Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？ - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-22 15:13:06

看板 home-sale

作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
時間 Wed Feb 21 15:51:01 2024

推 evan700607: 30年前有少子化嗎?02/20 23:26

推 marunouchi: 30年前薪資房價比是多少？02/20 23:27

好了啦

從民國50年到民國90年嫌房價所得比太高。
你們不是第一個也不會是最後一個。

當初一坪10多萬
漫畫家都揶揄房價太高了

這麼愛說三十年前

1993 的時候

鄭智化寫了一首歌叫大國民
歌詞是這樣的

「這不再是個適合窮人住的島
一輩子辛苦連個房子都買不到」

https://i.imgur.com/0MiIEfQ.jpg

開放容積有沒有跌？
開放四樓限建有沒有跌。

30年前房價200萬也是一堆人買不起好嗎

一個月要繳2.4萬
就算現在3萬塊薪水的年輕人也買不起好嗎

就只是你窮而已啦。

https://i.imgur.com/ckTA4sq.jpg

https://i.imgur.com/0hRAxgG.jpg

https://i.imgur.com/W7IEODw.jpg

https://i.imgur.com/74hNx7g.jpg

https://i.imgur.com/SFcTDFb.jpg

--
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※ 作者: mayu1230 2024-02-21 15:51:01
※ 文章代碼(AID): #1brQjdFG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708501863.A.3D0.html

※ 同主題文章:

　 02-20 20:43 marunouchi. ■ [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？

　 02-20 23:05 menace. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？

　 02-21 03:51 e2000. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？

● 02-21 15:51 mayu1230. ■ Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？

→ abyssa1: 30年前比現在還難買不過大家只記得20年前好便宜1F 02/21 15:52

推 JohnLackey: 恐怖的是沒房沒錢的魯蛇2F 02/21 15:52

推 KrisNYC: 溫馨提示:周杰倫第一張專輯是24年前發行的龍捲風24歲了3F 02/21 15:59
→ KrisNYC: 甜心教主王心凌也出道21年了 Cindy babe~愛妳~

推 cblade: 無殼蝸牛都不出來躺了5F 02/21 16:04

推 coolben: 永遠都說下一代會很慘，結果一代也是慢慢出來，只能說只6F 02/21 16:05
→ coolben: 有你低薪，不要把大家拖下水...魯蛇們

推 Fuxi81: 這真是個不正義的社會，過去竟然只有台北獨漲，我家只有8F 02/21 16:06
→ Fuxi81: 漲一倍生氣

推 jeromeshih: #1bDtt92S10F 02/21 16:10
→ jeromeshih: 補充原po之前的文章

Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale板 - Disp BBS

mayu1230 少子化的確是反智的議題沒有錯，去A我上個文，新加玻本國人的生育率還比台灣人還低，他們政府為了鼓勵居民多生，規定了單身35歲才能申請組屋。結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%，房

→ alex5566: 30年前那種利率，放銀行定存可能比買房還吸引人....12F 02/21 16:18

推 jeromeshih: #1agPPeVw13F 02/21 16:20
→ jeromeshih: #1XUDgbOb

[閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale板 - Disp BBS Zionward 轉錄一篇文章，閒聊加減參考文末有心得漫談房價（長文）我爸是個愛剪報的人，他在戒嚴時代剪了一堆中國時報與聯合報的報紙。最近整理他的房間，發現了這張他從80年代末期報紙上所剪下來的時事漫畫，嘲諷

Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 因為之前板上有討論歷年房價的內容如果想看比較細節可以到下面文章

→ jeromeshih: 之前房價歷史的討論15F 02/21 16:20

推 VLGwen: 新光47元16F 02/21 16:20

推 u987: 高雄是怎麼回事,從北高變成others???17F 02/21 16:25

推 ukenKo: 很難買應該是33 34年前18F 02/21 16:25

推 bustinjieber: 我最喜歡考古學家了，19F 02/21 16:26
→ bustinjieber: 我自己都找不到這種文。
推 bustinjieber: 我只看到貸款179萬，月還款1.71萬，
→ bustinjieber: 如果貸1000萬，月還款大概9.55萬。
→ bustinjieber: 然後再看看以前的普遍薪水，
→ bustinjieber: 說以前好買的人真的是在說笑。
→ bustinjieber: 還在房價所得比

推 jeromeshih: 以前很多繳給銀行，現在蠻大一部分是繳給本金，有點類26F 02/21 16:34
→ jeromeshih: 似定存這樣?

推 ukenKo: 所以上一代貸款買房都會想要快點還完28F 02/21 16:37
→ ukenKo: 長輩民國79 80年買貸700..利率10%左右

→ mitic1029: 帥過頭：買不起就躺平，不是你的錯是你父母沒給你錢30F 02/21 16:41

推 jeromeshih: https://i.imgur.com/qcIixQH.png31F 02/21 16:53
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/Q0zaYNk.jpeg

→ jeromeshih: 如果都拉長來看，黃金漲幅也高，因此房價可能還是跟貨33F 02/21 16:54
→ jeromeshih: 幣貶值以及利率較有關聯?
→ jeromeshih: 但是利率高負擔不一定低就是

→ kage01: 星星點燈36F 02/21 16:57

推 SouthEast62: 50年前就知道壓抑房屋供給的下場就是房價漲，沒想37F 02/21 17:02
→ SouthEast62: 到半個世紀後政府還在用這招，最神奇的是半世紀後
→ SouthEast62: 竟然還是有一堆沒讀書的鄉民不懂供需曲線左移的下
→ SouthEast62: 場……

推 darkdogoblin: 歷史總是重複41F 02/21 17:02

推 junior020486: https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg42F 02/21 17:04

→ kage01: 當年真的台北先飆43F 02/21 17:05

→ fukku100: 樓上磁磚跟他買的喔44F 02/21 17:05

推 SouthEast62: 好好玩萬華比士林房價還高，這是什麼驚人的歷史軌45F 02/21 17:07
→ SouthEast62: 跡！

推 jeromeshih: https://i.imgur.com/fOChrm3.png47F 02/21 17:07
→ jeromeshih: 補充一下37F的供需曲線

推 tfct: 永和竟然贏大同！現在被海放？49F 02/21 17:12

推 vata: 滿想知道鄭智化現在有沒有房的50F 02/21 17:14

推 CIIIO: 愛在西元前那張我有買51F 02/21 17:17

推 SouthEast62: 板橋跟淡水差不多價錢這個才是最驚人的事實，在鐵52F 02/21 17:20
→ SouthEast62: 路沒有地下化之前所謂的軌道交通根本是票房毒藥，
→ SouthEast62: 誰被鐵路穿過去誰就是低價區，跟現在的觀念差好多
→ SouthEast62: ！

→ boydoop: 供需的需求跟以前不一樣吧，以前人口爆炸每家三四個小孩56F 02/21 17:21
→ boydoop: 是常態，現在少子化成這樣，再過15~20年大概只剩六都比
→ boydoop: 較有住人了，大學未來都要再倒好幾間，需求真的有跟以前
→ boydoop: 這麼高？？
→ boydoop: 還是覺得以後外勞賺錢後會在台灣置產？

噓 dday660428: 民國70～80年五專畢業月薪就3～4萬高中畢業黑手也61F 02/21 17:23
→ dday660428: 有2萬上下早期郊區透天也才100～200而已

→ KrisNYC: 樓上不要再發傻了除非你要住都市以外的爛房子63F 02/21 17:23
→ KrisNYC: 喔被插了不過意思一樣投資另論自住沒買的快買吧

推 SouthEast62: 嘿樓上還在少子化的，你回想一下小時候有幾個小孩65F 02/21 17:25
→ SouthEast62: 是自己一人一間房的？你現在有看到三四個兄弟姊妹
→ SouthEast62: 擠一個房間的嗎？雖然每個家庭的小孩數量減少了，
→ SouthEast62: 但是住家的房間數量並沒有減少呀，房屋的需求棟數
→ SouthEast62: 甚至不減反增呀！

推 KrisNYC: 現在不買房五年又白忙你以為是開玩笑?70F 02/21 17:26

→ boydoop: 你才發傻吧，我都說了除了六都，你看不懂嗎71F 02/21 17:26

→ KrisNYC: 你往前放100年幾乎都準往外放所有國家包括少子化國家72F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 除非你要買一些偏鄉幾乎也都是準的

→ boydoop: 對我來講我是沒差，我本來就有房產74F 02/21 17:26

→ KrisNYC: 你如果想要買偏鄉你基本上是少數民族你的決策講到哪75F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 都是被靠北的
→ KrisNYC: 自己不知道上來發言要節制嗎?

推 casanovatony: 等一下7x年五專3-4萬是哪個平行時空? 為什麼我認識78F 02/21 17:28

→ young52177: 然後六都繼續漲，一些偏鄉滅村，這不是基本概念嗎...79F 02/21 17:28

→ boydoop: 喔所以這裡只能接受同溫層一言堂喔？那你們自己爽就好80F 02/21 17:28

→ casanovatony: 的112機械系畢業汽車廠工程師才18k81F 02/21 17:28

→ young52177: 六都買房也就是買進台灣的未來，未來台灣沒滅82F 02/21 17:29

推 bustinjieber: 要去偏鄉快去，沒人阻止你83F 02/21 17:29

→ young52177: 六都房價就是長期看漲84F 02/21 17:29
→ young52177: 先說我沒要去偏鄉喔！我房子買在六都

推 KrisNYC: 這哪叫做一言堂你等同宣揚不吃藥不就醫自然會好86F 02/21 17:30

推 jeromeshih: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg87F 02/21 17:30
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/003s7f9.jpg

→ jeromeshih: 當時公教跟現在薪資的差異89F 02/21 17:30

→ KrisNYC: 然後舉極少數自然康復例子和開刀失敗的例子在胡扯90F 02/21 17:30

→ jeromeshih: 50年的利率走勢91F 02/21 17:31
→ jeromeshih: https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg

→ KrisNYC: 以非常態在扯淡這有什麼好合理化的？93F 02/21 17:31

→ young52177: 差不多啊月薪兩萬房子500萬跟六萬房子1500萬....94F 02/21 17:32
→ young52177: 三十年前你要公教薪水買一坪45萬信義區也是一樣買不了

推 klwei: 每個時代都不缺魯蛇96F 02/21 17:37

噓 LTpeacecraft: 樓上，不一樣就是不一樣，你1200萬40年貸都要3萬797F 02/21 17:40
→ LTpeacecraft: 了，剩下2萬3，怎麼應付現在的通膨，還得為退休準
→ LTpeacecraft: 備，投資與買保險耶

推 morrishh: 很愛說以前好買的去問自己爸媽為什麼沒有買一堆房子100F 02/21 17:41

→ LTpeacecraft: 更不要說1500能買的地方還有限101F 02/21 17:41

→ young52177: 你是要著什麼樣的物件？誰說1500能買的地方有限？102F 02/21 17:43

噓 KrisNYC: 其實30年前沒有勞退新制要考慮退休投資保險只有更難103F 02/21 17:43
→ KrisNYC: 勞退新制的強制轉換才10年而已你各位菜雞不知道勞退舊制
→ KrisNYC: 是只要公司兩手一攤說付不起你就只能跟他打官司的?
→ KrisNYC: 也是因為這樣才強硬轉換出了勞退新制這種東西

推 klwei: 講得好像30年前沒通膨一樣107F 02/21 17:46

→ young52177: 我幫你上591看了，1500內新北市大樓有8307個物件108F 02/21 17:47
→ young52177: https://i.imgur.com/OPwXFWE.png
→ young52177: 你說1500能買的地方有限，會不會有點太過分了？

推 klwei: 他要的是1500板橋大遠百旁啦111F 02/21 17:49
→ klwei: 居住正義就是要人人買得起台北，板橋不過份

推 cblade: 賺輸人就妥協屋齡，距離，空間，永遠有賺比你多的113F 02/21 17:51
→ cblade: 人會把人洗出去

→ dday660428: 我爸五專機械畢業當時民國76年31y在民間企業當課115F 02/21 17:52
→ dday660428: 長月薪40k左右我媽當黑手月薪18k 當時台中大里透
→ dday660428: 天160萬存個五年就買房了還有在菜市場買一個攤位
→ dday660428: 5坪左右40萬

→ young52177: 搞不好連用心找房子都沒有，就算在台北市上班好了119F 02/21 17:53

推 KrisNYC: 所以你爸30年有買6間嗎?120F 02/21 17:53

→ young52177: 買個樹林搭火車上下班其實也沒說很久...班次又多121F 02/21 17:53
→ young52177: 不用比爸爸我爸一間都沒有我工作五年不到就買房

推 bustinjieber: 坐等IBIZA打臉115樓123F 02/21 17:55
→ bustinjieber: 你爸媽那麼屌，怎麼只買大里？
→ bustinjieber: 快40年前月薪40K是常態？
→ bustinjieber: 我不那麼認為。

推 cblade: 那時候五專機械很強了，多的是國小畢業就沒得唸了127F 02/21 17:59

→ bustinjieber: 借87樓的圖，公務員跟老師大概月薪13k，128F 02/21 17:59
→ bustinjieber: 你爸是3個老師、公務員的收入，
→ bustinjieber: 換算現在大概是年收3.400，
→ bustinjieber: 請問他現在退休了沒？資產多少？

噓 dday660428: 誰知道現在房價炒成這樣當時買來自住就夠了買那麼132F 02/21 18:00
→ dday660428: 多幹嘛

推 jeromeshih: 如果民國76年40k，這樣大約公教薪水3.3倍，約等同現在134F 02/21 18:01
→ jeromeshih: 月薪12萬以上了說
→ jeromeshih: 如果現在年收200以上，買1000以內的房，應該也很快還
→ jeromeshih: 完?

→ young52177: 房子是資產，投資哪種資產本來就是個人的選擇138F 02/21 18:02

→ dday660428: 我爸媽大約55y就退休了民國90左右有再買一塊地大139F 02/21 18:03
→ dday660428: 概是這樣

→ young52177: 不然你可以學那九個0的買5塊錢的AMD141F 02/21 18:03

→ jeromeshih: 這還沒算媽媽的薪水，這以現在來看，就類似一個醫生或142F 02/21 18:04
→ jeromeshih: 大廠工程師再搭配一個公教的薪水組合?

推 KrisNYC: 你就想成你爸媽中年時期剛好在台積電任職拿了很好的薪資144F 02/21 18:05
→ KrisNYC: 所以快速的買到一間安身立命的房子快速退休了吧
→ KrisNYC: 那時候的這種薪資沒有這麼普遍如果職位現在看起來很弱
→ KrisNYC: 那也是時代的問題不是那個職業當時很弱

噓 dday660428: 明明是薪資停滯吧我現在在國營裡面的前輩都說早期148F 02/21 18:07
→ dday660428: 沒買房現在完全買不起

→ KrisNYC: 事實上 2010年代的台積電薪資很爛爛到傻眼本薪一年不足150F 02/21 18:07
→ KrisNYC: 60萬配股也剛被政策打死這種是人生際遇問題

推 klwei: 講得好像台北都沒有一堆房的包租公152F 02/21 18:08

推 SouthEast62: 不要忘了因為交通機能的改善與城市發展區域擴大，3153F 02/21 18:08
→ SouthEast62: 0年前的大里跟現在的大里你不可以直接拿來比，你要
→ SouthEast62: 找「今天的發展程度跟30年前的大里差不多」的區域
→ SouthEast62: ，來看它的房價成長程度。很顯然這地點一定離市中
→ SouthEast62: 心更遠，我不太熟悉中部地區的發展所以無法舉出適
→ SouthEast62: 當的例子，如果是北部我就比較熟悉了。

→ KrisNYC: 你要通通歸類成這樣是你的自由當時均薪已經給你看了159F 02/21 18:08

→ dday660428: 我每個前輩早期都有買自住房他們當時只要存錢就可160F 02/21 18:08
→ dday660428: 以買房他們都只是僱員而已欸

→ KrisNYC: 你要整天喊一些個人經驗相信那些怨天尤人是你的事162F 02/21 18:08
→ KrisNYC: 台積電雇員和聯發科雇員現在也都能買自住房阿還電梯大樓
→ KrisNYC: 你爸媽當年的薪資就是高於當代平均23倍當然好買
→ KrisNYC: 你薪資有高於現代平均3倍你也可以輕鬆買有問題嗎?

→ eternalecho: 當年人均不到2萬頭期利率年限都比今天嚴苛太多166F 02/21 18:10

推 cblade: 那年代專科學歷跟郭董同等級呀，現在滿街大學店生167F 02/21 18:11
→ cblade: 放到那時候差不多國中小畢業吧

推 jeromeshih: 再補充幾個點169F 02/21 18:11
→ jeromeshih: --台中縣市當時沒合併，那時的大里跟現在位階可能不同

噓 dday660428: 我前輩他們都不用當房奴阿我有一個前輩25年前買台171F 02/21 18:11
→ dday660428: 中南區三房含車位全新大樓也才300萬

→ jeromeshih: --當時大學錄取率才27%，五專算較高的學歷，如果又再173F 02/21 18:11
→ jeromeshih: 加上台北工專等級可能又不同了

→ young52177: 早期僱員可以買房，現在也可以啊？175F 02/21 18:11

→ jeromeshih: 大學考試錄取率176F 02/21 18:11
→ jeromeshih: http://tinyurl.com/3n79mb9s

歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜,歷年聯考人數統計(1977-2017)_2024TOP10排行榜網 化的普及，有越來越多的學子能上大學，接受高等教育了。下面TOP10排行榜網為你公布歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜,歷年聯考人數統計排名(1977-2017)。歷年聯考錄取率和聯考人數排行榜時間參加聯考人數(萬人)錄取人數(萬人)錄取率(%)1977570275.00%197861040.27.00% ...

→ dday660428: 也是可以買房阿繳貸款繳到退休啊大家都愛繳貸款178F 02/21 18:12

→ young52177: 當年台北工專等於現在北科大，等級很高的179F 02/21 18:12

→ dday660428: 喔？180F 02/21 18:12

→ young52177: 沒人逼你繳到退休誰逼你你跟我說我幫你找律師告他181F 02/21 18:13

→ dday660428: 我爸高雄工專畢業大概現在高應大182F 02/21 18:13

→ jeromeshih: 只是不知上面的五專是哪一間，但如果是國立應該都不簡183F 02/21 18:13
→ jeromeshih: 單了
→ jeromeshih: 那這樣在當時算高學歷了啊?

推 SouthEast62: 我那位如果還在世應該八十幾快九十的舅舅，是台北186F 02/21 18:14
→ SouthEast62: 工專畢業的，當年可是直接就當上某美商電子廠的廠
→ SouthEast62: 長，現在工專畢業生能幹嘛？只能當產線焊接工吧，
→ SouthEast62: 所以不能直接比較呀……

→ young52177: 90歲台北工專的水準，拿到現在可能是牙醫或是電資前段190F 02/21 18:15

→ jeromeshih: 如果是雄工，這樣就是高學歷+領當時公務員2-3倍薪資，191F 02/21 18:16
→ jeromeshih: 這在現在就可能類似醫生跟另一半去五股買房，應該難度
→ jeromeshih: 就不高?

推 cblade: 基本工資，高薪機會，物價，雞腿都漲多少了，25年194F 02/21 18:16
→ cblade: 前珍奶一杯$25吧

→ young52177: 90歲那個世代一堆都是國小畢業....196F 02/21 18:16

噓 dday660428: 現在大學畢業才30k應屆考到國營職員了不起40k 結果197F 02/21 18:17
→ dday660428: 現在台中大里透天1600萬起台中南區三房大樓1300萬

→ pz5202 …

→ young52177: 現在大學畢業比例用90歲那世代來看搞不好=小學畢業200F 02/21 18:19

推 cblade: 你可以去外面拼高薪呀，現在就是同樣能力外面賺的201F 02/21 18:19
→ cblade: 比軍公教國營多，這又不是新聞，景氣跟經濟爛的時
→ cblade: 候才會一堆人跑去考

→ young52177: 當年小學畢業買大里透天應該也不是什麼非常簡單的事吧204F 02/21 18:20
→ young52177: 説回來，這十幾年下來不知道砸多少錢在建設上

推 KrisNYC: 不用跟他專注在學歷或職位重點就是他爸媽薪資合計206F 02/21 18:22

→ young52177: 砸下去的建設轉變成土地價值加在地價上當然反映價格207F 02/21 18:22

→ KrisNYC: 就是那個年代的家戶平均2~3倍左右他在鬼打牆覺得當年208F 02/21 18:22

→ young52177: 我反而是覺得那是他爸媽的事XDD209F 02/21 18:23

噓 dday660428: 反正就是薪資停滯、房價亂飆史上最高同樣條件放在210F 02/21 18:23
→ dday660428: 現在要買房都要貸好貸滿亂七八糟

→ KrisNYC: 沒有任何國家社會保障30年同等職位能拿同等薪酬212F 02/21 18:23
→ KrisNYC: 他只是在耍巨嬰抱怨而已他覺得他不比他爸媽差

→ pz5202 …

→ young52177: 他爸媽強接下來的話我就不說了....216F 02/21 18:24

→ KrisNYC: 但實務上就是他爸媽賺得到同年代3倍家戶收入他不行217F 02/21 18:24

噓 ken9999: 笑死，政府抑制供給？不要不懂裝懂218F 02/21 18:24

→ young52177: 別這樣...講出來就太難聽了.....219F 02/21 18:24

→ KrisNYC: 你現在找個老婆合計有3倍人均家戶收入就算你挑糞220F 02/21 18:25
→ KrisNYC: 你也做得到5年繳清一間正常房子

→ pz5202 …

推 cblade: 上一代專科機械，這一代好歹前段工科再來比吧224F 02/21 18:25

→ KrisNYC: 你的學歷或你心中認同的職業貴賤根本沒意義225F 02/21 18:25
→ KrisNYC: 他講了一堆就是反映他覺得他看不起爸媽當年那個職位

噓 dday660428: 我爸媽普通人沒後援都能不用貸款買房現在買房要去227F 02/21 18:26
→ dday660428: 台積當中高主管或機師才不用貸款台灣可憐吶

→ KrisNYC: 也不覺得那時代他爸媽能賺到3倍家戶所得很了不起而已229F 02/21 18:26

→ young52177: 好了好了別嗆成這樣....XD230F 02/21 18:27

→ KrisNYC: 你什麼人沒差啊你有本事賺到3倍家戶平均所得隨你買阿231F 02/21 18:27
→ KrisNYC: 可憐阿你啊
→ KrisNYC: 已經巨嬰到連自己家長輩的成就都不尊重了

噓 dday660428: 好啦大家都台清交畢業年收300萬不用貸款買房喔～234F 02/21 18:28

推 piliwu: 民國76年不可能工資那麼高啦記錯年代235F 02/21 18:28

→ young52177: 可以了拉可以了拉.....236F 02/21 18:29

→ kyova: 噓文的好口年... 這種財商難怪低薪237F 02/21 18:29

推 cblade: 這下一代，PR被洗到後面QQ238F 02/21 18:29

推 KrisNYC: 可憐吶越看越可憐吶239F 02/21 18:29

推 jeromeshih: 以現在情況來說，兩個台積技術員或者做水電搭配服務業240F 02/21 18:30
→ jeromeshih: ，可能薪資收入比公教還要多一些，反而買房負擔較公教
→ jeromeshih: 還少

→ kyova: 1600很便宜耶...243F 02/21 18:30

噓 dday660428: 如果真覺得現在買房貸款40年每月繳2/3月薪已經變成244F 02/21 18:30
→ dday660428: 非常合理的話就買吧

→ KrisNYC: 剛過完年其實也才剛看完一批賺得沒長輩多在那瞎扯的小孩246F 02/21 18:30
→ KrisNYC: 覺得很多長輩都很聖人笑笑的說快點成家立業贊助123百

→ young52177: 不是你可以不要買那麼貴的也可以不要繳完40年248F 02/21 18:31

→ jeromeshih: 但現在有些公教反而可能變成家庭有後援的人在做，如此249F 02/21 18:31
→ jeromeshih: 就可能不用這麼在意現金流的高低?

推 hank7218: 嗯，我買了，等交屋251F 02/21 18:31

→ young52177: 你這樣越描越黑到時候沒人救得了你252F 02/21 18:31

→ KrisNYC: 算了真的看到我拿著酒出去外面看吹風月亮253F 02/21 18:32

→ pz5202 …

→ kyova: 其實有幾百萬的物件。但這些人眼高手低，不清楚自己PR值該256F 02/21 18:33

→ young52177: 大家散了人生很多事很棒的～257F 02/21 18:33

→ kyova: 匹配什麼樣的物件...258F 02/21 18:33

→ pz5202 …

→ hank7218: 我爸媽當初也貸款買房阿，那個年代都能工作到凌晨3.4點261F 02/21 18:35
→ hank7218: ，不休假，現在的人可以嗎？

推 ggyaining: 可以啊263F 02/21 18:36

→ kyova: 基本薪資都快3萬了，該不會以為國營4萬是人中龍鳳吧...264F 02/21 18:37
→ kyova: 勢必要妥協老遠小的物件阿...買啥透天阿...

噓 kobe7785075: 呆灣鄉下不難買阿是一堆垃圾咖只想住都市沒能力就266F 02/21 18:40
→ kobe7785075: 滾啦

推 piliwu: 餐廳服務生35k起跳，國營40k比當年五專生orㄏㄞㄉㄧ268F 02/21 18:41

推 KrisNYC: 江振誠也是淡水商工餐飲科畢業的阿學歷不是重點啦269F 02/21 18:42
→ KrisNYC: 你今天台大畢業或是淡水商工畢業開餐廳也是拚際遇和實力
→ KrisNYC: 他就是無法接受自己在這個社會幹得比他看不起的爸媽差
→ KrisNYC: 才會在那大崩潰連噓這很簡單的

→ young52177: 我前兩天去吃輕井澤看到徵服務生47-51K273F 02/21 18:45

→ piliwu: 江振誠努力程度至少是空空三倍274F 02/21 18:53
→ piliwu: 他當學徒一天工作20小時

→ sbshiu: 只好再貼一次從內政部查到資料，70年經常性薪資不到1萬元276F 02/21 18:54
→ sbshiu: 。
→ sbshiu: https://i.imgur.com/o7e1bGy.jpg

→ pz5202 …

→ piliwu: 他小時候住北投那時北投應該不是什麼好區域280F 02/21 19:00

推 KrisNYC: 以後碰到這種巨嬰都很簡單回應啦他爸媽不管殺魚做手工281F 02/21 19:03
→ KrisNYC: 做模具擺地攤賣麵什麼爛工作都可以能短期買房繳完房貸

推 SouthEast62: 那時的北投是搭火車才能到得了的鄉下地方，感覺大283F 02/21 19:04
→ SouthEast62: 概就是今天的頭城？

→ KrisNYC: 代表賺的就是社會平均345倍那個工作看起來多難多簡單285F 02/21 19:04

推 bustinjieber: 標準被台灣教育害慘的人，286F 02/21 19:05
→ bustinjieber: 以為念了大學進了某公司，
→ bustinjieber: 就要一輩子順風順水，
→ bustinjieber: 覺得公司廢就跳槽啊，
→ bustinjieber: 每個時代的黃金產業本來就不一樣。

→ KrisNYC: 學歷多高多低現在能賺多少那根本不重要291F 02/21 19:05
→ KrisNYC: 你現在跑外送能跑到月入30萬 5年買一間房你也是屌打
→ KrisNYC: 一半以上的台大"高材生"
→ KrisNYC: 台大畢業的平均收入我記得幾年前統計過 6萬左右而已
→ KrisNYC: 你無視現在社會實際需要的是什麼花一堆時間去念書考試

推 bustinjieber: 收入停滯是個人問題居多，296F 02/21 19:07

推 jeromeshih: 印象之前有人分享過，早期北投通車到台北市單趟就要2-297F 02/21 19:07

→ bustinjieber: 有每個人都停滯？298F 02/21 19:07
→ bustinjieber: 我選錯科系沒進去科技業，
→ bustinjieber: 但同齡人應該也混得還可以，
→ bustinjieber: 本薪不夠就用投資去補。

→ jeromeshih: 3hr，不知是否跟大家聽到或遇到經驗相符合?302F 02/21 19:07

→ KrisNYC: 那是你自己的問題不要怪到國家社會上沒這種事303F 02/21 19:07

→ pz5202 …

推 cblade: 時代跟社會都在進步，自己要跟上307F 02/21 19:31

推 kusomanfcu: 他爸媽當年花光了是吧？可憐那308F 02/21 19:43

→ brunchbug: 支持利率升到30年前309F 02/21 19:54

推 menace: 收藏起來310F 02/21 20:26

推 chouwang68: 台中大里？我以為拿出來說嘴的都當時的正精華區。雨311F 02/21 20:36
→ chouwang68: 八，加油，好嗎？！

→ mayu1230: 笑死人了，大里國光路1981修建，1976是買大里那裡啦。你313F 02/21 21:20
→ mayu1230: 去買台灣任何一個500萬的房子都比照片上的好。
→ mayu1230: https://i.imgur.com/fJbc4si.jpg
→ mayu1230: https://i.imgur.com/5o6EjvD.jpg

→ mayu1230: 當時1976大里人口有沒5萬都不知道，笑死317F 02/21 21:22
→ mayu1230: 信義計畫區1977年才準備規劃，當時用快200萬的價錢買大
→ mayu1230: 里，真他媽的盤子。當時信義計畫區土地一坪不到2萬。

推 TheDream: 每個年代都有符合自己PR的房子可以買，只是有人認不清自320F 02/21 21:25
→ TheDream: 己的PR在哪裡XD

推 cym1011709: dday 的老爸當年五專pr至少80%以上好嗎？我老爸說他薪322F 02/21 22:39
→ cym1011709: 水用千在算的呢～現在pr80以上誰買不起房的,買房終究
→ cym1011709: 是每個人在當年pr多少的問題而已

→ Tatsuya72: 以後少子化房價崩盤，那你就等崩盤再買不就得了325F 02/21 22:41
→ Tatsuya72: 你爸媽都有錢買地買房讓你爽等繼承，社會還要讓你輕鬆
→ Tatsuya72: 複製財富疊加上去才叫公平喔？
→ Tatsuya72: 家族擁地自重爽等繼承，那你光靠收入買不起不也很公平
→ Tatsuya72: 叫你爸媽便宜賣別人也才能便宜賣你，這樣階級就能流動
→ Tatsuya72: 你家族要不要用當年價格賣房賣地才是關鍵，己所不欲
→ Tatsuya72: 勿施於人，莫要他人平白無故賤價移轉資產給你
→ Tatsuya72: 只因你自以為了不起只是社會辜負你
→ Tatsuya72: 價格貴不是市場交易的錯，是你對市場的認知錯得離譜
→ Tatsuya72: 在網路尻洗說爸媽普通人，唉，他爸媽該學6j哥逐出家門
→ Tatsuya72: 連尊敬自己長輩都做不到

推 jaricho: 很有當下小草的風格學歷通膨還以為個個高學歷認為上一336F 02/21 23:11
→ jaricho: 代都學歷低認真算各時代下PR值誰高誰低還不知道呢

→ cblade: 就上一代很強，這一代過太爽被洗掉還沒自知之明338F 02/21 23:13

噓 dday660428: 房價就是不合理你們願意背上千萬貸款就去貸把不正339F 02/21 23:21
→ dday660428: 常合理化真可悲你們就保證你們後代都PR90不用貸款
→ dday660428: 就能買房

推 sfking: 他爸媽當年三倍家戶所得結果養出這種小孩...算投資失敗了342F 02/21 23:33

→ mayu1230: 科大就好好唸書洗個四大就買的起房子了，脾氣這麼暴躁，343F 02/21 23:52
→ mayu1230: 情緒無法控管是不容易硬的，希望你五年前去看身心科有好
→ mayu1230: 一點。

推 chouwang68: 現在不用洗了，龍華都能去輪班了，好科大。不讀嗎？346F 02/22 00:09
→ chouwang68: ！

→ robot456: 你爸媽這麼猛肯定買一排了吧？還是你爸媽要用拿當年價348F 02/22 00:12
→ robot456: 格來賣？

推 chouwang68: 還有，我們的下一代最少都是複製我們的階層，以我們350F 02/22 00:13
→ chouwang68: 資產與財務知識為起點開始競爭，而且競爭的是資產最
→ chouwang68: 佳優化與階層的提升。誰給了你他們需要買房的錯覺？

噓 dday660428: 討論到後面就是搜舊文攻擊可憐哪難怪身心科診所353F 02/22 00:19
→ dday660428: 遍地開花我不是沒地方住啦只是說事實台灣房價沒
→ dday660428: 值得貸貸相傳數據平均一顆睪丸也信好信滿也是奇葩

推 e2000: 我叔叔民國80年加工區作業員月薪一萬左右356F 02/22 00:32

推 freekid: DDay660428這麼怕利率比cpi低的貸款喔？這代表你的財商357F 02/22 00:56
→ freekid: 可能連pr20都沒有
→ freekid: 搜舊文是看你程度如何程度如果高搜文章哪有差異不過
→ freekid: 就是被發現程度只有這樣而已
→ freekid: 要嘛你父母的pr比你優秀的多要嘛你在喇叭不管是哪一種
→ freekid: 看來都不怎麼樣

→ mayu1230: 有人可能忘了那個PR90的後來跑到英國那個，還不是被搜363F 02/22 07:47
→ mayu1230: 舊文抓包，看立法委員你不去看他以前立的法案，選指導
→ mayu1230: 教授不去看他發過的論文。自己對號入座為攻擊的，難怪
→ mayu1230: 整體哭天喊地。這麼不服氣你就引經據典發一篇文章來看
→ mayu1230: 看，告訴我們什麼時候會跌，有多不合理才讓台灣的房貸違
→ mayu1230: 約率世界最低。
→ mayu1230: 另外是牙科跟醫美偏地開花，身心科再各個縣市數量都少
→ mayu1230: 的可憐，。
→ mayu1230: https://i.imgur.com/C3rgw97.jpg
→ mayu1230: 全台灣有287間診所我都幫你找出來了，不用謝
→ mayu1230: 牙醫有7000多間
→ mayu1230: https://i.imgur.com/0Mkaekb.jpg

噓 dday660428: 鍵盤查資料大家都會現實就是70～80年房價便宜利息375F 02/22 09:07
→ dday660428: 高認真工作存錢存五年以上一定不用貸就買得起自住
→ dday660428: 郊區房現在就算平均月薪3倍以上也是要貸20年以上
→ dday660428: 才買得起蛋白區房價每天都在創新高那麼愛欠銀行錢
→ dday660428: 就去貸喔～

噓 cucugo: 這邏輯是什麼看不懂，以前覺得高現在不能覺得高？380F 02/22 09:13

噓 furio: 純噓民國80年工作五年就可以全額買房，這哪個平行世界現實381F 02/22 10:07

→ jeromeshih: 覺得以前房價便宜，但就算500的10%以當時購買力來看沒382F 02/22 10:26
→ jeromeshih: 有比較輕鬆啊，10年利息就繳掉一間房屋的價格了，現在
→ jeromeshih: 1500 2%，繳10年才佔房價1/5，而且利息沒比較高，再考
→ jeromeshih: 量貨幣貶值可能差更多
→ jeromeshih: 但是你不能拿20-30年後現在貶值後的貨幣要去看以前的
→ jeromeshih: 房屋，因為當時房屋的貨幣價值就不是這樣

→ kyova: 看id 66年次，都快50了還有人猜小草= = 都覺醒老年了...388F 02/22 10:38
→ kyova: 這歲數還領低薪大概也是沒啥希望惹~ 想轉職或跳槽都沒機會
→ kyova: 也只能憤世嫉俗怨天尤人... 放它一條生路吧...
→ kyova: 80年代有一段跳升3~4倍，那段拿來評估不準啦... 國內外情勢
→ kyova: 變化很大。低財商的人你浪費時間跟他解釋也沒用...

推 cblade: 2008QE，2016低點，2020無限QE，2023升息冷盤，202393F 02/22 11:05
→ cblade: 4股市歷史新高，不管房股都是滿滿的好切入點全都錯
→ cblade: 過，這麼多投資理財買房的機會，真怪不了別人
→ cblade: 只看到80年代的房價，沒看到這30多年的發展進步與
→ cblade: 變化，真的QQ

推 aal: 星星點燈398F 02/22 12:22

推 Steinadler: 下一代會很慘？我比較擔心自己實力不夠會被下一代超車399F 02/22 14:40

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