※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 14:34:08
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
時間 Mon Mar 29 23:18:58 2021
在沒有任何外援之下
年輕人買房本來就是件蠢事
年輕時候的收入能有多少?
你硬要買房 每個月扣除生活費、房貸之後 所剩無幾了
這樣的狀況就注定你要窮到只剩下房子
而且繳完房貸之前 你收入不能中斷 失業 連換工作你都很難
而且你買的房子不能出問題 比如遇到 壞鄰居 強震等等
年輕時衝刺讓自己的薪水、收入增加才是重點
再把錢 長期投資 在有前景的公司上面
這樣下來 你每年領的 現金股利會越來越多 而且 股票價值也會越來越高
直到你每年領的股利已經足夠 負擔房貸費用
這樣才能脫離 屋奴的窘境
我現在1年領的股利已經可以支付我房租好幾年了
雖然也可以完全支付 整年的房貸費用
但
除非是遇到我非常喜歡的房屋 才買
否則我是認為 買股票 長期投資
每年領現金股利 且 股票價值一直提高 才是王道
※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言：
: 如題
: 現在大多數年輕人要買房困難重重
: 回想3.40年前房子便宜
: 費玉清都能掃一排房子當包租公
: 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
: 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
: 有老人可以講個古嗎
--
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※ 同主題文章:
03-25 19:14 ■ [閒聊] 3.40年前房子多好買
03-26 00:51 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
03-26 15:11 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
● 03-29 23:18 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
推 : 所以你資產累積到一個額度還是想買房啊，但你的目標也是1F 03/29 23:24
→ : 增產增值後的價格。消費力不見得提升多少
→ : 增產增值後的價格。消費力不見得提升多少
推 : 前面來個股神 現在來股王 接下來是股聖?3F 03/29 23:25
→ : 股版神人都喜歡到別的版說股票好賺，賺了多少可以買房4F 03/29 23:28
→ : 可能房版的人比較封閉，有玩股票也很少跑到股版喊買房
→ : 可能房版的人比較封閉，有玩股票也很少跑到股版喊買房
推 : 最近看不懂,空手..剩下10張VIX..在那邊當賭博..XD6F 03/29 23:31
→ : 你看,一堆老蘇都翻多了..
→ : 結果今天晚上台積電ADR現在正跌3.2%.
→ : 明天是不是又要哀鴻遍野,又要翻空了..XD
→ : 然後這就算了..
→ : 你看了GME...每天幾十趴上下.
→ : 你看,一堆老蘇都翻多了..
→ : 結果今天晚上台積電ADR現在正跌3.2%.
→ : 明天是不是又要哀鴻遍野,又要翻空了..XD
→ : 然後這就算了..
→ : 你看了GME...每天幾十趴上下.
噓 : 房東不願意等你功成名就才漲租啊12F 03/29 23:51
→ : 就是股票賠過才買房子
→ : 就是股票賠過才買房子
推 : 我同學兩年前拿頭期款買房 我拿去投資被動，結果他房子漲了14F 03/29 23:52
→ : 500萬...
→ : 這三年我領的被動還沒100萬...
→ : 500萬...
→ : 這三年我領的被動還沒100萬...
推 : 不過照房貸五倍槓桿，如果房價漲3%，本金漲15%，如此17F 03/29 23:53
→ : 投資要追上其實也有一些難度
→ : 投資要追上其實也有一些難度
→ : 這兩年來 對於買房我跟他一來一往差了1000萬19F 03/29 23:53
推 : 股板十幾年前常看 名人堂還不錯 後來都偏喊盤就很少去了20F 03/29 23:53
→ : 對喔 如去年房市漲10-20% 你要賺50-100%才追得上....
→ : 對喔 如去年房市漲10-20% 你要賺50-100%才追得上....
→ : 只看PTT還以為投資穩穩年年30%獲利22F 03/29 23:55
推 : 前有少年股神 現有租屋股王 慈悲為懷 降世房版 普渡23F 03/30 00:28
→ : 眾生
推 : 我年輕衝刺自己的薪水 增加收入 然後再把錢投資到安
→ : 穩的房產上 擴大本業戰果 這樣下來 每年收的租金越來
→ : 越高 我們其實很像呢
→ : 眾生
推 : 我年輕衝刺自己的薪水 增加收入 然後再把錢投資到安
→ : 穩的房產上 擴大本業戰果 這樣下來 每年收的租金越來
→ : 越高 我們其實很像呢
推 : 股神來房版應該被打趴在地吧 炒房風險永遠為0耶.....28F 03/30 00:39
推 : ceca大也買vix，這吃錢的傢伙害我不到一個月賠一台國29F 03/30 00:44
→ : 產車
→ : 產車
推 : 某老闆,買元大油二,賠了六百多萬...31F 03/30 00:52
推 : 就是也有人是買房避通膨32F 03/30 01:58
→ : 你說的不衝突，假設你房子繳錢還能貸出來丟股市
→ : 現在利率滿便宜的吧...
→ : 繳清，主要是房租跟房貸的差異
→ : 不過我認同年輕人應該不要太早買
→ : 你說的不衝突，假設你房子繳錢還能貸出來丟股市
→ : 現在利率滿便宜的吧...
→ : 繳清，主要是房租跟房貸的差異
→ : 不過我認同年輕人應該不要太早買
推 : 早買或買到極限就是把自己的錢拖在房子裡37F 03/30 02:22
→ : 看多出來的錢有沒有辦法增加你的收入或投資自己
→ : 如果沒有 也只是花掉或死存錢
→ : 看多出來的錢有沒有辦法增加你的收入或投資自己
→ : 如果沒有 也只是花掉或死存錢
推 : 想當年，多少人踹懷夢想著HTC to the moon...40F 03/30 02:52
→ : 萬七人人都是股神41F 03/30 04:21
推 : 33歲的我不知道算不算年輕人啦！不過扣除生活費+保費+42F 03/30 08:09
→ : 房貸，每個月還有近四萬的現金可用，而且身邊8年級生的
→ : 同事幾乎都是兩三百萬現金沒地方花，不懂到底是誰的問
→ : 題？況且我們還是底薪高雄呢！
→ : 改字：低薪高雄
→ : 房貸，每個月還有近四萬的現金可用，而且身邊8年級生的
→ : 同事幾乎都是兩三百萬現金沒地方花，不懂到底是誰的問
→ : 題？況且我們還是底薪高雄呢！
→ : 改字：低薪高雄
推 : 講真的，買房後，股票勝率會比較高，因為抱的住～47F 03/30 08:26
推 : 我身邊30左右的年輕人基本開銷扣一扣每個月還有個548F 03/30 08:51
→ : ～15萬可以花用，幾個月就去買一間房，真的趕快來竹
→ : 科工作，加入炒房0風險，我還真的沒見過哪個笨蛋買
→ : 房會賠錢的
→ : ～15萬可以花用，幾個月就去買一間房，真的趕快來竹
→ : 科工作，加入炒房0風險，我還真的沒見過哪個笨蛋買
→ : 房會賠錢的
推 : 不懂金融商品的買股票就好不要碰那些券商發行的東西，金52F 03/30 08:56
→ : 融業比不動產市場邪惡百倍
→ : 一堆光鮮亮麗的金融新展品很大機會是穿著西裝的撒旦
→ : 融業比不動產市場邪惡百倍
→ : 一堆光鮮亮麗的金融新展品很大機會是穿著西裝的撒旦
→ : 怎麼不說投資失敗去睡火車站門口的例子55F 03/30 08:59
推 : 這裡的人很有趣，買VIX買元大油二買HTC，然後再來哭56F 03/30 09:04
→ : 股票賠錢，真的知道自己買了什麼嗎？
→ : 股票賠錢，真的知道自己買了什麼嗎？
推 : 現在是不動產比較好賺吧，高槓桿58F 03/30 09:37
→ : 自住的話把租金當作獲利，買房一定賺
→ : 自住的話把租金當作獲利，買房一定賺
→ : 買房先或買股票先要看自己的需求和選擇。我幾個朋友同事60F 03/30 10:14
→ : 在2005-2008金融海嘯前，陸續在北市和當時的北縣買房，如
→ : 果那時把頭期拿去買股票，沒多久剛好遇到金融海嘯，等股
→ : 票翻身時，剛好雙北漲到房價高點，能追上房價的股票聊聊
→ : 無幾，就只能往外圍買了
→ : 在2005-2008金融海嘯前，陸續在北市和當時的北縣買房，如
→ : 果那時把頭期拿去買股票，沒多久剛好遇到金融海嘯，等股
→ : 票翻身時，剛好雙北漲到房價高點，能追上房價的股票聊聊
→ : 無幾，就只能往外圍買了
推 : 敢問您來房版目的？65F 03/30 13:05
→ : 老話一句，我不想買的東西不會在意，不想了解的投資不
→ : 會去唱反調
→ : 沒有說你不對哦，你這樣很厲害、日子過得很好。
→ : 像我也不會沒事跑去股版畢業文下面叫人家買房啊
→ : 老話一句，我不想買的東西不會在意，不想了解的投資不
→ : 會去唱反調
→ : 沒有說你不對哦，你這樣很厲害、日子過得很好。
→ : 像我也不會沒事跑去股版畢業文下面叫人家買房啊
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