:17
推 SouthEast62: 板橋跟淡水差不多價錢這個才是最驚人的事實，在鐵52F 02/21 17:20
→ SouthEast62: 路沒有地下化之前所謂的軌道交通根本是票房毒藥，
→ SouthEast62: 誰被鐵路穿過去誰就是低價區，跟現在的觀念差好多
→ SouthEast62: ！
→ boydoop: 供需的需求跟以前不一樣吧，以前人口爆炸每家三四個小孩56F 02/21 17:21
→ boydoop: 是常態，現在少子化成這樣，再過15~20年大概只剩六都比
→ boydoop: 較有住人了，大學未來都要再倒好幾間，需求真的有跟以前
→ boydoop: 這麼高？？
→ boydoop: 還是覺得以後外勞賺錢後會在台灣置產？
噓 dday660428: 民國70～80年五專畢業月薪就3～4萬 高中畢業黑手也61F 02/21 17:23
→ dday660428: 有2萬上下 早期郊區透天也才100～200而已
→ KrisNYC: 樓上不要再發傻了 除非你要住都市以外的爛房子63F 02/21 17:23
→ KrisNYC: 喔被插了 不過意思一樣 投資另論 自住沒買的快買吧
推 SouthEast62: 嘿樓上還在少子化的，你回想一下小時候有幾個小孩65F 02/21 17:25
→ SouthEast62: 是自己一人一間房的？你現在有看到三四個兄弟姊妹
→ SouthEast62: 擠一個房間的嗎？雖然每個家庭的小孩數量減少了，
→ SouthEast62: 但是住家的房間數量並沒有減少呀，房屋的需求棟數
→ SouthEast62: 甚至不減反增呀！
推 KrisNYC: 現在不買房 五年又白忙 你以為是開玩笑?70F 02/21 17:26
→ boydoop: 你才發傻吧，我都說了除了六都，你看不懂嗎71F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 你往前放100年幾乎都準 往外放所有國家包括少子化國家72F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 除非你要買一些偏鄉 幾乎也都是準的
→ boydoop: 對我來講我是沒差，我本來就有房產74F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 你如果想要買偏鄉 你基本上是少數民族 你的決策講到哪75F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 都是被靠北的
→ KrisNYC: 自己不知道上來發言要節制嗎?
推 casanovatony: 等一下7x年五專3-4萬是哪個平行時空? 為什麼我認識78F 02/21 17:28
→ young52177: 然後六都繼續漲，一些偏鄉滅村，這不是基本概念嗎...79F 02/21 17:28
→ boydoop: 喔所以這裡只能接受同溫層一言堂喔？那你們自己爽就好80F 02/21 17:28
→ casanovatony: 的112機械系畢業汽車廠工程師才18k81F 02/21 17:28
→ young52177: 六都買房也就是買進台灣的未來，未來台灣沒滅82F 02/21 17:29
推 bustinjieber: 要去偏鄉快去，沒人阻止你83F 02/21 17:29
→ young52177: 六都房價就是長期看漲84F 02/21 17:29
→ young52177: 先說我沒要去偏鄉喔！我房子買在六都
推 KrisNYC: 這哪叫做一言堂 你等同宣揚不吃藥不就醫自然會好86F 02/21 17:30
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg87F 02/21 17:30
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/003s7f9.jpg
[圖]
 
[圖]
→ jeromeshih: 當時公教跟現在薪資的差異89F 02/21 17:30
→ KrisNYC: 然後舉極少數自然康復例子和開刀失敗的例子在胡扯90F 02/21 17:30
→ jeromeshih: 50年的利率走勢91F 02/21 17:31
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg
[圖]
→ KrisNYC: 以非常態在扯淡 這有什麼好合理化的？93F 02/21 17:31
→ young52177: 差不多啊 月薪兩萬房子500萬 跟六萬房子1500萬....94F 02/21 17:32
→ young52177: 三十年前你要公教薪水買一坪45萬信義區也是一樣買不了
推 klwei: 每個時代都不缺魯蛇96F 02/21 17:37
噓 LTpeacecraft: 樓上，不一樣就是不一樣，你1200萬40年貸都要3萬797F 02/21 17:40
→ LTpeacecraft: 了，剩下2萬3，怎麼應付現在的通膨，還得為退休準
→ LTpeacecraft: 備，投資與買保險耶
推 morrishh: 很愛說以前好買的 去問自己爸媽為什麼沒有買一堆房子100F 02/21 17:41
→ LTpeacecraft: 更不要說1500能買的地方還有限101F 02/21 17:41
→ young52177: 你是要著什麼樣的物件？ 誰說1500能買的地方有限？102F 02/21 17:43
噓 KrisNYC: 其實30年前沒有勞退新制 要考慮退休投資保險只有更難103F 02/21 17:43
→ KrisNYC: 勞退新制的強制轉換才10年而已 你各位菜雞不知道勞退舊制
→ KrisNYC: 是只要公司兩手一攤 說付不起你就只能跟他打官司的?
→ KrisNYC: 也是因為這樣才強硬轉換出了勞退新制這種東西
推 klwei: 講得好像30年前沒通膨一樣107F 02/21 17:46
→ young52177: 我幫你上591看了，1500內新北市大樓有8307個物件108F 02/21 17:47
→ young52177: https://i.imgur.com/OPwXFWE.png
→ young52177: 你說1500能買的地方有限，會不會有點太過分了？
[圖]
推 klwei: 他要的是1500板橋大遠百旁啦111F 02/21 17:49
→ klwei: 居住正義就是要人人買得起台北，板橋不過份
推 cblade: 賺輸人就妥協屋齡，距離，空間，永遠有賺比你多的113F 02/21 17:51
→ cblade: 人會把人洗出去
→ dday660428: 我爸五專機械畢業 當時民國76年31y在民間企業當課115F 02/21 17:52
→ dday660428: 長月薪40k左右 我媽當黑手月薪18k 當時台中大里透
→ dday660428: 天160萬 存個五年就買房了 還有在菜市場買一個攤位
→ dday660428: 5坪左右40萬
→ young52177: 搞不好連用心找房子都沒有，就算在台北市上班好了119F 02/21 17:53
推 KrisNYC: 所以你爸30年有買6間嗎?120F 02/21 17:53
→ young52177: 買個樹林搭火車上下班其實也沒說很久...班次又多121F 02/21 17:53
→ young52177: 不用比爸爸 我爸一間都沒有 我工作五年不到就買房
推 bustinjieber: 坐等IBIZA打臉115樓123F 02/21 17:55
→ bustinjieber: 你爸媽那麼屌，怎麼只買大里？
→ bustinjieber: 快40年前月薪40K是常態？
→ bustinjieber: 我不那麼認為。
推 cblade: 那時候五專機械很強了，多的是國小畢業就沒得唸了127F 02/21 17:59
→ bustinjieber: 借87樓的圖，公務員跟老師大概月薪13k，128F 02/21 17:59
→ bustinjieber: 你爸是3個老師、公務員的收入，
→ bustinjieber: 換算現在大概是年收3.400，
→ bustinjieber: 請問他現在退休了沒？資產多少？
噓 dday660428: 誰知道現在房價炒成這樣 當時買來自住就夠了買那麼132F 02/21 18:00
→ dday660428: 多幹嘛
推 jeromeshih: 如果民國76年40k，這樣大約公教薪水3.3倍，約等同現在134F 02/21 18:01
→ jeromeshih: 月薪12萬以上了說
→ jeromeshih: 如果現在年收200以上，買1000以內的房，應該也很快還
→ jeromeshih: 完?
→ young52177: 房子是資產，投資哪種資產本來就是個人的選擇138F 02/21 18:02
→ dday660428: 我爸媽大約55y就退休了 民國90左右有再買一塊地大139F 02/21 18:03
→ dday660428: 概是這樣
→ young52177: 不然你可以學那九個0的買5塊錢的AMD141F 02/21 18:03
→ jeromeshih: 這還沒算媽媽的薪水，這以現在來看，就類似一個醫生或142F 02/21 18:04
→ jeromeshih: 大廠工程師再搭配一個公教的薪水組合?
推 KrisNYC: 你就想成你爸媽中年時期剛好在台積電任職 拿了很好的薪資144F 02/21 18:05
→ KrisNYC: 所以快速的買到一間安身立命的房子 快速退休了吧
→ KrisNYC: 那時候的這種薪資 沒有這麼普遍 如果職位現在看起來很弱
→ KrisNYC: 那也是時代的問題 不是那個職業當時很弱
噓 dday660428: 明明是薪資停滯吧 我現在在國營裡面的前輩都說早期148F 02/21 18:07
→ dday660428: 沒買房 現在完全買不起
→ KrisNYC: 事實上 2010年代的台積電薪資很爛 爛到傻眼 本薪一年不足150F 02/21 18:07
→ KrisNYC: 60萬 配股也剛被政策打死 這種是人生際遇問題
推 klwei: 講得好像台北都沒有一堆房的包租公152F 02/21 18:08
推 SouthEast62: 不要忘了因為交通機能的改善與城市發展區域擴大，3153F 02/21 18:08
→ SouthEast62: 0年前的大里跟現在的大里你不可以直接拿來比，你要
→ SouthEast62: 找「今天的發展程度跟30年前的大里差不多」的區域
→ SouthEast62: ，來看它的房價成長程度。很顯然這地點一定離市中
→ SouthEast62: 心更遠，我不太熟悉中部地區的發展所以無法舉出適
→ SouthEast62: 當的例子，如果是北部我就比較熟悉了。
→ KrisNYC: 你要通通歸類成這樣是你的自由 當時均薪已經給你看了159F 02/21 18:08
→ dday660428: 我每個前輩早期都有買自住房 他們當時只要存錢就可160F 02/21 18:08
→ dday660428: 以買房 他們都只是僱員而已欸
→ KrisNYC: 你要整天喊一些個人經驗相信那些怨天尤人是你的事162F 02/21 18:08
→ KrisNYC: 台積電雇員和聯發科雇員現在也都能買自住房阿 還電梯大樓
→ KrisNYC: 你爸媽當年的薪資就是高於當代平均23倍 當然好買
→ KrisNYC: 你薪資有高於現代平均3倍你也可以輕鬆買 有問題嗎?
→ eternalecho: 當年人均不到2萬 頭期利率年限都比今天嚴苛太多166F 02/21 18:10
推 cblade: 那年代專科學歷跟郭董同等級呀，現在滿街大學店生167F 02/21 18:11
→ cblade: 放到那時候差不多國中小畢業吧
推 jeromeshih: 再補充幾個點169F 02/21 18:11
→ jeromeshih: --台中縣市當時沒合併，那時的大里跟現在位階可能不同
噓 dday660428: 我前輩他們都不用當房奴阿 我有一個前輩25年前買台171F 02/21 18:11
→ dday660428: 中南區三房含車位全新大樓也才300萬
→ jeromeshih: --當時大學錄取率才27%，五專算較高的學歷，如果又再173F 02/21 18:11
→ jeromeshih: 加上台北工專等級可能又不同了
→ young52177: 早期僱員可以買房，現在也可以啊？175F 02/21 18:11
→ jeromeshih: 大學考試錄取率176F 02/21 18:11
→ jeromeshih: http://tinyurl.com/3n79mb9s
歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜,歷年聯考人數統計(1977-2017)_2024TOP10排行榜網 化的普及，有越來越多的學子能上大學，接受高等教育了。下面TOP10排行榜網為你公布歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜,歷年聯考人數統計排名(1977-2017)。歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜時間參加聯考人數(萬人)錄取人數(萬人)錄取率(%)1977570275.00%197861040.27.00% ...

 
→ dday660428: 也是可以買房阿 繳貸款繳到退休啊 大家都愛繳貸款178F 02/21 18:12
→ young52177: 當年台北工專等於現在北科大，等級很高的179F 02/21 18:12
→ dday660428: 喔？180F 02/21 18:12
→ young52177: 沒人逼你繳到退休 誰逼你 你跟我說 我幫你找律師告他181F 02/21 18:13
→ dday660428: 我爸高雄工專畢業 大概現在高應大182F 02/21 18:13
→ jeromeshih: 只是不知上面的五專是哪一間，但如果是國立應該都不簡183F 02/21 18:13
→ jeromeshih: 單了
→ jeromeshih: 那這樣在當時算高學歷了啊?
推 SouthEast62: 我那位如果還在世應該八十幾快九十的舅舅，是台北186F 02/21 18:14
→ SouthEast62: 工專畢業的，當年可是直接就當上某美商電子廠的廠
→ SouthEast62: 長，現在工專畢業生能幹嘛？只能當產線焊接工吧，
→ SouthEast62: 所以不能直接比較呀……
→ young52177: 90歲台北工專的水準，拿到現在可能是牙醫或是電資前段190F 02/21 18:15
→ jeromeshih: 如果是雄工，這樣就是高學歷+領當時公務員2-3倍薪資，191F 02/21 18:16
→ jeromeshih: 這在現在就可能類似醫生跟另一半去五股買房，應該難度
→ jeromeshih: 就不高?
推 cblade: 基本工資，高薪機會，物價，雞腿都漲多少了，25年194F 02/21 18:16
→ cblade: 前珍奶一杯$25吧
→ young52177: 90歲那個世代一堆都是國小畢業....196F 02/21 18:16
噓 dday660428: 現在大學畢業才30k應屆考到國營職員了不起40k 結果197F 02/21 18:17
→ dday660428: 現在台中大里透天1600萬起 台中南區三房大樓1300萬
→ pz5202 …
推 pz5202: 那問一下75歲上下，唸台北市開南的程度在哪裏？！199F 02/21 18:18
→ young52177: 現在大學畢業比例用90歲那世代來看搞不好=小學畢業200F 02/21 18:19
推 cblade: 你可以去外面拼高薪呀，現在就是同樣能力外面賺的201F 02/21 18:19
→ cblade: 比軍公教國營多，這又不是新聞，景氣跟經濟爛的時
→ cblade: 候才會一堆人跑去考
→ young52177: 當年小學畢業買大里透天應該也不是什麼非常簡單的事吧204F 02/21 18:20
→ young52177: 説回來，這十幾年下來不知道砸多少錢在建設上
推 KrisNYC: 不用跟他專注在學歷或職位 重點就是他爸媽薪資合計206F 02/21 18:22
→ young52177: 砸下去的建設轉變成土地價值加在地價上 當然反映價格207F 02/21 18:22
→ KrisNYC: 就是那個年代的家戶平均2~3倍左右 他在鬼打牆覺得當年208F 02/21 18:22
→ young52177: 我反而是覺得那是他爸媽的事XDD209F 02/21 18:23
噓 dday660428: 反正就是薪資停滯、房價亂飆史上最高 同樣條件放在210F 02/21 18:23
→ dday660428: 現在要買房都要貸好貸滿亂七八糟
→ KrisNYC: 沒有任何國家社會保障30年同等職位能拿同等薪酬212F 02/21 18:23
→ KrisNYC: 他只是在耍巨嬰抱怨而已 他覺得他不比他爸媽差
→ pz5202 …
推 pz5202: 結論就是，薪水一樣，做不一樣的長期投資，結果就214F 02/21 18:24
→ pz5202: 不一樣
→ young52177: 他爸媽強 接下來的話我就不說了....216F 02/21 18:24
→ KrisNYC: 但實務上就是他爸媽賺得到同年代3倍家戶收入 他不行217F 02/21 18:24
噓 ken9999: 笑死，政府抑制供給？不要不懂裝懂218F 02/21 18:24
→ young52177: 別這樣...講出來就太難聽了.....219F 02/21 18:24
→ KrisNYC: 你現在找個老婆合計有3倍人均家戶收入 就算你挑糞220F 02/21 18:25
→ KrisNYC: 你也做得到5年繳清一間正常房子
→ pz5202 …
→ pz5202: 如果兩個薪水都5萬，一個現金為王，一個狂買房@@就222F 02/21 18:25
→ pz5202: 天差地別了！
推 cblade: 上一代專科機械，這一代好歹前段工科再來比吧224F 02/21 18:25
→ KrisNYC: 你的學歷或你心中認同的職業貴賤根本沒意義225F 02/21 18:25
→ KrisNYC: 他講了一堆就是反映他覺得他看不起爸媽當年那個職位
噓 dday660428: 我爸媽普通人沒後援都能不用貸款買房 現在買房要去227F 02/21 18:26
→ dday660428: 台積當中高主管或機師才不用貸款 台灣可憐吶
→ KrisNYC: 也不覺得那時代他爸媽能賺到3倍家戶所得很了不起而已229F 02/21 18:26
→ young52177: 好了好了 別嗆成這樣....XD230F 02/21 18:27
→ KrisNYC: 你什麼人沒差啊 你有本事賺到3倍家戶平均所得隨你買阿231F 02/21 18:27
→ KrisNYC: 可憐阿你啊
→ KrisNYC: 已經巨嬰到連自己家長輩的成就都不尊重了
噓 dday660428: 好啦 大家都台清交畢業年收300萬 不用貸款買房喔～234F 02/21 18:28
推 piliwu: 民國76年不可能工資那麼高啦記錯年代235F 02/21 18:28
→ young52177: 可以了拉 可以了拉.....236F 02/21 18:29
→ kyova: 噓文的好口年... 這種財商難怪低薪237F 02/21 18:29
推 cblade: 這下一代，PR被洗到後面QQ238F 02/21 18:29
推 KrisNYC: 可憐吶 越看越可憐吶239F 02/21 18:29
推 jeromeshih: 以現在情況來說，兩個台積技術員或者做水電搭配服務業240F 02/21 18:30
→ jeromeshih: ，可能薪資收入比公教還要多一些，反而買房負擔較公教
→ jeromeshih: 還少
→ kyova: 1600很便宜耶...243F 02/21 18:30
噓 dday660428: 如果真覺得現在買房貸款40年每月繳2/3月薪已經變成244F 02/21 18:30
→ dday660428: 非常合理的話就買吧
→ KrisNYC: 剛過完年 其實也才剛看完一批賺得沒長輩多在那瞎扯的小孩246F 02/21 18:30
→ KrisNYC: 覺得很多長輩都很聖人 笑笑的說快點成家立業 贊助123百
→ young52177: 不是 你可以不要買那麼貴的 也可以不要繳完40年248F 02/21 18:31
→ jeromeshih: 但現在有些公教反而可能變成家庭有後援的人在做，如此249F 02/21 18:31
→ jeromeshih: 就可能不用這麼在意現金流的高低?
推 hank7218: 嗯，我買了，等交屋251F 02/21 18:31
→ young52177: 你這樣越描越黑 到時候沒人救得了你252F 02/21 18:31
→ KrisNYC: 算了 真的看到我拿著酒出去外面看吹風月亮253F 02/21 18:32
→ pz5202 …
推 pz5202: 唉 沒辦法 現在通膨那麼嚴重 想現金為王的都不敢了254F 02/21 18:32
→ pz5202: 有時候不是喜歡買房子，是形勢所逼
→ kyova: 其實有幾百萬的物件。但這些人眼高手低，不清楚自己PR值該256F 02/21 18:33
→ young52177: 大家散了 人生很多事很棒的～257F 02/21 18:33
→ kyova: 匹配什麼樣的物件...258F 02/21 18:33
→ pz5202 …
→ pz5202: 也是 買自己買得起的房子 我看這通膨也是不是台灣259F 02/21 18:34
→ pz5202: 自己搞的 是全世界的趨勢啊！
→ hank7218: 我爸媽當初也貸款買房阿，那個年代都能工作到凌晨3.4點261F 02/21 18:35
→ hank7218: ，不休假，現在的人可以嗎？
推 ggyaining: 可以啊263F 02/21 18:36
→ kyova: 基本薪資都快3萬了，該不會以為國營4萬是人中龍鳳吧...264F 02/21 18:37
→ kyova: 勢必要妥協老 遠 小的物件阿...買啥透天阿...
噓 kobe7785075: 呆灣鄉下不難買阿 是一堆垃圾咖只想住都市 沒能力就266F 02/21 18:40
→ kobe7785075: 滾啦
推 piliwu: 餐廳服務生35k起跳，國營40k比當年五專生orㄏㄞㄉㄧ268F 02/21 18:41
推 KrisNYC: 江振誠也是淡水商工餐飲科畢業的阿 學歷不是重點啦269F 02/21 18:42
→ KrisNYC: 你今天台大畢業或是淡水商工畢業 開餐廳也是拚際遇和實力
→ KrisNYC: 他就是無法接受自己在這個社會幹得比他看不起的爸媽差
→ KrisNYC: 才會在那大崩潰連噓 這很簡單的
→ young52177: 我前兩天去吃輕井澤看到徵服務生47-51K273F 02/21 18:45
→ piliwu: 江振誠努力程度至少是空空三倍274F 02/21 18:53
→ piliwu: 他當學徒一天工作20小時
→ sbshiu: 只好再貼一次從內政部查到資料，70年經常性薪資不到1萬元276F 02/21 18:54
→ sbshiu: 。
→ sbshiu: https://i.imgur.com/o7e1bGy.jpg
[圖]
→ pz5202 …
→ pz5202: 他爸爸媽媽很會賺，其實他是富二代啦！279F 02/21 18:55
→ piliwu: 他小時候住北投那時北投應該不是什麼好區域280F 02/21 19:00
推 KrisNYC: 以後碰到這種巨嬰 都很簡單回應啦 他爸媽不管殺魚做手工281F 02/21 19:03
→ KrisNYC: 做模具擺地攤賣麵 什麼爛工作都可以 能短期買房繳完房貸
推 SouthEast62: 那時的北投是搭火車才能到得了的鄉下地方，感覺大283F 02/21 19:04
→ SouthEast62: 概就是今天的頭城？
→ KrisNYC: 代表賺的就是社會平均345倍 那個工作看起來多難多簡單285F 02/21 19:04
推 bustinjieber: 標準被台灣教育害慘的人，286F 02/21 19:05
→ bustinjieber: 以為念了大學進了某公司，
→ bustinjieber: 就要一輩子順風順水，
→ bustinjieber: 覺得公司廢就跳槽啊，
→ bustinjieber: 每個時代的黃金產業本來就不一樣。
→ KrisNYC: 學歷多高多低 現在能賺多少那根本不重要291F 02/21 19:05
→ KrisNYC: 你現在跑外送能跑到月入30萬 5年買一間房 你也是屌打
→ KrisNYC: 一半以上的台大"高材生"
→ KrisNYC: 台大畢業的平均收入我記得幾年前統計過 6萬左右而已
→ KrisNYC: 你無視現在社會實際需要的是什麼 花一堆時間去念書考試
推 bustinjieber: 收入停滯是個人問題居多，296F 02/21 19:07
推 jeromeshih: 印象之前有人分享過，早期北投通車到台北市單趟就要2-297F 02/21 19:07
→ bustinjieber: 有每個人都停滯？298F 02/21 19:07
→ bustinjieber: 我選錯科系沒進去科技業，
→ bustinjieber: 但同齡人應該也混得還可以，
→ bustinjieber: 本薪不夠就用投資去補。
→ jeromeshih: 3hr，不知是否跟大家聽到或遇到經驗相符合?302F 02/21 19:07
→ KrisNYC: 那是你自己的問題 不要怪到國家社會上 沒這種事303F 02/21 19:07
→ pz5202 …
推 pz5202: 真的 現在如果沒有辦法把學歷變現，那那個學歷也只304F 02/21 19:08
→ pz5202: 是擺好看的！
→ pz5202: 好多都可以花錢買的
推 cblade: 時代跟社會都在進步，自己要跟上307F 02/21 19:31
推 kusomanfcu: 他爸媽當年花光了是吧？可憐那308F 02/21 19:43
→ brunchbug: 支持利率升到30年前309F 02/21 19:54
推 menace: 收藏起來310F 02/21 20:26
推 chouwang68: 台中大里？我以為拿出來說嘴的都當時的正精華區。雨311F 02/21 20:36
→ chouwang68: 八，加油，好嗎？！
→ mayu1230: 笑死人了，大里國光路1981修建，1976是買大里那裡啦。你313F 02/21 21:20
→ mayu1230: 去買台灣任何一個500萬的房子都比照片上的好。
→ mayu1230: https://i.imgur.com/fJbc4si.jpg
→ mayu1230: https://i.imgur.com/5o6EjvD.jpg
[圖]
 
[圖]
→ mayu1230: 當時1976大里人口有沒5萬都不知道 ，笑死317F 02/21 21:22
→ mayu1230: 信義計畫區1977年才準備規劃，當時用快200萬的價錢買大
→ mayu1230: 里，真他媽的盤子。當時信義計畫區土地一坪不到2萬。
推 TheDream: 每個年代都有符合自己PR的房子可以買，只是有人認不清自320F 02/21 21:25
→ TheDream: 己的PR在哪裡XD
推 cym1011709: dday 的老爸當年五專pr至少80%以上好嗎？我老爸說他薪322F 02/21 22:39
→ cym1011709: 水用千在算的呢～現在pr80以上誰買不起房的,買房終究
→ cym1011709: 是每個人在當年pr多少的問題而已
→ Tatsuya72: 以後少子化房價崩盤，那你就等崩盤再買不就得了325F 02/21 22:41
→ Tatsuya72: 你爸媽都有錢買地買房讓你爽等繼承，社會還要讓你輕鬆
→ Tatsuya72: 複製財富疊加上去才叫公平喔？
→ Tatsuya72: 家族擁地自重爽等繼承，那你光靠收入買不起不也很公平
→ Tatsuya72: 叫你爸媽便宜賣別人也才能便宜賣你，這樣階級就能流動
→ Tatsuya72: 你家族要不要用當年價格賣房賣地才是關鍵，己所不欲
→ Tatsuya72: 勿施於人，莫要他人平白無故賤價移轉資產給你
→ Tatsuya72: 只因你自以為了不起只是社會辜負你
→ Tatsuya72: 價格貴不是市場交易的錯，是你對市場的認知錯得離譜
→ Tatsuya72: 在網路尻洗說爸媽普通人，唉，他爸媽該學6j哥逐出家門
→ Tatsuya72: 連尊敬自己長輩都做不到
推 jaricho: 很有當下小草的風格 學歷通膨還以為個個高學歷 認為上一336F 02/21 23:11
→ jaricho: 代都學歷低 認真算各時代下PR值 誰高誰低還不知道呢
→ cblade: 就上一代很強，這一代過太爽被洗掉還沒自知之明338F 02/21 23:13
噓 dday660428: 房價就是不合理你們願意背上千萬貸款就去貸 把不正339F 02/21 23:21
→ dday660428: 常合理化真可悲 你們就保證你們後代都PR90不用貸款
→ dday660428: 就能買房
推 sfking: 他爸媽當年三倍家戶所得 結果養出這種小孩...算投資失敗了342F 02/21 23:33
→ mayu1230: 科大就好好唸書洗個四大就買的起房子了，脾氣這麼暴躁，343F 02/21 23:52
→ mayu1230: 情緒無法控管是不容易硬的，希望你五年前去看身心科有好
→ mayu1230: 一點。
推 chouwang68: 現在不用洗了，龍華都能去輪班了，好科大。不讀嗎？346F 02/22 00:09
→ chouwang68: ！
→ robot456: 你爸媽這麼猛肯定買一排了吧？還是你爸媽要用拿當年價348F 02/22 00:12
→ robot456: 格來賣？
推 chouwang68: 還有，我們的下一代最少都是複製我們的階層，以我們350F 02/22 00:13
→ chouwang68: 資產與財務知識為起點開始競爭，而且競爭的是資產最
→ chouwang68: 佳優化與階層的提升。誰給了你他們需要買房的錯覺？
噓 dday660428: 討論到後面就是搜舊文攻擊 可憐哪 難怪身心科診所353F 02/22 00:19
→ dday660428: 遍地開花 我不是沒地方住啦 只是說事實台灣房價沒
→ dday660428: 值得貸貸相傳 數據平均一顆睪丸也信好信滿也是奇葩
推 e2000: 我叔叔民國80年加工區作業員月薪一萬左右356F 02/22 00:32
推 freekid: DDay660428這麼怕利率比cpi低的貸款喔？這代表你的財商357F 02/22 00:56
→ freekid: 可能連pr20都沒有
→ freekid: 搜舊文是看你程度如何 程度如果高 搜文章哪有差異 不過
→ freekid: 就是被發現程度只有這樣而已
→ freekid: 要嘛你父母的pr比你優秀的多 要嘛你在喇叭 不管是哪一種
→ freekid:  看來都不怎麼樣
→ mayu1230: 有人可能忘了那個PR90的後來跑到英國那個，還不是被搜363F 02/22 07:47
→ mayu1230: 舊文抓包，看立法委員你不去看他以前立的法案，選指導
→ mayu1230: 教授不去看他發過的論文。自己對號入座為攻擊的，難怪
→ mayu1230: 整體哭天喊地。這麼不服氣你就引經據典發一篇文章來看
→ mayu1230: 看，告訴我們什麼時候會跌，有多不合理才讓台灣的房貸違
→ mayu1230: 約率世界最低。
→ mayu1230: 另外是牙科跟醫美偏地開花，身心科再各個縣市數量都少
→ mayu1230: 的可憐，。
→ mayu1230: https://i.imgur.com/C3rgw97.jpg
→ mayu1230: 全台灣有287間診所我都幫你找出來了，不用謝
→ mayu1230: 牙醫有7000多間
→ mayu1230: https://i.imgur.com/0Mkaekb.jpg
[圖]
 
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噓 dday660428: 鍵盤查資料大家都會 現實就是70～80年房價便宜利息375F 02/22 09:07
→ dday660428: 高 認真工作存錢存五年以上一定不用貸就買得起自住
→ dday660428: 郊區房 現在就算平均月薪3倍以上也是要貸20年以上
→ dday660428: 才買得起蛋白區 房價每天都在創新高那麼愛欠銀行錢
→ dday660428: 就去貸喔～
噓 cucugo: 這邏輯是什麼看不懂，以前覺得高現在不能覺得高？380F 02/22 09:13
噓 furio: 純噓民國80年工作五年就可以全額買房，這哪個平行世界現實381F 02/22 10:07
→ jeromeshih: 覺得以前房價便宜，但就算500的10%以當時購買力來看沒382F 02/22 10:26
→ jeromeshih: 有比較輕鬆啊，10年利息就繳掉一間房屋的價格了，現在
→ jeromeshih: 1500 2%，繳10年才佔房價1/5，而且利息沒比較高，再考
→ jeromeshih: 量貨幣貶值可能差更多
→ jeromeshih: 但是你不能拿20-30年後現在貶值後的貨幣要去看以前的
→ jeromeshih: 房屋，因為當時房屋的貨幣價值就不是這樣
→ kyova: 看id 66年次，都快50了還有人猜小草= = 都覺醒老年了...388F 02/22 10:38
→ kyova: 這歲數還領低薪大概也是沒啥希望惹~ 想轉職或跳槽都沒機會
→ kyova: 也只能憤世嫉俗 怨天尤人... 放它一條生路吧...
→ kyova: 80年代有一段跳升3~4倍，那段拿來評估不準啦... 國內外情勢
→ kyova: 變化很大。低財商的人你浪費時間跟他解釋也沒用...
推 cblade: 2008QE，2016低點，2020無限QE，2023升息冷盤，202393F 02/22 11:05
→ cblade: 4股市歷史新高，不管房股都是滿滿的好切入點全都錯
→ cblade: 過，這麼多投資理財買房的機會，真怪不了別人
→ cblade: 只看到80年代的房價，沒看到這30多年的發展進步與
→ cblade: 變化，真的QQ
推 aal: 星星點燈398F 02/22 12:22
推 Steinadler: 下一代會很慘？我比較擔心自己實力不夠會被下一代超車399F 02/22 14:40

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