※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-10 09:02:02
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作者 標題 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
時間 Sun Oct 9 19:25:16 2022
※ 引述《jemdogdog (極度深寒)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/NR76Lq
: 內文：受到打炒房、升息影響，房市成交量縮，也逼出投資客趕下車的狀況，專家則示警
: 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍，中南部調降情形尤其明顯，未來賣壓恐越來越?
原文43
如果台灣房子以投資的角度而非民生需求角度來觀察
這則新聞八成又是空空自嗨
首先銀行利率政策角度來看
央行鴿派態度注定了根本不會大幅升息跟上美國
因此台灣房地產抽銀根的行為幾乎不可能
支撐房價的根本就不動不用擔心了
而以資金流向及本身抗通膨的角色來看
股市匯市經歷一波血殺
台灣人根深蒂固的觀念更有可能將資金大幅度地往房地產進去
畢竟各種投資商品都崩跌的情況 資金避風港的角色更為重要
畢竟各種投資商品都崩跌的情況 資金避風港的角色更為重要
更有可能預期未來房價只會漲上去不會發生崩盤情形
所以這種消息出來表面上是房地產利空
事實則是我想就是讓政府不敢繼續升息的消息
真是可怕的一手
--
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※ 同主題文章:
10-07 21:26 ■ [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中淪重災區
10-07 22:35 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 08:23 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 16:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-08 18:41 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 20:07 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 23:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-09 01:09 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
● 10-09 19:25 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-10 09:19 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-10 22:15 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-16 20:56 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 07:29 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 10:43 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
噓 : 無腦多快點加價買爆 不要丟房蟲的臉1F 10/09 19:26
好了啦 留著這篇五年內房價指數一定再創新高啦※ 編輯: Sugimoto5566 (49.217.200.55 臺灣), 10/09/2022 19:29:13
推 : 空空終於要買了2F 10/09 19:30
推 : 回一樓，我今年真的認真的買！！3F 10/09 19:35
→ : 四間中古公寓+兩間預售屋。
→ : ceca大已說過，現在是休息時刻，休息完了還是要再上。
→ : 去年加今年買的共四間預售屋已經po文分享過，四間中古
→ : 公寓讓我整理一下表格，來得及的話我下個月來分享收租
→ : 心得。
→ : 這篇的原po s大分析的對，勿用美國觀點看台灣，台灣有
→ : 自己的走法，華人不動產永遠是米國人看不懂了，我們都
→ : 離不開傳統世俗的眼光~有土斯有財！
→ : 四間中古公寓+兩間預售屋。
→ : ceca大已說過，現在是休息時刻，休息完了還是要再上。
→ : 去年加今年買的共四間預售屋已經po文分享過，四間中古
→ : 公寓讓我整理一下表格，來得及的話我下個月來分享收租
→ : 心得。
→ : 這篇的原po s大分析的對，勿用美國觀點看台灣，台灣有
→ : 自己的走法，華人不動產永遠是米國人看不懂了，我們都
→ : 離不開傳統世俗的眼光~有土斯有財！
推 : 台灣就業情況比美國還糟12F 10/09 19:47
→ : 沒什麼 情況看不懂
→ : 沒什麼 情況看不懂
→ : 期待一個人買個六七間互丟炸彈啦14F 10/09 19:47
推 : 放心啦，期待3%以下的利率要逼死房東恐怕是緣木求魚，15F 10/09 19:54
→ : 但是要嚇一嚇短進短出的小投手也許有機會。
→ : 但是要嚇一嚇短進短出的小投手也許有機會。
推 : 期待Lion大分享～17F 10/09 20:08
推 : 敝司六月之後營收下滑4成，七月八月九月一路下滑到往年的18F 10/09 20:23
→ : 五成，投資理財還是理智一點吧，股票看來是沒救了，重壓房
→ : 地產直到最後一刻
→ : 五成，投資理財還是理智一點吧，股票看來是沒救了，重壓房
→ : 地產直到最後一刻
推 : 因為房地合一2.0高額交易稅，崩盤早就不可能了，沒人要21F 10/09 20:24
→ : 賣啊。
→ : 政府幫忙鎖盤 有政府 好安心
→ : 賣啊。
→ : 政府幫忙鎖盤 有政府 好安心
推 : 老實說炒股才要禁止，一堆沒錢賭徒買股票，才是影響社會24F 10/09 20:34
→ : 不動產能把內資鎖在台灣，抵抗通膨，比投機股市健康多了
→ : 不動產能把內資鎖在台灣，抵抗通膨，比投機股市健康多了
推 : 選後再看看26F 10/09 20:38
推 : 房產是台灣極少數還沒有被美國收割的資產27F 10/09 21:00
推 : 整理三年3年後台股再創新高！28F 10/09 21:16
推 : 政府力挺護國群山欸 這篇就是出來喊話別升息的沒錯29F 10/09 21:18
推 : 聰明30F 10/09 21:29
噓 : 我只知道當房價高到讓台灣人付不出房貸的時候，身體會31F 10/09 21:31
→ : 很誠實的
→ : 你就看通膨爆炸是哪一邊的票比較多
→ : 很誠實的
→ : 你就看通膨爆炸是哪一邊的票比較多
→ : 不趁現在還拿得起球棒革命老了被當垃圾用水車噴死34F 10/09 21:33
→ : 通膨繼續爆央行升不升息，看影響到哪一邊的票比較多35F 10/09 21:33
推 : 大家付不出房貸 銀行就會降息 贈送房貸免費寬限期了36F 10/09 22:05
推 : 推薦買台中 台北人覺得這裡居住環境屌打雙北…37F 10/09 22:17
噓 : 選舉一過，再來看會不會升好升滿38F 10/09 22:28
→ : 想一個問題就好，通膨爆了人民繳房貸的錢越繳越輕鬆嗎39F 10/09 22:51
→ : ？
→ : 日常生活直接吃掉你20~30%的購買力，等於每個月收入縮
→ : 水，房貸繳起來還會輕鬆愉快嗎？
→ : 這種情況會有人把錢拿去繼續追高房價喔？
→ : ？
→ : 日常生活直接吃掉你20~30%的購買力，等於每個月收入縮
→ : 水，房貸繳起來還會輕鬆愉快嗎？
→ : 這種情況會有人把錢拿去繼續追高房價喔？
推 : 樓上要不要先查一下台灣住宅違約率再來說這些44F 10/09 22:53
推 : 樓上不要張飛打岳飛，我講的跟你講的不是同一件事45F 10/09 22:59
→ : 通膨吃掉購買力的情況下，買房的人會變多嗎？
→ : 通膨吃掉購買力的情況下，買房的人會變多嗎？
推 : d大好，若是通膨嚴重吃掉購買力，不是更應該將現有資產47F 10/09 23:06
→ : 放入保值性相對好的不動產不是嗎？ 是我我會這樣做耶
→ : ，不然您建議我錢放哪裡？？ 就像國共內戰的那個大時
→ : 代，錢不值錢，若要帶著走當然是黃金第一，若沒有要走
→ : ，不是買田買地是首選嗎？ 再請不吝指教
→ : 放入保值性相對好的不動產不是嗎？ 是我我會這樣做耶
→ : ，不然您建議我錢放哪裡？？ 就像國共內戰的那個大時
→ : 代，錢不值錢，若要帶著走當然是黃金第一，若沒有要走
→ : ，不是買田買地是首選嗎？ 再請不吝指教
→ : 樓上你講的是少數有錢人的想法，我講的是多數中產受薪52F 10/09 23:11
→ : 階層的想法，你房價追高還要有閒錢，通膨吃掉你的薪水
→ : 你還有多少錢能追高房價？
→ : 階層的想法，你房價追高還要有閒錢，通膨吃掉你的薪水
→ : 你還有多少錢能追高房價？
→ : 有沒有想過你的錢被吃掉是因為你沒把錢鎖住？55F 10/09 23:22
→ : 結果當原因的神邏輯就是窮人的寫照
→ : 結果當原因的神邏輯就是窮人的寫照
推 : 拍謝，我也是中產階級，我倒不認為是少數有錢人的想法57F 10/09 23:27
→ : ，因為我也會這樣想，若是到了真的通膨嚴重，我真會留
→ : 下手邊生活必需之外的錢後全部投入保值性商品，因為今
→ : 天不買明天更貴(其實只是錢不值錢)，另外您上上面提到
→ : 的通膨嚴重，我想了一下覺得更應該趁機來搶劫銀行跟它
→ : 貸款買房不是嗎？ 因為今天借的100元，明年實際購買力
→ : 根本不到100元，不知道耶，我照這樣操作也15.16年了，
→ : 好像我這樣才是對的耶......至少帳面資產沒有少過，以
→ : 上說明，歡迎指教或是其他鄉民不吝指正
→ : ，因為我也會這樣想，若是到了真的通膨嚴重，我真會留
→ : 下手邊生活必需之外的錢後全部投入保值性商品，因為今
→ : 天不買明天更貴(其實只是錢不值錢)，另外您上上面提到
→ : 的通膨嚴重，我想了一下覺得更應該趁機來搶劫銀行跟它
→ : 貸款買房不是嗎？ 因為今天借的100元，明年實際購買力
→ : 根本不到100元，不知道耶，我照這樣操作也15.16年了，
→ : 好像我這樣才是對的耶......至少帳面資產沒有少過，以
→ : 上說明，歡迎指教或是其他鄉民不吝指正
推 : 同意樓上 通膨不會馬上吃掉你薪水啦 一年你估5%就好66F 10/09 23:29
→ : 除非你是本來就沒錢沒頭款 不然通膨不可能馬上吃了你的錢
→ : 除非你是本來就沒錢沒頭款 不然通膨不可能馬上吃了你的錢
推 : 通膨買什麼最保值 去問問你的爸媽好嗎68F 10/09 23:36
→ : 因為升息慢股匯市大跌所以得出結論未來房價會大漲….你69F 10/10 01:58
→ : 要不要看看自己說了什麼？至少講一下你接下來要掃哪裡
→ : 持續升息多出的購屋成本要如何轉嫁，教一下啊！不要讓
→ : 人感覺你沒料。
→ : 要不要看看自己說了什麼？至少講一下你接下來要掃哪裡
→ : 持續升息多出的購屋成本要如何轉嫁，教一下啊！不要讓
→ : 人感覺你沒料。
推 : 通膨要看空房地產某樓是認真的嗎？73F 10/10 03:38
→ : 這波通膨影響你2-30%的生活支出，基本上別自稱中產
→ : 階級，賺的錢
→ : 幾乎都花在吃飯離中產還很遠
→ : 這波通膨影響你2-30%的生活支出，基本上別自稱中產
→ : 階級，賺的錢
→ : 幾乎都花在吃飯離中產還很遠
推 : 除非把無限轉貸寬限期關掉77F 10/10 08:14
→ : 竹北該補漲了78F 10/10 08:35
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(￣︿￣)ｐ bentw 說瞎！
1樓 時間: 2022-10-10 09:39:05 (台灣)
→
10-10 09:39 TW
有屁用，真的房屋政策是自己台灣的長久稅率還有房地產買賣，這根本等於政府沒有做事，只是炒房客隨著國外經濟投資波動
4樓 時間: 2022-10-10 09:49:27 (台灣)
→
10-10 09:49 TW
蔡陰魂執政打房有可能?? 甲賽啦 ~ 她還留一手咧 ! 智障才相信~ 現在會買房的都是低能弱智
5樓 時間: 2022-10-10 10:17:51 (台灣)
→
10-10 10:17 TW
我就講個大家都知道的道理，先不論通膨...立委 議員 總統 官員 哪個人 手上不是持有 很多土地 房產 你認為他們會讓他下跌嗎？ 蔡皇 除了很會養貓 手上有大量土地
7樓 時間: 2022-10-10 10:42:44 (台灣)
→
10-10 10:42 TW
台灣屋主沒有降價求售那麼悲情！只有加價繼續賣！賣到他想要的價錢不然寧願繼續借錢或被法拍！
8樓 時間: 2022-10-10 11:12:24 (台灣)
→
10-10 11:12 TW
雖說那些狗官滿手房產死不打房幫忙炒, 那麼炒到極限的反轉點會發生嗎? 萬一發生了又會是什麼樣的景象呢? 投資客跟建商搶著跳樓是必要的吧?
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