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作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
時間 Tue Mar 19 10:50:57 2024

: 柵欄版一堆翻牆魯蛇在推實坪制的
: 因為他們以為單價變高會讓大家恐慌、畏懼、害怕進而不敢買房

我就問2個問題

1:

去菜市場買蛤蜊你會因為不算蛤蜊殼
你覺得攤主會算便宜給你嗎？
你會認為未來採用這個計價方式
蛤蜊會比現在便宜嗎？？？
你就可以狂吃又大又肥的蛤蜊嗎？

去夜市買烤玉米，以後實粒制，不算玉米梗
你會因為一兩的單價提高了兩到三倍
就不買來吃嗎？
造成全台烤玉米大降價嗎？？？


不會嘛
因為人家要賣你的總價不變

因為無論是烤玉米或是買蛤蜊
他們的單位只是方便來估量「總價」
跟其他地區的「比價」

就像你會用90塊/台斤的中蛤蜊
跟120塊/台斤的大蛤蜊去比
那個划算。

但你今天的預算最多只買200塊的蛤蜊
而需求跟婆婆媽媽的口袋的預算決定了
蛤蜊的價格。


跟房地產一樣啊。
你去買賣合約書，那裡有寫一坪多少錢的。

總價就房子多少土地多少啊。

說穿了實坪制

就是魯空不願接受事實
賦予看似合理的解釋，
以掩飾的方式重新詮釋，

藉由自欺欺人的行為自圓其說，
使其能說服自己或被他人接受，
以獲得自慰。

不然你去找小模
你說你要實幹制，
看是要算抽插次數還是分鐘數。

你看看總成本會比用小時制的便宜
還是貴？

2:

最後一個問題。

請問實坪制是要改中華民國法規上的那一條？
房地產合約的契約要改那裡？

請指教指導

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.11 (臺灣)
※ 作者: mayu1230 2024-03-19 10:50:57
※ 文章代碼(AID): #1b-FsJhm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710816659.A.AF0.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
03-19 10:23 IBIZA
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
03-19 10:49 yesnogod
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
03-19 10:50 mayu1230
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
03-19 12:50 jfw616
推 ttyy: 他們買烤玉米就是只想要買玉米粒啦，理由是玉米梗太粗被灌水1F 03/19 10:54
推 c22748872: 我都在老公寓裡吃玉米罐頭，選我正解2F 03/19 10:56
→ specman: 聽到理由是要反應一顆烤玉米真實價格 至於跟老闆吵半天有沒有真的要買 就再說啦
應該是口袋有沒有錢要買烤玉米 就不知道啦3F 03/19 10:57
推 ttyy: 爭執完。老闆：所以你要幾粒？ 路人甲：覺得你黑問問而已6F 03/19 11:01
推 jkduke: 問完 還是覺得太貴 沒居住正義(太貴買不起) 不買了7F 03/19 11:16
→ liquidgroove: 應該要這樣比喻才對 賣魚老闆:魚一斤$300 總共$1200客人:  老闆你為何把魚跟冰塊還有保冷箱一起秤?8F 03/19 11:18
噓 jessicaabc98: 好爛的舉例10F 03/19 11:19
→ liquidgroove: 我明明只買魚阿?!  老闆: 賣魚一定要用冰塊跟包材所以要一起秤重 然後用每斤$300 計算
客人:  可是明明冰塊就沒那個錢啊, 為何要一起算重?11F 03/19 11:19
推 bejoe: 玉米的比喻很好笑，梗越大的玉米越貴，哈哈哈14F 03/19 11:21
→ liquidgroove: 老闆: 你這個魯蛇吃不起魚就不要在那邊鬼叫15F 03/19 11:22
→ mayu1230: 所以l大？要改那一條法規？好奇？16F 03/19 11:28
推 ma19bigdig: 整篇的比喻都貼切又幽默 不過魯空一樣逃避17F 03/19 11:32
噓 Eric002: 蛤蠣 玉米…好爛的比喻18F 03/19 11:34
推 Kakeron: 之前才有白痴買魚秤完後老闆去內臟，怪老闆怎麼可以算內臟錢的。19F 03/19 11:49
推 buffon: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD21F 03/19 12:11
推 IUIST: 那是便宜的東西大家不計較，貴的可分的清清楚楚的。神戶牛夏布多里昂，一克多少就是多少，肉要精修過沒人在混其他部位的。參鮑翅肚也一樣，難到你買魚翅要整隻鯊魚計價喔？房子比起這些東西有比較便宜？所以有人出來喊實坪制，站在客人立場沒有理由反對。要知道房子都是一買一賣，而且先有買才有賣。除了繼承仔外，大家都是買多於賣啦。所以討論實坪制幻想自己角色是市場老闆不是很好笑？明明就是當顧客的時候比較多…台灣制度已經是實坪制，大家在吵的是文化層面的。也就是說以後談論房子買幾坪，一坪買多少都用實坪。這層面的風氣和世界接軌。別裝傻說權狀有啥好改的。再說反對仔最矛盾的就是，改了不會變便宜幹嘛改？超怪的，既然不會變便宜，那當然要改啊，漲價不好嗎？委員，兩萬點不好嗎？還是你沒上車XD22F 03/19 12:11
推 Yanagiba: 實幹制很貼切。什麼制都無所謂。有沒有錢而已。股票最低點不敢買，重點是最低點也搶不到。房子也想買最便宜，最便宜 有門路就先搶了
一個國家人人有機會的起飛期 只有一次。沒跟到 魯魯們就認命吧 憤世嫉俗的話那就去越南蓋房子吧。35F 03/19 12:16
噓 a124575c: 所以改了有什麼缺點 整篇只看到為反而反啊40F 03/19 12:26
推 bustinjieber: 所以改了又有什麼優點？
現行制度哪裡不清楚了？
要改就改啊，浪費行政資源而已，
雨遮改了有怎樣嗎？41F 03/19 12:28
推 Kakeron: 改這個就跟當兵班長要你把桌子A點搬到B點，再從B點搬回A點一樣。45F 03/19 12:35
→ kagaya: 恩 然後長官就很滿意 都有在做事。你獲得了滿意度。47F 03/19 12:53
推 IUIST: 差多了，原本進餐廳要喊親愛精誠，改成喊休息放飯，你說有沒有差？ 大家聊天聊你買幾坪，一坪多少？不用再那邊多問室內多少，還在那邊回推一坪多少，直接用有效率的語言（實坪）溝通多好。你愛看車位和公設再去看權狀，而不是反過來看室內要跑去看權狀。48F 03/19 13:48
推 jaricho: 你聊天習慣可以自己改成 室內幾坪 1p多少啊 那是總價自己除以坪數去換算的 你坪數愛套哪個就哪個  只套客廳坪數也行。53F 03/19 13:54

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