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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 3.40年前房子多好買
時間 Thu Mar 25 19:14:00 2021
如題
現在大多數年輕人要買房困難重重
回想3.40年前房子便宜
費玉清都能掃一排房子當包租公
多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
有老人可以講個古嗎
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● 03-25 19:14 ■ [閒聊] 3.40年前房子多好買
03-26 00:51 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
03-26 15:11 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
03-29 23:18 ■ Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
→ : 其實年輕人要買房一直都很不容易，買得下手的大約都是1F 03/25 19:16
推 : 好買喔？不如說好賺吧 錢來得快 真的沒地方花。你能想2F 03/25 19:16
→ : 像計程車是用搶的 司機愛載不載的場景嗎
→ : 像計程車是用搶的 司機愛載不載的場景嗎
→ : 廢話，早知道我就梭哈台積電，比房子好賺幾倍4F 03/25 19:16
→ : 35~40歲(內政部首購統計)，先買的不是花父母的，大概就是5F 03/25 19:16
→ : 屈就，說真的不用太羨慕
→ : 屈就，說真的不用太羨慕
推 : 三、五年就能還完貸款，要不是因為利率高，早知道我爸媽應7F 03/25 19:20
→ : 該多買幾間。
→ : 該多買幾間。
推 : 1976年大安路全新公寓5樓30坪附頂加123萬9F 03/25 19:24
→ : 同時期比較便宜的地方有通化街虎林街吳興街八德路四段
→ : 同時期比較便宜的地方有通化街虎林街吳興街八德路四段
推 : 3、40年前 有很多地方還是蛋白啊 很多人也是頭洗下11F 03/25 19:26
→ : 去買了 後來才變蛋黃的
→ : 去買了 後來才變蛋黃的
推 : 3-40年前的利率你會怕13F 03/25 19:32
推 : 以前利率8趴起跳的,要心臟夠大顆才敢貸啦,不過現在結果14F 03/25 19:33
→ : 論來看敢衝的都是賺啦.
→ : 論來看敢衝的都是賺啦.
推 : 不說這麼久以前，2008年桃園平均一坪10萬16F 03/25 19:37
推 : 以前內湖/信義區都還沒開發，會先買反而不容易吧17F 03/25 19:41
→ : https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
→ : 以前公務員薪資這樣，民間也好不到哪裡，只是後來經濟
→ : 成長調薪後，房貸所得比相對下降
→ : 而且以前利率都8%、10%，房價自然也不會太高
→ : https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
→ : 以前公務員薪資這樣，民間也好不到哪裡，只是後來經濟
→ : 成長調薪後，房貸所得比相對下降
→ : 而且以前利率都8%、10%，房價自然也不會太高
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WB7Rd6H.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dw2NHiK.jpg)
→ : 怎不說以前住荒田開發後變蛋黃區的有多爽23F 03/25 19:53
推 : 整天幻想過去多美好 真的對人生沒幫助啦 以前週休24F 03/25 19:57
→ : 一日 沒健保 沒捷運 也沒手遊 當兵兩三年 一間房子
→ : 五六個兄弟姊妹分 有比較好？
→ : 一日 沒健保 沒捷運 也沒手遊 當兵兩三年 一間房子
→ : 五六個兄弟姊妹分 有比較好？
→ : 40年前利率頂點慢慢降 30年前新銀行剛開活存都還保527F 03/25 20:11
→ : 那時的一兩萬薪水也只能還得起那時的房價啊(X
→ : 那時的一兩萬薪水也只能還得起那時的房價啊(X
推 : 事實就是當時房價所得比低，就結果論來說，當時瘋狂29F 03/25 20:18
→ : 掃貨的長輩現在都爽到後代了
→ : 掃貨的長輩現在都爽到後代了
推 : 以前你可能借不到銀行錢勒，當時借錢超難的所以一堆標會31F 03/25 20:20
→ : 借不到錢你要存錢買房要存多久
→ : 借不到錢你要存錢買房要存多久
推 : 現在年輕人真有出息 出社會沒幾年就要買蛋黃區33F 03/25 20:22
→ : 還有30年前的房仲黑多了(喂34F 03/25 20:22
推 : 以前借錢不像現在容易，所以才會有標會或者私人借款，35F 03/25 20:26
→ : 而且以前出國/精緻飲食/展覽等等的生活娛樂沒像現在這
→ : 麼多，而且一周要六天班
→ : 而且以前出國/精緻飲食/展覽等等的生活娛樂沒像現在這
→ : 麼多，而且一周要六天班
推 : 根據三十幾年前我爸基層公務員的薪水對比當時基隆郊區的房價38F 03/25 20:30
→ : 其實和現在所得比的差別並沒有太大,不過台北市房價高漲是真的
→ : 其實和現在所得比的差別並沒有太大,不過台北市房價高漲是真的
推 : 又要講古了，你知道以前的貸款利率多高、成數多低嗎？40F 03/25 20:31
→ : 可是當時我爸一個月薪水一萬多,去診所看病花費和現在差不多喔41F 03/25 20:32
→ : 利率差很多 貸款年限也不一樣 現在比較能預支未來所得42F 03/25 20:36
推 : 大家只會看當時房價高 都沒想到當時8%的時代 繳9年就等於43F 03/25 20:46
→ : 繳了一倍的本金...
→ : *當時房價低
→ : 而且以前根本沒實登可以比 通通都是道聽途說
→ : 繳了一倍的本金...
→ : *當時房價低
→ : 而且以前根本沒實登可以比 通通都是道聽途說
推 : 我同事苗栗人，20年前透天一棟600，現在蛋白透天都要47F 03/25 20:51
→ : 1200以上了
→ : 1200以上了
推 : 以前沒健保之前看病可能就是一大筆支出了，而且高薪工49F 03/25 20:51
→ : 作也沒這麼多，想打工還沒現在這麼多需求
→ : 作也沒這麼多，想打工還沒現在這麼多需求
→ : 這還是苗栗這種鳥地方喔51F 03/25 20:51
推 : 以前的人都是省吃儉用才買的房子 才不像現在的人要52F 03/25 20:58
→ : 用iphone又要買新房
→ : 用iphone又要買新房
推 : 講苗栗透天就回到高雄當時的透天跟台北房20年後的比較54F 03/25 20:59
→ : XD
→ : 不過如果以前2X坪的公寓，沒公設什麼的，真的不會比現
→ : 在有規劃的小坪數大樓舒服就是，現在格局跟公設都有改
→ : 善
→ : XD
→ : 不過如果以前2X坪的公寓，沒公設什麼的，真的不會比現
→ : 在有規劃的小坪數大樓舒服就是，現在格局跟公設都有改
→ : 善
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